1、工程部考核表月份：序號檢查內容標準評分考核細則檢查結果及建議檢查得分1水衛管道、器具的完好率達95%以上。水衛管道、器具完好率未達到95%，扣1分。2對各衛生間、清潔間的所有水衛設施使用功能檢查，發現問題及時處理。問題超過3天無特殊原因未處理，發現一次扣1分3水衛器具及管道出現問題，維修人員應在接到通知后30分鐘內趕到現場，盡快修復。水衛器具及管道出現問題，維修人員無特殊原因未在規定時間到現場，并未及時修復的每次扣1分。4確保辦公樓房屋的完好等級和正常使用。完好率低于95%扣1分。5要愛護辦公樓內的設施，未經業主批準，不得對辦公樓結構設施進行改動。未經批準改動結構設施每處扣10分。6建立日常設

2、備維護制度，定期檢查維護，及時完成各項設備維修任務，合格率100%。維修無特殊原因不得超過12小時。維護制度、維護記錄不完善，扣1分，無特殊原因超過12小時未維修每次扣2分。7建立維修值班制度，維修記錄齊全。維修工作做到用心、跟進、及時，維修工程質量合格率達100%。無值班記錄，維修記錄扣1分；無制度扣1分，制度不完善扣1分；舉報維修不及時扣1分；舉報維修工程不合格二次返修扣2分；8變電所運行管理按照“電業安全工作規程”和“運行規程”做好供電系統的管理工作。供電系統安全運行率要達到100%（不可抗力除外）。無變配電系統制度扣2分。不落實扣2分，抽查發現無維修值班人員，每次扣2分。9變電室高低壓

3、、供電系統的倒閘，操作正確率達100%。每年變電室至少進行一次低壓設備絕緣測試，測試結果報機關工作部，不作測試的扣2分。103、對于高壓（10KV）電氣設備的操作，實行操作票與停電票制度。嚴禁無計劃停電，因管理不善造成停電的，每次扣10分。11對變電室內設備，按照變壓器低壓開關室、高壓開關室、中央控制室的路線， 檢查各部位接地情況、有無異聲、連接是否緊密牢固、各指示燈及按鈕是否正常、機房環境情況等，每2小時巡檢一次，巡檢結果記錄于電氣設備巡檢記錄表中。雷雨、風雪、高溫及發生異常現象等，增加巡視次數。值班人員不清楚檢查內容的，每次扣1分；未按時巡視或無巡視記錄的，每次扣1分。12變電所值班人員持

4、證上崗。檢查高壓運行人員資格，不符合持證上崗條件的每人次扣1分。13制定變配電系統運行保養計劃，說明定期保養項目內容及次數。無保養計劃或計劃未執行的，每次扣1分。14供電線路及電器設備完好率達到95%以上。供電線路及電器設備完好率未達到95%，未達到扣1分。15做好節約用電，安全用電工作。不符合節約用電或安全用電的，每處扣1分。16對供電設備每月檢查，經常清掃、清除缺陷，保證設備完好整潔。每年實驗，保證安全可靠、整潔衛生。發現未及時清掃，一次扣1分；未按要求每年實驗，每次扣2分。17維修性停電提前通知。未提前通知每次扣5分。18照明燈具完好率達到95%以上。對辦公區所有公共照明地區，要每天巡查

5、照明燈具正常使用情況，發現異常及時更換處理。照明燈具完好率達不到95%；扣1分。19建立設施設備的維護、巡檢管理制度、作業指導書、操作規程，確保各項作業均有章可循。未建立所需的設施設備管理制度、作業指導書、操作規程，每缺一項扣2分；不執行管理制度的扣1分；20空調系統設備運行完好率達95%以上。空調系統設備運行完好率未達到95%，扣2分。21建立空調運行管理制度和安全運行規定，運行中無超標噪音和滴漏現象。無空調系統定期檢查保養計劃扣1分；無運行管理制度和運行規定扣1分。22每年開機前與停機后各檢查維護、保養一次系統設備（包括辦公樓內制冷中央空調機組至各樓新風機組；供熱、散熱設備；樓內新風系統）

6、。檢查保養不當，發現一次扣1分；造成設備不能正常使用的，發現一次扣2分。23制定空調系統定期檢查保養計劃，說明定期檢查內容及次數。無檢測記錄，發現一次扣1分。24建立巡查制度，每2小時巡查一次，巡檢結果記錄于空調系統巡檢記錄表。檢查主機、循環泵、水箱等設備是否運行平穩、暢通、正常，有無管道泄露現象，有無異聲。各控制表數據是否正常。無巡查制度及記錄扣1分；因管理不善造成空調設備停運超過1小時的，扣2分。25定期清洗空調風系統濾網及風口，保持清潔。未定期清洗空調系統扣2分。26建立給排水設備維修保養制度，并嚴格執行。設備和管道系統狀況良好。遇有事故，維修人員能及時到位搶修，進行應急處理。化糞池、雨

7、水井、污水井完好率95%，杜絕因排水不暢的被淹事件。無給排水設備維修保養制度扣1分。給排水設備維護保養差，扣1分；無應急措施扣1分，發生因排水不暢導致被淹事故扣1分；供水系統運行完好率未達到95%扣1分。27各水泵運行主要參數符合出廠要求，無異常聲，各閥門、止回閥運轉正常，無泄露，水箱管道及附件無滲漏，壓力表讀數準確。各層設備完好，排水暢通，無滲露，無跑、冒、滴、漏現象。給排水系統完好率達95%以上。發現問題未及時徹底處理的扣1分；達不到正常使用的扣1分；連續二次無計劃中斷供水的扣1分；排水系統暢通率未達到95%的扣1分。28對排水系統應定期檢查，尤其是雨季來臨前要認真排查隱患，發現問題應在30分鐘內到現場處置。供水系統暢通率達到95%以上。30分鐘內無法到達現場，每次扣1分；供水系統暢通率達不到95%扣1分。29定期對二次供水、儲水設備進行消毒清洗，水質達到國家有關標準，并保持周圍環境整潔。連續兩次抽查二次供水水質達不到國家標準的，扣5分。30根據機關工作部提出的機關辦公室人員的調整意見，拆裝、搬運、定位各類辦公物品。不配合拆裝、搬運、定位各類辦公物品的扣1分。31辦公門窗、門鎖要求開關靈活，五金件齊全有效，玻璃完整齊全，維護人員應在