1、GB/T 50378-2019CSUS-GBRC綠色建筑性能評價自評估報告申報項目名稱： 單擊此處輸入文字。 申報單位名稱： 單擊此處輸入文字。 單擊此處輸入文字。 參與單位名稱： 單擊此處輸入文字。 單擊此處輸入文字。 評 價 階 段 ：評價（運行使用）自 評 星 級 ： 中國城市科學研究會綠色建筑研究中心 V2.0.1二一九年七月填寫說明1、本報告適用于申請綠色建筑的民用建筑，由申報單位填寫。2、“達標判定”項的填寫方式：滿足要求的項在中填寫“”；不滿足要求的項在中填寫“”。3.“實際提交材料”中列表填寫對應條文實際提交的材料的全稱。4. 本報告封面的“申報項目名稱”、“申報單位名稱”、“

2、參與單位名稱”請務必認真、仔細填寫，并與申報書保持一致，如因筆誤造成評審或證書制作問題，后果自負。5.若采用本報告參考樣式，可進行編輯性修改，但不應自行刪除技術內容和要求。目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc9947836 一、自評總述 PAGEREF _Toc9947836 h 1 HYPERLINK l _Toc9947837 二、項目情況 PAGEREF _Toc9947837 h 2 HYPERLINK l _Toc9947838 三、自評內容 PAGEREF _Toc9947838 h 3 HYPERLINK l _Toc9947839 4 安全耐

3、久 PAGEREF _Toc9947839 h 3 HYPERLINK l _Toc9947840 4.1 控制項 PAGEREF _Toc9947840 h 4 HYPERLINK l _Toc9947841 4.2 評分項 PAGEREF _Toc9947841 h 12 HYPERLINK l _Toc9947842 5 健康舒適 PAGEREF _Toc9947842 h 22 HYPERLINK l _Toc9947843 5.1 控制項 PAGEREF _Toc9947843 h 24 HYPERLINK l _Toc9947844 5.2 評分項 PAGEREF _Toc9947

4、844 h 34 HYPERLINK l _Toc9947845 6 生活便利 PAGEREF _Toc9947845 h 50 HYPERLINK l _Toc9947846 6.1 控制項 PAGEREF _Toc9947846 h 51 HYPERLINK l _Toc9947847 6.2 評分項 PAGEREF _Toc9947847 h 57 HYPERLINK l _Toc9947848 7 資源節約 PAGEREF _Toc9947848 h 75 HYPERLINK l _Toc9947849 7.1 控制項 PAGEREF _Toc9947849 h 77 HYPERLIN

5、K l _Toc9947850 7.2 評分項 PAGEREF _Toc9947850 h 91 HYPERLINK l _Toc9947851 8 環境宜居 PAGEREF _Toc9947851 h 117 HYPERLINK l _Toc9947852 8.1 控制項 PAGEREF _Toc9947852 h 118 HYPERLINK l _Toc9947853 8.2 評分項 PAGEREF _Toc9947853 h 125 HYPERLINK l _Toc9947854 9 提高與創新 PAGEREF _Toc9947854 h 137一、自評總述經自評估，本項目控制項全部達標

6、，評分項與創新項分數達到 星級的要求，且符合以下前置評價條件：1、各類指標的評分項得分均不小于該評分項滿分值的30%。2、全裝修3、技術要求：技術指標內容自評情況申報星級要求是否達標圍護結構熱工性能的提高比例，或建筑供暖空調負荷降低比例單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。節水器具用水效率等級單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。住宅建筑隔聲性能單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。室內主要空氣污染物濃度降低比例單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。4、得分情況：控制項基礎分值評價指標體系評分項提高與創新項加分值安全耐久健康舒適生活便利資源節約環境宜居評價分值400

7、100100100200100100自評分值單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。總得分：Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10= 單擊此處輸入文字。 二、項目情況1、項目效果圖（竣工，申報對象為部分時，應在整體中標示申報范圍）2、項目總平面圖（申報對象為部分時，應在整體中標示申報范圍）三、自評內容4 安全耐久類別編號標準條文分值自評得分控制項4.1.1場地應避開滑坡、泥石流等地質危險地段，易發生洪澇區有可靠的防澇基礎設施；場地應無危險化學品、易燃易爆源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤的危害。4

8、.1.2建筑結構應滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面門窗幕墻及外保溫等圍護結構應滿足安全、耐久和防護的要求。4.1.3外遮陽、太陽能設施、空調室外機位、外墻花池等部外部設施應與建筑主體結構統一設計、施工，并應具備安裝、檢修與維護條件。4.1.4建筑內部的非結構件、設備及附屬設施等應連接牢固并能適應主體結構變形。4.1.5建筑外門窗必須安裝牢靠，其抗風壓性能和水密性能應符合國家現行有關標準的規定4.1.6衛生間、浴室的地面應設置防水層，墻面、頂棚應設置防潮層。4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應滿足緊急疏散、應急救護等要求，且應保持暢通。4.1.8應具有安全防護的警示和引導標識系統。安

9、全4.2.1采用基于性能的抗震設計并合理提高建筑的抗震性能。10104.2.2采取保障人員安全的防護措施。15154.2.3采用具有安全防護功能的產品或配件。10104.2.4室內外地面或路設置防滑措施。10104.2.5采取人車分流措施，且步行和自交通系統有充足照明。88耐久4.2.6采取提升建筑適變性的措施。18184.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施。10104.2.8提高建筑結構材料的耐久性。10104.2.9合理采用耐久性好、易維護的裝飾修建筑材料。99總計1001004.1 控制項4.1.1 場地應避開滑坡、泥石流等地質危險地段，易發生洪澇區有可靠的防澇基礎設施；場地應無危險

10、化學品、易燃易爆源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤的危害。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對場地作簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）項目區位圖、場地地形圖、工程地質勘察報告；2）環評報告；3）相關檢測報告或論證報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.1.2 建筑結構應滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面門窗幕墻及外保溫等圍護結構應滿足安全、耐久和防護的要求。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對建筑結構和外墻，門窗幕墻及外保溫等圍護結構的構造滿足安全性耐久性的作法。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖與設計說明、結構竣工圖與設計說

11、明、主體與圍護結構計算書等；2）竣工驗收合格證明及相關主要結構用材料的檢測報告；3）運營管理記錄，應包括定期查驗記錄與維修記錄等。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.1.3 外遮陽、太陽能設施、空調室外機位、外墻花池等部外部設施應與建筑主體結構統一設計、施工，并應具備安裝、檢修與維護條件。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對外部設施與建筑主體結構的統一設計、施工進行簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑和結構竣工圖和設計說明；2）外部設施設計說明、計算書和結構大樣竣工圖；3）相關檢測報告；4）外部設施的維修與管理記錄。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.1.4 建

12、筑內部的非結構件、設備及附屬設施等應連接牢固并能適應主體結構變形。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對建筑內部的非結構件、設備及附屬設施等的連接情況進行簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑、結構竣工圖和設計說明；2）關鍵構件計算書；3）相關檢測報告；4）建筑的維修與管理記錄。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.1.5 建筑外門窗必須安裝牢靠，其抗風壓性能和水密性能應符合國家現行有關標準的規定。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對外門窗牢靠性、抗風壓性能和水密性能進行簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑門窗（幕墻）竣工圖紙、門窗抗風

13、壓性能、水密性能設計文件；2）施工工法說明文件；3）門窗水密、抗風壓性能檢測報告；4）門窗維修與管理記錄。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.1.6 衛生間、浴室的地面應設置防水層，墻面、頂棚應設置防潮層。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對衛生間、浴室的地面和墻面、頂棚構造進行簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）相關竣工圖和防水、防潮措施說明；2）防水、防潮相關材料的決算清單、產品說明書、檢測報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.1.7 走廊、疏散通道等通行空間應滿足緊急疏散、應急救護等要求，且應保持暢通。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對走廊、疏散通道

14、等通行空間的暢通性進行簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑、弱電專業相關竣工圖紙；2）緊急疏散、應急救護的相關管理制度；3）緊急疏散、應急救護的相關教育宣傳記錄，應提供影像資料。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.1.8 應具有安全防護的警示和引導標識系統。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對安全防護的警示和引導標識系統進行簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）標識系統的設計與設置說明文件；2）現場照片。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.2 評分項I 安全4.2.1 采用基于性能的抗震設計并合理提高建筑的抗震性能。（10分）1 得分自評序

15、號評價內容評價分值自評得分1基于性能的抗震設計10 2 評價要點如何基于性能進行抗震設計并提供合理提高建筑抗震性能的簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）結構竣工圖、計算書；2）抗震性能分析報告或抗震設計專篇；3）隔震設施、消能減震構件的檢測檢驗報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.2.2 采取保障人員安全的防護措施。（15分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1提高陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿等安全防護水平5 2建筑物出入口均設外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區域的遮陽、遮風或擋雨措施結合5 3利用場地或景觀形成可降低墜物風險的緩沖區、隔離帶5

16、 合計15 2 評價要點類型項目情況建筑出入口的防護措施單擊此處輸入文字。防護措施與其他措施結合做法單擊此處輸入文字。緩沖區和隔離帶的形式單擊此處輸入文字。請對采取何種措施提高安全防護水平進行簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿設計竣工圖、建筑出入口安全防護設計圖；2）防護欄桿相關檢測報告；3）根據安全防護措施，形成專項報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.2.3 采用具有安全防護功能的產品或配件。（10分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1采用具有安全防護功能的玻璃5 2采用具備防夾功能的門窗5 合計10 2 評價要點類型項目情況

17、安全防護玻璃占玻璃總用量的比例單擊此處輸入文字。防夾功能門窗占門窗用量的比例單擊此處輸入文字。請對安全防護功能的產品或配件進行簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料1）建筑和結構竣工圖紙；2）安全玻璃、門窗等產品或配件的型式檢驗報告；3）材料決算清單。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.2.4 室內外地面或路設置防滑措施。（10分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛生間等設置防滑措施，防滑等級不低于現行行業標準建筑地面工程防滑技術規程規定的Bd、Bw級3 2建筑室內外活動場地所采用的防滑地面，防滑等級達到現行行業標準建筑地面工程防滑

18、技術規程規定的Ad、Aw級4 3建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達到現行行業標準建筑地面工程防滑技術規程規定的Ad、Aw級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構造技術措施3 合計10 2 評價要點類型項目情況建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛生間等設置防滑等級單擊此處輸入文字。建筑室內外活動場地所采用的防滑地面的防滑等級單擊此處輸入文字。建筑坡道、樓梯踏步防滑等級單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖，防滑構造做法等設計文件；2）防滑材料相關測試報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.2.5 采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統有充足照明。（8分

19、）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1采取人車分流措施，且步行和自交通系統有充足照明8 2 評價要點類型項目情況是否人車分流單擊此處輸入文字。步行道路是否有照明單擊此處輸入文字。自行車道路是否有照明單擊此處輸入文字。請對人車分流措施、步行和自行車交通系統進行簡要說明。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）人車分流專項設計竣工文件、道路照明設計竣工文件； 2）相關區域的照度計算書、檢測報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。II 耐久4.2.6 采取提升建筑適變性的措施。（18分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1采取通用開放、靈活可變的使用空間設計，或采取建筑使用功能可

20、變措施7 2建筑結構與建筑設備管線分離7 3采用與建筑功能和空間變化相適應的設備設施布置方式或控制方式4 合計18 2 評價要點類型項目情況靈活可變空間占建筑面積比例單擊此處輸入文字。是否管線分離單擊此處輸入文字。請對采取與建筑功能和空間變化相適應的設備設施布置方式或控制方式進行簡要說明：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑適變性提升措施的專項設計說明；2）建筑、結構、設備及裝修設計相關竣工圖。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.2.7 采取提升建筑部品部件耐久性的措施。（10分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件5 2

21、活動配件選用長壽命產品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時，采用便于分別拆換、更新和升級的構造5 合計10 2 評價要點類型項目情況管材耐腐蝕 抗老化 耐久性能好管線耐腐蝕 抗老化 耐久性能好管件耐腐蝕 抗老化 耐久性能好活動配件部品組合壽命單擊此處輸入文字。年不同使用壽命的部品組合便于分別拆換 更新 升級請簡要說明采取的提升建筑部品構件耐久性的具體措施：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）相關建筑、給排水、裝修竣工圖紙及設計說明；2）材料決算清單、相關產品說明書或檢測報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.2.8 提高建筑結構材料的耐久性。（10分）1 得分自

22、評序號評價內容評價分值自評得分1按100年進行耐久性設計10 2采用耐久性能好的建筑結構材料混凝土構件，提高鋼筋保護層厚度或采用高耐久性混凝土10鋼構件，采用耐候結構鋼及耐候性防腐涂料木構件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品2 評價要點類型項目情況建筑結構設計年限單擊此處輸入文字。建筑結構材料混凝土 鋼 木鋼筋保護層厚度單擊此處輸入文字。是否采用高耐久性混凝土單擊此處輸入文字。是否采用耐候結構鋼和耐候性防腐涂料單擊此處輸入文字。是否采用耐久木制品單擊此處輸入文字。請簡要說明提高建筑結構材料耐久性的設計內容和落實情況：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑、結構設計竣工圖：應注

23、明本項目采用的高性能材料的類別及范圍或耐候結構鋼、耐候型防腐涂料的采用情況；2）耐久性好的建筑結構材料使用情況統計，應提供相關產品說明、檢測報告以及建筑結構材料的決算清單；3）項目運行使用中的維護管理記錄。實際提交材料：單擊此處輸入文字。4.2.9 合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料。（9分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1采用耐久性好的外飾面材料3 2采用耐久性好的防水和密封材料3 3采用耐久性好、易維護的室內裝飾裝修材料3 合計9 2 評價要點類型項目情況耐久性好的外飾面材料占總外飾面材料質量比例單擊此處輸入文字。耐久性好的防水和密封材料占總防水和密封材料質量比例單擊此處

24、輸入文字。耐久性好、易維護的室內裝飾裝修材料占室內裝飾裝修材料質量比例單擊此處輸入文字。請簡要說明裝飾裝修建筑材料采用耐久性好、易維護材料的情況：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）裝修竣工圖、材料決算清單；2）材料性能檢測報告、采購文件；3）材料性能檢測報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5 健康舒適類別編號標準條文分值自評得分控制項5.1.1室內空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發性有機物、氡等污染物濃度應符合現行國家標準室內空氣質量標準GB/T 18883的有關規定。建筑室內和建筑主出入口處應禁止吸煙，并應在醒目位置設置禁煙標志。5.1.2應采取措施避免廚房、餐廳、打印復印室、衛

25、生間、地下車庫等區域的空氣和污染物串通到其他空間；應防止廚房、衛生間的排氣倒灌。5.1.3給排水系統的設置應符合下列規定：1生活飲用水水質應滿足現行國家標準生活飲用水衛生標準GB5749的要求；2應制定水池、水箱等儲水設施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設施每半年清洗消毒應不少于1次；3應使用構造內自帶水封的便器，且其水封深度應不小于50mm；4非傳統水源管道和設備應設置明確、清晰的永久性標識。5.1.4主要功能房間的室內噪聲級和隔聲性能應符合下列規定：1室內噪聲級應滿足現行國家標準民用建筑隔聲設計規范GB50118中的低限要求；2外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足現行國家標準民用

26、建筑隔聲設計規范GB50118中的低限要求。5.1.5建筑照明應符合下列規定：1照明數量和質量應符合現行國家標準建筑照明設計標準GB50034的規定；2人員長期停留的場所應采用符合現行國家標準燈和燈系統的光生物安全性GBT20145規定的無危險類照明產品；3選用LED照明產品的光輸出波形的波動深度應滿足現行國家標準LED室內照明應用技術要求GBT31831的規定。5.1.6應采取措施保障室內熱環境。采用集中供暖空調系統的建筑，房間內的溫度、濕度、新風量等設計參數應符合現行國家標準民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范GB50736的有關規定；采用非集中供暖空調系統的建筑，應具有保障室內熱的措施或預

27、留條件。5.1.7圍護結構熱工性能應符合下列規定：1在室內設計溫、濕度條件下，建筑非透光圍護結構內表面不得結露；2供暖建筑的屋面、外墻內部不應產生冷凝；3屋頂和外墻隔熱性能應滿足現行國家標準民用建筑熱工設計規范GB50176的要求。5.1.8主要功能房間應具有現場獨立控制的熱環境調節裝置。5.1.9地下車庫應設置與排風設備聯動的一氧化碳濃度監測裝置。室內空氣品質5.2.1控制室內主要空氣污染物的濃度。12125.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國家現行綠色產品評價標準中對有害物質限量的要求。88水質5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調系統用水、景觀水體等的水質滿足國家現行有關標準的要

28、求。885.2.4生活飲用水水池、水箱等儲水設施采取措施滿足衛生要求。995.2.5所有給排水管道、設備、設施設置明確、清晰的永久性標識。88聲環境與光環境5.2.6采取措施優化主要功能房間的室內聲環境。885.2.7主要功能房間的隔聲性能良好。10105.2.8充分利用天然光。1212室內濕熱環境5.2.9具有良好的室內熱濕環境。885.2.10優化建筑空間和平面布局，改善自然通風效果。885.2.11設置可調節遮陽設施，改善室內熱舒適。99總計1001005.1 控制項5.1.1 室內空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發性有機物、氡等污染物濃度應符合現行國家標準室內空氣質量標準GB/T 18883

29、的有關規定。建筑室內和建筑主出入口處應禁止吸煙，并應在醒目位置設置禁煙標志。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對室內空氣質量達標情況進行簡要說明：單擊此處輸入文字。請對室內禁煙標志設置情況進行簡要說明：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）相關專業竣工圖及說明文件；2）選用裝修材料的種類、用量及相關檢測報告；3）室內空氣質量檢測報告；4）禁煙標志設置情況。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.1.2 應采取措施避免廚房、餐廳、打印復印室、衛生間、地下車庫等區域的空氣和污染物串通到其他空間；應防止廚房、衛生間的排氣倒灌。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對避免廚房、餐廳、打印復

30、印室、衛生間、地下車庫等區域的空氣和污染物串通到其他空間的措施進行簡要說明（不超過300字）：單擊此處輸入文字。請對防止廚房、衛生間的排氣倒灌措施進行簡要說明單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）與污染源空間相關的建筑、暖通專業竣工圖及說明，關鍵設備參數表；2）室內氣流組織模擬分析報告；3）防排氣倒灌措施相關的產品性能檢測報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.1.3 給排水系統的設置應符合下列規定：1生活飲用水水質應滿足現行國家標準生活飲用水衛生標準GB5749的要求；2應制定水池、水箱等儲水設施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設施每半年清洗消毒應不少于1次；3應使用構

31、造內自帶水封的便器，且其水封深度應不小于50mm；4非傳統水源管道和設備應設置明確、清晰的永久性標識。1 達標自評達標；不達標2 評價要點是否設置儲水設施：是，否；飲用水儲水設施每半年清洗 次；請對水池、水箱等儲水設施定期清洗消毒計劃、水封進行簡要說明：單擊此處輸入文字。非傳統水源管道和設備是否設置明確、清晰的永久性標識：是，否。3 證明材料提交材料及要求：1）給排水竣工圖紙；2）地漏、自帶水封便器、水箱、消毒用品、消毒器具的產品說明書；3）各用水部門的水質檢測報告；4）清洗消毒管理制度和儲水設施清洗消毒工作記錄。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.1.4 主要功能房間的室內噪聲級和隔聲性能應

32、符合下列規定：1室內噪聲級應滿足現行國家標準民用建筑隔聲設計規范GB50118中的低限要求；2外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足現行國家標準民用建筑隔聲設計規范GB50118中的低限要求。1 達標自評達標；不達標2 評價要點主要功能房間室內噪聲值列表：主要功能房間名稱室內噪聲值（dB）允許噪聲級低限標準（A聲級，dB）單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。空氣聲

33、隔聲性能主要功能房間構件類型隔聲值dB(A)低限標準限值dB(A) 樓板撞擊聲性能主要功能房間樓板部位撞擊聲隔聲值dB(A)低限標準限值dB(A) 請簡要說明建筑圍護結構的隔聲措施：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖，應包含建筑圍護結構的構造說明、施工大樣；2）噪聲分析報告、室內噪聲級檢測報告（典型時間、主要功能房間）3）主要構件隔聲性能檢測報告或主要構件隔聲性能的實驗室檢測報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.1.5 建筑照明應符合下列規定：1照明數量和質量應符合現行國家標準建筑照明設計標準GB50034的規定；2人員長期停留的場所應采用符合現行國家標準燈和燈系

34、統的光生物安全性GBT20145規定的無危險類照明產品；3選用LED照明產品的光輸出波形的波動深度應滿足現行國家標準LED室內照明應用技術要求GBT31831的規定。1 達標自評達標；不達標2 評價要點房間類型照度（lx）不舒適眩光（UGR/GR）照度均勻度（U0）一般顯色指數（Ra）設計值標準值設計值標準值設計值標準值設計值標準值 請簡要說明照明系統燈具的選型原則、主要燈具型號和參數以及照明控制措施：單擊此處輸入文字。人員長期停留的場所采用符合規定的無危險類照明產品：是，否；LED照明產品的光輸出波形的波動深度滿足標準的規定：是，否。3 證明材料提交材料及要求：1）與建筑照明相關的電氣竣工圖

35、及說明；2）照明計算書；3）產品說明書和產品型式檢驗報告；4）現場檢測報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.1.6 應采取措施保障室內熱環境。采用集中供暖空調系統的建筑，房間內的溫度、濕度、新風量等設計參數應符合現行國家標準民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范GB50736的有關規定；采用非集中供暖空調系統的建筑，應具有保障室內熱的措施或預留條件。1 達標自評達標；不達標2 評價要點主要功能房間室內設計參數：房間類型人員密度（人/m2）溫度（）相對濕度（）新風量夏季空調冬季采暖夏季冬季設計值標準值 3 證明材料提交材料及要求：1）暖通專業竣工圖及說明文件；2）典型房間在使用空調期間的室內溫濕

36、度檢測報告、室內二氧化碳濃度檢測報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.1.7 圍護結構熱工性能應符合下列規定：1在室內設計溫、濕度條件下，建筑非透光圍護結構內表面不得結露；2供暖建筑的屋面、外墻內部不應產生冷凝；3屋頂和外墻隔熱性能應滿足現行國家標準民用建筑熱工設計規范GB50176的要求。1 達標自評達標；不達標2 評價要點簡要說明采取的防結露、防潮措施：單擊此處輸入文字。圍護結構內表面溫度類型設計工況下內表面溫度（）室內空氣露點溫度（）是否符合要求外墻單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。選擇一項。屋面單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。選擇一項。外窗單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。

37、選擇一項。其他 單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。選擇一項。位置及類型內表面最高溫度（）標準限值要求（）是否符合要求屋頂自然通風房間單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。選擇一項。空調房間單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。選擇一項。東外墻自然通風房間單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。選擇一項。空調房間單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。選擇一項。西外墻自然通風房間單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。選擇一項。空調房間單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。選擇一項。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖、說明及節點大樣；2）節能計算書、圍護結構防結露驗算報告、圍護結構隔熱性能驗算報告、圍護

38、結構內部冷凝驗算報告；建筑圍護結構隔熱性能計算書。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.1.8 主要功能房間應具有現場獨立控制的熱環境調節裝置。1 達標自評達標；不達標2 評價要點主要功能房間面積為 ，熱環境可獨立調節的面積為 ，比例為 簡述所采用的熱環境系統末端形式和調節方式。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）暖通空調竣工圖、說明文件，應注明主要功能房間的末端形式；2）末端產品說明書、合格證書。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.1.9 地下車庫應設置與排風設備聯動的一氧化碳濃度監測裝置。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請對地下車庫CO監控系統功能以及控制策略進行簡要說明：

39、單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）暖通空調竣工圖、說明文件；2）建筑智能化竣工圖、說明文件；3）設備運行記錄。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.2 評分項I 室內空氣品質5.2.1 控制室內主要空氣污染物的濃度。（12分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1氨、甲醛、苯、總揮發性有機物、氡等污染物濃度低于現行國家標準室內空氣質量標準GB/T18883規定限值低于10%10 低于20%102室內PM2.5年均濃度不高于25ug/m3，且室內PM10年均濃度不高于50ug/m36 合計12 2 評價要點本項目為 類民用建筑工程檢測情況： 項目采樣地點甲醛mg/m3氨mg/m

40、3苯mg/m3TVOCmg/m3氡Bq/m3是否符合檢測值規定值90%/80%檢測值規定值90%/80%檢測值規定值90%/80%檢測值規定值90%/80%檢測值規定值90%/80% 是 是 是 是 是 是類型項目情況室內PM2.5年均濃度單擊此處輸入文字。室內PM10年均濃度單擊此處輸入文字。請對室內空氣污染物濃度情況進行簡要說明：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑、裝修竣工圖及說明文件，裝修材料使用說明（選擇與用量）； 2）室內空氣污染物濃度預評估分析報告或檢測報告；3）PM2.5、PM10濃度計算報告（原始監測數據）。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.2.2 選用的

41、裝飾裝修材料滿足國家現行綠色產品評價標準中對有害物質限量的要求。（8分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1選用滿足要求的裝飾裝修材料達到3類及以上5 2選用滿足要求的裝飾裝修材料達到5類及以上82 評價要點裝飾裝修材料有害物限量單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。單擊此處輸入文字。請對裝飾裝修材料有害物質達標情況進行簡要說明：單擊此處輸入文字。3 證明材料

42、提交材料及要求：1）裝修竣工圖及說明文件；2）工程決算材料清單、產品檢驗報告；3）綠色產品認證證書、施工記錄。實際提交材料：單擊此處輸入文字。II 水質5.2.3 直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調系統用水、景觀水體等的水質滿足國家現行有關標準的要求。（8分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1水質滿足國家現行有關標準的要求8 2除生活飲用水供水系統，未設置其他供水系統時，直接得分8 2 評價要點用水類型水質直飲水符合飲用凈水水質標準CJ 94符合全自動連續微/超濾凈水裝置HG/T 4111集中生活熱水符合生活熱水水質標準CJ/T 521游泳池水符合游泳池水質標準CJ 244采暖空

43、調系統用水符合采暖空調系統水質GB/T 29044景觀水體符合城市污水再生利用 景觀環境用水GB/T 18921符合生活飲用水衛生標準GB 5749其他符合模塊化戶內中水集成系統技術規程JGJ/T 409請對項目用水符合國家現行有關標準要求的情況進行簡要說明：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）給排水竣工圖紙及說明文件；2）水處理設備竣工圖及運營使用情況；3）各類用水水質檢測報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.2.4 生活飲用水水池、水箱等儲水設施采取措施滿足衛生要求。（9分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1使用符合國家現行標準要求的成品水箱4 2采取保證儲水不變

44、質的措施5 3未設置生活飲用水儲水設施直接得分9 合計9 2 評價要點類型項目情況是否使用成品水箱單擊此處輸入文字。成品水箱的技術參數單擊此處輸入文字。成品水箱是否符合標準單擊此處輸入文字。請對保證儲水不變質的措施進行簡要說明：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）給排水竣工圖紙，含設計說明、儲水設施詳圖、設備材料表；2）生活飲用水儲水設施設備材料采購清單、成品水箱產品說明書；3）生活飲用水儲水設施清洗消毒后的水質檢測報告及清洗消毒記錄。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.2.5 所有給排水管道、設備、設施設置明確、清晰的永久性標識。（8分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分

45、1設置明確、清晰的永久性標識8 2 評價要點請對永久性標識的設置情況進行簡要說明：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）給排水竣工圖、管道標識設置說明；2）設備、設施相關標識設置說明；3）現場照片。實際提交材料：單擊此處輸入文字。III 聲環境與光環境5.2.6 采取措施優化主要功能房間的室內聲環境。（8分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1室內噪聲級達到低限標準限值和高要求標準限值的平均值4 2達到高要求標準限值82 評價要點請簡要說明建筑室內、外主要噪聲源類型，傳播途徑以及采取的降噪措施：單擊此處輸入文字。主要功能房間室內噪聲值列表：主要功能房間室內噪聲值dB(A)高、

46、低限值平均值dB(A)高要求標準限值dB(A) 3 證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖、建筑圍護結構的構造說明、施工大樣；2）構件隔聲性能檢測報告；3）噪聲分析報告，（室外噪聲源類型、場地環境噪聲測試結果以及防護降噪措施等）；4）室內噪聲級檢測報告（典型時間、主要功能房間）。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.2.7 主要功能房間的隔聲性能良好。（10分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1構件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能高于低限標準限值和高要求標準限值的平均值3 高要求標準限值52樓板的撞擊聲隔聲性能低限標準限值和高要求標準限值的平均值3 高要求標準限值53商業建筑無噪聲敏感房間

47、不參評 合計10 2 評價要點請簡要說明建筑圍護結構的構造做法和隔聲效果。單擊此處輸入文字。主要功能房間外墻、隔墻、樓板以及門窗隔聲性能列表空氣聲隔聲性能主要功能房間構件類型隔聲值dB(A)高、低限值平均值dB(A)高要求標準限值dB(A) 樓板撞擊聲性能主要功能房間樓板部位撞擊聲隔聲值（dB）高、低限值平均值（dB）高要求標準限值（dB） 3 證明材料提交材料及要求：1）建筑設計說明：應說明建筑圍護結構類型，包括外墻構造形式、樓板構造形式，門窗類型；2）圍護結構隔聲性能檢測和分析報告：其中門、窗應提供所選門窗隔聲性能型式檢驗報告；外墻、隔墻以及樓板應提供隔聲性能計算分析報告或者現場檢驗報告。

48、實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.2.8 充分利用天然光。（12分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1住宅建筑：主要功能空間至少60%面積比例區域采光照度值不低于300lx的小時數平均不少于8h/d9 2公共建筑內區采光系數滿足采光要求的面積比例達到60%3 地下空間平均采光系數0.5%的面積與首層地下室面積的比例達到10%以上3主要功能空間至少60%面積比例區域采光照度值不低于采光要求的小時數平均不少于4h/d33主要功能房間有眩光控制措施3 合計12 2 評價要點概述改善室內防眩光采用的措施。單擊此處輸入文字。采光達標統計內區分析區域主要功能空間面積（m2）內區面積（m2）采光達

49、標面積（m2）達標比例（%） 合計 住宅主要功能空間分析區域采光照度值不低于300lx的小時數平均不少于8h/d面積（m2）主要功能空間面積（m2）達標比例 合計 公建主要功能空間分析區域采光照度值不低于采光要求的小時數平均不少于8h/d面積（m2）主要功能空間面積（m2）達標比例 3 證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖及說明文件，應體現室內防眩光設計措施；2）動態采光計算書、采光系數及面積比例計算書；3）公共建筑內區及地下空間采光系數計算書或檢測報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。IV 室內濕熱環境5.2.9 具有良好的室內熱濕環境。（8分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1自

50、然通風、復合通風：主要功能房間室內熱環境參數在適應性熱舒適區域的時間比例30%2 40%350%460%570%680%790%及以上82人工冷熱源：主要功能房間達到現行國家標準民用建筑室內熱濕環境評價標準規定的室內人工冷熱源熱濕環境整體評價II級面積比例60%570%680%790%82 評價要點請對室內熱濕環境及熱舒適保持時間進行簡要說明：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）暖通竣工圖及設計說明、室內溫度模擬分析報告和舒適溫度預計達標比例分析報告；2）預計達標比例計算報告或室內熱濕環境實測值及PMV和PPD達標比例計算報告；3）室內溫度模擬分析報告；4）舒適溫度預計達標比例分

51、析報告。實際提交材料：單擊此處輸入文字。5.2.10 優化建筑空間和平面布局，改善自然通風效果。（8分）1 得分自評類型評價內容評價分值自評得分居住建筑通風開口面積與房間地板面積的比例夏熱冬暖地區達到12%5 夏熱冬冷地區達到8%其他地區達到5%增加2%6增加4%7增加6%8公共建筑過渡季典型工況下主要功能房間的平均自然通風換氣次數不小于2次/h的面積比例RR70%RR80%580%RR90%690%RR100%7100%82 評價要點項目所處城市的建筑熱工氣候分區：嚴寒 寒冷 夏熱冬冷 夏熱冬暖 溫和居住建筑主要功能房間通風開口面積與房間地板面積比例表：功能房間類型房間面積通風開口面積通風開

52、口面積與房間地板面積比是否符合要求 公共建筑進行了優化設計的部分：建筑空間 平面布局 構造設計過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風換氣次數不小于2次/h的面積統計分析區域主要功能空間面積（m2）達標面積（m2）通風達標比例（%） 請簡要描述項目改善室內自然通風的技術措施，尤其是對建筑空間、平面布局和構造等的優化設計措施，并說明改善效果。（200字內）單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖及設計說明，應包含平面圖、立面圖、門窗表；2）住宅建筑外窗可開啟面積比例計算書、公共建筑室內自然通風模擬分析報告；3）室內自然通風優化模擬分析報告：應體現優化前后的通風效果對比。實際提

53、交材料：單擊此處輸入文字。5.2.11 設置可調節遮陽設施，改善室內熱舒適。（9分）1 得分自評序號評價內容評價分值自評得分1可調節遮陽設施面積占外窗透明部分比例SZ25%SZ35%3 35%SZ45%545%SZ55%7SZ55%92嚴寒地區、全年空調度日數小于10d的寒冷及溫和地區的建筑直接得分9 2 評價要點請簡要說明項目所采用的可控遮陽調節措施及應用位置。單擊此處輸入文字。采取可控遮陽的面積統計外窗類型/朝向尺寸數量（個）采取可控遮陽調節措施面積（m2）采取可控遮陽調節措施面積比例（%）寬度（m）高度（m） 采取可控遮陽調節措施面積比例總計（%） 3 證明材料提交材料及要求：1）建筑竣

54、工圖及設計說明；2）遮陽設計圖紙及設計說明、可調節遮陽設施的面積占外窗透明部分比例計算書，應包含可調節遮陽形式說明、控制措施、可調遮陽覆蓋率計算過程及結論，并且應對建筑透明圍護結構總面積，有太陽直射部分的面積、以及采取可調節遮陽措施的面積進行分項統計；3）遮陽裝置產品說明書、招標文件、采購合同。實際提交材料：單擊此處輸入文字。6 生活便利類別編號標準條文分值自評得分控制項6.1.1建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應設置連貫的無障礙步行系統。6.1.2場地人行出入口500m內應設有公共交通站點或配備聯系公共交通站點的專用接駁車。6.1.3停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電設施的安裝

55、條件，并應合理設置電動汽車和無障礙汽車停車位。6.1.4自行車停車場所應位置合理、方便出入。6.1.5建筑設備管理系統應具有自動監控管理功能。6.1.6建筑應設置信息網絡系統。出行與無障礙6.2.1場地與公共公交通站點聯系便捷。6.2.2建筑室內外公共區域滿足全齡化設計要求。88服務設施6.2.3提供便利的公共服務。886.2.4城市綠地、廣場及公共運動場地等開敞空間，步行可達。10106.2.5合理設置健身場地和空間。55智慧運行6.2.6設置分類、分級用能自動遠傳計量系統，且設置能源管理系統實現對建筑能耗的監測、數據分析和管理。10106.2.7設置PM10、PM2.5、CO2濃度的空氣質

56、量監測系統，且具有存儲至少一年的監測數據和實時顯示等功能。886.2.8設置用水遠傳計量系統、水質在線監測系統。556.2.9具有智能化服務系統。77物業管理6.2.10制定完善的節能、節水、節材、綠化的操作規程、應急預案，實施能源資源管理激勵機制，且有效實施。996.2.11建筑平均日用水量滿足現行國家標準民用建筑節水設計標準GB 50555中節水用水定額的要求。556.2.12定期對建筑運營效果進行評估，并根據結果進行運行優化。556.2.13建立綠色教育宣傳和實踐機制，編制綠色設施使用手冊，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調查。1212總計1001006.1 控制項6.1.1

57、建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應設置連貫的無障礙步行系統。1 達標自評達標；不達標2 評價要點建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間是否采用無障礙設計：是 否無障礙步行系統是否聯通、連續：是 否請簡要說明場地內各步道及場地內外聯系的無障礙設計情況。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖及設計說明，應說明室外場地的無障礙設計內容；2）建筑總平面竣工圖和場地豎向設計竣工圖，應體現建筑主要出入口、人行通道、室外活動場地等主要部位的無障礙內容；3）室外景觀園林平面竣工圖，應包括場地人行通道、室外綠化小徑和活動場地的無障礙設計；4）無障礙設計重點部位的實景照片。實際

58、提交材料：單擊此處輸入文字。6.1.2 場地人行出入口500m內應設有公共交通站點或配備聯系公共交通站點的專用接駁車。1 達標自評達標；不達標2 評價要點場地人行出入口500m內設有：公共交通站點 聯系公共交通站點的專用接駁車 請對場地內公共交通站點之間的交通流線或聯系公共交通站點的專用接駁車設置情況進行簡要說明單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）項目竣工總平面圖；2）場地周邊公共交通設施布局示意圖，應標出場地到達公交站點的步行線路、場地出入口達到公交站點的距離；3）專用接駁車服務的實施方案；4）公共交通站點或專用接駁車運行的影像資料。實際提交材料：單擊此處輸入文字。6.1.3

59、停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電設施的安裝條件，并應合理設置電動汽車和無障礙汽車停車位。1 達標自評達標；不達標2 評價要點場地內是否設置電動汽車停車位：是 否；是否設置無障礙汽車停車位：是 否場地內是否設有電動汽車充電設施：是 否；若否，是否具備充電設施的安裝條件：是 否停車場所設置規模類別當地規范限值（輛）設計值（輛）是否滿足機動車停車位數量是 否電動汽車停車位數量是 否無障礙汽車停車位數量是 R否請簡要說明機動車停車位設置、停車方式、停車場管理等。單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）建筑專業竣工圖紙及設計說明，應包括電動汽車停車位和無障礙停車位的設計內容；2）電氣專業

60、竣工圖及設計說明，應包括充電設施條件、配電系統要求、布線系統要求、計量要求等。實際提交材料：單擊此處輸入文字。6.1.4 自行車停車場所應位置合理、方便出入。1 達標自評達標；不達標2 評價要點請簡要說明自行車停車場所設計情況、停車管理等：單擊此處輸入文字。3 證明材料提交材料及要求：1）項目竣工總平面圖，應包括自行車庫/棚位置、地面停車場位置； 2）自行車庫/棚及附屬設施竣工圖，應包括自行車停車設施詳圖、管理辦法；3）自行車停車場所的現場影像資料；4）所在地不適宜使用自行車的說明。實際提交材料：單擊此處輸入文字。6.1.5 建筑設備管理系統應具有自動監控管理功能。1 達標自評達標；不達標2