1、-個人房屋租賃合同范本標準版 房屋出租方（以下簡稱甲方）簽字：_ 身份證號碼：_ 承租方(以下簡稱乙方）簽字:_ 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定,在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同.甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 房屋基本情況： 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_ _房屋面積為_;第_層，共_層;出租包含附屬建筑物_無_，房屋所有權人為_。 第一條：房屋用途 1、該房屋用途為_住宅_. 2、房屋只限乙方使用,除雙方另有書面約定外，乙方不得任意改變房屋用途

2、（如做集體宿舍等） ， 不得利用租房從事非法活動、恐怖活動，承租方如有違反責任自負。 3、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。4約定房間內居住人數(shù)不得多于 人。5乙方應配合居委會、民警、甲方建立居住人員記錄，并提供來京人員、境外人員的相關證明。6、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金及押金不退. 第三條 租賃期限 1、租賃期限自_年_月_日 至 _年_月_日 止(壹年合同期)。付款為押一付三。 2、在租賃期內，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的,必須提前40天通知甲方，與甲方協(xié)商一致，房租按實際使用月數(shù)計算，并按違約責任賠償支付甲方 一個月租金 的違約金。 3、乙

3、方在到達租住期限截止日前25天內需要配合甲方找新的租戶看房。第四條 租金及押金 1、該房屋月租金為(人民幣大寫） _元整。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元作為押金。 第五條 付款方式 1、乙方按 結算（季度/年），以_形式支付租金給甲方（現(xiàn)金/轉帳/其它)。 轉帳賬號：_. 2、按先付后用原則交付租金,乙方向甲方支付/季/年租金。 3、每次交租形式： （三個月付)第一次交租金日期后的第三個月租金日（第一次交租金的日)前 5 日內。 理解為下次付租金時間應在已付租金到期前_5_日內支付。 4、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約，甲方可終止協(xié)議并扣除押金. 第六條 交付房屋期限

4、 甲方應于本合同簽訂之日起_日內，將該房屋交付給乙方. 第七條 甲方需對房屋產(chǎn)權承諾 .在租賃時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；如遇拆遷，乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。第八條 維修養(yǎng)護責任 1、日常的房屋及內部的水電、設備、家具、潔具等維修費用由乙承擔。甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，乙方入住時已經(jīng)對房間水電、家具、電氣情況等已經(jīng)知曉.乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理. 2、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。房屋的水電、家具、設施、設備,乙方應注意愛護,因乙方管理使用不善造成房屋及設施的損失和維修費用，乙方應全權負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 3、租

5、賃期間，乙方應安全用電，注意防火安全，不得亂接電路及使用不合格的用電設備.4、不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備5、乙方應做好防火、防水、防盜和陽臺擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故，乙方將承擔全部責任。 第九條 關于房屋租賃期間的有關費用 (水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費） 在房屋租賃期間,由乙方承擔支付的費用：水費、電費、煤氣費、座機電話費、有線電視費（不能取消）。 及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用。 由甲方支付的費用 ：供暖費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費.第十條 乙方不得在窗子外搭設衣架,支架，放置物品 對第三人造成損失的，乙方全權賠償.

6、第十一條 租賃期滿 1、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，驗房無誤后退還押金，乙方應如期交還房屋.如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿前40 天內通知甲方,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂書面租賃合同. 2、租賃期滿前，如甲方明確表示不續(xù)租的，應當提前30天通知乙方; 第十二條 違約責任 1、簽定協(xié)議時收取 _見第十條_元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣,及屋內設施家具、家電無損壞，上下水管道無損壞，電路無損壞，廁所及廚房給水下水無堵漏.甲方如數(shù)退還保證金. 2、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任并扣除押金. 1）

7、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借等改變房屋用途的； 2）利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的； 3)拖欠租金5天。拖欠水、電、燃氣費用共計300元(乙方應不得多于三個月對水、電、氣進行繳費，甲方每個季度查詢乙方繳費收據(jù)，乙方應配合）.居住過程中影響鄰里關系，小區(qū)環(huán)境. 3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納 _1_個月租金作為違約金，或按以下標準交付違約金。 1）乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為：拖欠租金的_3_ 2）乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_1個_月的租金作為違約金，其他乙方給甲方造成的損失，甲方有權

8、追償。 第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 第十四條 已方歸還房屋轉讓交接時，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項，應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分.本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力. 本合同及其附件和

9、補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 其他約定 （一）出租房內物品:空調 臺 (單臺2600元） ，電視機頂盒子含卡 臺（單臺1000元），熱水器 臺（單臺2500元),電視 臺 （單1500元），冰箱 臺（單臺1500元）,洗衣機 臺（單臺2000元)，暖氣 組,浴霸 臺,雙人床 個,單人床 個 ，柜子 組,桌子 個，電視柜子 個，椅子 把，茶幾 個,沙發(fā) 個，洗臉柱盆 1 組，馬桶1個,櫥柜及抽油煙機洗菜盆 1套 ， 及其他 .鑰匙 把， 電卡 張, 水卡 張， 燃氣卡 張。（2） 當前的水、電、氣等表狀況: 水表現(xiàn)為： 度（所有位數(shù)）； （2）電表現(xiàn)為：_度（所有位數(shù)); （3)煤氣表現(xiàn)為：_度（所有位數(shù)）。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方均可向房屋所在地的經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲