1、公寓樓精裝修施工組織設計第一章 工程概況一、工程名稱：上海市*3樓精裝修工程。二、工程范圍、內容：上海市*3樓4-18F標準層精裝飾，1-3F大堂精裝飾，地下室精裝飾。三、工程主要特點1、設計選用材料較高檔：走道墻面采用木飾面成品板、乳膠漆，地面采用地毯，頂面采用石膏板、乳膠漆；房間墻面采用木飾面成品板、油漆、玻璃制品及其它固定裝置，地面為木地板，頂面采用石膏板、乳膠漆；房間衛(wèi)生間墻面為石材，地面為石材，頂面采用防水石膏板、乳膠漆，門為玻璃移門。所選擇的材料多為同類材料最高等級，確定了本工程的性質屬于高檔樣板工程，必須嚴格材料選型，把好進場材料質量關，確保進場材料符合設計要求，所有外加工產品和

2、半成品嚴格選擇實力強信譽好的合格分包分供單位。2、有現(xiàn)加工和進口材料和產品：此類材料如石材、木飾面板、玻璃制品等的加工期和供貨期是關系能否完成工期的關鍵，我公司將選擇專業(yè)人員從材料放樣開始，周密安排，準確無誤地確定材料定貨計劃，提高可控性，減少中間環(huán)節(jié)，以保證有充足的時間來實現(xiàn)進度計劃。3、 工期短交叉作業(yè)多:根據(jù)合同要求，完成既定的質量目標，必須在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的方式才可能實現(xiàn)，施工協(xié)調，安全防范，成品保護帶來很大的困難，我項目部將精心設計、周密計劃、有效管理來保證這一目標的實現(xiàn)。4、質量標準高：本工程為樣板工程，在管理上堅持技術先行，質量第一的原則，

3、在內裝飾工程施工開始前，制定相應的質量計劃和創(chuàng)優(yōu)計劃，將質量目標分解到每一個分部分項工程，確保質量目標的可控性。在我公司合格分包分供方名冊中以招投標的方式優(yōu)選分包分供方，在工程實施過程中嚴格按工藝和驗收標準要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護方案。第二章 施工方案大綱一、編制依據(jù)本施工方案根據(jù)以下文件編制的：上海市*3樓精裝修工程文件及技術要求；上海市*3樓精裝修工程施工圖紙；中華人民共和國的施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程及標準，包括：（1）GB-50209-2002 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范；（2）GB-50210-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范；（3）GB-50325-200

4、1 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范；（4）GB-50300-2001 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準；（5）GB/T-50328-2001 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范；（6）JGJ-73-91 建筑裝飾工程施工安裝及驗收規(guī)范；（7）GB-50325-2001 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范；（8）JC-205-92 天然花崗石建筑板材；（9）JC-518-93 天然石材產品放射防護分類控制標準；（10）JG/T-3003-93 多彩內墻涂料；（11）JG/T-14683-93 硅酮建筑密封膠；（12）GB8624-1997 建筑材料燃燒性能分級方法；（13）GB6566-2000 建筑材料放射

5、衛(wèi)生防護標準；（14）BS1449 螺釘及固定螺栓；（15）GB9777-88 裝飾石膏板；（16）GB11981-89 建筑用輕鋼龍骨；（17）GB-18580-2001 人造板及其制品中甲醛釋放限量；（18）GB-18581-2001 溶劑型木器涂料中有害物質限量；（19）GB-18582-2001 內墻涂料中有害物質限量；（20）GB-18583-2001 膠粘劑中有害物質限量；（21）JGJ-33-2001 建筑機械使用安全技術規(guī)范；（22）JGJ-46-2005 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范；-（23）其它相關規(guī)范和標準及相關工程材料規(guī)范；上海市有關安全生產、文明施工的規(guī)定；本公司的

6、ISO-9001質量管理體系手冊、ISO-14001環(huán)境管理體系手冊和ISO-18001職業(yè)健康安全管理體系；二、現(xiàn)場施工管理方案（一）施工前期準備工作本工程中標后，我公司根據(jù)施工內容，立即組成相應的、強有力的施工管理班子，委派有同類工程施工經驗的項目經理、設計師及相關管理人員將施工前的技術準備工作和設計工作做得充分、詳細，并確定和選擇正確的施工工藝，以保證整個工程的順利進行。本工程中標后，我公司立即著手進行施工前的一些準備工作：立即與業(yè)主、設計和機電、給排水管道安裝、其他分包方等單位取得聯(lián)系，進行進度協(xié)調。分隔大堂樣板墻裝修部位。組織項目部人員，對施工圖紙再次進行更加仔細分析研究，對施工現(xiàn)場

7、進行再次的深入勘察，對石材、木飾面板等材料供貨商及外加工安裝分包商加以聯(lián)絡考察，著手進行施工組織設計、進度計劃表、詳細施工大樣圖包括外加工種類、時間、包裝、方法、驗收等文件的完善工作。立刻組織相關的設計人員對原圖紙進行審核和深化，并及時報送業(yè)主及原設計師進行審核確認。項目部材料員立即提供石材、木飾面板、地板、地毯等主要飾面材料的材料供應商、材料樣本和樣板以及材料價格報送業(yè)主及原設計師進行審核確認和封存。制定標高、軸線引測和垂直、水平運輸及登高等方案。a. 進場后，項目部要進行標高點、軸線位置的詳細測量工作。b. 標高點、軸線位置測量過程要有專人進行書面記錄。c. 項目部應將標高、軸線用明顯標色

8、引測并標識到施工區(qū)域。并用各色線將各類管線、風管等的安裝線和燈具、開關插座面板、風口和衛(wèi)生器具等的安裝點一一標在地面上，再引至頂面和墻面上。d. 引測操作人員和復核人員不能為同一人或同一檔人員，以確保引測的正確性。e. 根據(jù)招標文件、設計圖紙及對現(xiàn)場的勘察，垂直水平運輸采用人工搬運方式經樓梯進行（或由業(yè)主提供垂直貨運梯）。h. 施工作業(yè)登高以鋁合金活動作業(yè)臺為基礎輔以平面腳手板組合成登高作業(yè)帶，用以天棚，墻面的裝飾施工。局部區(qū)域采用RB型鋁合金人梯靈活布局于各類作業(yè)面。本工程的特點之一是需與機電安裝單位的配合。我們將在正式開工前與安裝分包等單位進行協(xié)調，共同安排施工進度，并為安裝分包等單位施工

9、提供必要的配合及盡可能的便利條件，使工程順利進行。為確保施工精度，我們采取了以下措施：做好施工前實地測量工作，為石材的施工大樣圖、外加工圖提供精確的數(shù)據(jù)，這一點在該工程中尤其重要。對裝飾施工面而言，設計圖與施工面往往有如下的差距，一是原土建的誤差，使照搬設計圖的尺寸和分隔等不能很好體現(xiàn)設計的本意；另一是室內設計之前的實地測量的誤差； 再次是二個相鄰裝飾面的連接與實際情況有出入。做好施工前實地精確測量，可以掌握實際誤差，從而可以事先在施工大樣圖或外加工圖中消化實際誤差。為整個裝飾面的精確施工尊定基礎。所有構件加工工廠化。由于加工精度是安裝精度的前提條件，為了確保本工程的施工工藝的準確度，凡是能進

10、行工廠加工的材料，如門框、門套和門以及木飾面板等，一律提交工廠加工，避免現(xiàn)場加工，這樣可以充分利用工廠機械的精度，以確保加工精度。加強對木飾面板等成品材料，和加工材料進場的質量和精度檢驗。對于一些重要的材料，本公司的施工大樣圖上不僅要指明加工精度。但僅此還不夠，對于進場材料要加強進場前檢驗，確保進場材料的精度，從而確保施工精度。力求在深化設計和施工管理中嚴格執(zhí)行公司的管理程序，通過施工過程的各項強化措施，來保證在本工程中確保設計風格的充分體現(xiàn)和施工精度超過國內規(guī)范的要求。（二）施工管理措施中標后，本公司立即派測量人員對工程區(qū)域進行軸線和標高等尺寸的復核和引測，將測量數(shù)據(jù)與設計尺寸進行核對。如有

11、不符，將測量數(shù)據(jù)及時提交給業(yè)主與監(jiān)理等有關單位，以便掌握第一手資料進行處理，使工程施工做到準確無誤。按照業(yè)主的要求和安排，調整好本工程的臨時施工區(qū)域，把施工區(qū)域內的場地和臨時設施（倉庫、辦公用房等）以根據(jù)施工特點緊湊安排，使其便于管理和使用，并做到安全、整潔和衛(wèi)生。建立全面質量管理制。健全自檢互檢制度對每道工序施工完畢均實行質量驗收，不符合優(yōu)良標準者必須返工重做。嚴格把好材質關：材料進場時由現(xiàn)場材料員負責當場驗收核對證件（產品送貨單）和實物一致后方可卸貨，不符合要求或不合格者堅決拒收或退貨。對各類較貴重的五金件先進行組裝和試安裝完畢后，予以拆除另行保管，待裝飾完畢驗收前進行安裝，以防止損壞和被

12、盜。同時，在施工后期，我們成立產品保護小組進行施工檢查，安排1名專職人員進行巡視，每天至少二次。并對可能被下道工序施工污染甚至破壞的部位采用塑料薄膜及多層板進行覆蓋保護，對易碰易臟的部位采用泡沫海綿或其他材料加以包裹，捆扎保護，使產品保護工作真正落實到實處。三、分包協(xié)調如何做好成品保護及各方的協(xié)調工作將直接影響工程的質量和工期。鑒于此原因，我項目部將派專人負責與業(yè)主與其它分包單位的聯(lián)系和協(xié)調工作。具體措施如下；1、事先與各分包單位通氣，互相交換進度計劃及有關的技術交底、工序安排、特殊工藝要求等資料，做到心中有數(shù)，相互熟識，避免盲目施工。 2、搞好與各分包單位的關系，加強了解，增進信任，密切合作

13、，以“保證工程的順利進行”作為共同且唯一的原則和目標，并為之而努力。3、定期召開工程協(xié)調會，由項目部組織，主要介紹各方的進度情況及急需解決的問題，相互通氣，力爭把問題消滅在萌芽狀態(tài)中。4、如因工程需要，任一分包方均可以向其他分包方提出要求和幫助，如解決不了的可向項目部提出，并可隨時召開協(xié)調會。5、協(xié)調小組成員應經常深入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，處理不了的及時上報，以便領導層迅速決策解決。6、加強對工人的教育，提高他們的成品保護意識和道德素質，做到“我不破壞別人、別人不破壞我、不相互破壞”的“三不”原則，并加強工人間的合作和交流，使他們能融洽相處，并能相互體諒、相互幫助。7、指定嚴格的規(guī)章制度

14、，對于破壞成品者將根據(jù)實際情況進行賠償；尤其對于惡意破壞者除加倍要求賠償外，還要將當事人驅逐出施工現(xiàn)場，并對所屬隊伍進行罰款；對于保護成品措施得當?shù)年犖楹蛡€人進行適當?shù)莫剟睢Ｋ摹⑹┕ぜ夹g方案（一）裝修工藝流程 本工程具有施工周期短、多工種和安裝等交叉施工等特點，在組織施工時，本公司將進行全方位平行施工、分項工程流水施工。1、施工工序（A）施工區(qū)域：由于施工時間短，施工范圍小，我們將在施工區(qū)域分成房間和走廊、樣板墻三部分全面展開施工。施工區(qū)域的施工協(xié)調、節(jié)點銜接和機電配合問題，由公司派出專人負責本項工作，專項聯(lián)系業(yè)主和其它專業(yè)施工單位。（B）施工工序本著先準備工作后基礎工作、上（天棚）后下（地坪

15、）、先內（基層）后外（飾面）、先室內后公共區(qū)域的施工原則，布置施工工序。前期工作完成后，后期精裝工作正式開始，工作調度和工序安排是以房間和走道施工區(qū)域為主進行安排，側重于自上而下進行施工。吊頂、照明系統(tǒng)施工和機電專業(yè)緊密結合，機電系統(tǒng)的順利布管都是現(xiàn)場施工關鍵性問題。立即確定標高、軸線位置和各類管線的進線和接口位置。在確定各類管線的進線和接口位置后，在墻地面上劃出布管位置線、燈具、開關、各類插座面板、水管進出口、風口等位置，做出明顯標記，交監(jiān)理確認后進行施工或開孔。（二）施工方法1. 彈線施工程序：彈出軸線、彈出立面完成面線、自己復核，最后由監(jiān)理核驗。使用儀器：J2-1光學經緯儀、自動安平水準

16、儀。操作方法：用經緯儀進行閉合復核，當控制點閉合后彈出控制線，根據(jù)控制線按設計圖相應彈出軸線，并用紅漆進行固定標記。復核無誤后進行墻面完成面線的彈線工作，然后進行彈線復核工作，當復核準確后可在地面上用紅漆進行固定標記，并做好書面記錄。 項目進場后，立即在施工現(xiàn)場進行實地丈量等工作。進行軸線、標高復核；進行基準線定位；進行各分項彈線、復核、引線；如發(fā)現(xiàn)尺寸存在問題，既重復上述工作，直至完成為止。2.木地板工程施工工藝2.1 木基層施工工藝：木基層主要包括毛地板、擱柵、墊木等。 架空式木基層的具體施工工藝如下：墊木（包括沿緣木、剪刀撐等）：應將墊木等材料作防腐處理，然后在地垅墻（或磚墩）與擱珊之間

17、，用墊木連接。墊木使用前，對木材進行防腐處理，工程中采用煤焦油2道，或刷2道氟化鈉水溶液。一般墊木的厚度為50mm，可以鋸成一段，直接鋪放于擱柵底下，也可沿地垅墻布置。如若通長布置，綁扎固定的間距應在300mm內，接頭平接。在兩根接頭處，綁扎的鉛絲分別在接頭處的兩端150mm以內綁扎。為防止木擱柵在釘結時移動應設剪刀撐，主要是為增加擱柵的側向穩(wěn)定性，使一根根單獨的擱柵連成一個整體，增加了整個樓面的剛度。剪刀撐對木擱柵本身的翹曲變形也有一定的約束作用。在木擱柵兩側面布置剪刀撐，并用鐵釘固定，間距布置應按設計要求。擱柵間加釘剪刀撐，木擱柵兩端應墊實釘牢，木擱柵和墻間應留出不小于30mm的縫隙。木擱

18、柵的表面應平直，用2m直尺檢查時，尺與擱柵間的空隙不應大于3mm。用較窄的松、杉木板條做毛地板，在木擱柵上部釘滿一層用鐵釘將毛板條與擱柵釘緊，要求表面平整，可以有一定的縫隙。相鄰板條要錯開接縫。2.2 木地板面層施工工藝木地板安裝前應注意企口木地板的板材的長度，以便正確的確定木擱柵的安裝間距。木地板的兩端部應在木擱柵上。木地板的鋪設方向應考慮方便鋪釘，牢固固定，使用美觀。對于走廊、過道等部位，鋪設順著行走的方向。室內房間，鋪釘宜順著光線。對于大多數(shù)房間來說，鋪釘順著光線，同行走子方向是一致的。板的接口應在木擱柵上。以墻面一側開始，逐塊排緊鋪釘，縫隙不允許超過1mm的伸縮縫。以適應地板的熱脹冷縮

19、的變化。地板平鋪固定在木擱柵上，應使用帶螺旋狀的專用地板釘，專用地板釘用在地板的企口部。同時每塊地板之間的企口必須拼緊不留縫隙，但也必須注意鋪裝時環(huán)境的濕度，環(huán)境的濕度大時，打釘鋪板時手感要輕些，環(huán)境的濕度小時，即反之。鋪裝時切忌在每塊地板的企口之間涂膠后再拼緊，這樣會破壞地板的自然應力，而使地板裂縫。3. 地毯工程工藝流程：基層處理彈線、套方、分格、定位地毯剪裁釘?shù)勾贪鍜焯簵l鋪設襯墊鋪設地毯細部處理及清理。基層處理：鋪設地毯的基層，一般是水泥地面，也可以是木地板或其他材質的地面。要求表面平整、光滑、潔凈。水泥地面應具有一定的強度，含水率不大于8%表面平整偏差不大于4mm。彈線、套方、分格、定

20、位：要嚴格、按照設計圖紙對各個不同部位和房間的具體要求進行彈線、套方、分格。地毯剪裁：地毯裁剪應在比較寬闊的地方集中統(tǒng)一進行。一定要精確測量房間尺寸，并按房間和所用地毯型號逐一登記編號。然后根據(jù)房間尺寸、形狀用裁邊機斷下地毯料，每段地毯的長度要比房間長出2cm左右，寬度要以裁去地毯邊緣線后的尺寸計算。彈線裁去邊緣部分，然后以手推裁刀從毯背裁切，裁好后卷成卷編上號，放入對號房間里，大面積房廳應在施工地點剪裁拼縫。釘?shù)勾贪鍜焯簵l：沿房間或走道四周踢腳板邊緣，用高強水泥釘將倒刺板釘在基層上（釘朝向墻的方向），其間距約40cm左右。倒刺板應離開踢腳板面810mm，以便于釘牢倒刺板。鋪設地毯：首先縫合地

21、毯，將裁好的地毯虛鋪在墊層上，然后將地毯卷起，在拼接處縫合。縫合完畢，用塑料膠紙貼于縫合處，保護接縫處不補劃破或勾起，然后將地毯平鋪，用彎針在接縫處做絨毛密實的縫合。然后拉伸與固定地毯：先將地毯的一條長邊固定在倒刺板上，毛邊掩到踢腳板下，用地毯撐子拉伸地毯。拉伸時，用手壓住地毯撐，用膝撞擊地毯撐，從一邊一步一步推向另一邊。然后將地毯固定在另一條倒刺板上，掩好毛邊。長出的地毯，用裁割刀割掉。一個方向拉伸完畢，再進行另一個方向的拉伸，直至四個邊都固定在倒刺板上。細部處理及清理，要注意門口壓條的處理和門框、走道與門廳、地面與管道、暖氣罩、槽盒、走道與衛(wèi)生間門坎、樓梯踏步與過道平臺、內門與外門、不同顏

22、色地毯交接處和踢腳板等部位地毯的套割、固定和掩邊工作，必須粘結牢固，不應有顯露、后找補條等破活。地毯鋪完畢，固定收口條，應有吸塵器清掃干凈，并將毯面上脫落的絨毛等徹底清理干凈。4、石材墻面工程施工工藝：所有石材的質量都應完好，顏色都應當統(tǒng)一，不得有裂口、空洞、紅條痕、裂縫和其他傷痕和缺陷，在各方面都要跟提交業(yè)主批準的樣品塊料完全一致。 每一塊石材都應足尺，不得走樣，有四面兜方。置放后，接縫處石材應成直角。所有石材必須來自同一貨源。安裝后的各石材表面水平差異在每900mm長度內，不應超過1mm，而石板厚度差異不應超過2mm。在每塊磨光的花崗石或大理石每1200mm長度內表面上的曲扭或彎翹程度，以

23、平面為準，不可超過1mm。在裝上花崗石或大理石后，視察表面水平，確保各石塊之間水平一致，若需要時可用定位釘加以校正。（1） 施工準備 由于飾面板造價較高，大部分用于裝飾標準較高的工程，因此對石材面板安裝施工技術要求更為準確、細致，施工前應做好各種準備工作。A 檢查飾面尺寸、確定板材規(guī)格：飾面板安裝前，應根據(jù)設計圖紙，認真核實結構面實際偏差情況。墻面應先檢查基體墻面垂直度和平整度，偏差較大的因個剔鑿或修找平。超出允許偏差的，則應在保證基體與飾面板表面距離不小于5cm的前提下，重新排列分塊。根據(jù)上述墻校核實測的尺寸，并將飾面板間的接縫寬度包括在內，來計算板塊的排列，并按安裝順序編上號。最好繪制出墻

24、面分塊排列的大樣圖，有些裝飾立面上，已規(guī)定上墻面石板會、塊的規(guī)格，則需核查墻面尺寸和結構，能否按圖紙要求規(guī)格進行施工。B 基體處理：飾面板安裝前，對墻等基體進行處理，是防止飾面板安裝后產生空鼓、脫落的關鍵一環(huán)。基體應具有足夠的穩(wěn)定性和剛度。基體表面應平整粗糙，光滑的基體表面應進行鑿毛處理，鑿毛深度應為515mm，其間距不大于3cm。基體表面殘留的岔漿，塵土和油漬應用鋼絲刷凈并用水沖洗。C 墻面彈線：首先根據(jù)設計要求，確定地平面標高位置，并確定好的地面標高位置線彈在墻立面上，再根據(jù)這條地面標高線為基準來安排板塊的排列分格，并把分格線彈在墻立面上。如果需按安裝順序對石材塊編號，該編號號碼可直接寫在

25、墻面的分格線內，并與分塊大樣圖相對應。D 板材檢驗和修補：飾面石材進場拆包后，應將破碎、變色、局部污染和缺邊掉角的板挑選出另行堆放。對合乎外觀要求的板塊，再進行邊角垂直測量，平整度檢驗、尺寸誤差檢驗，以便控制安裝后實際尺寸和對縫的垂直平直度。板材破裂后修補，可用環(huán)氧樹脂粘結劑粘結。粘結時，首先應清理待粘斷面，并用酒精擦拭清理干凈。粘結必須清潔干燥，兩個粘結面涂厚度為0.5mm左右，15度以上環(huán)境下粘貼，粘結劑應在1h內用完。拼合粘結后要在15度以上溫度環(huán)境下室內養(yǎng)護3h。板塊表面缺邊少角、坑洼、麻點修補辦法可用環(huán)氧樹脂膩子來修補，先刮抹平整缺陷處，并在15度以上溫度條件下養(yǎng)護1h后，用0號砂紙

26、輕輕磨平，再養(yǎng)護23h，最后打蠟出光。另外對檢驗好的成品石材應入庫收放，并按品種規(guī)格編號堆放，要立碼而不能平碼，并避免雨水等的污染。（2） 石材板塊飾面板安裝預拼排號： 為了使石材安裝時能上下左右顏色花紋一致、紋理通順、接縫嚴密吻合，安裝前必須按大樣圖預拼排號。一般先按圖排出品種、規(guī)格、顏色與紋理一致的塊料，按設計尺寸，在地上進行試拼、校正尺寸及四角套方，使其合乎要求。凡陽角對接處應磨邊卡角。預拼好的石材應編號，編號一般由下向上編排，然后分類立碼備用。對有缺陷石材，一般應予剔除或改成小料使用，否則應用于陰角或靠近地面不顯眼部位。 在板材上固定不銹鋼絲（鋼絲）：目前石材的鉆孔打眼方法已逐步淘汰，

27、而采用工效高的四道或三道槽扎鋼絲方法。其施工步驟為：用電動手提式石材無齒切割機的圓鋸片，再需綁扎鋼絲的部位上開槽，其間距3040mm，板塊側邊處的兩豎槽位置上開一條橫槽，再在板塊背面上的兩條豎槽。板塊開好槽后，把備好的18號或20號不銹鋼絲或銅絲剪成30cm長，并完成U形。將U形不銹鋼絲先套入背橫槽內，U 形的兩條邊從兩條橫槽內通出后，在板塊側面橫槽處交叉，然后在通過兩豎將不銹鋼絲在板背面扎牢。但要注意不應將不銹鋼絲擰的過緊，以防止把鋼絲擰斷或將大理石槽口弄斷裂。 石材塊安裝：安裝順序一般由下往上進行，每層板塊由中間或一端開始。先將墻面最下層的板塊，按地面標高線就位，如果地面未做出，就需用墊塊

28、墊高至地面標高線位置，然后使板材上口外仰，把上口不銹鋼掛件用螺絲固定在水平鋼架上，再板材上口不銹鋼件固定好后，用石材膠固定，然后用靠尺板檢查調正后，最后系緊不銹鋼螺絲。最下一層定位后，再拉出垂直線和水平線來控制安裝質量。全部石材安裝完畢后，應將表面清理干凈，并按板材顏色調制水泥色漿嵌縫，邊嵌邊擦干凈，使縫隙密實干凈，顏色一致。安裝固定后的板材，如面層光澤受到影響，要重新打蠟上光，并采取臨時措施保護棱角。5、石材地面工程施工工藝：（1）施工準備施工前要清理現(xiàn)場，檢查鋪砌或鋪粘面部位有無水、暖、電等工種的預埋件，是否影響施工。并要檢查板塊的規(guī)格、尺寸、顏色、邊角缺陷等，將板塊分類碼放。準備工序包括

29、：基層處理：板塊地面鋪砌前，應先掛線檢查并掌握樓、地面墊層的平整度，做到心中有數(shù)，然后清掃基層并用水刷凈，如是光滑的鋼筋混凝土樓面，應鑿毛地面，并提到10h澆水濕潤基層表面。A 找規(guī)： 根據(jù)設計要求，確定平面標高位置。一般水泥砂漿結合層厚度控制在1015mm，砂結層厚度為2030mm，瀝青瑪蹄脂結合層為25mm。將確定好的地面標高位置線彈在墻立面上。根據(jù)板塊的規(guī)格尺寸掛線找中，分塊布置要以十字線對稱，如室內地面與走廊地面顏色不同，分界線應放在門口門扇中間處。將拉出的標準線固定于墻面。B 試拼： 根據(jù)標準線確定鋪砌順序和標準塊位置。在選定的位置上，對每個房間的板塊，應按圖案、顏色、紋理試拼。試拼

30、后按兩個方向編號排列，然后按編號瑪放整齊。C 試排： 在房間的兩個垂直方向，按標準線鋪兩條干砂，其寬度大于板塊。根據(jù)設計圖要求把板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙（板塊間的縫隙如設計無規(guī)定，通常不大于1mm，核對板塊與墻面、柱、管線洞口等的相對位置，確定找平層砂漿的厚度。根據(jù)試排結果，在房間主要部位彈上相互垂直的控制線并引至墻上，用以檢查和控制板塊的位置。（2）施工方法A 攤鋪砂漿找平層（結合層） 鋪砌石材的地面，不僅要求有較好的平整度，而且不得空鼓和產生縫隙。為此要求找平層使用1：2（體積比）的干硬性水泥砂漿，鋪設時的稠度（以標準圓錐體沉入度）為3.53.5mm，即以手握成團、落地開花為宜。為

31、了保證粘結效果，基層表面濕潤后，還要刷以水灰比為0.40.5的水泥漿，并隨刷隨板塊。 攤鋪干硬性水泥砂漿找平層時間，攤鋪砂漿厚度應在1mm以上，寬度要超出平板寬度2030mm，攤鋪砂漿厚度為1015mm。樓板面、地面虛鋪的砂漿應比地面標高線高出35mm，砂漿應從室內向門口鋪抹，然后用大杠刮平、拍實，用水抹子找平，再在結合層上貼鋪石板塊。鋪貼石板塊前，應在找平層上均勻地撒一層干水泥面粉，并用刷子醮水彈一遍，同時在板塊背面刷水，再將板塊正式鑲鋪于地面上。B 對縫： 正式鑲鋪時，板塊要四角同時平穩(wěn)下落，對準縱橫后，用橡皮錘輕敲振實，并用水平尺找平。對縫時要根據(jù)拉出的對縫控制線進行，并要注意板塊的規(guī)格

32、尺寸一致，板塊規(guī)格長寬度誤差應在1mm之內。對于大于此誤差的板塊應練出后分尺寸碼放。C 灌縫： 對于無鑲條的板塊地面，應在24h以后進行灌縫處理。灌縫時用漿壺將稀水泥或1：1稀水泥砂漿（水泥：細砂）灌入縫內三分之二高低，并用小木條把流出的水泥砂漿向縫隙內刮抹，灌縫面層上溢出的水泥漿或水泥砂漿應在凝結前予以消除，再用與板面相同顏色的水泥砂漿把縫擦滿。待縫內的水泥凝結后，再將面層清洗干凈，并在3天內禁止上人走動或搬運物品。D 上蠟：板塊鑲鋪后24h需灑水養(yǎng)護，48h后用水凈洗表面，待表面干燥時可打蠟拋光。其方法是：石面上薄薄涂一層蠟，稍干后用磨光機上研磨出光亮后，再涂蠟研磨一遍，直到光滑潔亮為止。

33、6、乳膠漆工程施工工藝清掃：填補縫隙，局部刮膩子，磨平；第一遍滿刮膩子、磨平；第二遍滿刮膩子、磨平、干性油打底；第一遍涂料復補膩子、磨平（光）；第二遍涂料磨平（光）；第三遍涂料磨平（光）；第四遍涂料。所用的涂料和半成品均應有品名、種類、產地、制作時間、貯存有效期、使用說明和產品合格證。涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應堅固，并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。施涂前應將基層的缺楞掉角處用1：3水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平，基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿垢痕應清除干凈。涂料的工作粘度和稠度必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋，在施涂過程中不得

34、任意稀釋。施涂罩面涂料時不得有漏涂和流墜現(xiàn)象。待第一遍罩面涂料干燥后才能施涂第二遍罩面涂料。7、五金工程施工工藝 （1）概況： 所有應用于本工程的五金件及配件應為堅固、耐用、飾面完美，質量與在訂購及安裝前經設計單位審批認可的樣本相符。在訂購、制造及運送五金件至工地前必須經設計單位同意許可。（2）螺絲： 安裝小五金一般應采用由小五金（包括鎖具）制造商供應與小五金飾面相符之螺絲。螺絲粗細長短要適當，其他表面（如光亮合金B(yǎng)MA或鍍烙）所用的螺絲必須與該種表面襯配相稱。螺絲頭部形狀可以是圓頭、平頭、或沉頭，視需要而定。所有螺絲必須具有防銹性能。（3）鎖匙及標簽： 所有提供的鎖，每個鎖頭應有兩把由原廠配

35、制的鎖匙，就地配制的鎖匙將不接受。在工程完畢時如果沒有把原裝鎖匙（每鎖頭二把鎖匙）交予業(yè)主，鎖頭將需替換。 施工鎖匙在設計上應符合以下要求： 在施工期間此施工鎖匙應能作整個建筑工程之總鎖匙；在施工完畢，所有門鎖在插上其個別之鎖匙后，施工鎖匙將不能再作使用。（4）鉸鏈（合頁）： 所有門窗頂鉸鏈安裝中心距門扇頂150mm；頂鉸鏈安裝中心距離門扇底邊250mm或按合同圖紙所示距離安裝于門扇上。 實心木門的鉸鏈應為最少1001002mm固定插芯鉸鏈加以不銹鋼墊片，配以沉頭不銹鋼螺絲，飾面應為砂光不銹鋼。 空心木門的鉸鏈應為最少75752mm抽芯型鉸鏈，加以尼龍墊片和不銹鋼螺絲。飾面應為砂光不銹鋼。 檢

36、查門的鏈應為不銹鋼彈簧鉸鏈不少于150mm3.5mm。飾面應為砂光不銹鋼。 （5）門阻： 落地式門阻應為砂光不銹鋼飾面、半球形(直徑約為37mm )設計；球上有L形挖空位置與門銜接及裝有黑色氯丁橡膠防撞墊片。最少以兩顆相同飾面的不銹鋼螺絲牢固于地上。掛鉤式門阻應為不銹鋼或鋅金屬以機械鑄造，長約85mm頂端配有橡膠防撞套，備有掛鉤。門阻以最少兩顆不銹鋼螺絲安裝于門扇內頁之上。 （6）閉門器：油壓式閉門器應為平行式無定位位置安裝于門頂、內頁之上（構造詳見樣品）。閉門器使用時應平穩(wěn)、靈活、適合裝置于圖紙上所指定尺寸大小及80-120kg重量的門扇之上。8、木飾面板安裝工藝我們對于墻面飾面制品的制作一

37、貫采用構件化、工廠化制作和現(xiàn)場拼裝施工。由于本工程的墻面木飾面制品的安裝尺寸規(guī)格多，這就要求我們在施工放樣中，必須保證各類墻面飾面制品的尺寸正確，安裝部位清楚，具體措施：（1） 檢查墻面的平整度并予以修整，修整后彈出軸線、彈出墻面鑲接立面的井字完成面線（用于過程中得到控制）、自己復核，最后由監(jiān)理核驗。（2） 根據(jù)放樣彈線的數(shù)據(jù)，在電腦上制作出各墻面的飾面板的排版大樣圖及尺寸。（3） 根據(jù)電腦排版與現(xiàn)場墻面的安裝完成面線進行核對，在吻合的基礎上交監(jiān)理核驗。（4） 根據(jù)反復核對的電腦排版圖，按照施工部位進行飾面板編號，后并出具加工清單。（5） 根據(jù)墻面上彈出井字線和安裝之完成面線，安裝龍骨。（根據(jù)

38、國家消防強制性規(guī)范，墻面施工不能采用木龍骨）。龍骨采用附墻C50輕鋼龍骨，再各向尺寸調整后用鋼角碼固定。（6） 在安裝部位上的基層處理，我們也將嚴格控制基層安裝的平整度，以避免安裝施工因施工不當造成翹曲、高低差等問題產生。木飾面板的最后完成面的平整度取決于龍骨的安裝平整度，因此，對龍骨的安裝，我們將反復復核及調整。（7） 我們在木飾面板的定貨加工過程開始，委派專人負責飾面產品加工事項，嚴格控制飾面板的質量施工問題。加工成形的飾面板的尺寸如長、高及厚度必須精確，便于安裝。（8） 木飾面板（企口式）在加工廠內進行100%涂層油漆，并將飾面的色差減少至最小程度。以及加強“首期樣板”的制作和確認工作。

39、（9） 木飾面板的基層我們采用九厘板。墻面龍骨安裝完畢復核調整平整度后，用自攻螺栓安裝九厘板。再次復核調整平整度，在九厘板上再次根據(jù)木飾面板排版圖彈出木飾面板的粘貼位置，用粘貼劑粘接在加工廠加工成型的木飾面板，采用紋釘在飾面板企口處固定，再進行油漆修補（視情況而定）。（10） 安裝木飾面板時，用1.5m水平尺來檢測、校正掛件間的垂直和平整度，由下至上安裝飾面板，并用23m金屬托線板邊施工邊檢查、校正，做到最終飾面板間距、板面平整、垂直度的誤差縮小到最小范圍內（2mm）。（11） 木飾面板安裝順序：出大樣圖木飾面板外加工墻面基層處理彈線放樣固定附墻龍骨平整度復核調整防潮、防火處理隱蔽驗收安裝九厘

40、板平整度復核調整安裝木飾面板紋釘固定（企口處）線條處理油漆修補產品保護。（12） 墻面飾面施工完畢后立即進入產品保護階段。在施工部位2.4m以下由內到外分三層保護，分別為塑料薄膜、10mm厚泡沫塑料、多層板（或纖維板）。在陽角部位采用成型護角條、泡抹塑料、塑料薄膜進行保護。（13） 如果在施工進度允許下的情況，飾面板的安裝盡可能放在最后進行施工，以便進行產品保護。第三章 施工項目管理班子（一）組織管理機構1. 總部組織機構圖總 經 理副總經理(施工)副總經理(經營)物資部 經營部施工預算部設計一室財務部辦公室質量安全部設計三室工程技術部設計二室項 目 部 (經理)項 目 經 理2. 項目部組織

41、機構圖 安裝項目副經理項 目 設 計 師 項 目 工 程 師項 目 副 經 理技 術 員質 量 員試 驗 員測 量 員資 料 員機 管 員安 全 員材 料 員施 工 員施 工 隊3.工程項目管理人員及安排駐本工程項目機構管理人員一覽表序號姓名性別擬擔任職務1男項目經理2男項目副經理3男項目工程師4男施工員5男施工員6男質量員7女資料員8男安全員9男材料員（二）組織說明及總部對項目現(xiàn)場的支持措施公司主要是通過以主管施工副總經理為主的對工程項目現(xiàn)場進行支持。具體措施如下：設計室在工程中標后立即派出設計師，根據(jù)確定方案圖和材料進行施工圖的各類施工節(jié)點深化設計。物質部在工程中標后協(xié)助項目部進行施工材料

42、的選用和采購。質量安全部對工程的質量、安全進行全過程地控制。項目部制定的質量計劃由質量安全部主審。項目的中間驗收、竣工驗收前必須通過質量安全部的驗收，驗收合格后方能報質檢部門驗收。質量安全部還通過對工程項目的定期和不定期的抽查，發(fā)現(xiàn)問題立即協(xié)助和監(jiān)督項目部進行整改，以確保工程項目達到預定的質量目標。質量安全部還在項目全過程中進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，運用經濟手段及時責令項目部進行安全整改，以確保工程安全進行。工程技術部對工程的工期、工藝選用進行全過程地控制。項目部編制的施工組織設計由工程技術部主審。工程技術部根據(jù)批準的施工組織設計中的項目進度計劃等內容，確定幾個關鍵施工節(jié)點。工程技術部還通過對工

43、程項目的關鍵施工節(jié)點的定期和不定期的抽查，發(fā)現(xiàn)施工進度有偏差時，立即協(xié)調項目部采取補救措施，同時監(jiān)督項目部進行調整，以確保工程項目按期完成。工程技術部還在項目全過程中進行現(xiàn)場布置、場容場貌檢查，發(fā)現(xiàn)有不符合標化工地的現(xiàn)象，運用經濟手段及時責令項目部進行整改，以確保工程達標。第四章 施工進度大綱、勞動力使用、材料供應、機械設備一、施工進度1、計劃開、竣工日期及工期（1）開竣工日期：2005年4月1日2005年12月31日。（2）計劃工期： 230個日歷天。2、進度計劃編制說明（1）由于工藝要求相對較高，在整個全日制裝修的各工種，都采取緊密的交叉作業(yè)，在實際施工中，將形象進度計劃表，深化到各個環(huán)節(jié)

44、，在工程項目部的嚴格管理下，由前道工序來保證后道工序的正常開展。（2）本形象進度計劃表不包括重大設計修改及其他人力不可抗拒因素。但我公司本著為業(yè)主負責著想的原則，將最大努力的對上述原因可能造成的工期延誤，予以趕搶，從而使工程得以按質保量的如期竣工。（3）本施工進度計劃只是實際施工階段進度計劃。本計劃為工程投標時的初步進度計劃，本公司項目部進場后將依據(jù)更多的業(yè)主、設計等一些工程實際情況，編排更為詳細的施工總進度計劃。二、勞動力使用工種總計分項施工內容木工20各類木飾面及小五金、門、地板等制作安裝吊頂工12吊頂安裝石工12石材鋪貼等油漆工12墻、頂乳膠漆，木制品油漆修補玻璃工6玻璃安裝地毯工4地毯

45、鋪貼安裝工4安裝及配合雜工6場地清理、產品保護、材料搬運三、材料供應 要保證工程質量離不開施工材料質量的保證，所以我公司對施工材料的采購高度重視。在施工圖紙確認后，首先確認材料的樣品，由于某些材料的供貨及加工周期長（如石材），故要先確認。在材料的供貨、加工、驗收、施工、安裝及產品保護的各個環(huán)節(jié)中，著重注意材料的質量，從內在和外觀上消除可能影響工程質量的隱患。本公司實行項目經理責任制的原則。針對本工程材料種類少、數(shù)量大的特點，材料價格有下浮優(yōu)勢，可以直接找材料廠家洽談合理的價格，由本公司物資部進行全過程的審核、監(jiān)督。總之，控制材料色差是保證外觀質量的重要措施。根據(jù)材料的不同特性，將采取不同的方法

46、進行控制。（1）材料準備 本工程為了充分體現(xiàn)設計效果及實際使用，因此采用了不同規(guī)格的各種類型和風格的裝飾材料及大量的安裝材料，所以材料供應是本次工程的重點控制對象和任務重心，做好材料供應與保證材料質量并在材料交接、訂貨協(xié)調都將采取一些必要措施和控制辦法來確保材料供應及供應的質量。 首先由我公司物資供應部、材料分公司的材料專家及項目部有關材料員共同組建的工程材料管理供應組，負責現(xiàn)場材料供應。 其內部分工為兩個方面，2人具體負責各項材料供應，總負責人有公司物資部經理擔任。A、和業(yè)主對接由1人負責，并負責已定型產品，如衛(wèi)生器具、五金件等，以及負責材料收集信息、價格及最新市場行情和動向。另1人分別負責

47、材料半成品、原材料、如木材、石材、油漆涂料和分包外協(xié)加工部分，以及安裝材料。負責材料檢驗、報驗工作。同時我公司物資部利用原有優(yōu)勢并結合現(xiàn)代化信息技術掌握，并提供本工程所需材料樣板及市場價格。B、對已定材料工程材料管理供應組將嚴格按照業(yè)主指定的廠家、品牌、價格進行接洽和定貨，對廠家可能影響施工或裝飾效果的產品我方將提出建設性意見并提供可保證設計風格及質量的廠家供參考確定。另外，對一小部分市場暫時斷貨的材料的已準備好替代樣品，經我方設計人員確認后準備報設計方參考使用。（2）物資采購 采購計劃必須經有關負責人的審核批準后方可執(zhí)行。采購物資必須按規(guī)定訂立采購合同。采購物資必須經驗證，驗收合格后貨物入庫

48、。在采購物資前，必須對供應商的法人資格、經營范圍、生產能力、產品質量、質量保證體系、資金、信譽、售后服務等進行調查，擇優(yōu)選擇供應商。采購實行生產許可證或產品準用制度的物資，必須選擇具有相應許可證等文件的合格供應商。為確保產品質量、防止未經驗證、檢驗和試驗的產品被誤用和流入施工過程中，因此對所有進入施工現(xiàn)場、用于工程中的產品（物資）進行標識。由現(xiàn)場材料員對供應商提供的產品加以核對，包括數(shù)量、規(guī)格、品名、質量證明書等，對有復驗或復試要求的產品（物資）提出申請，復核無誤后進行狀態(tài)標識。現(xiàn)場材料員應對由供應商提供的證明產品合格的原標識做好收取、整理、保管，以防遺失。（3）物資的收、發(fā)、存現(xiàn)場材料員按要

49、求編制材料進場計劃，包括物資名稱、規(guī)格、品種、型號、數(shù)量、進場日期、質量驗收方法等，分別報送供應商或業(yè)主，并做好駐存準備工作。 對進場的各類物資都應按規(guī)定進行驗試，合格后方能入帳，認真驗收，做好交接手續(xù)。凡數(shù)量不符、其損溢超過規(guī)定范圍或憑證不齊的，應作待驗收處理，另外堆放，不準動用，并及時通知供應商限期復驗。 對進入施工現(xiàn)場的物資，凡必須具有質保書的一定要在規(guī)定時間內索取質保書，同時應檢查質保書是否與實際送料現(xiàn)場的物資相符。除查閱質量證明書外，還應作外觀驗證。 不同物資品種、規(guī)格應分別堆放，防止混用、錯用或誤用。 對危險物品要單獨設置危險品倉庫，并相應做好防潮、防銹、防火、防溢工作，確保安全。

50、 建立健全的物資明細帳和必要的臺帳，定期進行庫存盤點，核對“帳、卡、物”數(shù)量，保證其相符率。工程施工進入結尾階段，必須及時搜集現(xiàn)場余料加以利用，并嚴格控制新購物資的進場。工程竣工后，必須做到工光、料盡、場地清。（4）甲供材料 我公司嚴格按照業(yè)主指定的廠家、品牌、價格進行接洽和定貨，對于廠家可能影響施工進度或裝飾效果的材料或產品，我公司將提出建議，并提供可保證設計風格以及質量的廠家供業(yè)主參考。材料進場后，本公司安排專人負責協(xié)調，并陪同業(yè)主對材料進行驗收和報驗工作，以確保進場材料質量，從而確保工程順利完工。（5）公司物資部配合工作： 我公司物資部，多年來一直負責公司的材料采購供應工作，曾承接大小幾

51、十個工程的物資調配供應，掌握了幾萬種產品的資料。在美國、英國、意大利、日本等國有自己長期的合作廠商，多年來雙方相互配合，嚴格遵守合同條款，根據(jù)工程進度，按時按地供應材料。現(xiàn)代的管理模式，豐富的信息資料儲備，高效率的工作方式使我們在許多工程中贏得業(yè)主的贊譽。本公司為了保障此工程的材料供應，廣泛爭取以下保證措施： 為了配合工程材料管理供應組的建立，此小組共2人組成，由物資部經理總負責（兼）各種材料按照地各自特長落實到個人，并分為以下幾個大類：A、吊頂、石材、木飾面板材料等。B、油漆、涂料及等相關的化工產品。C、玻璃、小五金配件材料。其主要配合工作包括：A、及時掌握工程進度，安排進場材料。B、部分特

52、殊材料需要由供應派專人安裝，此類材料將提前報給業(yè)主安排。C、每種材料的規(guī)格型號、數(shù)量、質量在進場前做好核實工作。D、部分無法確定的材料，及時通報業(yè)主接洽落實。 （6）材料采購計劃 序號材料名稱進場時間備注1水泥、黃砂第3天起2鋼構架第3天起3石膏板及輕鋼龍骨第10天起4油漆、涂料第10天起5石材第10天起6基層材料等第15天起7玻璃制品第10天起8木飾面板、布藝等第11天起（7）保證材料質量的主要措施： 施工單位提出樣品 和技術資料 建 設 單 位 申報 磋商 否 監(jiān) 理 審 查 磋商 設 計 單 位 施 工 單 位 采 購 附合格證進場、施工 單位抽樣測試 否 監(jiān) 理 核 驗 可 投 入 使

53、 用四、機械設備 a、在現(xiàn)場工具間設置兼職機械維修人員。 b、電動機械工具等，在每班結束后回收到工具間，由兼職維修人員檢驗備用。c、專用機械工具將與供應商保證密切聯(lián)系以保證工具效能。附表：機械配備表序號種類（名稱）數(shù)量規(guī)格型號1喜利德沖擊鉆2TE15、TE52BOSCE手槍鉆210MM3牧田電園鋸154024BOSCE曲線鋸1GST85PB5BOSCE砂皮機2PSS28A6PUMA氣泵2AU20307牧田砂輪切割機12416S8黑牛牌直釘槍1HY-F16509牧田云石切割機34100NH10威特力電焊機2WS-20011喜利德射釘槍1DX45012PUMA油漆噴槍4AS-107013牧田角向磨

54、光機39520B14朗明牌鋁切割機1LS103015DEWALT修邊機1DW67016黑牛牌蚊釘槍1HY-P0620第五章 質量保證措施我公司擬定的本工程質量目標：確保工程質量達到招標文件的質量要求。為要完成預定的工程質量目標，必須要用施工技術與管理來保證。我公司為了確保整個質量管理始終處于有序控制之中，并根據(jù)我公司ISO9001貫標的要求，制定了一系列的質量保證措施。（一）質量控制措施體系1、公司質量控制組織機構圖總 經 理副總經理(經營)副總經理(施工)質量安全部 工程技術部辦公室物 資 部經營 部項 目 部 (經理)項 目 經 理2、質量管理體系圖安裝項目副經理 項 目 工 程 師項 目

55、 副 經 理技 術 員質 量 員試 驗 員測 量 員資 料 員機 管 員安 全 員材 料 員施 工 員施 工 隊 （二）與各方配合過程中質量保證措施1、根據(jù)工程的要求，發(fā)揮計劃、組織、指揮協(xié)調和控制功能，積極貫徹國家和上海市的技術政策和法規(guī)。建立良好的項目技術管理秩序，使項目管理過程符合技術規(guī)范、規(guī)程，科學、有效地組織各項技術工作的順利開展。2、及時向業(yè)主及設計單位就施工設計可能出現(xiàn)的疏漏缺陷，或尺寸偏差，或資料不足（如施工所需之節(jié)點圖等）提出修改意見和合理化建議，若該類意見屬實，應及時報請監(jiān)理及設計單位確認后按設計單位修正或補充的施工圖指導施工單位進行施工。如因甲方需要變更設計或變更標準，特

56、別在影響工程造價時，應以業(yè)主書面通知作為安排施工單位進行施工的依據(jù)。負責設計單位提供的設計資料的收集、保管及分發(fā)工作并負責做好圖紙保密工作。3、為了保質按時的完成本室內裝飾工程，本著為業(yè)主著想的宗旨，在施工全過程中，我們將全面加強與設計、監(jiān)理方面的密切聯(lián)系。組織設計圖紙會審技術咨詢工作和設計交底，進行設計、施工方面的工程技術協(xié)調，負責審查施工方案，并切實地提出書面意見。及時向設計單位提出可能出現(xiàn)的疏漏缺陷，并及時報請監(jiān)理單位設計認可后按修正或補充內容指導分包單位進行施工。由項目部根據(jù)現(xiàn)場施工的情況不定期召開由業(yè)主、設計、監(jiān)理參加的協(xié)調會，及時解決設計變更。4、針對本工程的特點，我公司確定了質量

57、高標準，控制規(guī)范化的方針，建立和健全質量保證體系，使質量管理工作制度化，并牢牢把住材料、設備選用關，排除各種干擾，堅決貫徹“百年大計，質量第一”的原則。一絲不茍地狠抓質量，然后要達到全優(yōu)實非易事，事實上在實際施工中經常遇到的矛盾是顧了質量，拖了進度。所以當質量與進度發(fā)生抵觸時，我們將堅決的首先確保施工質量，直到達到高質量的驗收標準為止。首先，我們會將本工程總的質量目標化解為分項、分部工程的質量目標，配合業(yè)主、監(jiān)理將各分包單位的質量目標以合同形式加以明確，編制施工總承包質量計劃，并審核各分包單位編制的質量計劃，組織各分包單位編制本工程的關鍵、特殊工序名錄、首期樣板名錄，然后針對上述內容編制各分項

58、的作業(yè)指導書。其次，實施全天候全過程的跟蹤監(jiān)控。加強對工藝技術交底的管理，在選用較為先進工藝的前提下做到操作人員熟練掌握，在施工過程中對質量進行抽檢，重點抓好關鍵分項工程的工序質量驗收和工序交接工作。對施工過程中遇到的質量問題將及組織有關分包單位、監(jiān)理等相關部門一起分析原因，制訂對策。5、在質量管理這個環(huán)節(jié)上，我們堅決強調在自檢的基礎上，結合我公司質檢員，形成質監(jiān)網(wǎng)絡。建立自檢、復驗、監(jiān)理跟蹤檢驗的制度、隱蔽工程驗收制度和一票否決制度。當各分部分項均依上述要求達到預期目標后，我公司質量部，將匯同現(xiàn)場項目部組織，由監(jiān)理單位、質監(jiān)部門、設計單位和業(yè)主參加的分部工程以及總體工程的檢查、驗收以及工程竣

59、工初步驗收。6、對于安裝質量控制配合上，我們將積極主動地與安裝單位聯(lián)系，以協(xié)調進度和工序，以避免重復施工。在我方施工范圍內，配合加強對其安裝產品的保護工作。在隱蔽工程范圍內，交接必須實行書面簽字認可方可下道工序施工。7、具體措施如下：制定質量管理監(jiān)督工作程序，保證專業(yè)專職配備到位。嚴格按照設計單位確認的工程質量施工和驗收規(guī)范，精心組織好施工。按照上述要求抓好施工質量、原材料以及半成品的質量，嚴格質量監(jiān)督，工程質量確保達到目標。根據(jù)合同和圖紙的要求，審查材料、設備清單以及質量保證書，并對工程使用的有關材料、構件以及設備進行必要的抽驗。嚴格按照規(guī)范和設計圖紙要求進行施工。檢查工程施工質量，每月一次

60、向業(yè)主提供工程質量報告，組織好各項工程驗收（包括隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等）。對工程施工過程中出現(xiàn)的工程質量問題，要查明原因和責任，報業(yè)主備案，制定嚴密的整改措施，經規(guī)定的有關審批程序審批后落實實施。（9） 組織由監(jiān)理單位、質監(jiān)部門、設計單位和業(yè)主參加的分部工程以及總體工程的檢查、驗收以及工程竣工初步驗收，按業(yè)主要求組織工程竣工最終驗收，提出竣工驗收報告。（三）在各環(huán)節(jié)中的質量保證措施1、質量保證措施首先，要說明我們擬定本工程的項目部是具有爭創(chuàng)“白玉蘭獎、魯班獎”的豐富經驗的原班人馬，該項目部獲得了多項上海市重點工程“白玉蘭獎、魯班獎”；其次，在工程質量控制中，除了項目部外，由公司總經理