1、通用商場商鋪出租合同1出租房：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國安全生產法、中和人民共和國合同法和中華人民共和國消防法及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則后果自負。第二條租賃要求和期限租賃期共隼零甲方從隼0起將出租房屋交付乙方使用，至隼0收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元（人民幣）。乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將

2、按照中華人民共和國安全生產法第八十六條規定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的；5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照中華人民共和國消防法第四十三條規定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產停業，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款；6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的；7、乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的；8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條

3、件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。第三條租金和租金的交納期限甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬局租金）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔（或年）認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實

4、無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。第五條甲方與乙方的權利與義務的變更1、如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續有效。2、甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。3、乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的計算。5、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償

5、經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。第六條違約責任1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金元。3、甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應支付違約金元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的

6、，負責賠償損失。4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金5、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本份，送血備案。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約時間：隼B日有效期限至B0通用商場商

7、鋪出租合同2出租人（以下稱甲方）：承租人（以下稱乙方）：甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于占地面積乎方米，另附配套設施有的商鋪出租給乙方。用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準）。于本合同生效之日起收使用。第二條租期租期共隼，即自隼至24時止。第三條租金和租金交納期及條件：1 .租金：共元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。2 .支付時間、方式：租金每第一次租金于合同生效后清，以后交付方式以此類推。3 .乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方金咖收滯納金。4 .在簽

8、署本合同時，乙方向甲方交納或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：第五條各項費用的繳納1 .物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；2 .水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為，電表表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3 .使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包

9、括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）o4 .甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第六條甲方的權利、義務1 .甲方有權要求乙方按期交付租金。2 .甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質；(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動；(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者；(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。4 .甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。5 .甲方

10、必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。第七條乙方的權利、義務1 .乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。2 .乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。3 .乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。4 .乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。5 .乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。6 .乙方必須愛護商鋪設備，

11、在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任7 .乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。第八條擔保方的權利、義務1 .擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。2 .乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解除1 .租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交

12、還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。2 .乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面中請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。第十條續租1 .乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。2 .租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。第十一條違約金和違約責任1 .若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的附為違約

13、金支付給乙方。2 .若乙方拖欠租金本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的附為違約金支付給甲方。第十二條聲明及保證甲方：1 .甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2 .甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3 .在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4 .甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1 .乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有

14、能力履行本合同2 .乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效3 .在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4 .乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十三條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為一方違

15、反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。第十五條通知1 .根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真

16、、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2 .各方通訊地址如下：3 .一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十六條爭議的處理1 .本合同受國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十七條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律

17、、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為隼，自隼小本合同正本一式,雙方各執份，具有同等法律效力；合同副本，送甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:聯系電話:簽訂地點:聯系電話:簽訂地點:通用商場商鋪出租合同3x（項目）商鋪租賃合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受

18、當地房地產管理機關的監督、管理。一、甲方同意將坐落在x區路街號鋪位出租給乙方作商業用途使用，建筑面積平方米，分攤共同面積平方米。二、甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：租賃期限月租金額（人民幣）小寫大寫x年X月X日至x年X月X日x年X月X日至x年X月X日x年X月X日至x年X月X日x年X月X日至x年X月X日x年X月X日至x年X月X日x年X月X日至x年X月X日租金按月結算，由乙方在每月的第日前按付款方式繳付租金給甲方。三、乙方向甲方交納（人民幣）元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：1、依合同將商

19、鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金。2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修費用，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的，應由甲方負責賠償。3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前13個月書面通知乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意。五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1.5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除

20、合同，收回商鋪。2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經乙方同意，單方解除合同，隨時收回商鋪。3、因使用需要對商鋪進行擴、力口、改建(含改變間隔)，室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第點：(1)不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。(2)同意將商鋪轉租或分租。必須簽定轉租合同，重新設定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續。5、愛護和正常使用商鋪及其設備，發現商鋪及其設

21、備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設備時，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。7、注意防火安全，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品如因乙方違反本項規定而造成的損失，責任由乙方承擔。8、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前告知并征得甲方同意。9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方如需繼續承租商鋪，應提前3個月與

22、甲方協商，雙方另訂合同。10、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育政策。六、違約責任：1、任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。3、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付全額0.5%支付滯納金。八、在

23、租賃期內，經安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。十、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴解決。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。十一、上述商鋪在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、自治區、市有關法律和法規。如與本合同有抵觸且補充協議中不作注明的，以本租賃合同為準。其補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式

24、二份，甲乙雙方各執一份。十四、雙方約定其他事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：電話：電話：通用商場商鋪出租合同4出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號：證件編號：出租房房產證編號：詡房房產證編號：聯系地址：聯系電話：W系電話：根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：，建筑面積方米。第二條租賃期限租期隼，自隼B0起至隼第三條租金和押金1、每年租金為人民幣元整（元）,經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣元整（元）。2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條各項費用的繳納1、電費：由承租方自行繳納電表底數為元,此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。2、使用該房屋