1、立信會計出版社立信會計出版社第五章第五章固定資產投固定資產投資的管理資的管理立信會計出版社立信會計出版社第五章固定資產投資的管理第五章固定資產投資的管理立信會計出版社立信會計出版社第五章固定資產投資的管理第五章固定資產投資的管理立信會計出版社立信會計出版社一、固定資產投資建設的程序一、固定資產投資建設的程序立信會計出版社立信會計出版社二、固定資產投資項目可行性研究的內容二、固定資產投資項目可行性研究的內容立信會計出版社立信會計出版社第五章固定資產投資的管理第五章固定資產投資的管理立信會計出版社立信會計出版社一、項目總投資的估算一、項目總投資的估算（一）固定資產投資的估算（一）固定資產投資的估算

2、單位生產能力投資估算法單位生產能力投資估算法 為擬建項目固定資產投資總額為已建成類似項目單位生產能力所需固定資產投資 為擬建項目生產能力立信會計出版社立信會計出版社一、項目總投資的估算一、項目總投資的估算生產能力指數估算法生產能力指數估算法 為擬建項目的設備投資額 為同類項目的設備投資額 為擬建項目的生產能力 為同類項目的生產能力為生產規模效益指數概算指標估算法概算指標估算法立信會計出版社立信會計出版社一、項目總投資的估算一、項目總投資的估算（二）無形資產投資的估算（二）無形資產投資的估算（三）流動資金投資的估算（三）流動資金投資的估算立信會計出版社立信會計出版社一、項目總投資的估算一、項目總

3、投資的估算（四）投資借款及其本息的償還（四）投資借款及其本息的償還立信會計出版社立信會計出版社二、項目投產后年收入、年成本、年稅金和年利潤預算二、項目投產后年收入、年成本、年稅金和年利潤預算（一）項目投產后年收入的估算（一）項目投產后年收入的估算（二）項目投產后年成本的估算（二）項目投產后年成本的估算立信會計出版社立信會計出版社二、項目投產后年收入、年成本、年稅金和年利潤預算二、項目投產后年收入、年成本、年稅金和年利潤預算（三）項目投產后年稅金的估算（三）項目投產后年稅金的估算（四）項目投產后年利潤和凈利潤分配的估算（四）項目投產后年利潤和凈利潤分配的估算立信會計出版社立信會計出版社二、項目投

4、產后年收入、年成本、年稅金和年利潤預算二、項目投產后年收入、年成本、年稅金和年利潤預算立信會計出版社立信會計出版社三、投資項目財務預算和項目財務狀況的分析三、投資項目財務預算和項目財務狀況的分析（一）投資項目財務預算（一）投資項目財務預算（二）投資項目財務狀況的分析（二）投資項目財務狀況的分析立信會計出版社立信會計出版社第五章固定資產投資的管理第五章固定資產投資的管理立信會計出版社立信會計出版社一、新建項目投資財務效益的靜態分析法一、新建項目投資財務效益的靜態分析法（一）投資收益率法（一）投資收益率法（二）投資回收期法（二）投資回收期法立信會計出版社立信會計出版社二、新建項目投資財務效益的動態

5、分析法二、新建項目投資財務效益的動態分析法（一）項目現金流量的計算（一）項目現金流量的計算立信會計出版社立信會計出版社二、新建項目投資財務效益的動態分析法二、新建項目投資財務效益的動態分析法（二）凈現值法（二）凈現值法立信會計出版社立信會計出版社二、新建項目投資財務效益的動態分析法二、新建項目投資財務效益的動態分析法（三）內部收益率法（三）內部收益率法（四）等年值法（四）等年值法立信會計出版社立信會計出版社第五章固定資產投資的管理第五章固定資產投資的管理立信會計出版社立信會計出版社一、投資效益分析中的不確定因素一、投資效益分析中的不確定因素立信會計出版社立信會計出版社二、盈虧平衡分析二、盈虧平

6、衡分析立信會計出版社立信會計出版社二、盈虧平衡分析二、盈虧平衡分析立信會計出版社立信會計出版社二、盈虧平衡分析二、盈虧平衡分析立信會計出版社立信會計出版社三、敏感性分析三、敏感性分析圖表- 金額單位：元立信會計出版社立信會計出版社第五章固定資產投資的管理第五章固定資產投資的管理立信會計出版社立信會計出版社一、改造項目投資財務效益分析的原則和方法一、改造項目投資財務效益分析的原則和方法立信會計出版社立信會計出版社二、改造項目增量部分投資財務效益的計算二、改造項目增量部分投資財務效益的計算三、改造項目改造以后投資財務效益的計算三、改造項目改造以后投資財務效益的計算四、改造項目不予改造的投資財務效益

7、的計算四、改造項目不予改造的投資財務效益的計算立信會計出版社立信會計出版社第五章固定資產投資的管理第五章固定資產投資的管理立信會計出版社立信會計出版社一、機械設備更新方案優選的原則一、機械設備更新方案優選的原則立信會計出版社立信會計出版社二、機械設備最佳更新周期的確定二、機械設備最佳更新周期的確定立信會計出版社立信會計出版社三、生產能力不同機械設備更新方案的優選三、生產能力不同機械設備更新方案的優選假如企業在更新某種舊設備時，有甲、乙兩種設備可以選擇，它們的年生產能力、一次投資支出、估計凈殘值、使用年限、投資年利率分別為：立信會計出版社立信會計出版社四、機械設備更新時間的選擇四、機械設備更新時

8、間的選擇假如某施工企業有一臺舊設備，目前的殘值為元，估計尚可使用年，如繼續使用舊設備，各年使用費和年末的殘值分別為：立信會計出版社立信會計出版社第五章固定資產投資的管理第五章固定資產投資的管理立信會計出版社立信會計出版社復習題復習題施工企業在固定資產投資建設時，一般應包括哪幾個循序漸進的步驟？施工企業在固定資產投資建設時，一般應包括哪幾個循序漸進的步驟？固定資產投資項目在建設期間的投資總額和投資借款利息是怎樣加以估算的？如果固定資產投資項目在建設期間的投資總額和投資借款利息是怎樣加以估算的？如果項目在可行性研究階段，我們應怎樣對它們進行估算？項目在可行性研究階段，我們應怎樣對它們進行估算？為什

9、么在估算項目投產后的年產品成本時，要包括廠部行政管理費用、無形資產攤為什么在估算項目投產后的年產品成本時，要包括廠部行政管理費用、無形資產攤銷和投資借款利息？銷和投資借款利息？為什么在分析項目財務狀況時，一般都要編制利潤預算、利潤分配預算和投資項目為什么在分析項目財務狀況時，一般都要編制利潤預算、利潤分配預算和投資項目財務預算表？怎樣根據這些表的資料來分析項目的盈利能力和償債能力？財務預算表？怎樣根據這些表的資料來分析項目的盈利能力和償債能力？什么叫做現金流量？現金流入量和現金流出量是怎樣計算的？為什么要計算它們？什么叫做現金流量？現金流入量和現金流出量是怎樣計算的？為什么要計算它們？ 它們與

10、會計中的財務收支有什么區別？它們與會計中的財務收支有什么區別？立信會計出版社立信會計出版社復習題復習題什么叫做靜態分析法？項目投資財務效益評價中常用的靜態分析法有哪幾種？它們什么叫做靜態分析法？項目投資財務效益評價中常用的靜態分析法有哪幾種？它們各有哪些優缺點？各有哪些優缺點？什么叫做動態分析法？項目投資財務效益評價中常用的動態分析法有哪幾種？什么叫做動態分析法？項目投資財務效益評價中常用的動態分析法有哪幾種？ 它它們是怎樣進行分析的？們是怎樣進行分析的？ 各有哪些優缺點？各有哪些優缺點？影響項目投資財務效益的不確定因素主要有哪些？在進行敏感性分析時，通常應按影響項目投資財務效益的不確定因素主

11、要有哪些？在進行敏感性分析時，通常應按怎樣的程序進行？怎樣的程序進行？在分析評價改造項目投資財務效益時，為什么必須計算改造后的、不改造的和增量在分析評價改造項目投資財務效益時，為什么必須計算改造后的、不改造的和增量部分的投資財務效益？部分的投資財務效益？在計算改造項目增量部分投資財務效益時，對投資支出和產品成本的計算應注意在計算改造項目增量部分投資財務效益時，對投資支出和產品成本的計算應注意哪些方面的問題？又在計算改造項目改造以后投資財務效益時，對改造項目原有固定資哪些方面的問題？又在計算改造項目改造以后投資財務效益時，對改造項目原有固定資產投資，你認為如何計算？為什么？產投資，你認為如何計算

12、？為什么？在機械設備生產效率基本相同的情況下，機械設備的經濟效益主要取決于哪些因在機械設備生產效率基本相同的情況下，機械設備的經濟效益主要取決于哪些因素？在計算機械設備年投資成本時要考慮哪些問題？怎樣考慮資金時間價值？假如機械素？在計算機械設備年投資成本時要考慮哪些問題？怎樣考慮資金時間價值？假如機械設備的生產能力不同，怎樣計算它們的經濟效益？設備的生產能力不同，怎樣計算它們的經濟效益？立信會計出版社立信會計出版社第五章固定資產投資的管理第五章固定資產投資的管理立信會計出版社立信會計出版社習題一習題一一、目的練習新建項目的財務分析方法。一、目的練習新建項目的財務分析方法。二、資料二、資料某施工

13、企業擬新建一個鋼窗加工廠，計劃在兩年內建成，某施工企業擬新建一個鋼窗加工廠，計劃在兩年內建成，估計各年固定資產投資及其來源如下：估計各年固定資產投資及其來源如下：上列固定資產投資銀行借款年利率為，規定在投產后分年償還本息，各年投上列固定資產投資銀行借款年利率為，規定在投產后分年償還本息，各年投資支出均在年度內平均發生。資支出均在年度內平均發生。第年末向銀行借入流動資金投資萬元，用以購置材料和支付其他生產費第年末向銀行借入流動資金投資萬元，用以購置材料和支付其他生產費用。借款年利率同上，每年計息一次。用。借款年利率同上，每年計息一次。擬建項目經濟壽命期為年，經濟壽命期結束后的固定資產余值為萬元，

14、擬建項目經濟壽命期為年，經濟壽命期結束后的固定資產余值為萬元，固定資產折舊采用平均年限折舊法。固定資產折舊采用平均年限折舊法。擬建項目第年正式投產，投產后即能達到設計生產能力萬平方米鋼窗。擬建項目第年正式投產，投產后即能達到設計生產能力萬平方米鋼窗。鋼窗每平方米售價為元，每平方米變動費用（材料費及動力費）為元。鋼窗每平方米售價為元，每平方米變動費用（材料費及動力費）為元。立信會計出版社立信會計出版社習題一習題一擬建項目不包括固定資產折舊和投資借款利息的年固定費用為擬建項目不包括固定資產折舊和投資借款利息的年固定費用為萬元。萬元。擬建項目所得稅稅率為。擬建項目所得稅稅率為。擬建項目采用的基準投資

15、（稅后）收益率作為折現率。擬建項目采用的基準投資（稅后）收益率作為折現率。三、要求根據上列資料，為該鋼窗加工廠項目：三、要求根據上列資料，為該鋼窗加工廠項目：計算建設期間投資借款利息；計算建設期間投資借款利息；編制固定資產投資借款還本付息計算表；編制固定資產投資借款還本付息計算表；編制利潤預算；編制利潤預算；編制投資項目財務預算；編制投資項目財務預算；計算還清固定資產投資借款以后各年的銷售利稅率和銷售利潤率；計算還清固定資產投資借款以后各年的銷售利稅率和銷售利潤率；編制現金流量計算表；編制現金流量計算表；計算凈現值；計算凈現值；計算凈現值率；計算凈現值率；計算內部收益率；計算內部收益率；計算等

16、額年投資成本、等額年成本和年凈收入；計算等額年投資成本、等額年成本和年凈收入；用分析計算得的資料，說明該項目是否值得建設。用分析計算得的資料，說明該項目是否值得建設。立信會計出版社立信會計出版社習題二習題二一、目的練習敏感性分析的方法。一、目的練習敏感性分析的方法。二、資料二、資料見本章習題一的資料；見本章習題一的資料；該鋼窗加工廠項目投產后，由于建筑制品市場競爭激烈，產銷量可能該鋼窗加工廠項目投產后，由于建筑制品市場競爭激烈，產銷量可能減少左右，即在投產后各年產銷量可能由原來萬平方米減少到減少左右，即在投產后各年產銷量可能由原來萬平方米減少到萬平方米，其他因素不變。萬平方米，其他因素不變。三

17、、要求根據本章習題一和上列資料，為該鋼窗加工廠項目計算產銷量三、要求根據本章習題一和上列資料，為該鋼窗加工廠項目計算產銷量減少后的內部收益率。減少后的內部收益率。立信會計出版社立信會計出版社習題三習題三一、目的練習改建項目投資財務效益的分析方法。一、目的練習改建項目投資財務效益的分析方法。二、資料二、資料某施工企業混凝土制品廠原有固定資產經重估價共值某施工企業混凝土制品廠原有固定資產經重估價共值元，流動資產共值元。為了提高產量、降低制品元，流動資產共值元。為了提高產量、降低制品成本，擬對原有生產工藝進行改造。成本，擬對原有生產工藝進行改造。在改造時，估計要發生下列支出：在改造時，估計要發生下列

18、支出：上列投資支出均用企業自有資金支付。上列投資支出均用企業自有資金支付。改造后制品年產銷量可由原來的立方米增加到立方米，改造后制品年產銷量可由原來的立方米增加到立方米，不包括固定資產折舊費在內的制品成本可由原來每立方米的元降低到不包括固定資產折舊費在內的制品成本可由原來每立方米的元降低到元。元。混凝土制品每立方米的銷售價格為元。混凝土制品每立方米的銷售價格為元。立信會計出版社立信會計出版社習題三習題三改造后的經濟壽命期為年，經濟壽命期結束時可收回固改造后的經濟壽命期為年，經濟壽命期結束時可收回固定資產余值元，其中屬于改造時新增固定資產余值定資產余值元，其中屬于改造時新增固定資產余值為元；可收回流動資金元，其中改造后為元；可收回流動資金元，其中改造后新增流動資金元。新增流動資金元。該混凝土制品廠如不加改造，還可維持年。該混凝土制品廠如不加改造，還可維持年。該企業所得稅稅率為。該企業所得稅稅率為。三、要求根據上列資料，為該混凝土制品廠：三、要求根據上列資料，為該混凝土制品廠：計算改造后增量部分的投資財務效益；計算改造后增量部分的投資財務效益；計算改造以后項目投資財務效益；計算改造以后項目投資財務效益；計算不予改