1、 8 質量管理方案 9 平安管理方案10 環境管理方案11 本錢管理方案12 信息化施工管理方案 13 節能降耗管理方案14 單位工程施工組織設計編制基本內容0 編制依據1 工程概況2 施工部署3 施工進度方案4 施工準備與資源配置方案5 主要施工方案6 施工現場平面布置7 進度管理方案11 與工程建設有關的法律、法規和文件。2 現行國家和地方標準、有關技術規定和技術經濟指標。3 工程所在地區行政主管部門的批準文件，建設單位或施工單位主管部門對施工的要求。4 工程施工合同或招投標文件。5 工程設計文件。6 工程施工范圍內的現場條件，工程地質及水文地質、氣象等自然條件。7 與工程有關的資源供給情

2、況。8 施工企業的生產能力、機具設備狀況、技術水平等。單位工程施工組織設計編制根本內容0 編制依據2單位工程施工組織設計編制根本內容0 編制依據 編制依據的主要文件序號文件名稱編 號類別31.1工程主要情況（或工程建設概況），表格表示。1.2工程建筑設計概況，表格表示，附平、剖面圖。1.3工程結構設計概況，表格表示。1.4機電及設備安裝概況，表格表示。1.5工程施工條件。單位工程施工組織設計編制根本內容1 工程概況各專業設計簡介4單位工程施工組織設計編制根本內容1 工程概況工程名稱工程地址工程類別占地總面積建設單位勘察單位設計單位監理單位質量監督部門總包單位質量要求承包范圍合同工期主要分包單位

3、總投資額分包工程工程主要功能或用途1.1 工程建設概況一覽表 5單位工程施工組織設計編制根本內容1 工程概況占地面積首層建筑面積總建筑面積層數地上層高首層地上面積地下標準層地下面積地下防火等級裝飾裝修外檐樓地面墻面頂棚樓梯電梯廳地面：墻面：頂棚：防水地下防水等級：防水材料：屋面防水等級：防水材料：廁浴間陽臺雨蓬保溫節能綠化環境保護其它需要說明的事項：1.2 建筑設計概況一覽表 6單位工程施工組織設計編制根本內容1 工程概況地基基礎埋深持力層承載力標準值樁基類型：樁長：樁徑：間距：箱、筏底板厚度：頂板厚度：條基獨立主體結構形式主要柱網間距主要結構尺寸梁：板：柱：墻：結構安全等級抗震等級設防人防等

4、級混凝土強度等級及抗滲要求基礎墻體其它梁板柱樓梯鋼筋類別：特殊結構（鋼結構、網架、預應力）其它需說明的事項：1.3 結構概況一覽表 7單位工程施工組織設計編制根本內容1 工程概況給水冷水排水污水熱水雨水消防中水強電高壓弱電電視低壓電話接地安全監控防雷樓宇自控綜合布線中央空調系統通風系統采暖供熱系統消防系統火災報警系統自動噴水滅火系統消火栓系統防、排煙系統氣體滅火系統電梯人梯： 臺貨梯： 臺消防梯： 臺自動扶梯： 臺其它需說明的事項：1.4 機電及設備安裝概況一覽表 8 1) 說明工程建設地點的氣溫、雨、雪、風和雷電等氣象變化情況以及冬、雨季的期限和冬季土的凍結深度等情況。 2) 說明工程施工區

5、域水準點和絕對標高；地質構造、土的性質和類別、地基土的承載力、地震級別和烈度等情況；河流流量和水質、最高洪水和枯水期的水位等情況；地下水位的上下變化情況，含水層的厚度、流向、流量和水質等情況。 單位工程施工組織設計編制根本內容1 工程概況1.5 工程施工條件9 3) 說明施工區域地上、地下的各類管線埋置位置和深度，以及相鄰的地上、地下建（構）筑物位置、結構情況。 4）說明工程施工必經施工道路的路況情況、附近可利用河流的情況等。 5）說明建設工程的主要材料、特殊材料和生產工藝設備供給條件和交通運輸條件。 6) 說明當地供電、供水、供熱和通訊情況。單位工程施工組織設計編制根本內容1 工程概況1.5

6、 工程施工條件10 2.1 工程管理組織 2.2 工程管理目標 2.3 各項資源供給方式 2.4 施工流水段的劃分及施工工藝流程 2.5 工程施工重點和難點分析及應對措施 2.6 新技術應用要求 單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署112.1 工程管理組織單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署工程管理組織機構框圖1) 工程管理組織機構122.1 工程管理組織單位工程施工組織設計編制根本內容工程管理人員職責和權限2 施工部署2） 工程管理人員及職責權限序號崗位名稱姓名職稱職責和權限領導層項目經理土建副經理機電副經理項目總工管理層技術部經理鋼筋工程師混凝土工程師試驗員測量員資料員13

7、單位工程施工組織設計編制根本內容工程管理目標一覽表項目管理目標名稱目 標 值項目施工成本工 期質量目標安全目標環保施工、CI目標2 施工部署2.2 工程管理目標14 擬投入的施工力量來源，確定主要分包工程施工單位或對其資質和能力提出明確要求； 施工機械設備，物資供給和臨時設施提供方式等。 可采用表格形式表述。單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署2.3 各項資源供給方式15單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署 勞務資源安排一覽表2.3 各項資源供給方式施工項目名稱專業施工隊名稱資質要求開始施工時間建設工期分包方式分包商選擇方式責任人16單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署

8、 工程用大宗物資供給安排一覽表2.3 各項資源供給方式物資名稱采購單位擬選供應商采購地點要求進場時間責任人17單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署機械設備名稱擬選供應商提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人大型機械設備采購供給安排一覽表2.3 各項資源供給方式18單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署施工工具名稱估計數量提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人施工工具采購供給安排一覽表2.3 各項資源供給方式19單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署2.4 施工流水段的劃分及施工工藝流程 1）施工流水段的劃分 根據工期目標、設計和資源狀況，合理地進行流水段的劃分，流水段劃分應

9、分基礎階段、主體階段和裝飾裝修階段三個階段，并應分別附流水段劃分的平面圖。 2）施工工藝流程 根據工程建筑、結構設計情況以及工期、施工季節等因素，確定單位工程施工工藝總流程，并應有工藝總流程圖。 在工藝總流程基礎上，可對重要的分局部項工程細化確定分流程圖。20單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署2.5 工程施工重點和難點分析序號組織管理重點具體分析應對措施責任人1）組織管理重點分析及應對措施 21單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署2.5 工程施工重點和難點分析序號施工技術難點具體分析應對措施責任人2）施工技術難點分析及應對措施 22單位工程施工組織設計編制根本內容2 施工部署

10、2.6 新技術應用要求序號新技術名稱應用部位應用要點責任人應用時間23單位工程施工組織設計編制根本內容3 施工進度計劃優 點缺 點橫道圖* 直觀、簡單、方便，易于為人們所掌握和貫徹；* 適應性強。不論工程項目和內容多么錯綜復雜，總可以用橫道圖逐一表示出來* 難以完整確切地反映各工作項目之間的邏輯銜接和互相制約關系網絡圖* 準確反映工序之間的關系，能體現主次關系，便于管理人員進行綜合調整* 在計算勞動力、資源消耗量時更為容易以找出決定工程進度的關鍵工作* 網絡進度計劃編制技術掌握較為困難，需要具有綜合素質的專業計劃工程師編制（具備豐富的施工經驗和良好的技術水平；其次，還必須對網絡計劃技術非常熟悉

11、）橫道圖與網絡圖優缺點比較242526雙代號網絡圖27雙代號網絡圖28單位工程施工組織設計編制根本內容4 施工準備與資源配置計劃 4.1 施工準備方案 1）技術準備 2）現場準備 3）資金準備 4.2 資源配置方案 1）勞動力配置方案 2）主要工程材料方案 3）生產工藝設備需要量方案 4）工程施工主要周轉材料配置方案 5）施工機具配置方案 6）測量器具配置方案 29編制具體內容要求：1）對影響整個工程施工的分局部項工程、特殊過程、關鍵過程、本工程的難點局部等 ，應確定其施工方法，明確原則性施工要求?；娱_挖工程 應確定采用什么機械，開挖流向并分段，土方堆放地點，是否需要降水、采用什么降水設備，

12、垂直運輸方案等；鋼筋工程 應確定鋼筋加工形式、鋼筋接頭形式，鋼筋的水平垂直運輸方案等等，特殊部位（梁柱接頭鋼筋密集部位、與大型預埋件交叉部位等）鋼筋安裝方案；單位工程施工組織設計編制根本內容5 主要施工方案30模板工程 應確定各種構件采用何種材料的模板，配備數量，周轉次數，模板的水平垂直運輸方案，模板支拆順序，特殊部位的支模要點等；混凝土工程 應確定混凝土運輸機械、配合比配制要求，混凝土施工縫位置，混凝土澆筑順序，澆筑機械，并確定機械數量和機械布置位置等；結構吊裝工程 應明確吊裝構件重量、起吊高度、起吊半徑，選擇吊裝機械、機械設置位置或行走線路等，并繪出吊裝圖，重大構件吊裝方案應附驗算書。腳手

13、架工程 應確定采用何種架子系統（包括結構施工和裝飾裝修工程施工用架子），如何周轉等，高大模板架子應附驗算書；單位工程施工組織設計編制根本內容5 主要施工方案31裝飾裝修工程，分別對各子分部工程施工要點進行說明： 地面工程 說明各部位采用的材料，確定總體施工程序，特殊材料地面的施工流程，板塊地面分格縫劃分要點，不同材料地面在交界處的處理方法，特殊部位（如變形縫、沉降縫、門洞口部位、地漏、管道穿樓板部位等）地面施工要點，大面積樓地面防空鼓、開裂的措施，新材料地面施工要點； 抹灰工程 確定總體施工程序，說明各抹灰部位的墻體材料以及提出相應的抹灰要點，特殊部位施工要點（如門窗洞口塞口處理方法、陽角護角

14、方法、踢腳部位處理方法、散熱器和密集管道等反面施工要點、外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂等抹灰要點），不同材料基層接縫部位防開裂措施，裝飾抹灰以及采用新材料抹灰的操作要點。單位工程施工組織設計編制根本內容5 主要施工方案32 門窗工程 說明門窗采用的材料，確定總體施工程序，門窗安裝方法（先塞口、后塞口等）及相應措施，特種門窗工藝要點； 吊頂工程 確定總體施工程序，吊頂分格縫劃分要點（包括燈具、燈槽、排氣口、新風口、煙感器、自動噴淋等的布置要點），不同材料吊頂在交界處的處理方法，特殊部位（如變形縫、管道穿越部位、燈具、排氣口以及新風口等部位）吊頂施工要點，新材料吊頂工藝要點等。 輕質隔墻工程 說

15、明采用的隔墻材料，確定總體施工程序，不同材料隔墻施工或安裝方法，特殊部位隔墻處理要點（底部、頂部、側邊、門窗洞口和其他預留洞口處、電線槽部位等） ，新材料隔墻工藝要點等。單位工程施工組織設計編制根本內容5 主要施工方案33防水工程，分別對屋面、地下室、廚衛間等施工要點進行說明： 屋面工程 說明屋面工程采用的材料，確定施工順序，明確各排水坡度要求，防水材料鋪貼或施工方法、卷材防水材料的搭接方法，特殊部位（變形縫、檐溝、水落口、伸出屋面管道部位、排氣孔部位、上人孔、水平出入口部位等）防水節點和施工要點，剛性防水層分隔縫設置要點和處理方法、新材料的施工要點等； 廚衛防水工程 說明采用的防水材料和地面

16、材料，防滲漏的措施（地面標高要求、找坡要求、地漏處理要點、坐便器排污口等）。單位工程施工組織設計編制根本內容5 主要施工方案34機電安裝工程，分別對各子分部工程施工要點進行說明： 室內給水系統工程 說明各部位采用的材料，確定總體施工程序，管道布置要點和敷設方法，管材間的連接方式， 特殊部位（如穿墻、穿樓板等）施工要點，新材料的施工要點； 電氣照明安裝工程 說明采用的配電柜、燈具、插座、開關、配線導線材質、型號規格等，確定總體施工程序，不同配電柜、燈具等安裝方法，大（重）型燈具等施工要點，調試運行安排。單位工程施工組織設計編制根本內容5 主要施工方案352）確定臨時用水工程施工方案，綜合考慮施工

17、現場用水量、機械用水量、生活用水量、生活區生活用水量、消防用水量等，確定總用水量，選擇水源，設計臨時給水系統。3）確定臨時用電工程施工方案，計算用電量，并綜合考慮全工地所使用的機械動力設備、其他電氣工具及照明用電的數量等，確定總用電量，選擇電源，設計臨時用電系統。4）季節性施工方案，應根據工程進度安排，確定施工的工程，提出防范措施。單位工程施工組織設計編制根本內容5 主要施工方案36施工平面布置內容: （1）建設工程施工用地范圍內全部地上、地下已有和擬建的建筑物、構筑物及其它設施位置和尺寸，必要時附地形和等高線。（2）為整個建設工程施工效勞的施工設施布置，包括生產和生活設施。（3）建設工程施工

18、必備的平安、防火和環境保護設施布置，包括沉淀池、垃圾和回填土堆場等。（4）施工環境平面圖中應標注污水排放示意、消防點布置、噪聲測試點分布、周邊環境等。單位工程施工組織設計編制根本內容6 施工現場平面布置37施工平面布置內容（5）臨時用水布置圖應根據施工方案中所設計的臨時給水系統進行給水管布置，包括水龍頭等的布置。（6）臨時用電布置圖應根據施工方案中所設計的臨時用電系統進行電纜布置，包括配電箱、配電柜等的布置。（7）臨時道路應根據生產和生活的要求，考慮CI規劃，明確道路的寬度、走向、厚度及材料等問題。（8）排水系統應根據工程地勢情況，結合當地的氣候，綜合考慮生產和生活要求，兼顧環境管理的規定，設計臨時排水系統。 單位工程施工組織設計編制根本內容6 施工現場平面布置內容均用圖表示3839 1）確定施工進度控制點； 2）施工進度管理組織機構和職責分工； 3）進度管理措施（包括組織措施、技術措施、合同措施等）； 4）趕工措施； 5）周邊環境協調措施。 單位工程施工組織設計編制根本內容7 進度管理計劃40單位工程施工組織設計編制根本內容8 質量管理計劃1） 工程施工質量目標及其目標分解 ； 2）建立工程質量管理的組織機構并明