1、2016Buildings居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)研分析報(bào)告建筑學(xué)132班 陳 源130601022 徐 闖130601023 齊欣萌130601041PPT模板：/moban/ PPT素材：/sucai/PPT背景：/beijing/ PPT圖表：/tubiao/ PPT下載：/xiazai/ PPT教程： /powerpoint/ 資料下載：/ziliao/ 范文下載：/fanwen/ 試卷下載：/shiti/ 教案下載：/jiaoan/ PPT論壇： PPT課件：/kejian/ 語文課件：/kejian/yuwen/ 數(shù)學(xué)課件：/kejian/shuxue/ 英語課件：/kejian/ying

2、yu/ 美術(shù)課件：/kejian/meishu/ 科學(xué)課件：/kejian/kexue/ 物理課件：/kejian/wuli/ 化學(xué)課件：/kejian/huaxue/ 生物課件：/kejian/shengwu/ 地理課件：/kejian/dili/ 歷史課件：/kejian/lishi/ Contents1234居住區(qū)規(guī)劃總平面圖工程概況闡述其他補(bǔ)充規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則與任務(wù)：安全：居住社會(huì)環(huán)境與居民社會(huì)生活的協(xié)調(diào)與安定，以及 居住區(qū)各功能系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的保障衛(wèi)生：居住區(qū)物理環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境對(duì)居民生活質(zhì)量與生命 質(zhì)量的保障方便：人的生活行為在時(shí)間、空間上的分配水平與質(zhì)量的 保

3、證舒適：生態(tài)環(huán)境與居民生理、心理要求的和諧與共生優(yōu)美：人與視覺環(huán)境的情境溝通與交融 查閱資料PPT模板：/moban/ PPT素材：/sucai/PPT背景：/beijing/ PPT圖表：/tubiao/ PPT下載：/xiazai/ PPT教程： /powerpoint/ 資料下載：/ziliao/ 范文下載：/fanwen/ 試卷下載：/shiti/ 教案下載：/jiaoan/ PPT論壇： PPT課件：/kejian/ 語文課件：/kejian/yuwen/ 數(shù)學(xué)課件：/kejian/shuxue/ 英語課件：/kejian/yingyu/ 美術(shù)課件：/kejian/meishu/ 科

4、學(xué)課件：/kejian/kexue/ 物理課件：/kejian/wuli/ 化學(xué)課件：/kejian/huaxue/ 生物課件：/kejian/shengwu/ 地理課件：/kejian/dili/ 歷史課件：/kejian/lishi/ 4查閱資料查閱資料居住區(qū)的規(guī)劃布局形式：1、片塊式布局2、向心式布局3、圍合式布局4、集約式布局5、軸線式布局6、隱喻式布局PartONE錦州寶地.曼哈頓居住區(qū) 錦州寶地曼哈頓位于云飛南街以東，女兒河與小凌河交匯處,是一個(gè)總占地面積為64.09萬平方米，建筑面積為106萬平方米的超級(jí)大盤。 調(diào)研對(duì)象錦州寶地.曼哈頓居住區(qū)1Part1Part 曼哈頓居住區(qū) 衛(wèi)

5、星總平面圖錦州寶地.曼哈頓居住區(qū)1Part 曼哈頓居住區(qū) 衛(wèi)星總平面圖錦州寶地.曼哈頓居住區(qū)PartTWO工程概括闡述2Part名稱，所處區(qū)位，四鄰條件居住類型，規(guī)模，使用時(shí)間經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)錦州寶地.曼哈頓居住區(qū)2Part錦州寶地.曼哈頓居住區(qū)寶地曼哈頓位于云飛南街以東，女兒河與小凌河交匯處,是一個(gè)總占地面積為64.09萬平方米，建筑面積為106萬平方米的超級(jí)大盤。三面臨水，毗鄰著3000米的女兒河帶狀公園、78萬平方米的原生態(tài)東湖森林公園，是遼西罕見的公園匯集區(qū)。總戶數(shù)7500戶。其中住宅面積83萬平方米，集中商業(yè)8.8萬平方米，酒店寫字樓8萬平方米，奧體中心1.7萬平方米，游泳館約3000平

6、方米，并配備了國際化幼兒園和大型的shoppingmall。2Part錦州寶地.曼哈頓居住區(qū)曼哈頓五大功能中心：時(shí)尚購物中心：shppingmall;時(shí)尚、精致的現(xiàn)代商業(yè)中心，一個(gè)整合購物、餐飲、娛樂等多元業(yè)態(tài)的魅力生活港休閑娛樂中心：酒吧，電影院，奧林匹克公園。為各個(gè)年齡階層的人們提供現(xiàn)代，時(shí)尚的休閑運(yùn)動(dòng)施健康運(yùn)動(dòng)中心：結(jié)合奧林匹克中心、游泳館等室內(nèi)運(yùn)動(dòng)設(shè)施和室外健身休閑設(shè)備相結(jié)合，形成多元開放的城市健康運(yùn)動(dòng)的活力中心；高端圈層社交中心：為錦州市高端消費(fèi)人群提供交流、聚集的共享空間休閑會(huì)所；名流俱樂部結(jié)合城市廣場(chǎng)、自由廣場(chǎng)的稀缺環(huán)境資源，營造專屬于城市特定圈層的社交中心，滿足高端圈層的消費(fèi)、

7、生活理念文化生活中心：新華書店，學(xué)校，少年宮，幼兒園的設(shè)置，為您的孩子營造良好的成長條件；2Part錦州寶地.曼哈頓居住區(qū)PartTHREE規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營小凌河女兒河住宅區(qū)區(qū)位圖 及四鄰用地關(guān)系小凌河女兒河云飛南街以東小凌河女兒河女兒河與小凌河交匯處小凌河女兒河以中央公園（中心圓點(diǎn)）開始向四周規(guī)劃布置小凌河女兒河中央公園整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)三條景觀軸，在曼哈頓自由島處匯合。在曼哈頓入口處設(shè)置了一個(gè)占地3萬平方米的中央公園，包括城市廣場(chǎng)、阿波羅太陽神廣場(chǎng)和奧林匹克公園，這是寶地曼哈頓未來的商業(yè)經(jīng)濟(jì)政治文化中心，集購物、休閑、娛樂、餐飲、文化于一體，因此命名為“寶地曼哈頓購物公園”。小凌河女兒河小凌河女兒

8、河小凌河女兒河小凌河女兒河小凌河女兒河自由廣場(chǎng)在景觀路上，主要資源為大壩區(qū)域。南壩區(qū)就是濱女兒河這一沿河區(qū)域。采用的是加州風(fēng)情，體現(xiàn)陽光、綠蔭和海灘，在南壩區(qū)設(shè)計(jì)有游艇碼頭、陽光健身廣場(chǎng)、休閑文化廣場(chǎng)，充分體現(xiàn)了美式加洲的文化風(fēng)情，并與東壩區(qū)相呼應(yīng)，大氣而不失典雅、風(fēng)趣。小凌河女兒河北壩區(qū)就是沿小凌河區(qū)域，輕松愉快的邁阿密風(fēng)情是北壩區(qū)的設(shè)計(jì)風(fēng)格。北壩區(qū)中設(shè)計(jì)了游艇碼頭，垂釣平臺(tái)，濱水步道，環(huán)景平臺(tái)，充分體現(xiàn)了該地的風(fēng)情特點(diǎn)。小凌河女兒河?xùn)|壩區(qū)采用的是美式設(shè)計(jì)手法，體現(xiàn)美式風(fēng)情。下沉式親水廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)，以不同的景觀高度空間豐富視覺感受。位于主景軸上的和平島，我們將規(guī)劃設(shè)計(jì)一個(gè)標(biāo)志性建筑。小凌河女兒

9、河和平島位于東壩區(qū)主景觀軸上的和平島，與下沉式親水平臺(tái)遙相呼應(yīng)，以不同的景觀高度空間豐富視覺感受。在和平島上設(shè)計(jì)了一個(gè)標(biāo)志性建筑，兩邊種植高大喬木，造型宏偉、大氣，樹種多樣，層次清晰，顏色多樣。規(guī)劃住宅區(qū)道路與交通3Part$居住區(qū)的道路是城市道路的延續(xù)，是居住空間和環(huán)境的一部分，它既是交通空間，又是生活空間。第一級(jí) 居住區(qū)級(jí)道路是居住區(qū)的主要道路，解決居住區(qū)內(nèi) 外交通聯(lián)系。第二級(jí) 居住小區(qū)級(jí)道路是居住區(qū)的次要道路，解決居住區(qū) 內(nèi)交通聯(lián)系。第三級(jí) 住宅組團(tuán)級(jí)道路是居住區(qū)內(nèi)的支路，解決住宅組群 的內(nèi)外交通聯(lián)系。第四級(jí) 宅前小路通向各戶或各單元門前的小路。“人車分行” “人車混行” “人車共存”P

10、art 居住區(qū)及四周道路分析Part住宅區(qū)分為A區(qū)，住宅區(qū)分為A區(qū)，B區(qū)住宅區(qū)分為A區(qū)，B區(qū)C區(qū)，住宅區(qū)分為A區(qū)，B區(qū)C區(qū)，G區(qū)。居住區(qū)分為已規(guī)劃完 待規(guī)劃完A區(qū)放大圖A區(qū)放大圖A區(qū)放大圖A區(qū)放大圖C區(qū)放大圖交通方式按照采用的交通工具分為： 機(jī)動(dòng)車交通 非機(jī)動(dòng)車交通 步行交通居住區(qū)的交通類型： 通勤性交通、生活性交通、服務(wù)性交通、應(yīng)急性交通 前兩項(xiàng)交通均為居民自身發(fā)生的交通，應(yīng)該最大限度的滿足安全、便捷、便利和舒適的要求； 服務(wù)性交通常伴有必須性、定時(shí)性、和定量性的特征； 應(yīng)急性交通則有必要性和偶遇性特征。C區(qū)道路分析圖(1)居住區(qū)級(jí)道路 道路紅線寬度一般為20-30米，車行道一般為9米，人行

11、道一般在2-4米左右C區(qū)道路分析圖(2)居住小區(qū)級(jí)道路 道路紅線寬度一般為10-14米，車行道一般為7-9米，道路寬度大于12米時(shí)，可以考慮設(shè)人行道，人行道寬度一般在1.5-2米左右C區(qū)道路分析圖(3)居住組團(tuán)級(jí)道路 為居住小區(qū)內(nèi)部的主要道路。道路紅線寬度一般為8-10米，車行道一般為5-7米，大部分情況下，居住組團(tuán)級(jí)的道路不需要設(shè)置專門的人行道。C區(qū)道路分析圖2）內(nèi)環(huán)模式：由一條環(huán)通式和若干盡端式道路組成，環(huán)通式的主干道穿過居住區(qū)中部，盡端道路分布在環(huán)通式道路的周邊。這種道路形成的居住區(qū)通常擁有兩個(gè)出入口 ，住宅群分布在盡端式道路附近的空間內(nèi)。C區(qū)道路分析圖（）宅間小路 指一直通到住宅單元入

12、口或住戶的道路，它起著連接住宅單元，連接居住組團(tuán)道路的作用。路面寬度常為2.5-3米C區(qū)道路分析圖C區(qū)道路分析圖 小區(qū)安防設(shè)施：1、小區(qū)周邊紅外報(bào)警系統(tǒng)；2、小區(qū)主入口電視監(jiān)控系統(tǒng)；3、電子巡更系統(tǒng)；4、單元門可視對(duì)講系統(tǒng)；居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施3Part居住區(qū)公共建筑分析小區(qū)內(nèi)的服務(wù)類公共建筑有：小學(xué)，幼兒園，會(huì)所，商業(yè)街等3Part會(huì)所是整個(gè)社區(qū)服務(wù)活動(dòng)的中心，位于住區(qū)中心的位置，這里也是住區(qū)與外界聯(lián)通的主要出入口，會(huì)所的服務(wù)范圍在這里既可以輻射到住區(qū)的所有地方也可以聯(lián)系外界。居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施3Part商店和餐飲以商業(yè)街的形式集中分布在住宅組群間的小路上，功能較齊全，能滿足基本生

13、活所需。居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施3Part商店和餐飲以商業(yè)街的形式集中分布在住宅組群間的小路上，功能較齊全，能滿足基本生活所需。居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施3Part居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施3Part居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施3Part居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施3Part居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施3Part居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施3Part居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施3Part居住區(qū)公共建筑與配套設(shè)施PartFOUR其他補(bǔ)充單元放大圖4Part戶型圖（1）戶型圖（2）戶型圖（3）單元放大圖4Part戶型圖（4）戶型圖（5）戶型圖（6）單元放大圖4Part戶型圖（4）戶型圖（5）戶型圖（6）單元放大圖4Part戶型圖（4）戶型圖（5）戶型圖（6）單元放大圖4Part戶型圖（4）戶型圖（5）戶型圖（6）單元放大圖4Part戶型圖（4）戶型圖（5）戶型圖（6）單元放大圖4Part戶型圖（4）戶型圖（5）戶型圖（6）小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美干凈整潔規(guī)劃綠化及其他4Part小區(qū)道路附近綠化排布規(guī)整為打造錦州最高端的生活社區(qū)，寶地集團(tuán)與國內(nèi)頂級(jí)建筑單位強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，由上海同濟(jì)大學(xué)負(fù)責(zé)曼哈頓的規(guī)劃設(shè)計(jì)；北京國際五合設(shè)計(jì)有限公司、上海建筑設(shè)計(jì)研究院等單位負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)；深圳奧斯本環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)園林景觀設(shè)計(jì)。小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美干凈整潔規(guī)劃綠化及其他4Part小區(qū)道