1、福天中央公館4-6月線上推廣活動方案一、活動目的及意義此階段主要為營銷中心開放后，為項目做宣傳推廣活動，結(jié)合豪宅的項目調(diào)性，展開一系列高端定制活動，擴(kuò)大和提升項目在圈層內(nèi)影響力，為項目首開做鋪墊，線上線下結(jié)合促進(jìn)來訪，提高認(rèn)籌蓄客量。二、營銷節(jié)點及活動安排時間4月中下旬4.204.305.105.156.76.106.286.297月中上旬階段營銷中心開放蓄客期項目首開活動行業(yè)精英會福天佳人節(jié)地產(chǎn)文化沙龍鋼琴音樂會三、活動內(nèi)容首屆“張家界人物志”行業(yè)精英會為理想致敬 ，賀張家界建市30周年活動背景2018年是張家界建市30周年，30年再啟航，張家界行業(yè)精英人士為理想而奮斗，也是構(gòu)建張家界人民理

2、想生活的主力軍。 “人物志”，不僅是對理想的致敬，更是對張家界這所城市的致敬。與當(dāng)?shù)卣?lián)合舉辦，由政府邀請各行業(yè)精英參加，此活動承接項目營銷中心開放，利用名人效應(yīng)，擴(kuò)大項目的知名度。活動主題1、首屆“張家界人物志”行業(yè)精英會向理想生活致敬 ，賀張家界建市30周年2、30年再啟航，為夢想發(fā)聲（備選）再起航 打造理想家園（備選）活動時間4月20日4月30日，落地活動：4月29日14：00 18：00；活動對象會議嘉賓：張家界政府領(lǐng)導(dǎo)以及各行業(yè)精英人士（邀請5-8位）活動對象：政府企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)、各行業(yè)企業(yè)代表、項目目標(biāo)客戶等（人數(shù)100-150人）活動階段及內(nèi)容：1、起勢：懸念海報引發(fā)對理想生活

3、的思考主題：理想的生活，是？形式：懸念單圖或以視頻混剪的形式，提出疑問，什么樣的生活是理想生活？讓朋友圈刮起理想生活紅色旋風(fēng)。傳播渠道：戶外電子屏、官微、城市自媒體（建議：微張家界、張家界圈）承接：微電影、系列海報，引發(fā)情感共鳴（1）致敬理想生活 微電影主要內(nèi)容：微電影人物代表邀請張家界行業(yè)精英人士讓他們講述對理想生活的理解，展現(xiàn)他們?yōu)槔硐胱鞒龅呐Γ堉醒牍^領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行項目軟植入，講述關(guān)于中央公館的理想生活，給出回答，引起大眾對理想生活的思考。形式：采訪訪談+生活實拍（15秒、2分鐘左右短視頻）、H5行業(yè)建議：媒體、旅游、商業(yè)、教育、醫(yī)療、地產(chǎn)傳播渠道：戶外電子屏、網(wǎng)絡(luò)、官微、城市自媒體、朋

4、友圈（2）系列海報主題：每個人的理想生活家內(nèi)容：三行自述，刷爆張家界傳播渠道：官微、朋友圈、城市自媒體、網(wǎng)絡(luò)（海報示意）收官：行業(yè)精英會，向理想生活致敬（1）“致敬理想生活”張家界首屆人物志行業(yè)精英會發(fā)送邀請函：大客戶邀請企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)、置業(yè)顧問邀請目標(biāo)客戶、官微活動時間：4月29日 14：00 17：00活動地點：大成山水國際酒店活動流程：簽到、會議嘉賓領(lǐng)取伴手禮一份主持人開場，介紹會議內(nèi)容、環(huán)節(jié)市政府領(lǐng)導(dǎo)致辭福天集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)致辭行業(yè)精英分享（邀請5-8個行業(yè)，每人分享5-10分鐘）張家界首屆人物志啟動儀式（按手印啟動球、剪彩帶啟動等）論壇沙龍（張家界30年如何再啟航，主持人引導(dǎo)加入項目信息）贈

5、書儀式合影、活動結(jié)束（2）選取張家界當(dāng)?shù)刂W(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行現(xiàn)場直播，助推活動影響力渠道建議：主流新聞網(wǎng)站、主流直播平臺（建議：房天下）（3）禮品建議：與媒體合作將行業(yè)精英代表故事匯編成冊，作為活動結(jié)束紀(jì)念品，后期將該刊物發(fā)行，形成二次傳播。媒體建議：紅網(wǎng)、房天下活動宣傳計劃階段起勢承接落地時間4.20-234.24-254.24284.23-284.294.30主題理想的生活，是？致敬理想生活每個人的理想生活家2018張家界首屆人物志行業(yè)精英會2018張家界首屆人物志行業(yè)精英會2018張家界首屆人物志行業(yè)精英會，圓滿舉辦形式懸念海報短視頻系列海報邀請函直播圖文、視頻渠道戶外電子屏、官微、城市自媒

6、體戶外電子屏、網(wǎng)絡(luò)、官微、城市自媒體官微、朋友圈、城市自媒體、網(wǎng)絡(luò)官微、線下邀請視頻網(wǎng)站新聞網(wǎng)站、官微、城市自媒體活動費用預(yù)算項目內(nèi)容單價（元）總價（元）現(xiàn)場直播房天下20000/場20000視頻制作包含視頻拍攝與制作30000/個30000官微官微、朋友圈已包含在營銷推廣費用自媒體投放微張家界、張家界圈、掌上張家界、張家界旅游咨詢等網(wǎng)站軟文投放紅網(wǎng)、房天下、城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)戶外電子屏投放輪播人物志雜志出版、印刷200冊費用2000020000嘉賓伴手禮派克鋼筆、定制打火機(jī)等，按8人算800/個6400活動費用場地租賃、現(xiàn)場布置、宣傳物料等8000080000（以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)）不可預(yù)計費用備用金

7、2000020000合計：176400元“佳人盛宴”福天中央公館佳人節(jié)活動背景隨著女性地位的提升，在房地產(chǎn)行業(yè)，女性對房產(chǎn)直接購買起到?jīng)Q定性作用，舉辦“佳人盛宴”福天中央公館佳人節(jié)，一方面在市場競爭中把握女性市場，一方面契合五月母親節(jié)做活動，給予目標(biāo)客戶一定的關(guān)懷，促進(jìn)銷售。活動主題“佳人盛宴，精致生活”福天中央公館佳人節(jié)活動時間5月9日5月13日活動地點前期懸念會場：商業(yè)步行街；活動主會場：福天中央公館營銷中心；活動對象項目目標(biāo)客戶或家屬活動階段及內(nèi)容：1、起勢：懸念戶外，做自己的佳人主題：什么都要最好的，做自己的佳人時間：5月10日-12日形式：在商業(yè)步行街設(shè)立佳人節(jié)玫瑰墻，女性可以參與玫

8、瑰墻抽獎，在玫瑰墻摘取一朵玫瑰（每朵玫瑰都有編號，編號對應(yīng)獎品和祝福），關(guān)注微信公眾號并轉(zhuǎn)發(fā)，便可獲得一份祝福和對應(yīng)的小禮品。獎品設(shè)置：福天中央公館佳人盛宴入場券等2、H5報名，引爆佳人潮流發(fā)布 “潮流佳人，513給你好看”邀請函H5，上傳自己的照片便可以報名，邀請十位好友助力報名成功；主題：潮流佳人，513給你好看形式：H5邀請函渠道：官微、朋友圈、朋友圈廣告、置業(yè)顧問邀約3、系列海報，佳人就要有佳人樣主題： “盛世紅顏，傾國傾城”福天中央公館513佳人節(jié)內(nèi)容：選取幾位上傳照片的女性作為代表拍攝宣傳照片，作為宣傳海報，釋放佳人節(jié)信息； （系列海報示意）形式：系列海報傳播渠道：官微、朋友圈、城

9、市自媒體、網(wǎng)站軟文4、收官：“佳人盛宴”福天中央公館佳人節(jié)每位報名成功或獲得邀請券的女性可攜帶一名同伴，現(xiàn)場設(shè)置美妝區(qū)、美甲區(qū)、美拍區(qū)、美食區(qū)，對到場的男性額外設(shè)置男性休閑區(qū)以及兒童區(qū)；活動時間：5月13日 14：0018：00活動地點：福天中央公館營銷中心活動流程：簽到主持人開場項目介紹自由活動（開放美妝、美甲區(qū)）第一輪抽獎（建議：小家電）自由活動（開放美食、美拍區(qū)）現(xiàn)場逼定辦卡第二輪抽獎（建議：口紅、粉底等化妝品）活動結(jié)束區(qū)域設(shè)置：美妝區(qū)：提供免費化妝美甲區(qū)：免費美甲美拍區(qū)：背景墻，專業(yè)攝影師，照片現(xiàn)場打印美食區(qū)：冷餐男性休閑區(qū)：體感游戲兒童區(qū)：放置玩具池獎品建議：特等獎：迪奧口紅、百雀羚

10、套裝、粉底等高級化妝品；參與獎：50元左右小禮品；（七）活動宣傳計劃階段起承轉(zhuǎn)合時間5.95.10-12日5.105.125.13主題什么都要最好的，做自己的佳人“盛世紅顏，傾國傾城”福天中央公館513佳人節(jié)潮流佳人，513給你好看“佳人盛宴”福天中央公館佳人節(jié)形式圖文（對玫瑰墻活動進(jìn)行報道）系列海報邀請函H5圖文渠道官微、城市自媒體官微、網(wǎng)站、自媒體官微、網(wǎng)站、自媒體、一對一邀約官微、網(wǎng)站、自媒體活動費用預(yù)算費用類別備注單價（元）總價（元）官微微信已包含在營銷推廣費用自媒體投放微張家界、張家界圈、掌上張家界、張家界旅游咨詢等網(wǎng)站軟文投放紅網(wǎng)、房天下、城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)活動費用現(xiàn)場布置、內(nèi)外場宣傳

11、物料、冷餐4000040000（以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)）獎品費用獎品：特等獎3份，300元/份，參與獎20份，50元/份19001900不可預(yù)計費用備用金50005000合計46900元福天中央公館“未來星”線上兒童才藝大賽（一）活動背景隨著短視頻的興起，越來越多營銷案例中使用到這一新渠道，福天中央公館地處張家界，根據(jù)短視頻推薦原則，優(yōu)先同一地區(qū)人員進(jìn)行視頻內(nèi)容推薦，特策劃此次線上兒童才藝大賽，適逢六一兒童節(jié)，基于對短視頻內(nèi)容的推薦機(jī)制的分析，有利于對項目高效傳播。（二）活動主題“未來星，夢起行”福天中央公館線上兒童才藝大賽（三）活動時間5月20日6月3日（四）活動渠道抖音短視頻挑戰(zhàn)（備選：快手、火山

12、小視頻、美拍、秒拍）（五）活動對象張家界412歲兒童活動內(nèi)容起勢：未來為你而來發(fā)布線上系列創(chuàng)意倒計時海報，為后期啟動報名做鋪墊。渠道：案場物料、官微、網(wǎng)站、自媒體、朋友圈承接：報名H5，尋找未來星報名H5啟動兒童才藝大賽，公布參與規(guī)則參與規(guī)則：上傳照片點擊報名填寫個人信息即可報名成功，報名成功即可來營銷中心領(lǐng)取參賽裝備（包括含有項目信息的拍攝背景布、參賽號碼牌等）渠道：自媒體、官微、網(wǎng)站爆發(fā)：甄選精品視頻二次傳播對參賽的精品視頻進(jìn)行篩選，在官微進(jìn)行二次傳播，釋放才藝匯報演出信息，發(fā)布邀請函渠道：官微、自媒體、朋友圈收官：“未來星，夢起行”福天中央公館線上兒童才藝大賽匯報表演甄選十個特色節(jié)目，形

13、成一臺晚會，邀請孩子家長、業(yè)主一通參與。活動地址：福天中央公館營銷中心渠道：網(wǎng)站、官微（七）推廣計劃：階段起承轉(zhuǎn)合時間5.205.20-5.265.275.306.1主題未來星，未來為你而來尋找未來星，福天中央公館線上兒童才藝大賽未來星，夢起行“未來星，夢起行”福天中央公館線上兒童才藝大賽匯報表演形式系列海報H5視頻、邀請函H5圖文渠道官微、城市自媒體、案場物料、網(wǎng)站官微、自媒體、朋友圈官微、網(wǎng)站、自媒體、主流視頻平臺官微、網(wǎng)站、自媒體活動費用預(yù)算費用類別備注單價（元）總價（元）官微微信已包含在營銷推廣費用自媒體投放微張家界、張家界圈、掌上張家界、張家界旅游咨詢等網(wǎng)站軟文投放紅網(wǎng)、房天下、城鄉(xiāng)

14、建設(shè)信息網(wǎng)活動費用現(xiàn)場布置、內(nèi)外場宣傳物料、參賽項目信息物料1000010000（以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)）獎品費用獎品、證書30003000不可預(yù)計費用備用金50005000合計18000元“濃情粽意端午節(jié)”福天中央公館吃粽子互動游戲（一）活動背景適逢端午節(jié)，傳統(tǒng)風(fēng)越來越成為社會的主流風(fēng)潮，六月中旬，項目面臨開盤，為促進(jìn)到訪與成交，特策劃線上線下聯(lián)動的端午節(jié)活動。（二）活動主題“濃情粽意端午節(jié)”福天中央公館吃粽子互動游戲（三）活動時間游戲挑戰(zhàn)時間：6月3日6月9日獎品領(lǐng)取時間：6月10日6月15日活動內(nèi)容：用戶通過官方微信或推文的原文鏈接進(jìn)入游戲點擊“開始游戲”瘋狂點擊屏幕，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?shù)即可參與抽獎每人每天可以參與一次分享可多獲得一次游戲機(jī)會每人可中獎一次獎品