1、智能化系統技術要求文件名稱：【智能化系統技術要求】編 制：【 】業務模塊：【工程技術要求】審 核：【 】生效日期：【200 年 月 日】批 準：【 】一 適用范圍 本技術要求適用于 中山嘉路華花園 項目智能化工程的招標及施工。二 工程概況 本工程內容包括中山嘉路華花園智能化系統施工圖深化設計、系統設備及材料采購、安裝、調試、移交、培訓、售后服務等，直至使該智能化系統投入正常運行的全部工作。其工程承包范圍如下：可視對講及門禁一卡通系統視頻監控系統停車場管理系統公共廣播及背景音樂系統電梯運行聯系顯示系統各功能系統具體工程量詳見招標方提供的圖紙及工程量清單。三 工程深化設計原則本工程深化設計必須保證

2、小區智能化系統的功能、質量和安全，考慮施工和維護的方便，系統設備的選型要求具有先進性、實用性、成熟性及可擴展性，便于系統的局部變更與功能升級；隨著建設資金的投入和技術的發展，對系統可以擴展升級，使系統不斷得到完善和提高；在使用方面，要求簡潔方便，不要求用戶具有很高的專業知識。做到技術先進、經濟合理、簡單實用，安全可靠。系統設計要突出現代、智能、整體網絡的特點。根據不同類型的使用要求，按不同的級別進行構架、配置。工程設計必須選用符合技術規范及設計使用要求，且有入網證的產品。未經產品質量監督檢驗機構鑒定合格的設備或材料，不得在本工程中使用。對于招標方提供的招標圖紙中標明的產品或設備品牌及其生產商或

3、供應商，在產品或設備選型時，僅供參考。本工程實施必須遵循以下原則：Ø 規范性和結構化：由于小區智能化系統是一個綜合性很強的工程，在系統設計中必須符合國家及行業相關標準和規范，力求使各子系統做到結構化、標準化、模塊化和系列化。Ø 先進性：在投資費用許可的情況下充分利用現代最新技術、最可靠的科技成果，以便該系統在盡可能長的時間內與社會發展相適應，并使系統具有強大的發展潛力。Ø 可靠性：必須考慮采用被證明為成熟的技術與產品，在設備選型和系統的設計中盡量提高系統的可靠性。Ø 實用性和便利性：在滿足社區安保等功能的要求和實際使用需要的基礎上，采用實用的技術和設備，

4、確保設備使用方便、安全，并且經久耐用。Ø 可擴充性和經濟性：為滿足今后發展的需要，系統在使用的產品系列、容量及處理能力等方面必須具備兼容性強，可擴充與換代的特點，確保整個系統可以不斷得到充實、完善、改進和提高。通過設計優化，使系統具有較高性價比，即在滿足實用基礎上，盡可能降低造價。四 系統功能及設備性能要求4.1 可視對講及門禁一卡通系統4.1.1 系統功能要求在每棟塔樓首層住宅大堂出入口、地下負一層住宅電梯門禁處各設一臺黑白可視對講主機（含門禁讀卡器）、電控磁力門鎖、出門開關、電源控制器等，具有刷卡功能，與管理中心聯網；在每棟塔樓地下負一層、地下負二層各住宅樓梯出入口設置門禁讀卡器

5、、電控磁力門鎖、出門開關、電源控制器等；每戶室內設非安防、壁掛式、免提、黑白可視對講分機；管理中心設置可視對講主機及計算機終端。門口主機具備直接呼叫管理中心和用戶并通話、遙控開鎖、密碼開門、夜光按鍵等功能，預留門禁一卡通空位；室內分機具備可視對講、監視、遙控開鎖、呼叫中心、緊急報警等功能；管理中心機具備遠程開鎖、監控、對講接受住戶報警或呼叫、存儲查詢、打印記錄等功能。門禁系統根據中山嘉路華花園小區在不同時間對進出人員權限的設置，通過門禁管理軟件下達指令給門禁現場的硬件設備，控制人員進出。設置門禁管理系統后，每一張卡根據系統設置，只能在規定時間內打開規定范圍的門。如發生卡片丟失或人員調動的情況，

6、只需在管理計算機上撤消該卡的進出權限即可。該系統主要針對中山嘉路華花園小區內各類資源的合理性和有效性進行管理。所有門禁網點都使用非接觸式IC卡進行管理。 4.1.2 系統功能實現Ø 該系統由中心管理主機、門口主機、用戶分機、網絡連接器、數字編解碼器、網絡交換器、門禁控制器、電子門鎖、門禁讀卡器及現場串行總線等構成。Ø 系統技術成熟，穩定可靠。Ø 支持四條支路同步通話，互不干涉；音視頻同步傳輸。Ø 各樓可視對講子系統與總系統組網方便，只需接入網絡交換器即可，施工維護簡便。Ø 可視對講系統具有保護隔離功能，每一單元設備出現故障，均不影響整樓其它設備

7、的正常運行，所有支路均可互相隔離，抗干擾能力強，電磁兼容性能優異，穩定可靠。Ø 可視對講系統具獨有的單路、多路保護器，可在系統中時時進行自檢。當某一臺分機出現故障或線路短路時，系統自動隔斷此分機，不會影響系統正常工作。Ø 門禁系統采用具有多功能分區非接觸式IC卡門禁系統，讀卡距離要求10cm，對卡無方向性要求。暫考慮在門禁與停車場系統管理中使用該卡，其它功能可以在今后擴展。Ø 門禁系統發卡容量大于或等于5000張，每個控制器可存儲40000條以上進出事件或報警事件。Ø 門禁系統主機與出入口門禁控制器在線控制時，具備系統主機和出入口門禁控制器信息傳輸和數據

8、加密功能。Ø 系統檢測到掉電后，系統自動啟用備用電源應急工作，靜態狀況下后備電池可連續給系統供電達24小時，并保證工作準確性、實時性和信息的存儲和恢復能力。Ø 通過門禁系統主機，出入口門禁控制器及其它控制終端，實時監控出入控制點的人員，并防止重復迂回出入及控制開閉的功能。Ø 門禁系統具備對非法強行入侵時及時報警能力。Ø 門禁系統具有處理非法進入系統、非法操作、硬件失效等任何類型的及時報警能力，并可進行記錄或查詢、對丟失數據進行恢復的功能。Ø 門禁系統可通過聯動輸出點與樓宇自動化、視頻監控、防盜及消防報警等其他系統協調聯動。Ø 門禁系統

9、可實現對指定區域分級、分時段的通行權限管理。在控制中心，擁有權限的管理人員，對各門點均可進行直接的開/閉控制。Ø 門禁控制器可脫機（與管理主機失去聯系）工作，并且不影響進出門；當門禁與管理中心重新建立通訊時，控制器能實時上傳事件信息。Ø 門禁系統具備消防報警或斷電狀態下保持開通的能力。Ø 系統采用WINDOWS界面，操作界面設計規范統一，全部漢字提示，盡可能用圖例和鼠標。Ø 具有較強的抗雷擊和抗干擾能力，具有抗雷擊和干擾電路。當設備接到雷電信號時，能使雷電信號有效的接入大地，干擾信號分離到地。4.1.3 系統管理中心可視對講主機性能要求Ø 能接

10、收各門口主機、各住戶分機、門口機呼叫，并顯示對方號碼或位置。Ø 響應住戶報警請求，可記錄并查詢住戶報警日期、時間、地點等。Ø 可以聯接電腦、打印機、進行安防信息管理等功能。Ø 管理主機接收樓棟門口主機呼叫時，可以遙控開鎖。Ø 能切換各門口主機上的視頻信號至管理主機監視屏。Ø 住戶分機在未摘機的情況下按報警按鈕，管理中心摘機接警響應時不需回撥報警住戶，住戶分機應自動振鈴以表示管理中心已經接警響應，業主摘機即可通話。4.1.4 系統門口主機性能要求Ø 呼叫住戶分機直接呼叫可視對講，接受住戶分機遙控開鎖。Ø 直接呼叫管理機，接受管

11、理機遙控開鎖。Ø 實現密碼開鎖功能，利用管理機可以將門口主機視頻信號切換到管理中心。Ø 有感應卡門禁功能。Ø 具有中文菜單操作提示。Ø 攝像頭角度可調，使攝像效果達到最佳。Ø 黑白主機CCD具有紅外線夜視功能，最低照度0.5Lux，視頻輸出為1VPP 75；Ø 音頻輸出不失真功率100mW。4.1.5 系統住戶可視分機性能要求Ø 接收門口主機呼叫，實現與訪客可視對講，并遙控開啟本樓棟門鎖。Ø 分機可以在掛機狀態按“監視”鍵查看單元門口情況。Ø 可與管理主機之間實現雙向呼叫、雙向對講。住戶若有緊急情況，可按

12、報警按鈕向管理中心報警，住戶分機在未摘機的情況下按報警按鈕，管理中心摘機接警響應時不需回撥報警住戶，住戶分機應自動振鈴以表示管理中心已經接警響應，業主摘機即可通話。Ø 高清晰圖像顯示，真實再現訪客。4.1.6 系統設備及器材選型要求Ø 黑白可視對講系統采用總線式對講系統，生產商應具有公安部門頒發的安全技術防范產品生產登記證書及相關管理或技術監督部門最近兩年的質量檢測報告。Ø 對講系統以非安防型產品配置和報價，采用壁掛式室內分機。Ø 門禁產品供應商必須是一卡通領域技術領先、經驗豐富、信譽卓著的知名廠家。Ø 讀卡器防護等級大于或等于IP65。

13、16; 所有產品必須有較高的技術含量并在類似的項目上經過了市場的檢驗。Ø 系統必須有良好的擴展性。Ø 具有優良的產品質量。Ø 具有全面快速的維護保養和后續服務體系。Ø 品牌選擇范圍見附表。4.2 視頻監控系統4.2.1 系統設置及功能要求視頻監控系統是中山嘉路華花園安全防范系統的主要組成部分之一。系統建設以“重點布防，控制要害”的原則進行設計。系統建成后，可以對小區內各出入口及重要場所進出實施有效控制視頻監視，可實現中山嘉路華花園在各類情況下，防止外來人員或其它非法人員企圖進入小區內進行破壞或非法活動。該系統前端監控重點在小區出入口、首層住戶大堂、電梯轎

14、廂、地下室候梯廳、停車場、各主要道路和公共區域、給排水、煤氣立管附近及小區周界等處設置攝像機。其功能要求如下：Ø 在保安管理中心設置監控主機及彩色監視器對小區保安狀況進行監控，要求按區域設置監視器，具有畫面分割，自動刷新等功能。采用數字硬盤錄像機對監控圖像進行實時處理與存儲，資料存儲時間不少于7天。Ø 監控中心應具備平時錄像、事故緊急錄像的能力。Ø 監控圖像清晰度達國家標準4級或以上，無雪花、抖動現象。Ø 系統的畫面顯示應能任意編程，能自動或手動切換，在畫面上應有攝像機的編 號、地址、時間和日期顯示。Ø 具有報警聯動錄像功能，并將報警圖像自動切

15、換到大屏上顯示。Ø 可用鍵盤遙控遠程的云臺和鏡頭。Ø 可實現組同步。Ø 可在監視器上疊加漢字時間日期。4.2.2 系統組成中山嘉路華花園視頻監控系統主要由前端設備、傳輸線路和控制中心設備構成。Ø 前端設備主要是固定彩色攝像機，彩色半球攝像機。Ø 傳輸線路主要是各種傳輸線纜。Ø 控制中心設備主要包括：視頻控制矩陣主機、監視器組成的電視墻、控制鍵盤、嵌入式數字硬盤錄像機、CCTV管理工作站及監控操作臺、報警聯動設備等組成。4.2.3 系統設備性能要求4.2.3.1 視頻控制矩陣主機Ø 能同時接入多個控制鍵盤，控制權限由系統權限設

16、置決定Ø 利用控制鍵盤編制控制程序及對系統進行操作，控制鍵盤具有編制程序及控制用的按鍵、系統狀態指示及報警顯示。Ø 為保護系統程序及防止誤操作，必須使用密碼才能進入該系統。Ø 能利用鍵盤對每臺攝像機進行編碼，可產生中文字符和日期/時間資料疊加于圖像上，提供國標一級漢字字庫供用戶輸入和修改。Ø 可控制云臺轉動、鏡頭及光圈的調節、變焦，以便根據現場情況調整監視角度 和范圍。Ø 具備視頻信號丟失報警功能。Ø 報警模塊可與周界防范或其它報警系統進行聯動，當攝像機所處的偵察區有異常而發生報警時，能自動調用報警現場的監視畫面，并聯動錄像設備進行錄

17、像。Ø 具有編程隊列切換和系統切換功能。Ø 支持基于Windows的多媒體管理軟件。4.2.3.2 畫面分割處理器Ø 實現單畫面、多畫面之間進行切換顯示。Ø 全雙工操作，可與矩陣主機、錄像設備進行連接，實現多畫面錄/放像。Ø 輸出電阻匹配可調。Ø 視頻輸出信號達到4級以上。4.2.3.3 數字硬盤錄像機Ø 內附時間/日期和攝像機位置編碼發生器，以記錄日期(年、月、日)和時間(小時、分、秒)和位置編碼。Ø 當有外部信號輸入時，能將個別攝像機的視頻信號錄像自動間隙式錄像轉為可選擇的實時錄像。實時錄像的時間可按等級選擇或

18、直至由操作員在控制屏上將信號復位。Ø 支持定時錄像、手動錄像、動態偵測錄像、報警錄像四種錄像模式。Ø 支持視頻畫面實時預覽和視頻信號切換。Ø 支持硬盤文件回放。Ø 支持多區域移動檢測。Ø 主要技術參數大于或等于以下要求：（1） 視頻信號輸入：制式可調，625線，25幀/秒（2） 錄像及復放模式：數碼化錄像VHS同等解像度（3） 錄/放時間：全部監控點實時錄像，資料保存時間不小于7*24小時（4） 視頻輸入：0.5V-2.0Vp-p（75）（5） 水平解像度：VHS同等解像度4.2.3.4 攝像機（1）彩色半球攝像機工作溫度:-10度+50度水平

19、解像度：480線最小照度：0.5Lux視頻信號標準：PAL制信噪比: 48d白平衡控制方法：自動追蹤白平衡，采用內同步。適應多種光照條件的背光補償，在強背光條件下，仍可產生清晰圖像。電梯內彩色半球攝像機必須為電梯專用攝像機，使用內帶鋼絲的電梯專用視頻線。（2）彩色轉黑白低照度攝像機工作溫度:-10度+50度水平解像度：480線最小照度：彩色模式：0.5Lux、黑白模式：0.01Lux視頻信號標準：PAL制信噪比: 48d白平衡控制方法：自動追蹤白平衡，采用內同步。適應多種光照條件的背光補償，在強背光條件下，仍可產生清晰圖像。每臺攝像機和防護罩配備適合于安裝位置的支架。支架的設計應堅固防銹，并足

20、以承受攝像機及其防護罩的重量及相當的外加破壞力。（3）紅外線一體化彩色攝像機工作溫度:-10度+50度水平解像度：480線光學變焦鏡頭變焦倍數：22倍最小照度：彩色模式：0.5Lux、黑白模式：0.01Lux視頻信號標準：PAL制信噪比: 48d白平衡控制方法：自動追蹤白平衡，采用內同步。適應多種光照條件的背光補償，在強背光條件下，仍可產生清晰圖像。攝像機內具備直接驅動自動光圈、遠程編程、焦距調整、報警輸入/出ID的RS485接口。（4）日夜高速球工作溫度:-10度+50度水平解像度：彩色模式480線、黑白模式570線最小照度：彩色模式：0.5Lux、黑白模式：0.01Lux視頻信號標準：PA

21、L制信噪比: 48d白平衡控制方法：自動追蹤白平衡，采用內同步。具備自動旋轉功能，256個預置位。適應多種光照條件的背光補償，在強背光條件下，仍可產生清晰圖像。4.2.3.5 彩色監視器Ø 尺寸大小：21英吋Ø 水平解像度：大于500線Ø 輸入信號：1.0VP-P 合成信號Ø 輸入阻抗：75Ø 信噪比：大于55分貝4.2.4 系統設備及器材選型要求Ø 監視系統的設備及器材，生產商應具有相關管理或技術監督部門最近兩年的質量檢測報告、產品合格證。Ø 選用的設備及器材應為同一家生產商產品。Ø 投標單位在投標文件中應提供本

22、次使用設備及器材且能反映其性能的彩印資料，以供招標方評審。Ø 品牌選擇范圍見附表4.3 停車場管理系統4.3.1功能概述 本系統通過對小區地下停車庫出入口的控制，實現對停車庫停放車輛的自動分類管理、語音提示、車位檢索、自動進出、自動保護裝置、自動存儲進出紀錄、自動計費、圖像對比、車牌識別等功能。強大的數據管理和視頻圖像處理技術將停車卡(包括月租票、時租票等)的有關資料與視頻圖像處理技術結合，通過計算機處理，完成收費管理系統各種參數的設置、數據的收集和統計，對停車場車輛出入進行安全管理以及收費，同時提高停車場的保安水平。4.3.2 系統功能要求Ø 采用IC非接觸式讀卡。非接觸

23、式IC卡使用時無機械接觸動作，感應通訊，無方向性，卡片可以任意掠過讀寫器的表面，在短時間內完成讀卡操作，以方便用戶的使用。Ø 車輛探測器對出入車輛的探測靈敏度高，抗干擾性能強。Ø 柵欄可通過自動、手動、遙控等方式進行升降，具備防砸車功能。Ø 讀卡器具備對無效卡的識別功能；讀卡器的讀卡距離應10cm。Ø 發卡器應保證吐卡功能正常，對車輛入場日期、時間、車主信息等進行正確記錄。Ø 出/入口管理工作站具備自動計費、收費顯示、滿位顯示功能和出入口對講功能，計費標準可根據用戶需要自行設定。Ø 管理中心站具備實現卡的發行、授權、修改、回收、掛失等

24、管理功能；同時可收集出/入口管理工作站的收費信息，實現統計、信息儲存、生成報表等工作。Ø 出/入口管理工作站可脫離管理中心站獨立正常工作。Ø 可實現多個出入口連網使用，即可以從停車場任意出入口出入。Ø 具備“防折返”功能檢測。Ø 具有報表管理功能。Ø 具備圖像識別功能，保證全天候出/入口車牌和車輛圖像記錄的清晰度、符合調用圖像信息；出口讀卡時提取出口車輛圖像，并自動調用持該卡的車輛入口圖像提供對比（二種圖像在同一窗口顯示），以確認是否為同一車輛。 Ø 停車管理系統具備與入侵報警系統的聯動控制功能；視頻監視系統攝像機對進出車庫的車輛的監

25、視等。Ø 管理中心工作站應保存至少1個月的車輛出入數據記錄。4.3.3 系統結構 本智能停車場管理系統采用網絡拓撲結構，服務器與管理工作站為局域網（LAN）形式聯接，計算機對下位機以RS485總線型聯接；要求簡潔，投入使用快，系統穩定性好。 本系統組成如下：Ø 控制中心管理主機Ø 管理軟件Ø 圖像對比設備Ø 停車場出入口設備n 對講分機n 語音存儲器n 語音存儲器接口板n 感應讀卡器n 讀卡器控制單元n 電動欄桿及控制器n 地感線圈n 車輛探測器n 主機箱及其配件4.3.4 系統設備選型要求Ø 監視系統的設備及器材，生產商應具有相關管

26、理或技術監督部門最近兩年的質量檢測報告、產品合格證。Ø 投標單位在投標文件中應提供本次使用設備及器材和且反映其性能的彩印資料，以供招標方評審。Ø 品牌選擇范圍見附表4.4 公共廣播及背景音樂系統4.4.1 概述該系統設于公眾場所，平時播放背景音樂，自動回帶循環播放。發生事故時，則兼作消防廣播用，指揮引導疏散。其作用主要為：（1）向各層提供背景音樂廣播，屏蔽環境噪音，創造與環境相適應的一個輕松、和諧、幽雅的環境。（2）平時可對各層發布事務性廣播，如：進行廣播找人、發布通知、提供信息廣告服務，給大樓的正常運營提供有力的保障。（3）在各種緊急情況下可以作為指揮中樞，發布警報、指揮

27、疏散，要求必須是播音清晰，聲強高。本工程主要內容：在小區室外公共場所布置造型揚聲器，提供背景音樂廣播；樓內與消防廣播(由消防專業實施)共用揚聲器前端；在中心控制室布置話筒、擴音及功放設備、卡座等音源輸入設備及供貨、安裝、線纜敷設施工等相關服務。4.4.2 系統功能要求Ø 該系統通過預留的消防報警接口和管理中心消防系統聯動，實現緊急廣播插播正常播出優先權的遞減，同時可分區進行呼叫、廣播，并能播放背景音樂。Ø 背景音樂及緊急廣播系統由錄音、報警發生器、CD機、卡座、調諧器、尋呼話筒、前置放大器、純后級定壓功放、現場末端揚聲器及物理連接線路組成。緊急廣播與背景音樂系統共用一套主機

28、設備。Ø 背景音響系統主機設于小區總值班室內，背景音響的分區嚴格按照消防系統的分區進行。音響系統的配置原則是：安裝一套背景音響揚聲設備，通過背景音響系統的周邊控制設備實現消防緊急廣播的可靠切換、定時廣播、全面廣播的廣播系統。4.4.3 系統設備選型要求Ø 系統的設備及器材，生產商應具有相關管理或技術監督部門最近兩年的質量檢測報告、產品合格證。Ø 選用的設備及器材應為同一家生產商產品。Ø 投標單位在投標文件中應提供本次使用設備及器材且能反映其性能的彩印資料，以供招標方評審。Ø 品牌選擇范圍：選用優質國產品牌的產品。4.5 電梯運行聯系顯示系統本系

29、統完成電梯轎廂、電梯機房、管理中心三方通話功能。管理中心能顯示各電梯運行的上下方向、樓層位置的狀態，其對講及運行顯示設備由電梯供應商配套供應。本系統工程內容主要是敷設、連接通話線路，并配合設備廠家進行系統調試。五 系統防雷本智能化系統設計必須考慮和滿足所有室內外設施的防雷要求，配置必需的防雷器件與設施，所有設備及其支架均有良好的接地。 六 執行標準及規范(包含但不限于)GBJ08-47-95智能建筑設計規范GA/T15-9安全防范工程程序與要求GB50198-96民用建筑閉路監視電視系統工程技術規范CECS72-97建筑及建筑群綜合布線系統工程設計規范GBJ16-87建筑設計防火規范GB501

30、74-93電子計算機主控室設計規范CECS89-97建筑及建筑群綜合布線系統工程施工和驗收規范ISO/IEC11801信息技術-客戶通用電纜鋪設要求JGJ/T16-92民用建筑電氣設計規范JGJ/T16-83建筑電氣設計技術規程GB7450-87電子設備雷擊保護導則GB4943-95信息技術設備包括電氣設備的安全GA/T70-94安全防范工程費用概預算編制辦法GA/T74-94安全防范系統通用圖形符號GA/T75-94安全防范工程程序與要求GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范IEEE802.3總線局域網標準七 工程實施要求7.1 總的要求7.1.1 嚴格按設計要求及相關質量驗收

31、規范施工。7.1.2 中標單位在簽訂合同后十五天內，將施工圖深化設計圖紙提交給招標方審核、確認后方可開工。7.1.3 開工前必須向業主、監理申報詳細的施工組織設計及施工方案。7.1.4 必須嚴格按確認的圖紙施工，如現場與圖紙不符或需修改的，必須申報業主，并經其審核確認。7.1.5 中標單位必須服從業主方、監理、總包方的現場管理。7.2 設備、材料的采購及驗收7.2.1 主要設備、器材及批量材料采購前必須向業主申報其技術要求、產品供貨商資質證明等，并經確認后方可采購。7.2.2 采購的貨物運到施工現場后，承包方應通知監理、業主現場驗收，核對貨物型號、規格、數量、外型、外觀、包裝及生產廠家配套的技術文件等。7.2.3 對設備及器材開箱檢查時，應對全部產品、零配件、專用工具、用戶許可證書、技術資料等登記造冊，與裝箱單比較，并經承包方，供應商、監理及業主簽字認可。7.3 系統安裝7.3.1 中標方在安裝開始前，應提供系統安裝實施的包括工作計劃、內容、方法、工作日程表、人員及資源安排、系統測試、系統聯調、系統試運行、技術培訓、系統驗收、系統移交的詳細安裝方案