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1、第 PAGE3 頁 共 NUMPAGES3 頁物業管理協議 - 合同協議 - 甲方：廈門V物業服務有限公司乙方：廈門V物業服務有限公司(以下稱甲方)， (以下稱乙方)，雙方經協商就子城租用場地之物業管理事項達成以下協議：一、甲方權利及義務1、甲方按照與開發商簽定的前期物業服務協議標準提供物業服務(露天停車場的車輛秩序維護由乙方自行負責)。2、甲方提供商場旁停車場供乙方有償使用。3、按約定向乙方收取物業管理費 元/平方米/月。3、除有明確約定外，不得干涉乙方項目正常的經營活動。4、對乙方裝修審查和監督水、電、氣、空調等的管理。二、乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法

2、的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應按期支付約定費用，并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。6、按照甲方和開發單位指定的施工方案對露天停車場進行改造后方可使用露天停車場，同時需對停車場旁泥地按照甲方和開發單位指定的施工方案進行地面硬化，用于小區業主臨時停放車輛。7、為小區免費安裝部分健身器材。8、承擔商場側門方向綠化用水費用，表號為： 。9、承擔小區路燈照明用電電費的40%。1

3、0、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。11、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。12、應于每月10日前向甲方支付物業管理費及停車場使用費。三、違約責任1、甲方未按照本協議規定，擅自提高收費標準的， 乙方有權要求甲方清退。2、乙方未按照約定.f wdqw.支付物業管理費用及露天停車場使用費，應每日向甲方支付遲延租金5 %的違約金。3、乙方未按約定正常使用設施，致使甲方設施受到損毀，乙方照原價賠償給甲方。四、 爭議解決方式在本合同各項規定下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解決不成的，依法向所在地人民法院起訴。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同

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