1、工程管理實例 Savills 世界領先物業效力公司第一太平戴維斯物業顧問北京 2022年7月18日 Savills 世界領先物業效力公司工程管理實例現場照片資料管理工具管理機房管理設備管理制度上墻管理管理標識資料管理 Savills 世界領先物業效力公司管理要求資料室資料柜專人管理資料管理臺帳管理標識借閱制度 Savills 世界領先物業效力公司工具、儀表管理 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司管理要求建立臺帳建立標識一致管理借用制度定期檢查檢驗 Savills 世界領先物業效力

2、公司機房管理配電室 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司機房管理空調機房 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司機房管理保安監控室 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司機房管理要求建立門禁制度及警示標識對設備、管道、閥門等做出標識按規定巡視檢查并做出記錄機房內

3、嚴禁堆放物品每日對機房進展清潔，機房地面不得有積水、設備不得有積塵確保機房內的消防平安定期對機房的地面、墻面進展修整 Savills 世界領先物業效力公司設備管理發電機電瓶 Savills 世界領先物業效力公司設備管理發電機油罐 Savills 世界領先物業效力公司設備管理水泵房設備 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司設備管理冷水機組 Savills 世界領先物業效力公司設備管理空調泵 Savills 世界領先物業效力公司設備管理熱力循環泵 Savills 世界領先物業效力公司設備管理根本要求建立設備管理臺帳、設備維

4、護檔案制定方案性維修保養方案按方案定期巡視檢查并記錄按方案完成各項保養任務并記錄設備外表/內部清潔、油漆定時加換油、改換易損件設備的大、中、小修建立設備管理標識設備資料、記錄管理 Savills 世界領先物業效力公司制度上墻管理 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司 Savills 世界領先物業效力公司制度上墻管理要求內容規章制度崗位職責操作規程方式一致規格、一致尺寸、一致字體管理張貼位置、高度與管理文件堅持一致更新同步 Savills 世界領先物業效力公司管理標識管道標識 Savills 世界領先物業效力公司管理標識任務標識 Savills 世界領先物業效力公司管理標識現場標識 Savills 世界領先物業效力公司標識管理要求建立管理臺帳明確標識管理責任標識內容準確標識風格一致標識的位置標識的維護定期巡視檢查及時改換