1、XX地塊四總承包工程施工管理匯報第一部分、工程概況第二部分、項目組織架構第三部分、主要施工方案目錄第五部分、質量管理第六部分、安全文明施工管理第七部分、綠色施工管理第四部分、進度計劃管理第八部分、商務管理工程概況第一部分酒店塔樓酒店塔樓裙樓38F200m60F310m6F42m辦公塔樓一、總體概況總建筑面積30.9萬工程概況工程概況二、總體形象進度項目施工進展情況核心筒水平結構施工至14層結構施工至31層裙樓鋼柱鋼梁施工至4層外框鋼柱鋼梁施工至 9層核心筒豎向結構施工至 22層地下室工程概況-3-1層大面砌筑完成-3-2地下室天花刮白大面完成酒店塔樓工程概況8-18層空調風管安裝完成8-12層

2、第一階段砌筑完成三、工程關鍵目標（1）總工期：936天（2）質量目標：中國建設工程魯班獎（3）安全文明施工目標：國家AAA級安全文明標準化誠信工地（4）綠色建筑目標：LEED金獎，國家綠色建筑二星標識（5）綠色施工目標：全國建筑業綠色施工示范工程（6）科技目標：省部級科技示范工程工程概況項目組織架構第二部分總包管理思路主要施工方案第三部分一、辦公塔樓頂模系統動力系統支撐系統桁架平臺系統掛架及防護系統模板系統頂模系統組成 辦公塔樓核心筒豎向結構施工采用了頂模系統，由動力系統、桁架平臺系統、掛架系統、模板系統組成，整體頂升作業。主要施工方案主要施工方案頂模整體一、辦公塔樓頂模系統主要施工方案貝雷架

3、平臺系統平臺防護系統一、辦公塔樓頂模系統標準化智能化輕量化鋁合金掛架系統鋁合金模板系統集中控制系統箱梁自平衡系統1、頂模系統特點主要施工方案二、酒店塔樓全鋼智能爬架系統 酒店塔樓結構外立面防護全鋼智能整體爬架，由支架、附著導向系統、動力提升系統、防墜系統、防護系統、智能超載報警系統共六部分組成，防火性能優越、爬升速度快、安全性好。主要施工方案三、內爬外掛塔吊 為滿足鋼結構吊裝需求，辦公塔樓采用2臺ZSL750動臂塔吊，最大起重量50t，通過外掛支撐系統附著在核心筒豎向結構上，隨結構的施工同步向上爬升。ZSL750內爬外掛塔吊內爬外掛塔吊優點： 1、不占用頂模平臺空間，利于頂模平面布置 2、塔吊

4、可兼顧裙樓重型鋼結構吊裝 3、塔吊間距合理，吊裝效率高主要施工方案三、內爬外掛塔吊塔吊爬升準備塔吊爬升過程主要施工方案四、裙樓桁架滑移法施工 裙樓屋頂采用34.5m大跨度鋼桁架結構，采用分塊滑移法進行施工，通過累積滑移的方式將拼裝區域內拼裝的鋼桁架滑移到位。滑移軌道桁架拼裝主要施工方案四、裙樓桁架滑移法施工 裙樓屋頂采用34.5m大跨度鋼桁架結構，采用分塊滑移法進行施工，通過累積滑移的方式將拼裝區域內拼裝的鋼桁架滑移到位?；七^程滑移完成主要施工方案五、塔樓冠頂結構施工 辦公塔樓、酒店塔樓冠頂鋼結構高度分別為28m、20m，冠頂中間鏤空，采用胎架支撐，兩側安裝，頂部合攏的方式進行安裝，安裝完成

5、后，采用砂箱卸載就位。胎架支撐兩側安裝主要施工方案五、塔樓冠頂結構施工 辦公塔樓、酒店塔樓冠頂鋼結構高度分別為28m、20m，冠頂中間鏤空，采用胎架支撐，兩側安裝，頂部合攏的方式進行安裝，安裝完成后，采用砂箱卸載就位。頂部合攏沙箱卸載就位進度計劃管理第四部分計劃管理 一、項目成立獨立的計劃部2、分包文件提交單進度控制表，匯總分析。4、編制總進度計劃、年、月、周計劃。3、制定統一作業編碼模板，審查相關專業分包主進度節點計劃表。5、監控和記錄分包現場進度，并作為考核依據。6、編制瞻前計劃驗證現場計劃實施及偏差，實時改進 。1、編制計劃管理工作的流程及規范。部門職責業主計劃理計劃管理工作的實施業主計

6、劃理計劃管理2013.12.152015.10.302015.6.232015.12.31項目開工酒店塔樓主體結構封頂砌體施工完成幕墻安裝完成2016.6.282016.1.26機電安裝完成精裝修施工完成2016.7.302016.9.30聯機調試竣工驗收計劃管理（1）里程碑節點計劃二、計劃的編制與整合 （2）竣工驗收計劃二、計劃的編制與整合 計劃管理酒店開工時間：2014.01.16118F結構施工完成時間：2015.02.07主體封頂時間：2015.06.23砌體插入時間：2015.04.15砌體完成時間：2015.12.31冠頂鋼結構完成時間：2015.08.20須在3月底提供酒店砌筑圖

7、計劃管理（3）工期計劃二、計劃的編制與整合 機電主要材料設備進場計劃跟蹤表計劃管理（4）資源計劃二、計劃的編制與整合 業主計劃理編制幕墻、鋼結構、機電、精裝修等單位方案設計、招標及合同簽訂、深化設計、材料采購等配套計劃。計劃管理（5）配套計劃二、計劃的編制與整合 業主計劃理1、確定酒店幕墻玻璃、不銹鋼面板顏色2、確定建筑泛光照明廠家3、確定幕墻擦窗機廠家（確定與單元板塊的接口處理）2015.3.202015.4.152015.6.052015.8.30酒店塔樓冠頂、酒店大廳北入口雨篷幕墻專項施工方案確定建筑泛光照明廠家幕墻開始插入施工完成冠頂幕墻施工2015.7.102015.10.30完成3

8、8層幕墻施工計劃管理（6）工作計劃二、計劃的編制與整合 設置進度協調室，便于各專業層級間進度管理溝通交流計劃管理三、計劃的監控與實施1、設置計劃管理協調室三、計劃的監控與實施2、施工界面的管理計劃管理電梯安裝進場條件監控表序號位置條件描述計劃時間完成時間延誤原因1機房提供機房調試電源2015.11.202機房樓板的孔洞須按圖紙要求進行預留2015.6.173機房主機承重梁墩和墻孔須按圖紙預留2015.6.174主機上方吊鉤須按圖紙預留，且承載力滿足圖紙要求2015.6.275機房墻面和頂板須刮白或裝飾完成2015.7.286機房門窗須施工完成并可上鎖2015.8.107機房的照明須完成2015

9、.8.158通往機房的通道須順暢無障礙2015.7.109井道井道寬和深與圖紙一致2015.7.2810頂層高度須與圖紙一致2015.6.3011井道內圈梁的位置、尺寸與圖紙要求須一致2015.8.2012井道內垃圾雜物須清理干凈，井道壁須平滑無凸出物2015.8.2013首層須提供電梯定位軸線2015.7.1014在各樓層電梯廳墻壁提供裝飾完成面標高線2015.8.30編號專業主要接口協調事宜狀態未定正在開展已完成1建筑建筑圖紙與結構圖紙協調2建筑吊頂高度與機電圖紙協調3設備用房開門大小與設備大小協調45結構設備基礎要求與機電設備協調6電梯等大型設備吊鉤要求7設備機房荷載要求復核89機電綜合

10、管線圖匯總10各機電專業用電量復核11公用支架復核1213其他計劃管理三、計劃的監控與實施3、主要接口協調進度跟蹤表砌筑與機電管線安裝關系區分計劃管理三、計劃的監控與實施4、作業面的管理工作面移交單計劃管理二、計劃的監控與實施5、月度進度分析報告以工期補充協議獎罰以管理辦法獎罰以合約中工期條款獎罰 計劃考核總體年度季月周合同計劃管理四、計劃的考核與更新1、計劃的考核計劃管理四、計劃的考核與更新2、計劃的更新質量管理第五部分 項目引進鋼筋鋸切數控機床，對大直徑鋼筋進行切割，保證直螺紋端頭平整，提高直螺紋套筒施工質量；同時減少了人力投入，提高了功效。數控鋼筋鋸切機鋸切機實施效果一、重點工藝精細化管

11、理-鋼筋工程質量管理1、自動化鋼筋鋸切機一、重點工藝精細化管理-鋼筋工程質量管理2、定位鋼筋使用墻柱定位鋼筋墻柱定位鋼筋現場實施二、重點工藝精細化管理-模板工程質量管理1、配模標準化配模標準化 模板集中加工 所有模板根據配模圖在加工車間統一加工，防止隨意切割，提高模板工程施工質量。二、重點工藝精細化管理-模板工程2、推廣使用大螺桿體系套管的對比堵頭的對比 螺桿采用國標16大螺桿，以及采用相配套的套管、堵頭。雖然在成本上增加了約30%，但是減少了支撐鋼筋的投入以及提高了觀感質量。質量管理二、重點工藝精細化管理-模板工程 剪力墻模板豎向背楞采用方通，降低木材損耗。防止模板變形，保證墻面混凝土施工質

12、量。剪力墻模板加固 剪力墻成型效果質量管理3、推廣型鋼加固和定型模板二、重點工藝精細化管理-模板工程 大方柱采用型鋼抱箍加固，圓柱采用定型模板，降低材料損耗，提高施工質量。方柱型鋼現場加固 方柱成型效果質量管理3、推廣型鋼加固和定型模板二、重點工藝精細化管理-模板工程圓柱現場加固 圓柱成型效果 所有圓柱采用定型化圓木模及型鋼抱箍加固，降低材料損耗，提高施工質量。質量管理3、推廣型鋼加固和定型模板質量管理三、重點工藝精細化管理-混凝土工程1、電子測溫技術測溫點埋設實時溫度監控 大體積混凝土施工采用無線電子測溫技術，通過現場埋設的測溫點實時傳輸混凝土內部溫度數據，根據溫度變化情況對養護措施進行調整

13、，保證了混凝土的施工質量。質量管理三、重點工藝精細化管理-混凝土工程2、后澆帶獨立支撐后澆帶帶獨立支撐設計后澆帶獨立支撐體系現場實施 在后澆帶兩側設置獨立支模體系，樓板支撐架體拆除后保留后澆帶兩側支撐架體，保證懸挑結構施工質量。高精度砌塊實施效果 砌筑墻面免抹灰 采用高精度砌塊薄漿干砌法施工，灰縫僅25mm，砌筑墻面垂直度、平整度可以達到免抹灰標準，減少抹灰濕作業。四、重點工藝精細化管理-砌體工程質量管理1、高精度砌塊免抹灰工藝砌體施工排版圖 砌筑墻面實施效果砌筑施工前進行砌體排版，優化砌筑節點做法，提供砌筑施工質量。四、重點工藝精細化管理-砌體工程質量管理2、砌體施工排版圖砌體樣板施工 機電

14、樣板施工 酒店塔樓9層作為施工樣板層，在樣板層提前插入砌體、抹灰、機電安裝施工。樣板層進行規范化要求，作為后續施工模板。五、樣板層施工質量管理安全文明施工管理第六部分安全文明施工 為及時對工人進行安全教育，共設9個安全體驗項目，供工人班前安全體驗及觀摩學習人員進行安全體驗 。一、安全體驗區安全帶體驗安全體驗區全景一、安全體驗區高處墜落體驗安全帽撞擊體驗平衡木體驗重物搬運體驗消防器材認識體驗安全文明施工二、安全防護標準化爬架安全防護頂模安全防護樓層臨邊防護標準化安全通道安全文明施工二、安全防護標準化配電房安全防護塔吊安全防護鋼筋車間安全防護電梯口安全防護安全文明施工二、安全防護標準化電梯洞口防護

15、樓梯防護預留洞口防護電纜防護安全文明施工三、消防管理安全文明施工 項目針對現場的消防管理，專門設置了消防控制區，在樓層內均設置了消火栓，針對超高層的特點，在作業層設置了避難層，避難層內設置了消防用水的轉換加壓設置，保證超高層的消防安全。施工區消防控制中心施工區消防水管布置 避難層消防系統四、門禁機安全監控安全文明施工 為確保現場工人人身安全，第一時間掌握現場各個作業面動態，項目部設置門禁系統，所有工人及管理人員均辦理廣州市建設工程平安卡，憑卡出入施工現場。在整個施工現場布置攝像裝置，通過網絡傳輸至項目部，對現場實施情況進行實時動態進行監控。門禁系統視頻監控系統綠色施工管理第七部分綠色施工 項目

16、以“精細施工、創新環保”為綠色施工理念，通過控制產生、控制排放、控制能耗的“三控”手段，實現“四節一環?！钡木G色施工目標。綠色施工節材節水節能節地環境保護控制排放控制產生控制能耗綠色施工一、控制產生 1、第一控：控制產生，從源頭上減少材料的浪費和垃圾的產生，也是最重要的一個環節。 可拆卸式型鋼圍墻 圍墻進行標準化設計，將圍墻安裝簡化為立柱、標準板塊和壓頂三種部件，可實現在現場快速拼裝。 圍墻標準單元綠色施工一、控制產生 1、第一控：控制產生，從源頭上減少材料的浪費和垃圾的產生，也是最重要的一個環節。 采用型鋼制作了鋼筋車間的加工料臺、廢料池、防護罩等一些小型標準化工具，單個造價在1000元以內

17、，減少損耗，實現周轉使用。短料堆放平臺切斷機臺座綠色施工一、控制產生 1、第一控：控制產生，從源頭上減少材料的浪費和垃圾的產生，也是最重要的一個環節。 采用型鋼制作了鋼筋車間的加工料臺、廢料池、防護罩等一些小型標準化工具，單個造價在1000元以內，減少損耗，實現周轉使用。彎曲機臺座工具箱綠色施工一、控制產生 1、第一控：控制產生，從源頭上減少材料的浪費和垃圾的產生，也是最重要的一個環節。 采用型鋼制作了鋼筋車間的加工料臺、廢料池、防護罩等一些小型標準化工具，單個造價在1000元以內，減少損耗，實現周轉使用。調直機防護罩鋼結構廢料池項目亮點二、控制排放 2、第二控：控制排放，在無法完全消除對環境

18、的影響時，對排放采取有效的控制。 在揚塵控制上，自制施工道路設置噴霧濕潤系統，避免車輛行駛造成飛塵。在露天作業時通過風送式噴霧器控制揚塵。 道路噴霧濕潤系統 風送式噴霧降塵綠色施工二、控制排放 2、第二控：控制排放，在無法完全消除對環境的影響時，對排放采取有效的控制。 施工作業層設置分類垃圾回收箱，并將盤螺氧化膜碎屑進行收集后集中處理。 盤螺氧化膜碎屑收集 樓層分類垃圾回收箱綠色施工三、控制能耗 3、第三控：控制能耗，節約即是綠色。 現場建立中水回收系統，收集雨水、基坑降排水等經高效沉淀池過濾處理后用于現場施工和消防用水，實現非傳統水源利用率大于30%。斜板式高效沉淀池 現場水回收系統圖綠色施工三、控制能耗 3、第三控：控制能耗，節約即是綠色。 生活區采用空氣能熱水器，現場采用LED照明，節約電能。 空氣能熱水器約2.8萬元（可供300人使用），每日用電成本降低60%。采用LED照明，節約用電成本50%以上。 空氣能熱水器 現場LED照明商務管理一、成本目標控制開工累計已完