1、篇一：公司對(duì)個(gè)人租房協(xié)議房屋租賃合同書甲方（出租方） : xxx_身份證號(hào) : 電話：乙方（承租方） : xxxxxxxx 公司 代表人：電話：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議 :一、租房地點(diǎn) :甲方同意把 房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途 :乙方所租房屋僅為合法居住使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期 :自 年月 日起至 年 月 日止。四、租金 :每月 元人民幣；押金元人民幣。待租賃終止時(shí)無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。五、付款方式 :1、乙方每 _個(gè)月支付一次，費(fèi)用為元。第一次租金及押金在簽定本 合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定提前 10 天繳納

2、，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市。基本費(fèi)用 乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用 :水費(fèi)，電費(fèi) 物業(yè)費(fèi)。六、甲方義務(wù) :1、按合同規(guī)定提供房源，并對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。七、乙方義務(wù) :1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用； 2、未經(jīng)甲 方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償； 4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋 及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡 和意外事故

3、，與房東無關(guān)，后果自負(fù)八、違約處理 :1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款 和押金，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金； 3 如租賃未滿，如任何一方違反合同， 必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金。九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。 十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不 能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽

4、名 : 乙方 :代表人：簽約時(shí)間 :年 月 日篇二：個(gè)人及單位租房合同租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）： 房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就 房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方出租房屋位于 市區(qū) 室。房間建筑面積 平方米。第二條房屋用途 出租房屋限于：辦公用途、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途、其他雙方約定的合法用途。 本合同雙方約定用途為辦公用途。乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菁s定的 用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期限自（大寫） 年 月 日起至年 月日止。 每月租金（

5、大寫）萬元整。 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)交租金共計(jì)：元整人民幣。房租按壓一付三的方式。（二）乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在期滿前日前向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方 重新簽定書面合同；乙方逾期未提出書面申請(qǐng)，視為乙方合同期滿后無續(xù)租要求，甲方有權(quán)與 新客戶接洽并簽約，乙方有義務(wù)在剩余的租期內(nèi)積極配合甲方帶新客戶入室看房。 租賃期 間，各項(xiàng)費(fèi)用如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則甲方有權(quán)按新政策規(guī)定調(diào)整。第四條 付款方式1、首次付款按乙方押一個(gè)月共計(jì)貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預(yù)付三個(gè)月共計(jì)陸仟叁 佰圓整房屋租金的方式結(jié)算。此后按季度結(jié)算，由乙方于每季度最后一個(gè)月 25 日前預(yù)付下季 度租金。2、公共設(shè)施

6、及其他必要費(fèi)用原則上按實(shí)際耗用量及政府相關(guān)政策按月交納。公共設(shè)施費(fèi)和其 他各項(xiàng)雜費(fèi)于每月日計(jì)表后由乙方于每月日前交付給甲方。3、房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費(fèi)用。租賃期滿后，押金本金部分如數(shù) 返還。如乙方在承租期內(nèi)有任何違約、侵權(quán)行為，押金不予退還。在租賃期間押金減少的，應(yīng) 及時(shí)補(bǔ)足合同約定數(shù)額。第五條 房屋改善、維修養(yǎng)護(hù)（一）裝修事宜1、為確保大廈整體出租環(huán)境和裝修質(zhì)量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負(fù)責(zé)指定 裝修公司根據(jù)乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內(nèi)對(duì)乙方承租房屋進(jìn)行裝修、改善，裝 修改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修具體事宜可另行書面約定。2、特殊情況下，經(jīng)甲方局面

7、同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對(duì)所承租部分 進(jìn)行裝修、裝飾。費(fèi)用由乙方自理。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰租戶的合法利 益，因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）維修養(yǎng)護(hù)1、租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù) 該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施有隨時(shí)檢查、修繕權(quán)利，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助不 得阻撓檢查、施工。2、對(duì)于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)該 房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請(qǐng) 后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。因

8、乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大的， 損失由其自負(fù)，由此造成損害擴(kuò)大或其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方無故逾期不維修的， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，可相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。3、因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé) 維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不 承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分 由乙方補(bǔ)足。4、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應(yīng)服從甲方 管理和監(jiān)督檢查。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第六條 其他費(fèi)

9、用（見附表）在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由 乙方支付。第七條 房屋交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè) 備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后移交房門鑰匙，交付完畢。（二）返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清 所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。除另有 約定外，甲方有權(quán)要求：1、乙方按交付時(shí)原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。2、經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權(quán)依實(shí)際情況處置。其中：乙方 自行添置可移動(dòng)

10、的非嵌入式的設(shè)施可撤出。第八條 因乙方責(zé)任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定 乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一 切必要措施終止執(zhí)行合同。在甲方終止執(zhí)行合同之日起 3 日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約 定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。（一） 將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；（二） 拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；（三）拖欠房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用超過日的；（四）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（五）故意或過失損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施的；（六）乙方不得私自

11、存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險(xiǎn)、危害性的物品，不得擠占租 賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動(dòng)消防器材和設(shè)施，嚴(yán)禁遮擋消防栓等防火器材，房 屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。（七）影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經(jīng)營(yíng)且阻撓管理的；（八）其他違約責(zé)任。 第九條合同的解除 （一）在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請(qǐng)方需提前 45 日 書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1、該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或造成

12、停水、停電等其他損失的； 2、該房屋出現(xiàn)因國(guó)家政策或城市建設(shè)等原因?qū)е潞贤褵o法履行的情況。第十條 違約責(zé)任 雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部 扣除。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對(duì)甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失， 則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式向甲方交納租金、公用設(shè)施費(fèi)及其 他費(fèi)用。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費(fèi)金額總和的百分之叁加收滯納金。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不 一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

13、及其附件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條、 合同的生效合同簽定當(dāng)日內(nèi)乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預(yù)付租金后，本合同方可生效。 第十 三條 、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意訴 訟由朝陽區(qū)人民法院處理。第十四條、 本合同連同附表共 頁，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。 合同不得擅自更改。合同中如更改處，無甲、乙雙方共同加蓋公章則修改無效。簽約時(shí)乙方應(yīng) 向甲方出示經(jīng)過年審的真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方

14、公章的合同 簽約授權(quán)委托書原件、簽約人個(gè)人身份證原件等相關(guān)資料由甲方審核，并提供上述資料的復(fù)印 件兩份，交甲方保存。第十五條、 其他約定（一） 一般情況下，甲方工作人員無故不得擅自進(jìn)入乙方房間；遇突發(fā)情況時(shí)，甲方或 政府相關(guān)人員有權(quán)在不通知乙方的情況下進(jìn)入其所承租的房間。（二） 為維護(hù)乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請(qǐng)的人員、邀請(qǐng)的人員出入金 苑大廈時(shí)應(yīng)甲方要求統(tǒng)一辦理進(jìn)出登記手續(xù)。（三）共同維護(hù)公共場(chǎng)所環(huán)境，不在公共場(chǎng)所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈 內(nèi)一切公開制度及公約。（四）向外搬出非隨身攜帶物品時(shí)，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權(quán)，并經(jīng) 甲方核實(shí)后經(jīng)貨梯搬運(yùn)方可放行（

15、五）向內(nèi)、向外搬運(yùn)非隨身攜帶的大件物品時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆皟商煜蚣追綍嫔暾?qǐng)，經(jīng)核實(shí) 不對(duì)樓內(nèi)其他客戶及甲方帶來不良影響時(shí)，在指定時(shí)間經(jīng)貨梯進(jìn)行搬運(yùn)。（六）搬家需提前 10 日向甲方書面通知，雙方清驗(yàn)房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放行。 沒有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財(cái)產(chǎn)不予放行。（七）遺留物品處置權(quán)：房屋租賃合同履行期滿或終止7 日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動(dòng)放棄該物品、家具的所有權(quán)，由甲方任意處理（雙 方另有約定除外）。（八）乙方有義務(wù)向甲方書面通報(bào)真實(shí)、有效的地址、電話、聯(lián)絡(luò)方式、營(yíng)業(yè)狀況（營(yíng) 業(yè)執(zhí)照及年檢報(bào)告）的變更情況，以便進(jìn)行有效聯(lián)絡(luò)。否則由責(zé)任方承擔(dān)由此

16、造 成的一切相關(guān)責(zé)任。（九）本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何書面通知或文件均以中文為準(zhǔn)，并通過掛號(hào)信或國(guó)際公認(rèn) 的快遞方式交附給乙方。若因乙方原因無法送達(dá)，甲方將有關(guān)資料送至或張貼于 乙方在甲方的承租地點(diǎn)并以照片留影做為已送達(dá)的證明。上述所有內(nèi)容甲方均逐一向乙方解釋、說明并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，均無異議，不存在單方格 式合同問題。合同所述內(nèi)容，甲、乙雙方均不得透漏給第三方，如發(fā)現(xiàn)任何一方透漏給第三 方，則按違約處理。甲方：乙方：年 月日篇三：個(gè)人租房合同書房屋租賃合同書甲方（出租方） 身份證號(hào)碼乙方（承租方） 身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房 合同：一、房屋位于 。 二、租

17、賃期限：，即 年 月 日至 年 月 日。三、租金及交納時(shí)間：每月 元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋 交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10 天付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙 方，不計(jì)利息。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè) 施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。2、 水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿 后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì) 方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù) 履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。