1、 第八章 資本主義 土地所有權(quán)與地租 第一節(jié) 資本主義土地所有權(quán)一、 產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)產(chǎn)權(quán)：所有權(quán)二、土地產(chǎn)權(quán)及土地所有權(quán)1.土地所有權(quán)2.土地占有權(quán)3.土地使用權(quán)4.土地收益權(quán)5.土地處分權(quán) 第一節(jié) 資本主義土地所有權(quán)三、資本主義土地所有權(quán)土地所有權(quán)的壟斷是資本主義生產(chǎn)方式的歷史前提，并且始終是它的基礎(chǔ) 第二節(jié) 馬克思的地租理論一、資本主義地租的本質(zhì)1.資本主義土地所有制與封建土地所有制的區(qū)別（1）（2）2.資本主義地租與封建地租是兩個(gè)不同的范疇 第二節(jié) 馬克思的地租理論3.地租與租金（1）資本主義地租：是農(nóng)業(yè)資本家使用土地所有者的土地而繳納的貨幣額。（2）租金：是農(nóng)業(yè)資本家在租賃土地的時(shí)期內(nèi)，

2、向土地所有者交納的全部貨幣額，除包括嚴(yán)格意義上的地租外，還包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容：租金中包含的固定資本的折舊費(fèi)和利息；有時(shí)包含農(nóng)業(yè)資本家的一部分平均利潤(rùn)；有時(shí)還包含一部分農(nóng)業(yè)工人的工資。 第二節(jié) 馬克思的地租理論二、資本主義地租的形式（一）級(jí)差地租農(nóng)業(yè)存在著對(duì)土地經(jīng)營(yíng)的壟斷，阻礙了農(nóng)業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)，所以經(jīng)營(yíng)優(yōu)等地的資本家能夠長(zhǎng)期擁有較高的勞動(dòng)生產(chǎn)率，使他們經(jīng)常地、穩(wěn)定地獲得超額利潤(rùn)。級(jí)差地租的產(chǎn)生是由于農(nóng)業(yè)中存在著資本主義土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的壟斷，使農(nóng)業(yè)中的超額利潤(rùn)固定化。農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由劣等地的生產(chǎn)條件來決定，這樣，經(jīng)營(yíng)優(yōu)等和中等地的資本家就可以獲得超額利潤(rùn)，其構(gòu)成級(jí)差地租。 第二節(jié) 馬克思的地租理論1.級(jí)差地租（1）土地的肥沃程度不同（2）土地的位置差別,即距離市場(chǎng)遠(yuǎn)近不同 2.級(jí)差地租：在同一塊土地上連續(xù)增加投資，從而形成較高的勞動(dòng)生產(chǎn)率所獲得的超額利潤(rùn)。第二節(jié) 馬克思的地租理論（二）絕對(duì)地租：1.絕對(duì)地租產(chǎn)生的原因是：土地所有權(quán)的壟斷2.絕對(duì)地租產(chǎn)生的條件是：農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于工業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值高于生產(chǎn)價(jià)格3.絕對(duì)地租的來源是：農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值。第一節(jié) 資本主義土地所有權(quán)（五）土地價(jià)格土地價(jià)格是地租的資本化。土地價(jià)格的高低取決于兩個(gè)因素：一是地租的多少；二是利息率的高低，土地價(jià)格與