1、清華·大溪地12號院（清華·大溪地住宅九期）16#樓消 防 設 計 說 明 書深圳市粵鵬建筑設計有限公司二零一七年十二月設計說明書一、工程設計依據: l、清華大溪地項目控制性詳細規劃 2. 清華大溪地項目修建性詳細規劃 3,鄭州西聯置業有限公司設計委托書; 4.城市居住區規劃設計規范(GB50180-93) 2016年版: 5,民用建筑設計通則(GB50352-2005);6、住宅設計規范(GB50096-2011)7,住宅建筑規范(GB50368-2005); 8,建筑設計防火規范(GB50016-2014); 9.河南省居住建筑節能設計標準(寒冷地區)(DBJ41/ 0

2、622012) 10.工程建設標準強制性條文/房屋建筑部分: 11.國家及河南省現行其它有關技術標準、規范和規定。二、建設規模及設計范圍:深圳市粵鵬建筑設計有限公司負責設計規模為該頂目16#樓，總建筑面積20217.46本次設計內容為上述樓棟施工圖設計，內容包括各樓建筑、結構、給排水、暖通及電氣、消防工程的設計。三、總指標:總建筑面積:20217.46建筑層數: 16#樓 18層建筑高度: 16#樓53.79m耐火等級:一級四、采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況：住宅為鋼筋混凝土剪力墻結構，商業服務網店為鋼筋混凝土框架結構。五、具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時解決或確定的問題

3、:本次設計無特殊火災危險性。無需要解決或確定的問題六、總平面:1、本工程用地位于河南鄭州市與滎陽交界處滎陽一側，地處鄭州西大門中原西路南側，左鄰規劃道路，右臨滎賈路，北接站前路。地貌基本平坦，東南較低。基地北側、南側均為空地，西側為大溪地項目七期，東側為空地。本工程紅線內用地87274.73，總建筑面積324420.00。16#樓總建筑面積20217.46。場地由南到北布置18和26層住宅樓，沿東側道路布置商業網點，各棟建筑間防火間距均13米，滿足消防間距要求。2、沿場地四周及內院設置消防環道，且在適當位置設置內外消防環道連通口，盡端處設置15x15米消防回車場，以滿足建筑一個長邊設置消防車道

4、的要求；路寬不低于4米，消防登高操作場地寬度10米，且在消防登高范圍內沒有影響消防登高的障礙物，消防道路有效轉彎半徑均不小于12米。七、建筑及結構: 1,建筑及結構建筑面積、建筑層數、層高和總高建筑防火類別、耐火等級和結構選型技術指標詳見說明第三章。2,建筑防火分區及安全疏散：住宅塔樓每單元為一個防火分區，防火分區面積小于500。地下停車庫每個防火分區面積小于4000，地下公共服務用房及設備用房每個防火分區面積<1000，地下部分所有分區均設有自動滅火和火災自動報警系統，凡不能滿足自然排煙要求的部分均采用機械排煙。地上部分塔樓18層，每單元設一部防煙樓梯，開向前室的門均為乙級防火門，戶內

5、最遠點至戶門<20m。地下部分車庫每個防火分區設有不少于兩個直通室外的安全出口，車庫內最遠點距樓梯間<60m，設備房每個防火分區設有一個直通室外的安全出口和一個通向相鄰防火分區的出口，房間內最遠點距房間出口距離<15m。地下部分疏散采用防煙樓梯間。3.防煙分區：利用頂棚突出板面距離大于500的梁劃分防煙分區，每個分區面積小于500。4.建筑防火構造：4.1采用防火墻、防火門及防火卷簾劃分防火分區。防火墻采用200厚A5.0蒸壓加氣混凝土砌塊墻，必須砌至上層樓板底或梁底，防火卷簾選用特級防火卷簾。4.2所有疏散通道、防火分區間通道、設備用房均用防火門。防火門及防火卷簾必須選用經

6、滎陽市消防部門認可的生產廠產品，由施工單位報送有關資料，經業主及建筑師確認。4.3當噴淋管及空調冷凍水管穿過防火墻或消防卷閘上方時，孔洞四周應以不燃燒材料嚴密堵塞。.4.4每層樓板、隔墻處的縫隙，應用不燃燒材料嚴密填實。4.5設在防火墻上的門，及地下室設備用房門均為甲級防火門，樓梯間及前室門為乙級防火門。各種管井檢修門為丙級防火門。4.6防火卷簾：應安裝于混凝土或鋼制梁上，其側導軌安裝在兩側防火墻內；應由生產廠家繪制，提供安裝詳圖；安裝方式應能達到將兩防火分區完全分隔；應經過設計方審核同意或方可下料施工。特級復合防火卷簾按背面升溫時間作為耐火極限判定，其耐火極限3.0h。4.7 住宅底部商業服

7、務網點面積二層，局部為一層，建筑面積均不超過300，采用耐火極限大于1.5h的樓板和耐火極限大于2.00h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，且商業服務網店和住宅的疏散樓梯和安全出口分別獨立設置。5. 垂直交通及消防電梯：塔樓每單元設兩部電梯，其中一部為消防電梯。消防電梯載重量不小于800kg,從首層到頂層的運行時間不超過60秒。6. 立面造型：建筑造型設計中，采用現地中海式建筑風格。底部的基層采用別致的線腳和色彩，增加整個高層建筑的穩定感；頂上局部收分，通過在細節的處理上特別的裝飾圓柱及鐵藝欄桿，平衡視覺感受，有效的減少高層建筑對于地面的壓抑感；中間部分是立面主體，利用精致的線腳進

8、行垂直的劃分，減輕立面的沉重感。立面上豐富的線腳在高貴的整體氣質中，又增添了基本流動，使得建筑活潑，充滿生氣；八、電氣專業說明1、設計依據1.1民用建筑電氣設計規范JGJ20-20081.2建筑設計防火規范GB 50016-20141.3汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-20141.4火災自動報警系統設計規范GB50116-20132、消防電源及配電2.1 本工程中消防水泵，送、排煙風機，消防電梯，應急照明等消防用電設備為二級負荷供電。2.2 地下室負荷中心位置設有一個變、配、發電站。變壓器選用低損耗、低噪聲的節能干式變壓器，設置強制風冷系統及溫度監測及報警裝置。接線為D,Yn

9、11，保護罩由廠家配套供貨，防護等級不低于IP20。高壓配電柜按環網開關柜設計,10kV高壓開關柜應設“五防”功能。低壓配電柜選用GCK抽出式，落地式安裝。2.3 選用柴油發電機組作為第二路電源。當 10kV市電停電、缺相、電壓或頻率超出范圍，或同一變配電所兩臺變壓器同時故障時，從各變配電室及水泵房控制室的自動互投開關ATS處取柴油發電機的延時啟動信號NHKVV-NX2.5至柴油發電機房，信號延時010s（可調）自動啟動柴油發電機組，柴油發電機組30s內達到額定轉速、電壓、頻率后，投入額定負載運行。當市電恢復 3060s（可調）后，由ATS自動恢復市電供電，柴油發電機組經冷卻延時后自動停機。應

10、急母線的雙電源自動切換柜，除具備電氣聯鎖功能外，還必須有機械聯鎖，以確保應急柴油發電機的發電機組不向市網倒送電。2.4 消防動力及應急照明主回路選用NH-YJV-1KV系列耐火銅心交聯聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套電力電纜；消防動力及應急照明支回路選用NH-BV系列耐火銅心塑料絕緣電線，工作電壓不低于0.45/0.75KV。；消防用電設備的配電線路當采用暗敷時，應穿管暗敷在不燃燒體結構內，且保護層厚度不宜小于30mm；當采用明敷時，除防火電纜外，應穿金屬線槽或金屬管，且應涂上防火涂料保護。2.5 在消防中心、變配電所、發電機房、消防水泵房、消防風機房、弱電機房及其它火災時仍需堅持工作的場所設置100

11、%應急照明；在大空間用房、疏散樓梯間、防煙樓梯間前室、疏散通道、消防電梯間及其前室、合用前室、地下車庫、避難層、主要出入口等場所設置疏散照明；消防控制室、電話總機房、配電室、發電機房、水泵房、風機房備用照明持續供電時間大于180min,其他場所疏散照明持續供電時間應大于30min；應急照明平時采用就地控制或由集中控制，火災時由消防控制室自動控制點亮全部應急照明燈。2.6 一般平面疏散區域的疏散照度要求不小于0.5LX，疏散樓梯間的疏散照度要求不小于5LX，人員密集流動疏散區域及地下疏散區域的疏散照度要求不小于5LX，消防控制室、弱電機房、配電室、發電機房、水泵房及風機房等備用照明的照度要求不應

12、小于正常照明照度。2.7 消防專用配電箱（屏）、控制箱（屏）應為防火型，箱面應加注“消防”標志。應急照明燈具和疏散指示標志，設玻璃或其它不燃燒材料制作的保護罩；并符合消防應急燈具(GB17945)和消防安全標志(GB13495)的有關規定。3、火災報警及消防聯動控制系統本工程火災自動報警系統保護等級按二級設計，在一層設開門直通室外的消防控制室，火災自動報警系統按兩總線環路設計，任一點斷線不應影響報警。系統的成套設備，包括報警控制器、聯動控制臺、顯示器、打印機、應急廣播、消防專用電話總機、對講錄音電話及電源設備等均由該承包商成套供貨，并負責安裝、調試。3.1 火災探測器：車庫設感溫探測器，一般場

13、所設感煙探測器。探測器與燈具的水平凈距應；與出風口的凈距應；與嵌入式揚聲器的凈距應；與自動噴淋頭的凈距應；與多孔送風頂棚孔口或條形出風口的凈距應；與墻或其它遮擋物的距離應。探測器的具體定位以建筑吊頂綜合圖為準；3.2 報警系統：集中報警控制器設置在首層有人值班的消防控制中心，設有直通室外的出口。適當位置設手動報警按鈕及消防對講電話出線口，并在變配電所、電梯機房、水泵房值班室、主要防排煙機房等處設消防專用電話。手動報警按鈕及對講電話底距地。對講電話按層劃分區域，每層一對線；消防控制室可接收感煙、感溫、煤氣等探測器的火災報警信號，水流指示器、檢修閥、壓力報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號，

14、顯示消防水池、消防水箱水位，顯示消防水泵的電源狀況；3.3 聯動控制：聯動控制均采用模塊，在消防中心也可手動操作開關啟動消防設備，并在信號燈及中文觸摸顯示屏上顯示，自動聯動失靈時可在消防中心手動操作消防設備。火災報警后，消防控制室應根據火災情況控制相關層的正壓送風閥及排煙閥、電動防火閥，并啟動相應加壓送風機、排煙風機。排煙閥熔斷關閉，防火閥熔斷關閉。閥、風機的動作信號要反饋至消防控制室；消防控制室可對消火栓泵、自動噴灑泵、加壓送風機、排煙風機，通過模塊進行自動控制，還可在聯動控制臺上通過硬線手動控制，并接收其反饋信號。消防水泵壓力過低時，直接起主泵；以下分述各系統的聯動控制功能：3.4 消火栓

15、系統：平時，由壓力開關自動控制增壓泵維持管網壓力，管網壓力過低時，直接起主泵； 消火栓按鈕動作后，可在消防控制室顯示報警部位并可直接啟動消火栓泵，并接收其反饋信號。消火栓按鈕設在消火栓內，接線盒在消火栓的開門側，底距地； 消防控制室可通過控制模塊編程，自動啟動消火栓泵，并接收其反饋信號； 消防控制室聯動控制臺上通過硬線手動控制消火栓泵，并接收其反饋信號； 消防控制室應顯示消火栓泵電源狀況； 消防泵房可手動啟動消火栓泵。3.5 自動噴淋系統：自動噴灑濕式系統：）平時，由小氣壓罐及壓力開關自動控制的增壓泵維持管網壓力，管網壓力過低時，直接起主泵；）火災時，噴頭噴水，水流指示器動作向消防控制室報警。

16、同時，報警閥動作，敲響水力警鈴，報警閥上的壓力開關自動啟動噴灑泵，消防控制室接收其反饋信號；）消防控制室可通過控制模塊編程，自動啟動噴灑泵，并接收其反饋信號；）消防控制室聯動控制臺上通過硬線手動控制噴灑泵，并接收其反饋信號；）消防控制室應顯示噴灑泵電源狀況；）消防泵房可手動啟動噴灑泵。噴水預作用系統控制：）平時，由壓力開關自動控制空壓機啟停，維持管網壓力；）火災自動報警后，打開電動閥放氣，同時打開電磁閥放水；）噴頭爆破后，報警閥處壓力開關自動啟動噴灑泵向管網供水，消防控制室接收其反饋信號；）噴頭噴水，水流指示器動作向消防控制室報警。同時，報警閥動作，敲響水力警鈴；）消防控制室可通過控制模塊編程

17、，自動啟動噴灑泵，并接收其反饋信號；）消防控制室聯動控制臺上通過硬線手動控制噴灑泵，并接收其反饋信號；）消防控制室應顯示噴灑泵電源狀況；）消防泵房可手動啟動噴灑泵。開式自動噴水（雨淋、水幕）系統：）煙、溫探測器報警后，自動打開電磁閥放水，并打開雨淋閥，報警閥處壓力開關自動啟動雨淋泵向管網供水；）消防控制室聯動控制臺上通過硬線手動控制雨淋泵，并接收其反饋信號；）消防控制室應顯示雨淋泵電源狀況；）就地應設手動快開閥；）消防泵房可手動啟動雨淋泵。3.6 水噴霧系統控制：煙、溫探測器報警后，自動打開雨淋閥，雨淋閥處壓力開關自動啟動水霧消防泵向管網供水；消防控制室聯動控制臺上通過硬線手動控制水霧消防泵，

18、并接收其反饋信號；消防控制室應顯示水霧消防泵電源狀況；可手動打開雨淋閥上的放水閥，使雨淋閥迅速打開，雨淋閥處壓力開關自動啟動水霧消防泵向管網供水；消防泵房可手動啟動水霧消防泵。3.7 卷簾門由其兩側的煙、溫組合探測器自動控制。非消防通道上的卷簾門為一步落下，其它卷簾門分兩步落下，卷簾門動作信號報消防控制室。卷簾門兩側設就地控制按鈕，底距地，設玻璃門保護。控制按鈕至控制箱設（）×，平面圖中不再表示。卷簾門下降時，在門兩側頂部應有聲、光警報裝置。施工單位應配合廠家留管，平面圖中不再表示。卷簾門應設熔片裝置及斷電后的手動裝置，卷簾門控制箱頂距頂板（）；3.8 非消防電源：火災時經確認后，消

19、防控制中心通過聯動(聯動失靈時，可手動)，強制切斷本層及相關上下層的動力配電箱和照明配電箱(或照明電度表箱)的進線開關.3.9 氣體滅火系統：由火災探測器聯動時，應有秒可調延時，在延時時間內應能自動關閉防火門，停止空調系統，在報警、噴射各階段應有聲光報警信號，氣體噴灑警笛掛墻明裝中心距地；報警閃燈安裝在門框上或墻上，中心距地明裝；手動放氣裝置底邊距地。待滅火后，打開閥門及風機進行排風。氣體滅火控制盤電源由本工程備用電源引來；3.10 電梯：火災時經確認后，自動聯動所有電梯迫降至一層，除其中一臺消防電梯轉為消防狀態待用外，其它停止運行，電梯迫降后將其反饋信號送至消防控制中心。3.11 聲光警報器

20、：確認有火災發生時，消防控制中心能自動或手動開啟相應整棟樓的聲光警報器。3.12 火災緊急廣播：在確認有火災發生時，消防控制中心能自動或手動開啟相應整棟樓的火災緊急廣播。3.13 消防通信：消防控制中心設對講通信總機一臺。變配電值班室、自備發電機房、水泵控制間設固定的消防對講電話，消防電梯前室放有消防對講電話插孔，消防控制中心設119直通外線電話。3.14 應急電源： 在地下室柴油發電機房設有一臺應急柴油發電機。 消防用電設備均采用雙回路供電，末端配電箱自動切換，其中一路由應急柴油發電機供電。 在消防情況下市電停電時，應急柴油發電機自動啟動，在15秒內向本工程的全部消防用電設備和應急照明供電。

21、在非消防情況下市電中斷時，應急柴油發電機除保證應急照明、消防設備用電外，還可在消防情況下，由消防控制中心發出指令，切除非消防負荷，而僅向消防設備供電。3.15 應急照明：應急照明平時采用就地控制或由集中控制，火災時由消防控制室自動控制點亮全部應急照明燈。3.16 接地本工程采用TN-S接地保護系統，與防雷接地、弱電接地等采用共同接地網，接地電阻小于1歐，實測不滿足要求時，增設人工接地極。；3.17 與其他系統的聯動消防控制室可在報警后按需要關閉空調系統；所有消防疏通出口設有門禁系統必須設有雙重強制打開控制系統（消防系統強制打開、消防中控室直接強制打開），保證疏散通道通暢。九、給排水專業說明9.

22、1 設計依據：（1）自動噴水滅火系統設計規范（GB 500842001）（2005 年版）；（2）建筑滅火器配置設計規范（GB 50140-2005）；（3）建筑設計防火規范（GB50016-2014）；（4）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-2014；（5）自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2005。（6）消防給水及消火栓系統技術規范GB 509742014（7）氣體滅火系統設計規范(GB50370-2005)(2005 年版)（8）氣體滅火系統施工及驗收規范(GB50263-2007)(2007 年版)9.2 設計內容：室外消火栓系統，室內消火栓系統，自動噴水滅

23、火系統，手提式滅火器及氣體滅火系統。9.2.1、消防水量：室外消火栓：30L/S，火災延續時間2h室內消火栓：20L/S，火災延續時間2h自動噴水滅火設備：30L/S，火災延續時間1h保護防火卷簾耐火極限大于等于3h，不另外設置噴水冷卻保護二期地下室泵房設252m3消防水池一座，儲存室內消火栓和自動噴淋水量9.2.2、消防水源：由站前路、中原路市政給水管接入兩根DN250，壓力為0.3MPa，在小區內成環，室外消火栓和生活合用管道系統，在二期地下室設置消防水泵房，供室內消火栓和自動噴淋用水。9.2.3、室外消火栓系統a小區室外消火栓采用低壓消防給水系統，并且生活與消防合用給水管道系統，采用市政

24、給水管網直接供給。b室外消火栓按間距按不大于120米均勻布置，9.2.4、室內消火栓系統a本工程消火栓系統不分區，地下室至18層為一個區；二期地下室至18層為一個區，18層以上的為第二個區；消火栓口出水壓力大于0.5MPa時，采用減壓穩壓消火栓。b本工程在二期18棟第一單元樓屋頂設置18噸消防水箱一座，儲存火災初期十分鐘消防水量。 d各層均設有單口單閥的消火栓。消火栓口徑為DN65，水帶長度25米，水槍口徑Ø19，小滅火喉為Ø25。e消火栓系統設水泵接合器多套，每套2個，每個流量15L/S。f地下消防水泵房內設有消火栓水泵2臺（一用一備）。g每個單體屋頂均設試驗用消火栓。h

25、消火栓管道采用內外熱鍍鋅鋼管、絲扣或溝槽式管件連接，管材和接口試驗壓力為2.2MPa。i火災時，消火栓泵的出水干管上設置的低壓壓力開關、高位消防水箱出水管上設置的流量開關作為觸發信號，直接啟動室內消火栓泵。泵房內就地手動啟動。啟泵后將信號反饋至消火栓處和消控中心事故自動切換，聲光報警。消防結束后手動關閉消火栓泵。9.2.5、自動噴水滅火系統a本工程按中等危險級級設計，噴水強度8L/min，作用面積160。b除設備機房、變配電間、通訊機房、衛生間小于5等場所外，地下室車庫及幼兒園均設有自動噴水滅火系統。噴頭溫級：車庫采用720C級易熔合金噴頭。其它部位采用680C玻璃球噴頭。c噴頭選型：車庫等不

26、吊頂場所選用直立型灑水噴頭；有吊頂的場所采用可調式隱蔽型裝飾噴頭。d按800個左右噴頭設濕式報警閥1個。本工程濕式報警閥在地下室報警閥室集中布置。e噴淋設水泵接合器2套，每套2個，每個流量15L/S。f地下消防水泵房內設有噴灑水泵2臺（一用一備）。g本工程在18棟第一單元樓屋頂設18噸消防水箱，儲存火災初期十分鐘消防水量。h噴淋管道采用內外熱鍍鋅鋼管、絲扣或溝槽式管件連接，管材和接口試驗壓力為1.0MPa。i火災時噴頭動作，同時該區水流指示器動作，向消防中心發出信號，同時報警閥上壓力開關動作自動啟動自噴加壓泵。自噴加壓泵也可在消控中心和泵房內緊急手動.泵開啟后只能手動停泵。設備運行情況應用紅綠

27、燈同時顯示于消控中心和泵房內的控制屏上;報警閥組、信號閥和各層水流指示器動作訊號將顯示于消防控制中心。水流指示器僅作為報警，不作為啟動水泵使用。系統中水流指示器前的閥門均為信號蝶閥，以監視其啟動狀態，濕式報警閥前的蝶閥為信號閥。9.2.6、磷酸銨鹽滅火器為及時撲滅初期火災，按照建筑滅火器配置設計規范確定滅火器配置場合的危險等級火災種類。地下車庫屬B類火災，按中危險級配置滅火器，每個配置點設兩具MF/ABC5的手提式磷酸銨鹽滅火器；地上部分屬A類火災，按中危險級配置滅火器，每個配置點設兩具MF/ABC3的磷酸銨鹽滅火器。但幼兒園部分屬A類火災，按嚴重危險級配置滅火器，每個配置點設兩具MF/ABC

28、5的磷酸銨鹽滅火器。地下車庫出入口、水泵房、高、低壓變配電房按B類火災中危險級配置MFT/ABC20推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。9.2.7、氣體滅火系統高、低壓變、配電房、發電機房等不宜用水滅火部位，設置七氟丙烷氣體滅火系統。下階段由專業公司設計、調試、運轉、維護，本次設計只預留氣瓶間及電源。設計參數：全淹沒式，設計滅火濃度為9%，儲存壓力4.2MPa，滅火劑噴放時間10秒。9.2.8、所有消防器材與設備需經中國消防產品質量檢測中心，消防建審部門和設計單位的認可。 9.2.9、消防泵房主要設備表（消防泵房設置在二期地下室）編號名稱型號參數數量備注1消火栓泵XBD 14.6/20-SLW-150Q=20L/S H=146m N=90kw n=1480r/min2一用一備消防電源2噴淋泵6.5/30-SLW-150Q=30L/S H=65m N=45kw n=1480r/min2一用一備消防電源3消防電梯潛水泵80BWQ40-15-4Q=40m3/h H=15m N=4Kw兩用消防電源4泵房潛水泵80BWQ40-