1、寮步首家一站式家庭時尚(shshng)體驗中心 招商(zho shn)電話：蔡經二十五頁 東都廣場是寮步鎮政府重點打造的大型商業綜合體。東都廣場秉承統一規劃、統一推廣、統一招商、統一經營、統一管理的經營理念，致力打造寮步首家一站式家庭時尚體驗(tyn)中心東都廣場項目介紹(jisho)發展愿景共二十五頁寮步交通狀況半小時全方位路網交織(jiozh)交通優勢：寮步鎮地處東莞市中部，毗鄰市區，市東莞市的公路交通樞紐。莞樟、石大公路于此交匯，莞深高速從此經過。近幾年，東莞市在寮步鎮的基礎設施建設方面累積投資超30億元。新規劃建設的連接東莞市區及松山湖科技產業園的“松山湖大道

2、”、連接莞深高速及東莞系列鎮區的“東部快速干線”，以及東莞市環城路都從寮步經過。從寮步鎮出發，半個鐘的車程基本上可以到達東莞市內的大部分地區(dq)，交通優勢得天獨厚。共二十五頁寮步鎮概況(gikung)投資優勢 “四位一體”城市中心 寮步鎮總面積71.15平方公里，轄10個社區和20個村，常住人口約50萬人，其中戶籍人口約7萬人。東莞實施“四位一體”大戰略，把寮步放在“中心提升”這一十分重要的位置。“中心提升”，就是(jish)要高標準規劃建設松山湖兩側地區，推進市區、同沙、松山湖與東部生態園“四位一體”的融合。寮步鎮的發展顯著地受到城區和松山湖科技產業園的輻射，區位優勢得天獨厚。方便的物流

3、：由于寮步鎮地處交通要沖，東莞海關貨物通關場，保稅倉、監管倉都設在寮步，因此極大地方便企業通關業務和企業貨運非常方便。著名的三星倉儲、順豐物流等公司都在寮步設立。共二十五頁寮步鎮經濟(jngj)GDP數據2013年，是寮步全面貫徹落實黨的十八大精神的開局之年，是加快建設現代綠色新香市的工作落實年。一年來，在市委、市政府的正確領導下，全鎮上下緊緊圍繞“加快轉型升級、建設幸福寮步、推動高水平崛起”的核心任務，強力抓落實、上項目、穩增長、惠民生、強黨建，扎實推進各項工作，取得了可喜成績。全年實現生產總值182億元，增長10.2%；外貿進出口總額109.3億美元，增長9.5%，全市排名第三；各項稅收總

4、額38.1億元，增長21.5%；可支配財政收入11.7億元，增長10%；固定資產總投資42.3億元，增長21.4%；社會(shhu)消費品零售總額177.1億元，增長19.4%；各項人民幣存款余額193億元，比年初增長11.5%。獲評2013年度全市鎮街領導班子年度工作優秀鎮街，綜合排名進步前三名鎮街，地區生產總值增速前三名鎮街，還獲得了社區衛生服務、工會固本強基、武裝工作等3項全市“單打冠軍”。 -摘自2014.2中國共產黨寮步鎮第十四屆代表大會寮步鎮鎮長劉裕昌發言文件 寮步鎮近六年GDP數據以及增長率年份GDP（億元）同比上一年增長率2013182.0010.2%2012157.427%2

5、011150.0016.5%2010133.5125%2009108.505.9%2008102.6014.1%共二十五頁 三大產業升級完善寮步農業已基本告別了傳統農業生產，已向技術、優質、效益方向轉化，目前主要產業構成為香料、電子、汽車產業。電子產業 寮步初步形成了以電子、電腦、電器組成的產業簇群，是東莞市三大電腦資訊產品生產鎮之一；汽車產業 寮步興建了東莞國際汽車貿易城，努力打造一個汽車交易中心(zhngxn)、休閑中心(zhngxn)、汽車文化傳播中心(zhngxn)。香料產業 寮步2009年啟動了香文化系列項目，按照“文化+旅游+產業”的發展思路，連續舉辦了4屆香博會，打造香文化產業發

6、展的平臺和載體。寮步鎮概況產業(chny)狀況共二十五頁寮步鎮介紹城市(chngsh)名片珠三角汽車交易量之最-東莞寮步國際汽車城 東莞國際汽車城是經市政府批準，由寮步鎮政府為投資主體的汽車產業綜合性項目，占地1300畝，建筑規模34萬平方米,集汽車銷售、倉儲、展銷、維修、零配件、美容裝飾、信息研討、休閑觀光為一體的大型汽車貿易城。該城位于莞城、寮步、松山湖三位一體的中心(zhngxn),松山湖大道、東部快線、莞樟路、東區大道環繞四周，交通便利，地理條件十分優越。城內設有車管、檢測、路橋、稅務、工商、保險、銀行等部門,配套功能完善。 東莞寮步國際汽車城成功引進著名品牌奔馳4S店，雷克薩斯、國產

7、斯柯達、日產、雷諾、斯巴魯等著名品牌進駐。購車上牌一條龍服務。隨著寮步的區位和交通優勢進一步凸顯，定位清晰、功能完善、環境優美的汽車城已經成為目前珠三角地區進出口汽車品牌交易量最大的車市。共二十五頁寮步鎮介紹城市(chngsh)名片自古商貿興盛地 寮步鎮歷史悠久，始建于唐朝貞觀年間，距今有1360多年歷史，與香港有著深厚的歷史淵源。明清時期，久負盛名的“莞香”集散于此，是廣東四大名市之一。據香港歷史學家羅香林教授考證(kozhng)，追溯千年以前。莞香不僅是東莞的寵兒，還與香港的地名有關：莞香經廣州、香港遠銷東南亞等地，故寮步被譽為“香市”，而香港，“芳香之海港”，因作為運莞香、販莞香的港口而

8、得名。足見莞香在近代經濟史上的地位。2007年，寮步“香市”入選廣東省非物質文化遺產。 寮步鎮香市科技產業園 建設日前已正式啟動，首期動工的是泰和路、茶亭公園及西南河一河兩岸景觀工程等三大基礎設施建設。據悉，該項目一期計劃投資達6000萬元。寮步香市科技園區2013年2月已動工，據了解,寮步香市科技產業園選址松山湖大道與石大路交會處,占地108公頃。共二十五頁寮步鎮介紹(jisho)城市名片莞香名剎一香慧寺 香慧寺是當前唯一具有東莞代表文化符號莞香的寺院，位于寮步鎮香市公園神仙嶺腳下，占地面積約5.6畝，總建筑面積約為4000平方米，寺院內的建筑自南向北依次為山門、天王殿、大雄寶殿、法堂和藏經

9、樓，天王殿前東西有鐘樓、鼓樓，全部為仿唐建筑，與山頂的香遠塔風格一致。弘揚正法，傳佛心燈；不久的將來，每日晨鐘暮鼓、朝晚課誦(k sn)、品香悟道、念佛坐禪，香慧寺將呈現一派安詳和諧、欣欣向榮景象。香市公園 香市公園作為寮步鎮首個以莞香文化為主題的城市休閑公園，是全鎮打造香市文化“八個一”工程的重要項目。公園位于寮步鎮新城中心區祥富路與蟠龍路交匯處，占地面積600畝，計劃投資約8000萬元，分二期建設，力爭打造成為寮步的“黃旗山”。共二十五頁寮步鎮介紹(jisho)城市名片香市影視城 香市影視城位于寮步鎮陳家埔村，毗鄰香市動物園，建筑面積約11000平方米。影視城建筑以明清風格為主，城內最高建

10、筑物為三層，主要建筑物為城門、十三行街、宮衙、戲臺、大茶樓、香鋪、碼頭、停車場等，用于拍攝我國首部以莞香為題材的電視連續劇莞香銘。拍攝完畢后，影視城將正式對游客開放，形成集旅游觀光、影視拍攝為一體的影視基地。香市動物園 香市動物園是東莞唯一的動物園，位于寮步鎮香市現代農業生態園內，總面積46公頃，總投資3.5億元，將建設(jinsh)成為一個以海洋動物為主題，集動物觀賞、休閑娛樂于一體的綜合性旅游休閑度假基地。牙香街 牙香街是寮步最集中的香料貿易區，擁有30余座各具特色的風格店鋪，包括在臺灣頗具盛名的“新港香文化園區”第一家海外旗艦店、華南地區規模最大的東莞中和堂以及寮步本地頗具知名度的“香佬

11、李莞香”。共二十五頁東都廣場(gungchng)項目位置圖-黃金商圈所在 周邊成熟配套 黃金商圈所在(suzi) 周邊成熟配套 東都廣場位于寮步鎮新的核心商圈所在中心位置，周邊成熟商業云集，市民廣場就在毗鄰，高尚住宅圍繞項目，人氣、財氣帶來的極大消費需求輕松成就項目的區位優勢。所處地理位置交通便利，規劃中城際輕軌途徑石大路市民廣場，距離東都廣場僅400米，讓消費力全城自由流動。共二十五頁東都廣場(gungchng)周邊主體分布圖共二十五頁東都廣場周邊(zhu bin)半小時經濟圈高檔社區三正世紀(shj)豪門海悅花園香市小區香檳城市花園中央公館蟠龍香檳雅苑理想名苑時代華庭東方新城中央公館海德堡

12、共二十五頁東都廣場周邊(zhu bin)半小時經濟圈高檔社區香市一號物業地址 寮步香市路與富源路交匯處，鎮政府西北部占地面積:64949平方米 建筑面積:162177平方米 開工時間:2011-05-30竣工時間:2013-12-06交房時間:2013-12-10開發商:東莞市廣源房地產開發有限公司代理商:中原地產投資商:東莞市廣源房地產開發有限公司物業管理公司:海頤物業產權年限:70年戶 數:總戶數1379戶入住率:40%時代(shdi)華庭物業地址 寮步良邊村莞樟路與石大路交界處占地面積:24207平方米 建筑面積:67779平方米 開工時間:2013-03-29開發商:東莞市寮步時代華庭

13、房地產開發有限公司工程進度:在建(2014-03-28)產權年限:70年戶數:總戶數756戶入住率:0%三正世紀豪門物業地址：寮步東莞市寮步鎮建設路蟠龍大道小高層建筑面積：180000平方米占地面積：82000平方米公寓竣工時間：2007-08-08開 發 商：東莞市三正房地產地產開發有限公司物業類別：住宅、花園洋房、別墅、產權年限：70年戶數:別墅近100棟，公寓1000多套、商鋪100余間。入住率:90%香檳雅苑小區地址：寮步東莞市寮步鎮政府對面項目特色：復合地產,花園洋房環線位置：五環以內產權描述：該項目產權為70年物業類別：住宅、商鋪竣工時間：2012-10-01開 發 商：深圳香繽集

14、團高層建筑面積：107121平方米占地面積：33355平方米總 戶 數：975戶入住率:70%海悅花園小區地址：寮步建設路和潘龍大道交匯處產權描述：70年物業類別：別墅、住宅開盤時間：2006-07-14開 發 商：東莞市寮步房地產開發總公司建筑結構：鋼筋混凝土建筑類別：別墅、住宅建筑面積：540000平方米占地面積：340168平方米當期戶數：94戶總 戶 數：94戶入住率：100%中央公館蟠龍物業地址:東區大道側蟠龍路段產權描述:70年建筑類別:別墅（毛坯）、多層電梯洋房（毛坯）樓層狀況:多層洋房共6層裝修狀況:毛坯占地面積:29623 平方米建筑面積:27801 平方米總戶數:138開發

15、商:東莞市廣源房地產開發有限公司物業管理公司:海頤物業入住率：100%共二十五頁東都廣場周邊半小時經濟圈高檔(godng)社區中央公館海德堡物業地址：寮步鎮中心區蟠龍大道與東區大道交匯處 產權描述：70年物業建筑(jinzh)類型： 高層（毛坯房） 物業類別： 住宅、花園洋房 建筑面積： 120000平方米 占地面積： 47000平方米總 戶 數：756開盤時間： 2008-11-19 入住時間： 2009-04-28入住率：100%東方新城物業地址：寮步鎮文化廣場側產權描述：70年物業建筑類型： 高層（毛坯房） 物業類別： 住宅占地面積:24207平方米 建筑面積:67779平方米 總 戶

16、數：756開盤時間： 1992 入住時間： 1993入住率：100%香檳城市花園小區地址：寮步東莞市寮步鎮政府旁項目特色：花園洋房產權描述：70年物業類別：住宅竣工時間：2006年開 發 商：東莞市惠明盛香繽房地產開發有限公司建筑類別： 小高層建筑面積：75549平方米占地面積：30000平方米總戶數：1088戶入住率：90%理想名苑地址：寮步東莞市寮步鎮金興路文化廣場產權描述：70年物業建筑面積：101468平方米占地面積：23950平方米當期戶數：602建筑類型：板樓 小高層物業類型：住宅、高尚住宅開 發 商：東莞市國源房地產開發有限公司物業公司：深圳市開元國際物業管理公司（國家一級）竣工

17、日期：2007-02-01年入住率：100%共二十五頁周邊廣闊商機東都廣場位于寮步鎮的繁華商業圈，毗鄰寮步鎮府，附近高檔樓盤林立、高檔辦公場所密集(mj)，如香市一號，三正豪門，星城國際花園等，人口密度大，且周邊房地產得到深度開發，擁有較廣的商業空間。東都廣場也在政府形象工程所在區位，得天獨厚的地理位置鑄就巨大商機。打造寮步一站式消費第一城東都廣場與傳統百貨相比，有著更為精確的功能定位和區域劃分。作為寮步首家“商業綜合體”，全方位經營業態包括停車、購物、餐飲、休閑、娛樂、商務、文化等，是匯集購物廣場、精品餐飲、國際影院等為一體的都市生活中心，以超大體量、完善配套構建寮步時尚生活第一城，滿足一站

18、式消費。東都廣場項目介紹投資(tu z)商機共二十五頁東都廣場重點入駐品牌(pn pi)SPAR嘉榮新鮮(xn xin)世界，全家購物趣！ 大賣場和綜合超市是嘉榮SPAR主力推出的業態，主要建于城區、主要街道和購物中心內，非食品占零售面積的一半，著重于滿足全家的購物需求，食品及非食品一應俱全，滿足顧客一站式購足。2F共二十五頁東都廣場重點(zhngdin)入駐品牌肯德基國際(guj)快餐領導品牌肯德基強勢入駐1F共二十五頁東都廣場(gungchng)重點入駐品牌必勝客國際(guj)知名品牌必勝客強勢入駐1F共二十五頁東都廣場(gungchng)重點入駐品牌五星級豪華影院超豪華影院帶給您全新(qun xn)視聽體驗4F共二十五頁東都廣場規劃(guhu)-一樓招商平面圖共二十五頁東都廣場規劃(guhu)-三樓招商平面圖共二十五頁東都廣場(gungchng)規劃-四樓招商平面圖共二十五頁合作(hzu)共贏！共二十五頁