1、消毒服務合同范本合同編號:甲方（委托人）：法定住址:法定代表人:職務:委托代理人:身份證號碼:通訊地址:郵政編碼:聯系人: : :電子信箱:帳號:乙方（受托人）：法定住址:法定代表人:職務:委托代理人:身份證號碼:通訊地址:2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第一種方式解決 (1)提交 仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第二十二條不可抗力.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在 本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履 行期間應予中止。.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內

2、 通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事 件發生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時 間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不 可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的 一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影 響。.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執 行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履 行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消 除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，那么雙方可協商解除 合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為

3、此承當責 任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可防止且無法克服，并于本合同簽 訂日之后出現的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不 可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、 火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不管曾否宣戰）、動 亂、罷工，政府行為或法律規定等。第二十三條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本 合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理 解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本 合同

4、相抵觸。第二十四條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規 定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均 為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十五條合同的效力.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋 單位公章或合同專用章之日起生效。.本協議一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：簽訂地點:年 月 日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：簽訂地點:年 月 日郵政

5、編碼:聯系人: : :帳號:電子信箱:甲乙雙方就 區域日常消毒事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原那么簽訂本合同，以便共同遵守。第一條服務工程名稱:所在地:作業面積:第二條服務期限乙方將于 年 月日至 年月一日對甲方位于 市 的辦公區域（或家居）進行消毒服務。服務時間一共為 天。如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲 乙雙方協商的最終日期為準。第三條消毒費用1.,其費用為:元；2.,其費用為：元；費用為:元；本次消毒服務費用共計人民幣:元，（大寫）：o第四條付款方式.甲方在合同生效后，如未發現消毒質量問題，以轉賬支票方 式于每月 日前（如遇休息日或節假日，付款日期順延

6、）全額向乙方支付當月的日常消毒服務費人民幣 元整。如發現消毒質量問題，甲方按照月消毒費的10%先行扣款，然后雙方協商。.甲方于每月 日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的%； 扣除的%作為甲方應收的管理費。.合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權 利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。（注：發票 和收據由乙方提供）。第五條具體消毒工程.日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所， 洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，等。.定期消毒：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、 擦拭、消毒，o第六條甲方的協助 甲方有

7、為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行:.甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理，并盡量防止交叉 施工。.乙方進場時，甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點 驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。.乙方進場后，甲方需提供水源、平安用電、照明、以保證正 常施工；提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間；提供必要的物料 倉庫、辦公用房及辦公 一部， 費由乙方支付。.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。第七條工作總結與計劃乙方派出一名主管負責人負責日常消毒工作質量檢查和消毒工 作緊急情況的處理，并于每月 日之前將當月的消毒工作總結和下月的消毒工計劃以書面形式報告甲方。第八條

8、質量承諾.乙方保證認真完成清潔標準及定期作業指導書規定的作 業工程和標準，確保衛生質量，到達客戶滿意。.乙方在消毒工作中未到達消毒的質量標準（實際上經過限期 整改可以到達消毒質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達 到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除 乙方當月消毒服務費的0. 5%-l%o.乙方在承包的消毒工作范圍內，甲方如因消毒工作未到達消毒質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處分，該罰款由 乙方承當。第九條服務人員安排.乙方在本區域內服務總人員不少于 人，非公共區域內日常消毒工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調人員 完成，并保證各項工作質量。.

9、乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。.乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工 作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得 在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，假設乙方主管負 責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管消毒負責人的監 督指導，并按甲方的消毒工作標準進行檢查。第十條原料與設備.乙方提供設備的綠色環保用品、用具（品牌），消毒用品應及 時更新保證衛生。.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔 原料和操作方法。.由于乙方在日常消毒工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客 戶物品造成損失

10、，乙方應承當賠償責任。第十一條監督檢查.甲方對乙方提供的消毒服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。.乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行 檢查；對不合格局部，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求 返工；如不滿意乙方消毒員的服務，可責令乙方及時調換。.乙方應積極采納甲方在消毒方面的合理化建議，協助甲方處 理有關投訴。第十二條損害賠償乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅 自挪用甲方的物品。要加強管理，平安生產。乙方工程進行中，如發 現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通

11、報。由 于乙方在日常消毒工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造 成損失，乙方應承當賠償責任。第十三條平安防護.乙方有權按照自己的施工方案（主要是涉及平安方面工程） 進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制 度。.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承當，乙 方用工應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲 方造成損失由乙方承當。第十四條違約責任.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未 支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的%支 付滯納金。.如乙方未按合同要求進行優質的消毒服務（按合同標準）給 甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權

12、向乙方收取剩余合同款% 違約金。并要求乙方退還當月服務費。.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此 造成的損失，并支付剩余月份%的違約金。第十五條合同變更與終止.合同的變更須雙方協商，并采用書面形式。.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方 都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否那么視為違約。.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充 合同方式解決。第十六條合同解除.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付 時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

13、.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能 采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。.甲乙雙方通過書面協議解除本合同。第十七條聲明及保證甲方：.甲方有權簽署并有能力履行本合同。.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機 構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政行為。.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的 簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方 具有法律約束力。乙方：.乙方有權簽署并有能力履行本合同。.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機 構

14、均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政行為。.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的 簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方 具有法律約束力。第十八條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于 對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計 劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予 以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三 方泄露該商業秘密的全部或局部內容。但法律、法規另有規定或雙方 另有約定的除外。保密期限為 年。第十九條通知.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文 件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、 、電報、當面送交等）方式傳遞