1、 項目施工圍閉彩鋼板圍墻供貨及安裝工程承包合同合同編號簽約日期 年 月 日鑒證編號鑒證日期樓盤名稱組團街區(qū)合同主題 施工圍閉彩鋼板圍墻供貨及安裝工程甲 方乙 方簽約地點 彩鋼板圍墻供貨安裝合同發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，本著平等互利原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。工程概況：工程名稱： 施工圍閉彩鋼板圍墻工程。工程地點： 。工程內(nèi)容： 施工圍閉彩鋼板圍墻供貨及安裝。工程范圍 1、承包范圍為按照甲乙雙方確認的設(shè)計施工圖紙及附表工程量清單所列各分項工程量 2、在完成本項目后要負責(zé)有關(guān)驗收，包括質(zhì)監(jiān)部門驗收，配合并通過有關(guān)部門驗

2、收至合格，負責(zé)所有資料文件的提供、備案等。3、承包方式 ：包工包料, 包質(zhì)量，以綜合單價大包干的方式。第三條、安裝地點及工期1.安裝地點： 。 2.安裝布置詳見經(jīng)甲方確認的平面布置圖，以現(xiàn)場工程部人員放線定位為準(zhǔn),。3.安裝工期：自甲方向乙方交付施工場地發(fā)出開工令起15個日歷天安裝完畢。第四條、工程要求和質(zhì)量1、彩鋼板圍墻材料名稱、規(guī)格、安裝要求規(guī)定。2、彩鋼板材料必須為新料，不得使用二次回收翻新舊料。3、工程質(zhì)量為合格。第五條、工程造價本合同為綜合單價大包干合同，綜合單價詳見附表1：工程內(nèi)容單位暫定工程 量含稅綜合單價（元）總價（元）規(guī) 格彩鋼板活動圍墻暫定總金額（含稅金)小寫：￥ 元大寫：

3、 。本合同工程暫定含稅總價：小寫：￥ 元大寫： 。1.乙方的上述含稅綜合單價已充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸及卸貨、保險、安裝、管理、半成品和成品保護措施費、利潤、稅金等各項因素并計算了全部費用。2.乙方對施工現(xiàn)場有充分的了解，乙方認可甲方提供的現(xiàn)場已滿足施工所需的基本條件，乙方對施工現(xiàn)場及其鄰近地區(qū)對施工和造價的影響，乙方均在價格中考慮，乙方因?qū)嶋H情況缺乏了解或誤解所招致的時間和費用上的損失，概由乙方負責(zé)也意味乙方喪失了對施工前期費用追索的權(quán)力。第六條、工程量計算規(guī)則本合同采用綜合單價包干承包；綜合單價含稅。結(jié)算總工程量=彩鋼板圍墻高度經(jīng)驗收合格的彩鋼板圍墻總長度。第七條、付款方式本

4、合同工程采用下列 種支付方式：1、彩鋼板圍墻安裝完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提出申請，甲方收到申請后十五天內(nèi)向乙方支付結(jié)算總價的95%，剩余結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保修金，在保修期滿后乙方向甲方提出申請，甲方收到申請后十五天內(nèi)無息全額向乙方支付質(zhì)量保修金，但須扣除保修期間甲方先行墊付的維修費用。2. 彩鋼板圍墻安裝完畢，乙方向甲方提出申請，甲方收到申請后十五天內(nèi)向乙方支付合同暫定總價的50%作為進度款；經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提出申請，甲方收到申請后十五天內(nèi)向乙方支付至結(jié)算總價的95%，剩余結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保修金，在保修期滿后乙方向甲方提出申請，甲方收到申請后十五天內(nèi)無息全額向乙

5、方支付質(zhì)量保修金，但須扣除保修期間甲方先行墊付的維修費用。乙方在向甲方收取款項前，必須先行向甲方交付合法有效的等額建筑安裝工程發(fā)票；因乙方無法及時提供有效的付款證明及發(fā)票導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條、結(jié)算方式 工程結(jié)算總價=承包包干綜合單價結(jié)算總工程量。第九條 工期順延由于下列原因造成竣工日期延誤，安裝工期應(yīng)順延；甲方提出設(shè)計變更或大幅度增加工程量；一周內(nèi)因停電造成停工累計24小時；甲方不能按約定期限提供場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、用電；不可抗力：是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及六級以上臺風(fēng)、連續(xù)大雨超過48小時、地震等

6、；甲方代表借故不予簽證，影響下一工序的進度；甲方分包的工程，拖延了工程進度；第十條、甲方責(zé)任負責(zé)辦理彩鋼板圍墻的有關(guān)用地，報建手續(xù)。應(yīng)在安裝前兩天做到平整好場地和道路暢通。進場當(dāng)天，甲方應(yīng)派至少一名代表到安裝現(xiàn)場與乙方進行交接，協(xié)助乙方順利開工。甲方提供圍墻安裝用水，用電接口，施工水電費由甲方負責(zé)。應(yīng)在彩鋼板圍墻完工當(dāng)天，派一名現(xiàn)場代表到安裝現(xiàn)場同乙方共同按合同及附件進行驗收，并簽署驗收合格證書，辦理接受手續(xù)。如甲方未到場參與驗收而自行啟用彩鋼板圍墻，則視為對本彩鋼板圍墻安裝質(zhì)量符合合同要求的確認和驗收手續(xù)的完成。進場前，應(yīng)對乙方提供的設(shè)計圖紙予以確認。如再提出變更時，應(yīng)理解乙方現(xiàn)場安裝人員須

7、有乙方業(yè)務(wù)指令才能執(zhí)行，因此甲方應(yīng)將變更內(nèi)容書面致函乙方，并承擔(dān)相關(guān)費用。第十一條、乙方責(zé)任按照合同約定的時間完成供應(yīng)和安裝任務(wù)；按照工程通用產(chǎn)品的質(zhì)量，滿足使用要求。其中平面承受荷載不小于150kg/m2。當(dāng)次使用保修期一年，在當(dāng)次使用中，屬乙方彩鋼板圍墻質(zhì)量問題、非不可抗力和非人為損壞的，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)維修完畢，維修所需費用由乙方負責(zé)。其他服務(wù)：乙方實行終身售后服務(wù)制，在當(dāng)次使用保修期滿后，屬甲方原因造成的損壞，乙方負責(zé)予以修補，所需費用由甲方負責(zé)。乙方安裝期間屬于乙方原因造成的安全損失由乙方承擔(dān)。施工用水用電接口后的水電管線由乙方負責(zé)。若出現(xiàn)第四條有關(guān)停電、不可抗力情況時

8、，乙方應(yīng)及時采取有效措施，避免或減少損失，并在24小時內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后按實際延誤工期順延。工程全部竣工驗收合格后3天內(nèi)，乙方應(yīng)清理退場完畢、撤除所有臨時設(shè)施并將工程交付給甲方。乙方認為甲方的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，逾期視作認可。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。第十二條、違約責(zé)任1.因甲方原因而導(dǎo)致逾期付款的，按逾期付款金額加算銀行同期的一年流動資金貸款利率承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定延期開工或中途單

9、方停工的或逾期竣工驗收合格的，每遲延開工1天或單方停工1天或延誤1天的，應(yīng)向甲方支付工程人民幣1000元/日歷天的違約金；超過10天的，甲方有權(quán)解除本合同、追償損失，并將本工程另行發(fā)包，并有權(quán)要求乙方按本合同總價款的10%支付違約金。3.施工期間，如乙方未按國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求施工，或工程質(zhì)量達不到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直到整改合格為止，由此造成的工期延誤等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.乙方必須按時完成甲方或者監(jiān)理根據(jù)工作實際情況下達的指令（含書面及口頭形式）；逾期完成者，每次支付甲方違約金￥500.00元；累計5次后，每次支付甲方違約金￥2000.00元，并且甲方有權(quán)選

10、擇其它單位完成該項指令，費用按實際發(fā)生金額的1.2倍從乙方工程款中扣除；累計達10次后，甲方可以解除合同并可要求乙方按照合同價款的10%支付違約金；因乙方不執(zhí)行指令造成重大損失的，乙方應(yīng)該賠償損失，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同價款20%的違約金。5.乙方擅自分包或者轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除本合同，追償損失，并有權(quán)要求乙方按本合同預(yù)算總承包價款的10%支付違約金。6.在合同履行過程中，如乙方單方面提出終止合同，乙方應(yīng)無條件向甲方支付合同總價10%的違約金，并承擔(dān)由此而造成甲方的經(jīng)濟損失；如甲方單方面提出終止合同，甲方應(yīng)無條件向乙方支付已完成工程的價款，并承擔(dān)合同總價10%的違約金。7.

11、乙方拒不按約定清退場地的，甲方有權(quán)暫緩結(jié)算，拒付工程款等，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。如果因未能及時撤離和清理現(xiàn)場而影響甲方下一階斷工程施工的使用，按乙方逾期竣工處理追究乙方違約責(zé)任。8.乙方不論出于何種利害關(guān)系，不得向甲方人員或監(jiān)理公司人員賄賂或變相賄賂，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并證實，甲方有權(quán)直接在乙方工程款內(nèi)按合同總造價的30%進行處罰，具體內(nèi)容及約定以乙方向甲方的廉潔承諾書為準(zhǔn)。第十三條 驗收1.驗收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：施工圖紙、施工方案、有關(guān)設(shè)計變更資料、技術(shù)交底，國家頒布的施工驗收規(guī)范、規(guī)定，以及專家委員會根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制訂的針對本工程特殊項目的施工要求。2.分項驗收：各分項工程施工完畢且乙

12、方自檢合格后，提前24小時書面通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后24小時內(nèi)組織驗收。3.總體驗收：本工程總體工程施工完畢且乙方自檢合格后，乙方應(yīng)提前24小時書面通知甲方驗收，由甲方、乙方協(xié)商確定竣工驗收時間后，再共同組織工程整體驗收評定。第十四條、其他 1、如甲方和乙方因承包合同或工程施工發(fā)生任何爭議，無論是在施工過程中或工程竣工后，或承包合同終止、放棄或破壞前后，應(yīng)首先進行協(xié)商，若協(xié)商后雙方無法達成一致，則向佛山市南海區(qū)人民法院提起訴訟。處理期間，乙方應(yīng)正常施工。2、本合同未盡事宜由雙方本著友好合作精神協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同所列附件是本合同的組成部分，

13、與本合同有同等效力。第十五條 合同的終止1.有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同1.1甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.2因不可抗力致使用合同無法履行，雙方均可以解除合同。1.3因重大政策調(diào)整、人力不可抗力及甲方原因?qū)е鹿こ掏＝ā⒕徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，雙方可以簽訂工程停工、緩建協(xié)議，或終止本合同。2.因乙方原因終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款20%的違約金。3.一方依據(jù)約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。第十六條、合同生效1、本合同自簽訂之日起生效，本合同在履行

14、中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交工程所在地人民法院訴訟。2、本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各持 貳 份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表：簽約代表： 簽約代表：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真號碼： 傳真號碼：附件1：廉潔承諾書 ：根據(jù)我國招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法及關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)，本人特向貴公司承諾，在參與貴公 司 彩鋼板圍墻供貨安裝業(yè)務(wù)，包括業(yè)務(wù)協(xié)商、簽署合同、履行合同及合同履行完畢后處理與合同有關(guān)的相關(guān)事務(wù)所有過程中，本人及本人聘請的工作人員將嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及貴公司相關(guān)制度

15、及要求。本人特別向貴公司承諾如下：第一、不以任何方式與貴公司工作人員、監(jiān)理人員或其他可能影響貴公司正確決策的人員就雙方合作內(nèi)容所涉及的工程承包、工程費用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量問題處理、合同其它權(quán)利義務(wù)變更以及各類服務(wù)合同有關(guān)事項等進行私下商談或者達成默契；第二、不以任何方式向貴公司工作人員、監(jiān)理人員或其他可能影響貴公司正確決策（包括招標(biāo)、定標(biāo)、合同履行過程中及履行完畢后對合同所涉及的任何事務(wù)的處理等）的人員進行商業(yè)賄賂，該禁止行為包括但不限于：(1) 支付好處費、介紹費；(2) 贈送現(xiàn)金、禮品、禮金或有價證券；(3) 報銷各種票據(jù)或費用；(4) 購置或提供通訊或交通工具

16、、辦公用品或其他任何財物；(5) 向其配偶、子女或其他利害關(guān)系人分包此次招標(biāo)項目。第三、如果本人發(fā)現(xiàn)貴公司工作人員、監(jiān)理人員或其他可能影響貴公司正確決策的人員向本人索取利益時，本人將在第一時間向貴公司舉報，本人已經(jīng)知悉貴公司指定接受舉報的稽查專員為：劉建河先生冼弟蓮女士梁建東先生地址：佛山市南海區(qū)海七路東海花園會所二樓，郵編：528200第四、本人深知公平交易是維護產(chǎn)品質(zhì)量及貴公司效益的核心及關(guān)鍵，本人及相關(guān)工作人員已知悉了本承諾書所有事項。本人向貴公司保證：如果本人及相關(guān)工作人員違反本廉潔承諾書任何一項或幾項義務(wù)的

17、，貴公司有權(quán)利采取以下一項或幾項措施：1.解除已經(jīng)與本人簽署的協(xié)議書，并按照合同總金額30%向貴公司支付違約金及賠償貴公司一切損失；2.要求本人繼續(xù)履行與貴公司簽署的協(xié)議書，并向貴公司支付合同總金額30%的違約金及賠償貴公司一切損失；3.對于任何構(gòu)成犯罪的商業(yè)賄賂行為，請求司法機關(guān)以刑事案件立案處理。 本承諾書一經(jīng)簽署即發(fā)生法律效力。 承諾人（公司）： （蓋章） 授權(quán)代表： 聯(lián)系電話： 20 年 月 日附件二：附件二：流程化管理附件二-1: （LC001） 乙方或丙方違約處理流程有效無效合約約定可由甲方處理合約未約定可由甲方處理有效無效發(fā)現(xiàn)要處理事項電話、口頭通知施工方負責(zé)人, 并同時就該事項

18、向施工單位發(fā)工作聯(lián)系單根據(jù)違約行為，以合約為準(zhǔn)繩發(fā)出違約通知書（見附件）雙方主要領(lǐng)導(dǎo)對該類事件進行談判、杜絕該類事件再次發(fā)生，解決該事件事件解決有效根據(jù)合約約定自行處理，并同時填寫因該事項所引發(fā)的各項費用的工程變更(簽證)審批表，作為在施工方工程款中扣減的依據(jù)。注：無效：1. 甲方發(fā)出指令或通知后24小時內(nèi)沒回復(fù)； 2. 甲方發(fā)出指令或通知后24小時內(nèi)沒采取行動； 3. 甲方發(fā)出指令或通知后，沒徹底按甲方的指令或通知執(zhí)行。 有效：甲方發(fā)出指令或通知后，24小時內(nèi)回復(fù)并按甲方指令的要求徹底執(zhí)行。附件二-1-1 違約通知單工程名稱 ： 編號： 違約單位名稱違約條款違約條款內(nèi)容 抄 送1、監(jiān)理單位2

19、、預(yù)算部3、財務(wù)部違約事項概述： 東海銀灣工程部 年 月 日 簽收人工程主管經(jīng)辦人監(jiān)理見證人部門主管意見預(yù)算部意見 副總經(jīng)理審批董事長審批 附件二-2：(LC002) 材料樣板（構(gòu)造）認證流程 滿足（達到）設(shè)計及合約要求制作完成樣板（構(gòu)造）提交監(jiān)理（甲方）監(jiān)理（甲方）指出存在的問題和要求，重新制作施工方、監(jiān)理方、甲方簽認材料樣板（構(gòu)造）認證表(見附件)認證表存檔，材料樣板（構(gòu)造）入倉保存，做為今后材料（構(gòu)造）采用或制作的標(biāo)準(zhǔn)樣板不滿足（達不到）設(shè)計及合約要求滿足（達到）設(shè)計及合約要求各方負責(zé)人簽署認證附件二-2-1：材料樣板（構(gòu)造）認證表（主要目的是對材質(zhì)、做法進行確認）項目名稱 施工單位名稱

20、 認證類型 認證對象的使用部位 認證對象 認證時間樣板（構(gòu)造）的詳細描述（主要是從尺寸做法方面并拍照對圖） 參加認證人員簽名施工單位項目負責(zé)人 簽名： 時間： 年 月 日總監(jiān)或總監(jiān)代表 簽名： 時間： 年 月 日甲方招標(biāo)部負責(zé)人 簽名： 時間： 年 月 日甲方工程部主管和部門負責(zé)人 簽名： 時間： 年 月 日注：需要認證的的構(gòu)件名稱：1、防水材料按構(gòu)造制作大樣；2、鋁合金窗安裝大樣；3、護欄安裝大樣；4、陽臺欄桿安裝大樣；5、梯扶手安裝大樣；6、屋面保溫材料構(gòu)造大樣；7、五金配件樣板；8、水電管、線槽、電線、插座、開關(guān)、閥門等外；9、其他。附件二-3： (LC003)現(xiàn)場樣板制作認證流程滿足（

21、達到）規(guī)范或合約要求滿足（達到）規(guī)范或合約要求各方負責(zé)人簽署認證返工后仍達不到做為樣板的要求不滿足（達不到）規(guī)范或合約要求現(xiàn)場第一批次樣板產(chǎn)品完成后，提請監(jiān)理（甲方）現(xiàn)場查看，如隱蔽內(nèi)容，必須旁站方有效監(jiān)理（甲方）提出存在的問題和要求，返工重新制作施工方、監(jiān)理方、甲方簽署簽認現(xiàn)場樣板制作認證表（見附件）認證表存檔，并附現(xiàn)場樣板照片做為今后現(xiàn)場制作的標(biāo)準(zhǔn)樣板由監(jiān)理（甲方）組織專題會議，分析原因并要求施工方采取切實有效的處理措施，并重新制作樣板滿足（達到）規(guī)范或合約要求附件二-3-1：現(xiàn)場樣板制作認證表（針對不宜制作材料樣板的所有項目）主要目的是檢查第一批次的產(chǎn)品是否符合要求，為今后全面施工確定施

22、工標(biāo)準(zhǔn)。項目名稱 施工單位名稱認證對象 認證對象部位 認證時間 現(xiàn)場實際描述 參加認證人員簽名施工單位項目負責(zé)人 簽名： 時間： 年 月 日總監(jiān)或總監(jiān)代表 簽名： 時間： 年 月 日甲方工程部主管和部門負責(zé)人 簽名： 時間： 年 月 日注：需要認證的制作樣板：1、柱筋綁扎；2、梁板筋綁扎；3、樓面模板；4、砼樓地面；5、砌體；6、室內(nèi)抹灰；7、外墻打底；8、外墻飾面；9、外墻試水；10、室內(nèi)墻及地面精裝飾；11、門安裝；12、窗安裝；13、石材安裝；14、水電安裝（分部認證）；15、其他。附件二-4：(LC004)零星分包工程（或配套分包工程）簽發(fā)開工令流程分包人24小時內(nèi)工程主管24小時內(nèi)工

23、程主管24小時內(nèi)工程主管24小時內(nèi)熟悉合約條款，并將重要條款備注熟記主管組織監(jiān)理、總包、分包單位就分包合約及其他相關(guān)問題進行溝通交底，并做好開工前洽談記錄表(見附件)的填寫：瀏覽合約重要條款；針對工程性質(zhì)和合約內(nèi)容做關(guān)鍵點的書面交底，如質(zhì)量、進度、安全配合等；確定分包人文件簽收人；確定進場時間，確定開工時間按協(xié)商或合約規(guī)定發(fā)工程開工令，并將洽談紀(jì)錄歸檔，作為管理依據(jù)監(jiān)控分包人是否按照合約、洽談紀(jì)要及發(fā)包人的臨時要求等執(zhí)行，直至完工分包合約簽訂后，工程主管閱覽與總包單位簽訂分包單位管理協(xié)議附件二-4-1：開工前洽談記錄表時 間地點參與洽談人員洽談內(nèi)容質(zhì)量方面要求進度方面要求安全方面要求配合協(xié)調(diào)方

24、面要求承包方文件簽收人承包方進場時間確認開工時間參與洽談人員簽名發(fā)包方代表總包方代表指定分包人代表監(jiān)理代表附件二-5：(LC005)零星分項工程結(jié)算流程根據(jù)現(xiàn)場施工的情況填制零星工程施工檢查表工程量有偏差工程量無偏差合格不合格工程按合約內(nèi)容全部完成后由主管負責(zé)組織部門負責(zé)人、監(jiān)理方、施工方進行驗收由主管填制零星工程驗收表，參與各方代表簽名確認由主管組織監(jiān)理方、施工方進行工程量度量收方，并附相關(guān)測量手稿、大樣圖及驗收表，且將度量收方時間先通知預(yù)算部由主管填制零星工程驗收表（見附表），并針對不合格方面提出整改意見，并要求整改完成時間合格主管走零星工程結(jié)算流程，預(yù)算部進行復(fù)核抽查結(jié)算開工零星工程施工

25、階段檢查表工程名稱施工部位發(fā)包單位合約（審批）造價承包方合約工期開工日期完成日期工程檢查情況 需整改處理、完善的方面觀感方面材料使用方面制作過程中配合協(xié)調(diào)方面文明施工方面安全施工方面其他方面檢查人 承包方簽名：附件二-5-1：附件二-5-2：零星工程竣工驗收表工程名稱施工部位發(fā)包單位合約（審批）造價承包方合約工期開工日期完成日期工期延誤原因工程竣工驗收情況表 驗收項目內(nèi)容觀感方面材料使用方面制作過程中配合協(xié)調(diào)方面文明施工方面整改問題情況參加驗收人員驗收結(jié)論 承包方意見： 發(fā)包單位意見： 附件二-6:(LC006)零星工程隱蔽項目驗收流程合格合格再復(fù)檢不合格24小時內(nèi)合格不合格甲方、監(jiān)理現(xiàn)場核查

26、隱蔽項目內(nèi)容是否符合要求，并填寫隱蔽工程驗收表按合約乙方相關(guān)違約條款進行處理，并再次約定再復(fù)檢時間按合約條款解除合同，或按合同約定驗收不合格的工程不予結(jié)算在驗收表內(nèi)填寫整改的內(nèi)容及要求，并書面約定再次復(fù)檢的時間復(fù)檢不合格乙方向甲方提請對隱蔽項目進行驗收填寫零星工程隱蔽項目驗收表，并拍照存檔，做為今后結(jié)算的履約依據(jù)注：結(jié)算時要提供的資料必須包括隱蔽工程驗收手續(xù)，無該手續(xù)不予結(jié)算。零星工程隱蔽項目驗收表工程名稱隱蔽內(nèi)容承包方施工部位驗收日期再驗收日期隱蔽項目驗收情況滿足合約條款及圖紙規(guī)范等要求，同意驗收。（見后附照片）整改后再次報驗：需整改內(nèi)容：再驗收情況： 驗收人： 驗收人：部門負責(zé)人：部門負責(zé)

27、人：承包方簽名： 日期：發(fā)包方簽名： 日期：附件二-6-1:附件二-7：(LC009)分包單位進度款支付流程（24小時內(nèi)）總包不同意支付（24小時內(nèi)）總包同意支付（24小時內(nèi)）分包單位送總包審核總包方簽字，分包單位送監(jiān)理部審核專監(jiān)、總監(jiān)簽字，分包單位送發(fā)包工程部前臺資料員進入發(fā)包人審核流程完成審核，按合約要求支付工程款達到進度款支付節(jié)點要求后填制工程進度款審批表總包匯總分包單位所存在的問題，填制分包單位整改及配合要求表，分包單位針對情況表逐一進行整改或進行書面承諾總包方復(fù)檢認為達到整改要求備注：分包人必須依次將工程進度款審批表送達總包單位審核、送達監(jiān)理單位審核、送達發(fā)包單位審核。附件二-7-1

28、：分包單位整改及配合要求總包方名稱分包方名稱發(fā)包方名稱時間需整改及配合方面質(zhì)量方面進度方面安全方面配合協(xié)調(diào)方面文明施工方面服從管理方面總包方指令總包代表：分包方回復(fù)分包代表：總包方意見 總包代表： 附件二-8：(LC011)分包單位管理流程發(fā)包方48小時內(nèi)發(fā)包方組織監(jiān)理單位、總包單位、分包單位就分包合約及其他相關(guān)問題進行溝通交底并做好開工前洽談記錄表簽發(fā)開工令與總包單位簽訂分包單位管理協(xié)議（由總包單位與分包單位鑒定，送發(fā)包人備案）與發(fā)包商簽訂分包合同分包單位24小時內(nèi)發(fā)包方24小時內(nèi)附件二-9：(LC012)總包方對分包人管理流程指引整改完成不按要求整改總包方填制項目工作聯(lián)系單要求限改總包方向

29、發(fā)包人就該問題發(fā)函，提出建議采取的措施方案發(fā)包人根據(jù)總包方的建議，按照合約條款相應(yīng)的措施進入乙方違約處理流程（見乙方違約處理流程表）問題解決總包方發(fā)現(xiàn)分包人存在的問題分包人填制項目工作聯(lián)系單回復(fù)總包方分包人送發(fā)包人備案總包方送發(fā)包人備案附件二-10：(LC013)工程進度款審批表正表送交財務(wù)部，復(fù)印件送預(yù)算部 工程名稱申請日期 合同編號致 ：由 公司承包 工程項目，于 年 月 日完成 工程，達到 進度款支付節(jié)點，根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請支付本期進度款 元，此進度款占合同總額 %，屬 （合同內(nèi)/合同外）進度款。合同總額約為 元，目前貴司累計已支付： 元，占合同總額的 %，請貴司給予審核和審批。

30、申請單位（蓋章）： 項目經(jīng)理： 日期：本期應(yīng)扣減費用1、水費： 元；2、電費： 元 3、違約金： 元；4、其他： 元合計： 元申請單位（乙方）確認人：年 月 日甲方確認人：年 月 日總包代表簽名年 月 日專監(jiān)簽名年 月 日總監(jiān)簽名年 月 日工程主管（經(jīng)辦人）簽名： 年 月 日部門主管審核簽名： 年 月 日預(yù)算部審核簽名： 年 月 日財務(wù)部審核簽名： 年 月 日相關(guān)部門意見簽名： 年 月 日副總經(jīng)理審核 簽名： 年 月 日副董事長審批簽名： 年 月 日董事長審批簽名： 年 月 日附件二-11、1、工程竣工結(jié)算基本程序 施工方提交完整的竣工結(jié)算資料工程經(jīng)各方竣工驗收合格 按合同完成全部竣工資料備案

31、、移交等； 凡工程量需現(xiàn)場實量的一定要甲方工程部、預(yù)算部、監(jiān)理公司、施工方四方共同參加，現(xiàn)場填寫并簽定現(xiàn)場收方表監(jiān)理工程師審核甲方項目部（工程部、裝飾園林部）審核甲方預(yù)算部審核甲方權(quán)限人員審批流程（不含項目部與預(yù)算部）批準(zhǔn)后的竣工結(jié)算書返回預(yù)算部，由預(yù)算部將確定版的結(jié)算書復(fù)印給工程部（或裝飾園林部）、財務(wù)部等甲方項目部（工程部或裝飾園林部）通知施工單位辦理結(jié)算款審批2、結(jié)算資料組成：下列資料必須由施工方、監(jiān)理公司與項目部（工程部或裝飾園林部）確認無誤后，簽名（或蓋章）： 竣工圖紙，竣工圖紙必須與工程實際完成狀況一致， 開工報告、竣工驗收報告、竣工結(jié)算申請書（如有工期順延報告的要附上）； 設(shè)計變

32、更或工程聯(lián)系單（需甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批，凡涉及到工程造價的需甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)方有效）； 隱蔽工程驗收表和工程簽證單、現(xiàn)場收方表； 有關(guān)獎罰和扣款的文函； 實際施工材料表（包括品牌、規(guī)格、型號等）； 工程結(jié)算書（按結(jié)算內(nèi)容分為合同內(nèi)造價、合同外造價、獎罰款三部分，并按建筑裝飾、 園林、安裝等專業(yè)類別分別編制，按結(jié)算書組成分別為封面、匯總表、明細表、分析表等，如有不明，請咨詢甲方預(yù)算部）； 如結(jié)算資料不齊全，監(jiān)理公司及甲方各部門有權(quán)拒收，施工方自行負責(zé)。3、如有未盡事宜雙方協(xié)商，甲方有最終解釋權(quán)。附件二-12誠信考核登記表項目名稱：丙方：考核人姓名：登記人：序號議題洽商日期該洽商事件完成情況序號議題洽商

33、日期該洽商事件完成情況1提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）10提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）2提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）11提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）3提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）12提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）4提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）13提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）5提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）14提前完成按時完成滯后完成（

34、滯后13天）嚴重滯后（3天以上）6提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）15提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）7提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）16提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）8提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）17提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）9提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）18提前完成按時完成滯后完成（滯后13天）嚴重滯后（3天以上）完成情況統(tǒng)計：自 年 月 日至 年 月 日止，共計事件 項，其中提前完成 項，按

35、時完成 項，滯后完成 項，嚴重滯后 項，完成率： %。考核結(jié)論：優(yōu)秀（完成率80%100%） 一般（完成率60%70%）辭退（完成率60%以下）。專項議題紀(jì)要洽商地點：洽商人員：（甲方） （丙方）序號洽商時間洽商議題議題嚴重性（以處罰金額A劃分）丙方答復(fù)丙方責(zé)任人承諾完成時間丙方責(zé)任人簽認甲方責(zé)任人簽認丙方實際完成時間甲方部門負責(zé)人簽認1非常重要（A2萬元） 重要（1萬元A2萬元）中等（0.3萬元A1萬元）一般（0.3萬元） 2非常重要（A2萬元） 重要（1萬元A2萬元）中等（0.3萬元A1萬元）一般（0.3萬元） 3非常重要（A2萬元） 重要（1萬元A2萬元）中等（0.3萬元A1萬元）一般（

36、0.3萬元） 備注：甲方責(zé)任人：相關(guān)工作的甲方現(xiàn)場直接負責(zé)人、工程主管等；丙方負責(zé)人：發(fā)包方責(zé)任人所屬部門的領(lǐng)導(dǎo)；丙方責(zé)任人：各棟主管及以上的所有丙方管理人員，包括生產(chǎn)經(jīng)理、安全經(jīng)理、技術(shù)總工以及丙方總負責(zé)人。洽商議題：丙方久拖未得到解決或解決不利的工作需及時處理的項目，凡對工程營銷進度、質(zhì)量、安全以及社會負面影響等有可能產(chǎn)生影響的均執(zhí)行該紀(jì)要。附件三：參建單位考評制度參建單位考評制度我公司現(xiàn)根據(jù)實際情況和需要，為尋求長期合作伙伴，現(xiàn)制定佛山市宏景房地產(chǎn)開發(fā)公司長信銀灣豪園（B區(qū)）一標(biāo)段項目參建單位考評制度，凡參建單位必須接受該考評制度和安全文明施工的考核，根據(jù)參建單位在建設(shè)過程中的實際表現(xiàn)進

37、行考評，達標(biāo)者將成為后續(xù)項目的投標(biāo)優(yōu)先受邀單位，不合格單位，后續(xù)項目我公司將有權(quán)取消其投標(biāo)參與權(quán)。關(guān)于施工單位月度評價表、工程完成總考評表的說明1. 施工單位月度評價表可以根據(jù)工程施工實際情況，將“月度”置換為“周”、“季”、“半年”或具體一段時間（例如“2011年7月2日至2011年7月22日”）。2.工程完成總考評表為根據(jù)施工單位月度評價表的總考評，若施工日期較短，可直接使用施工單位月度評價表作為總考評表。3、詳見下附表1-3。附件三-1長信銀灣（B區(qū)）項目XXXX安裝工程工程完成總考評表承包單位： 評定項目分值施工單位自評得分工程部評價裝飾園林部評價其他相關(guān)部門評價主管經(jīng)理主管經(jīng)理主管經(jīng)

38、理工程質(zhì)量25工期進度20安全生產(chǎn)文明施工15半成品、成品保護15工人工資發(fā)放10協(xié)調(diào)配合10其他方面5總評100人員簽名施工單位意見及建議承包方：印章填寫人簽名：日期：工程部意見填寫人簽名：日期：裝飾園林部意見填寫人簽名：日期：其他相關(guān)部門意見填寫人簽名： 日期：注：1.請施工單位如實填寫本評價表，該表將作為支付工程款、邀請投標(biāo)、建立合作伙伴關(guān)系的重要依據(jù)。2.施工單位意見及建議填寫內(nèi)容包括但不限于：自評失分的事實與理由，對發(fā)包單位工作人員與之配合程度的評價。3.工程部、裝飾園林部、其他相關(guān)部門意見填寫內(nèi)容包括但不限于：對施工單位實行扣分的事實與理由，對施工單位的意見及建議進行評價，施工單位

39、工程是否具有獎勵加分情節(jié)（總分不應(yīng)超過100分）。4、表中扣分項目須整改并涉及工程結(jié)算的，須整改完成合格后方予以計入結(jié)算范圍。5.本表未盡事宜或因表格限制，可另行附頁注明。附件三-2長信銀灣（B區(qū)）11棟-18棟項目 （安裝）工程施工單位周（月）評價表（ 年 月）施工單位： XXX公司施工概況（施工單位填寫）： 填寫人簽名： 填寫日期：評定項目評定標(biāo)準(zhǔn)分值施工單位自評得分工程部評價裝飾園林部評價其他相關(guān)部門評價主管經(jīng)理主管經(jīng)理主管經(jīng)理工程質(zhì)量工程不符合設(shè)計及合同要求的，一處扣10分；由乙方提供材料的質(zhì)量不符合要求的，一處扣5分；因工程質(zhì)量問題拒絕改正的，該部分為零分。蓄意偷工減料行為。該部分為

40、零分。25工期進度因人員、材料、設(shè)備等安排不當(dāng)，影響工程進度的，每次扣2分；未完成應(yīng)該完成節(jié)點進度的，每次扣5分；當(dāng)前實際進度與當(dāng)月進度計劃滯后較大，每次扣5分；施工滯后，拒絕采取補救措施或者措施不力，每次扣5分；20安全生產(chǎn)文明施工沒按照規(guī)定佩戴證明其工作身份證卡的，每人/次扣1分；工地有生活垃圾，每次扣1分；施工材料未進行有序堆放，每次扣2分；施工未及時清理或集中袋裝堆放，每次扣2分；易燃、易爆物品未進行分類擺放，每次扣3分；未按照用電安全要求用電或使用施工設(shè)備，每次扣3分；高空作業(yè)，沒戴好安全帶及做好各項安全措施，每次扣5分；施工人員不帶安全帽或沒有做好安全措施進入施工現(xiàn)場的，每人/次扣

41、5分；在施工范圍內(nèi)，打架斗毆、鬧事的，每次扣5分；對發(fā)現(xiàn)的安全隱患未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改的，每次扣5分；凡安全文明施工規(guī)定的措施內(nèi)容，未實施者，每項扣5分；15半成品、成品保護未采取有效措施對半成品、成品保護的，每處扣2分；對他人半成品、成品故意破壞的，每次扣5分；拒絕對被破壞的半成品、成品恢復(fù)原貌的，每次扣5分；15工人工資發(fā)放經(jīng)隨機調(diào)查發(fā)現(xiàn)工資未如實支付給工人的，每人次扣2分；存在消極怠工、罷工等情況，每人次扣5分；10評定項目評定標(biāo)準(zhǔn)分值施工單位自評得分工程部評價裝飾園林部評價其他相關(guān)部門評價主管經(jīng)理主管經(jīng)理主管經(jīng)理協(xié)調(diào)配合未能與其他施工單位相互配合施工的，每次扣2分；未能配合好甲方或監(jiān)

42、理單位做好施工工作的，每次扣2分；拒絕甲方或監(jiān)理單位的施工指示的，該部分為零分；10其他方面5總評100人員簽名-施工單位意見及建議承包方：印章填寫人簽名：日期：工程部意見及建議 填寫人簽名： 日期：裝飾園林部意見及建議填寫人簽名： 日期：其他相關(guān)部門評價 填寫人簽名： 日期：注：1.請施工單位如實填寫本評價表，該表將作為支付進度款、邀請投標(biāo)及建立合作伙伴關(guān)系的依據(jù)。2.施工概況由施工單位填寫，主要內(nèi)容為工程已完成情況，正在施工情況。3.施工單位意見及建議填寫內(nèi)容包括但不限于：自評失分的事實與理由，對發(fā)包單位工作人員與之配合程度的評價。4.工程部、裝飾園林部、其他相關(guān)部門意見填寫內(nèi)容包括但不限

43、于：對施工單位實行扣分的事實與理由，對施工單位的意見及建議進行評價，施工單位工程是否具有獎勵加分情節(jié)（總分不應(yīng)超過100分）。5、本表應(yīng)每兩周填寫一次，用于記錄工程現(xiàn)場施工實際情況，并于周例會前提交至工程部匯總意見，提出問題，盡快解決。6、每次進度款支付節(jié)點期間的評分為此期間內(nèi)多次平均分，凡平均分低于85分的，發(fā)包人有權(quán)按所扣分數(shù)比例暫扣當(dāng)期進度款，直至整改完成合格后再支付。6.本表未盡事宜或因表格限制，可另行附頁注明。附件三-3安全文明施工措施項目評分標(biāo)準(zhǔn)類別項目名稱具體要求考核指標(biāo)評分分值得分文 明 施 工 與 環(huán) 境 保 護安全警示標(biāo)志牌在易發(fā)傷亡事故（或危險）處設(shè)置明顯的、符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全警示標(biāo)志牌。4現(xiàn)場圍擋外墻美化外墻繪畫圖案處理。3五板一圖在進門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)