1、施工電梯拆卸合同甲方：廣東韓江建筑安裝工程有限公司韓建合24-05S-乙方:為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現行施工與驗收規 范前提下，雙方充分協商，達成如下協議，雙方共同遵守：、工程名稱：二、工程地點：三、承包范圍及詳細部位（棟號）：四、承包方式乙方以包拆、包裝卸運輸到甲方指定地點、包拆除機械設備的完好、包工期、包質 量、包安全、包臨設、包文明施工、包安全保護用品、社會養老、醫療、工傷保險和勞 保福利在內、包物價上漲的形式。五、結算方式及工程造價1、工程按實際拆卸數量計算工程量，實行總價包干。結算的具體操作辦法詳見合 同附件甲方結算工作流程。2、本工程拆除施工電梯 臺

2、，包干總價為： ¥ ,大寫（暫定）：人民幣3、承包單價：序 號基價號分項工程 內容工作內容數量包干單價123單價說明:（1）單價組成：1）含拆除、零配件回收、搬運至甲方指定地點、移交的工作和 費用；2）含裝卸運輸至甲方指定地點（）,并按甲方要求堆放的工作 和費用；3）含臨時設施費用；4 ）生活用水用電費用；5）包含季節性施工費（雨季、 冬季施工措施費用）；6）包施工機械場內外運輸及進退場費。（2）遇下述情況甲方按實回扣所發生的費用：1）甲方增派雜工幫助乙方清理場地、 搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除；2)甲方增加機械設備，協助乙方拆除、搬運的, 所發生的機械臺班費在乙方工程款中扣除

3、。(3)雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中含 稅金。六、付款與付款方式1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，作為付進度款的依據，并可支付至 當月完成工程量的70 %工程全部完工后支付至80%,經甲方有關部門驗收合格并辦理 結算手續后30天內付清結算款。2、甲方于每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若 甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。乙方每次收到 甲方工程款前，乙方須提供收款收據，若承包單價為含稅單價，則應提供工程所在地等 值的有效發票。3、乙方的收款帳號為：4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續，費用在乙方工程款中扣除，如乙方

4、不申報， 罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數每人每月收¥10.00元，逐月在工程款中扣除。5、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表， 交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發放，具 余部分才能取走。如發現乙方弄虛作假，每人每次處以違約金¥ 100.00o6、在未辦理工程結算之前，乙方負責人最多只能領取付款的8%乍為管理費。7、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%勺人工費作為管理費，納入個人收 入。七、工期條款1、總工期歷時 天,開工時間2005年 月日，竣工時間一年月日。2、每臺施工電梯拆卸 天內完成

5、；底座拆卸 小時內完成；基本高度拆卸 小時內完成；標準節拆卸 小時內完成；3、按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以¥ 100.00元的違約金，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預 算造價5%違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過 5天的，甲方有權通知乙方解除 本合同，有關責任由乙方承擔。4、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方 通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工 單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格 工程的70%吉算退場

6、。5、如遇下述情況：(a)開工前甲方不能按時交出場地，接通水電；b:甲方、建設單位 重大設計變更影響；(c)不可抗力嚴重影響施工；(d )其他：/;由乙方向甲方在 24小時內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。八、質量條款1、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定 的標準進行施工；因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救 措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙 方對施工質量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直 接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。2

7、 、拆卸要求：(1)、拆卸前必須調試好本機所有機械能夠正常使用，如不能正常使用，必須征求甲方 意見同意后，方可拆卸，必須嚴格按照廣東省勞動局安全技術規范及設備說明書要求拆 卸；(2)嚴禁高空作業酗酒、嚴禁高空拋物、必須劃出安全作業區，嚴禁非有關人員進入, 設置明顯標牌、嚴禁上下交叉作業；(3)拆卸時要注意順序拆卸配重；(4)拆卸前必須編制拆卸方案包甲方審批，拆卸嚴格按審批后的方案進行；(5)拆卸前必須辦理安全技術交底鑒證手續，現場要負責人在場；3、工程結算后，如甲方發現已結算工程量(單價)不實或已用施工材料的規格、品種、質量等與合同條款規定要求不一致， 造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失,

8、 包括從乙方在甲方其他項目所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償等。如發現乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。九、定崗定員要求1、施工電梯拆卸分為： 個施工小組，施工總人數：人;2、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建筑物 部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，并上墻公布，如不 按此要求執行，甲方對乙方處以合同預算造價 5%勺罰款。3、甲方不定期清點乙方人數，第一次每少一人按¥ 60.00元/人處以違約金；第二次 按¥120.00t£/人處以違約金；第三次工人仍不到位，甲方有權增派或

9、改派其它施工單位， 由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已合格工程的70% 結算退場。4、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數，每次處以違約金¥60.00元/十、甲、乙雙方職責：（一）甲方職責：1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲 方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工 作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員 的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為，甲方工作 人員 出現索賄行為的，乙方應及時向甲方監事會投訴。2、進場前

10、五天，甲方必須向乙方簽發施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理 進退場手續及完工結算手續。3、乙方負責編制拆除方案，并報甲方審查備案。4、乙方負責拆除工作中，對設備、零配件的保護、保管，并在每日工作完成后按實 移交甲方，否則按缺少配件或設備的采購價格計算違約金。5、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交 底。6、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標準提供： 石棉瓦工棚¥ 2.00元/M2.月，磚混房或同類型房¥ 5.00元/M2.月，所收取租金按月從乙方 月進度工程款中扣除。7、甲方提供結構首層總水、電接駁點各一

11、個并承擔現場施工水電費用。甲方現場管 理人員發現乙方浪費施工用水的按照每次 1000元處罰，工程每月結算如按照定額規定 計算的水電費用超額5刈上的，在扣除水電罰款后，余額由現場所有承包商按工程造價 的比例分攤。8、甲方指派 代表，對拆除的質量、進度進行檢查驗收、辦理設備、零配件的回收登記、竣工結算手續等。（二）乙方職責：1、乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接 觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其 以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性 活動，以及其他變相行賄行為，一經發現甲方對乙方

12、處以合同預算造價5%勺違約金，工程款不予結算，給甲方造成經濟損失的，甲方有權繼續追索，構成犯罪的，移交司法機 關追究刑事責任。2、乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職 責和工資發放等手續。協議要求一式三份（乙方、工人、甲方項目部各執一份）。3、乙方自帶可移動照明設備，包括但不限于燈泡、光管、小太陽光管支架、燈頭、 插頭及電線等；費用包括在承包單價內。4、按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負責所領用機具的維修、保養、搬遷、管2天的，甲方理的工作和費用。如期間發生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過 有權另行委派維修人員進行維修，所發生的費用按實從乙方工程款中扣

13、除5、乙方隊伍進場時，提供“三證”（身份證、流動人口計劃生育證、勞務證），須按 當地政府外來人口的有關管理規定，申報辦理相關手續，如不辦理，發生的一切責任由 乙方承擔。6、乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。乙方應遵循甲方公司成品保護的有關規定，加強施工人員的成品保護教育，不得在 結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除罰款。 乙方在施工過程中損壞甲方成品的， 按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣 除。8、各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續，后續工作的施工隊伍 與上一道工

14、序未辦好交接手續不得進場施工。 如果在沒有辦好工序交接手續的情況下進 場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等 所造成的損失自負。7、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲 方支合同預算總價5%勺違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。8、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的場地清理（包括臨時生產和生活設 施）。如不清理，甲方派雜工清理，按 按X元/工日，在乙方工程款中扣除。9、乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方 項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人¥ 100.00元計，在乙

15、方進度款中扣除，工程 完工后乙方應在甲方指定期限內退場，退場前退回工作證并辦理相關手續，返還押金給 以乙方，逾期不予辦理。10、乙方工人必須持證上崗，如有發現無證上崗，每人每次處以違約金 ¥200.00 ¥300.00元；造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任 或義務。11、嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、偷竊、鬧事、破壞公司財產，如有發生，雙 方均處¥ 500.00¥1000.03£的違約金，情節嚴重者報送公安機關處理；12、工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金¥ 100.00,因此而 造成治安問題的

16、由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。13、在執行合同期間，乙方對所有發生工程量簽證依據的數量、承包范圍、工作內 容必須屬實，如發現簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作 弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終 止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節嚴重者，送司法機關追究刑事責任。14、委派 為現場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行 本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜15、 乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權

17、采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發生費用（包括甲方墊付的工人工資等費用）在乙方工程款中扣除，由此造成的經濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關；16、 乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結算。17、 因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。十一、安全條款1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產制度（處罰標準）用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工

18、作。3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續保證甲方不負任何責任。5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開水龍頭不關者，發現每人次處以違約金¥ 100.00元整，從工程款中扣除。6、 乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。9、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，

19、要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回；不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。十二、解決合同糾紛的方式因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。十三、其他1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，所有設備、配件移交完畢，并結清余款后自行終止；2、在乙方施工范圍內，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發生變更而造 成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發生任何形式的索 賠行為。4、雙方認可的來往傳真、會議紀要、招標說明書、投標報價表、技術要求等

20、，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一并參閱， 互為補充，不能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有 最終解釋權，一切差異之索賠，概不被接納。5、合同未盡事宜，雙方另行商訂。6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書面通知。否則，有關函件的 往來都以本合同中約定的通訊地址為準。7、本合同一式四 份，甲執三份，乙執一份每份均具同等法律效力（下無正文）甲方：廣東韓江建筑安裝工程有限公司乙方：代表：代表：電話：電話：通訊地址：通訊地址：郵政編碼：郵政編碼：簽訂地：身份證號碼：廣州天河簽訂日期：2004年 月日甲方結算工作流程附件一

21、工作流程1、月度進度款的統計時間為：上月21 日至本月20 日。2、包工不包料工班進度款審批流程2.1 項目分公司主管預算員每月20 日填制月度工程形象進度簽證表，經施工班組負責人確認后送總施工、項目經理審定。預算組根據審定的形象進度計算工程量并與工班核對、確認后，由資料員于每月21 日 17： 00 前送結算服務中心。2.2 結算服務中心結算員每月23 日17： 00 前根據項目分公司提供的工程量及工班合同，計算出各工班本月完成金額，并列明人工費的數額，交結算主管。2.3 結算主管核對數據無誤，并負責與工班進行核對、確認后填寫工程中期付款審批表，簽名后于每月25 日17： 00 前報結算服務

22、中心主任助理審核。2.4 結算服務中心主任助理每月26 日17： 00 前審核完畢，交資料員匯總結算臺帳后，于每月27 日17： 00 前送結算服務中心副主任、主任審批。2.5 結算服務中心副主任、主任審批簽名后，于每月28 日 17： 00 前，由結算服務中心資料員送地區（專業）公司財務部，并按經營核算中心的要求將相關資料上報備案。同時將結算服務中心審批結果反饋項目分公司，由項目分公司按批準的工人工資控制金額，審核施工班組負責人提供的工人工資發放表，連同工人工資存折賬號，在每月 29 日 9： 00 前報地區（專業）公司財務部。2.6 地區（專業）公司財務部匯總月度工程資金支付計劃表，在每月

23、30日 9：00 前送經營核算中心審批。經營核算中心在次月1 日 17： 30前審核完畢，蓋章批復地區（專業）公司財務部。2.7 地區（專業）公司財務部次月1 日 12： 00 前匯總工人工資發放表、工資磁盤、 工人工資發放計劃及時間表送地區（專業）公司財務管線總、總經理審批， 蓋公司章。2.8 地區 （專業） 公司財務部次月2日10： 00前將蓋章匯總的工人工資發放表、工資磁盤、工人工資發放計劃及時間表及月度工程資金支付計劃表送支付服務中心。2.9 支付服務中心在收到甲方工資款后按工人工資發放計劃及時間表委托當地銀行在次月5 日前發放工人工資，直接將工資款轉入工人存折。2.10 次月 3 日

24、，由支付服務中心召集甲乙雙方召開“工程款支付計劃確認會”，由甲乙雙方共同確認工班進度款支付的先后順序、金額、時間。次月4 日 11： 00 前，地區（專業）公司財務部將甲乙雙方相關負責人簽名確認并蓋地區（專業）公司財務專用章的月度工程資金支付計劃表報送支付服務中心，支付服務中心按合同簽訂時工班提供的銀行賬戶和開戶行名稱直接通過網上支付將工程款轉入工班銀行賬戶。2.11 支付服務中心歸集所有付款資料登記臺賬、歸檔，定期將相關單據轉交地區（專業）公司財務部并及時對帳。（二）結算款審批流程1、包工不包料工班結算款審批流程1.1 施工班組在完成承包合同內容并經驗收合格后2 天內，填寫工班結算申請表 ，報項目分公司施工主管、質安組長、項目經理審批。1.2 項目分公司主管施工員在工班工程驗收合格后1 天內負責對包工不包料（包工包輔材）施工班組的庫存的領用材料進行盤點，填寫班組庫存材料盤點表報總施工，總施工于1 天內審核完送倉庫主管。倉庫主管在2 天內根據總施工提供的班組庫存材料盤點表，填寫工班材料實際領用量表，并經施工班組確認簽名。1.3 項目分公司預算組5 天內按批準的工班結算申請表計算工程量并與工班核對、確認，雙方確認后由資料員將經批準及確認的工班結算申請表、 工班材料實際領用量表