1、房地產(chǎn)開發(fā)與管理一一高等院校房地產(chǎn)核心課程系列教材 作者：施建剛編著 出版社：同濟大學(xué)出版社 出版日期：2005-4-1 ISBN:7560828655 字數(shù)：505600 印次：1 版次：1 紙張：膠版紙內(nèi)容提要房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得土地使用權(quán)后,對地上、地下基礎(chǔ)設(shè)施和房屋進行的綜合開發(fā)與配套建設(shè)，是一種商品生產(chǎn)和管理的行為。房地產(chǎn)開發(fā)的全過程可分為投資決策、前期工作、項目建設(shè)、竣工驗收與交付使用等四個大的階段。本書圍繞這四大階段展開，具體分為管理與城市房地產(chǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)項目選擇和土地使用權(quán)獲取、房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃決策和可行性研究、房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計與建筑工程基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)過程管理

2、、住宅建設(shè)項目竣工備案和交付使用許可管理，以及貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)全過程的開發(fā)資金籌集與成本監(jiān)控管理和與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的其他管理等各個方面。本書在編排上按照各個階段的房地產(chǎn)開發(fā)運作的先后次序分章敘述。本書突出系統(tǒng)性、實用性、前瞻性，將房地產(chǎn)開發(fā)與管理有機地結(jié)合在一起，力圖做到理論與實踐的高度統(tǒng)一，使讀者通過學(xué)習(xí)，既能了解具有一定深度的理論知識，又能提高實際操作能力。本書可作為房地產(chǎn)（方向）、土地資源管理、物業(yè)管理、工程管理、城市經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃等專業(yè)本科生和相關(guān)專業(yè)研究生、MBA、MPA學(xué)生的教材使用，也可作為房地產(chǎn)開發(fā)與管理方面專業(yè)人士的學(xué)習(xí)用書。目錄前言第一章管理與城市房地產(chǎn)第一節(jié)管理的內(nèi)涵第

3、二節(jié)城市的產(chǎn)生和發(fā)展第三節(jié)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)的含義、特征、分類第五節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)的主要階段和主要參與者第六節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的人員與組織復(fù)習(xí)思考題第二章房地產(chǎn)開發(fā)項目選擇和土地使用權(quán)獲取第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目選擇的概念和程序第二節(jié)房地產(chǎn)建設(shè)項目選址第三節(jié)住宅項目建設(shè)用地規(guī)劃管理第四節(jié)住宅項目建設(shè)工程規(guī)劃管理第五節(jié)現(xiàn)行的土地制度第六節(jié)土地使用權(quán)的獲取第七節(jié)農(nóng)地征用與工作程序第八節(jié)城市房屋拆遷管理制度與政策復(fù)習(xí)思考題第三章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃決策和可行性研究第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃和決策概述第二節(jié)房地產(chǎn)投資決策方法第三節(jié)房地產(chǎn)投資不確定性分析第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究第五節(jié)房地產(chǎn)市場研

4、究第六節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟效益評價復(fù)習(xí)思考題第四章房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計與建筑工程基礎(chǔ)知識第一節(jié)城市規(guī)劃管理第二節(jié)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計與技術(shù)經(jīng)濟指標第三節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第四節(jié)建筑工程基礎(chǔ)知識復(fù)習(xí)思考題第五章房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)過程管理第一節(jié)住宅建設(shè)項目的建管管理第二節(jié)住宅建設(shè)項目招標投標管理第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)工程的監(jiān)理第四節(jié)住宅配套建設(shè)管理復(fù)習(xí)思考題第六章住宅建設(shè)項目竣工備案和交付使用許可管理第一節(jié)住宅工程竣工備案制度第二節(jié)住宅項目竣工交付使用許可制度第三節(jié)住宅交付時的兩書”提供第四節(jié)物業(yè)的交接與前期物業(yè)管理復(fù)習(xí)思考題第七章房地產(chǎn)開發(fā)資金籌集與成本監(jiān)控管理第八章與房增和開發(fā)有關(guān)的其他管理參考文獻房地產(chǎn)開發(fā)與管理一一

5、房地產(chǎn)系列教材作者：張建坤，周虞康編著出版社：東南大學(xué)出版社出版日期：2006-2-1ISBN:7564102128字數(shù)：403000印次：1版次：1內(nèi)容提要本書作為房地產(chǎn)系列叢書之一，重點介紹房地產(chǎn)項目開發(fā)與管理的主要內(nèi)容。內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)概述、房地產(chǎn)開發(fā)過程與管理、房地產(chǎn)市場調(diào)研、土地制度及房地產(chǎn)開發(fā)土地的獲取、房地產(chǎn)項目策劃、城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)項目融資、房地產(chǎn)開發(fā)的前期管理、房地產(chǎn)開發(fā)項目控制等環(huán)節(jié)。本書以現(xiàn)行政策法規(guī)為基礎(chǔ)，理論聯(lián)系實際，注重可操作性。不僅可作為大專院校本科生、研究生的教材和參考書籍，也可以成為相關(guān)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)參考書。目錄第1章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)概

6、述1.1 房地產(chǎn)的含義及特征1.2 房地產(chǎn)業(yè)與其定位1.3 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟的關(guān)系1.4 房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展第2章房地產(chǎn)開發(fā)過程與管理2.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.2 房地產(chǎn)開發(fā)程序與評價2.3 房地產(chǎn)開發(fā)的參與者2.4 房地產(chǎn)開發(fā)的宏觀調(diào)控2.5 美國政府對城市地產(chǎn)的干預(yù)、管理的方法第3章房地產(chǎn)市場調(diào)研3.1 房地產(chǎn)市場概述3.2 房地產(chǎn)市場調(diào)研的目的與內(nèi)容3.3 房地產(chǎn)市場調(diào)研的方法3.4 南京某綜合開發(fā)項目市場調(diào)研案例第4章土地制度及房地產(chǎn)開發(fā)土地的獲取4.1 我國現(xiàn)行土地制度4.2 中國香港、臺灣地區(qū)及國外土地制度4.3 房地產(chǎn)開發(fā)項目用地的獲取4.4 案例分析一一國有土地公開出讓文件及地價測算第5章房地產(chǎn)項目策劃5.1 房地產(chǎn)項目策劃概述5.2 已有明確項目的全過程策劃5.3 房地產(chǎn)項目策劃的生命力創(chuàng)新5.4 已有項目的全程策劃案例分析第6章城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)6.1 城市規(guī)劃的概念與任務(wù)6.2 城市規(guī)劃的特征與作用6.3 城市規(guī)劃與房地產(chǎn)的關(guān)系6.4 城市規(guī)劃對房地產(chǎn)項目的控制實施6.5 房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計6.6 南京某項目規(guī)劃設(shè)計案例第7章房地產(chǎn)開發(fā)項目的融資7.1 房地產(chǎn)