1、西南交通大學(xué)希望學(xué)院第一第一 講講主講教師：李興華主講教師：李興華 第一章 概述本章主要內(nèi)容本章主要內(nèi)容： 工程建設(shè) 項(xiàng)目和工程項(xiàng)目 工程項(xiàng)目建設(shè)程序 項(xiàng)目管理和工程項(xiàng)目管理 工程項(xiàng)目參與各方的管理職能to工程建設(shè)工程建設(shè)工程建設(shè)工程建設(shè)工程建設(shè)工程建設(shè)第一節(jié) 項(xiàng)目與工程項(xiàng)目 一、項(xiàng)目的定義 一、項(xiàng)目的定義 二、項(xiàng)目的廣義性 項(xiàng)目的其他應(yīng)用項(xiàng)目型公司：國際合作公司、房地產(chǎn)公司項(xiàng)目啟動型公司：三峽總公司、南京地鐵總公司二、工程項(xiàng)目二、工程項(xiàng)目概念：概念：需要一定量的投資，經(jīng)過策劃、設(shè)計(jì)和施工等一需要一定量的投資，經(jīng)過策劃、設(shè)計(jì)和施工等一系列活動，在一定的資源約束條件下，以形成系列活動，在一定的資

2、源約束條件下，以形成固固定資產(chǎn)定資產(chǎn)為確定目標(biāo)的一次性活動。為確定目標(biāo)的一次性活動。投資投資建設(shè)建設(shè)工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目基本特征基本特征工程項(xiàng)目一次性工程項(xiàng)目一次性 工程項(xiàng)目的目標(biāo)性工程項(xiàng)目的目標(biāo)性 工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目的約束性的約束性 工程項(xiàng)目的壽命周期性工程項(xiàng)目的壽命周期性工程項(xiàng)目由活動構(gòu)成工程項(xiàng)目由活動構(gòu)成二、工程項(xiàng)目二、工程項(xiàng)目“工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目”其它特征其它特征 1、投資大；、投資大；2、建設(shè)周期長；、建設(shè)周期長；3、不確定性因素多、風(fēng)險(xiǎn)大；、不確定性因素多、風(fēng)險(xiǎn)大；4、參與人員、參與人員多；多；三三、工程項(xiàng)目、工程項(xiàng)目的類型的類型（一）根據(jù)功能不同劃分（一）根據(jù)功能不同劃分1、住宅建筑、住

3、宅建筑2、公用性建筑、公用性建筑3、工業(yè)建筑、工業(yè)建筑4、基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施三三、工程項(xiàng)目、工程項(xiàng)目的類型的類型（二）根據(jù)任務(wù)不同劃分（二）根據(jù)任務(wù)不同劃分1、工程項(xiàng)目（包括使用至報(bào)廢）、工程項(xiàng)目（包括使用至報(bào)廢）2、工程承包項(xiàng)目、工程承包項(xiàng)目3、工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目、工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目4、工程監(jiān)理項(xiàng)目、工程監(jiān)理項(xiàng)目三三、工程項(xiàng)目、工程項(xiàng)目的類型的類型（三）根據(jù)性質(zhì)劃分（三）根據(jù)性質(zhì)劃分1、新建項(xiàng)目、新建項(xiàng)目2、擴(kuò)建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目3、改建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目四、工程項(xiàng)目的生命期和相關(guān)者 項(xiàng)目構(gòu)思批準(zhǔn)立項(xiàng)開始施工交付使用 結(jié) 束目標(biāo)設(shè)計(jì)、可行性研究設(shè)計(jì)、計(jì)劃、招標(biāo)投標(biāo)實(shí) 施運(yùn) 行建設(shè)單位投資者設(shè)計(jì)單位承包商

4、圖1-1 工程建設(shè)項(xiàng)目階段劃分五、工程建設(shè)項(xiàng)目組成五、工程建設(shè)項(xiàng)目組成五、工程建設(shè)項(xiàng)目劃分五、工程建設(shè)項(xiàng)目劃分第二節(jié) 項(xiàng)目管理與工程項(xiàng)目管理 一、項(xiàng)目管理 工程項(xiàng)目生命期的演變一、項(xiàng)目管理 二、項(xiàng)目管理的特點(diǎn) 三、工程項(xiàng)目管理 四、工程項(xiàng)目管理的基本目標(biāo) 功能(質(zhì)量)進(jìn)度(工期)費(fèi)用(成本、投資)圖1-2 項(xiàng)目管理目標(biāo)體系第四節(jié)第四節(jié) 工程項(xiàng)目各參與方的管理職能工程項(xiàng)目各參與方的管理職能項(xiàng)目相關(guān)者項(xiàng)目相關(guān)者項(xiàng)目投資者業(yè)主管理和咨詢單位供應(yīng)單位工程承包單位設(shè)計(jì)單位用戶（購買者）政府周邊組織第四節(jié)第四節(jié) 工程項(xiàng)目各參與方的管理職能工程項(xiàng)目各參與方的管理職能3 3）工程工程建設(shè)建設(shè)監(jiān)理監(jiān)理 4 4）政府主管政府主管部門部門 施工方項(xiàng)目施工方項(xiàng)目管理管理 1 1）業(yè)主業(yè)主業(yè)業(yè) 主主施工企業(yè)建設(shè)行政建設(shè)行政主管部門主管部門項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理公司監(jiān)理公司監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師業(yè)主代表業(yè)主代表質(zhì)監(jiān)員質(zhì)監(jiān)員批準(zhǔn)、行政許可批準(zhǔn)、行政許可企業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員資格管理企業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員資格管理合同委托合同委托合同承包合同承包第三方監(jiān)理第三方監(jiān)理行政監(jiān)督行政監(jiān)督合同監(jiān)