1、簡單個人購房合同范本2022出賣人(以下簡稱甲方)：_法定代表人：_ 聯系電話：_注冊地址：_ 郵政編碼：_營業執照號碼：_開戶行：_ 帳號：_委托代理人(房地產經紀機構)：_法定代表人：_ 聯系電話：_注冊地址：_ 郵政編碼：_營業執照號碼：_房地產經紀機構資格證書編號：_開戶行：_ 帳號：_買受人(以下簡稱乙方)：_國籍/法定代表人：_ 身份證(護照)/營業執照號碼：_地址：_ 郵政編碼：_聯系電話：_委托代理人：_國籍/法定代表人：_ 身份證(護照)/營業執照號碼：_地址：_ 郵政編碼：_聯系電話：_第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_商品房座落：_區、縣_路、道、街_。設計用途_

2、，建筑結構_，建筑層數為_層。建筑面積_平方米，其中：套內建筑面積_平方米，公共部分分攤建筑面積_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二.商品房土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條 商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元，計_(大寫)。第三條 商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、_。第四條 乙方付

3、款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。_第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條 約定日期交付商品房，逾期在_日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_種約定，追究甲方違約責任：1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還

4、乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。3、_。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條 約定日期付款，逾期在_日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_種約定，追究乙方違約責任：1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日

5、止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±_%(包括±_%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±_%的，雙方約定如下：第八條 商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情

6、況下，甲方應按照_市商品房住宅質量保證書的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。第九條 商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：1、上水_。2、下水_。3、供電_。4、燃氣(氣源種類)_。5、暖氣_。6、_。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_%向乙方支付違約金。第十條 商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方

7、不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的_%向乙方支付違約金。>第十一條 商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供天津市商品住宅質量保證書和天津市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。第十二條 商品房產權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在_日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。第十三條 物業管理關于物業管理的服務內容和收費

8、標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十五條 爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_種方式處理：1、向_仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條 合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條 合同份數本合同連同附件共_，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條 合同生效本合同自

9、甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日委托代理人：委托代理人：_年_月_日_年_月_日附件一：商品房屋平面圖附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。附件二：商品房抵押、租賃等情況附件三：商品房質量和設備等情況附件四：商品房房屋設計和環境布局情況附件五：補充合同合同登記備案欄經辦人：_年_月_日簡單個人購房合同范本2022（二）立互易房屋契約人_(以下簡稱甲方)同_(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經雙方同意締結契約條件如下：第一條 甲方將其所有后列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有后列第二標示不

10、動產房屋壹棟彼此互易約諾。第二條 前條互易標的物連同有關文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內會同向有關機關輸過戶手續，各不得怠慢或刁難等情況。第三條 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣_元整即日舊乙方憑收據確實向甲方如數親收足訖。第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發生障礙時，出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。第五條 出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責任。第六條 如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發行的規定行使權利外并可追究其責任。

11、第七條 關于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于受易人各自負擔。第九條 本件互易成立后應于一星期內雙方會同向稅捐稽征機關，早報各項稅款手續各不得刁難推諉。第十條 本件互易標的物列開于如下：第一標示(甲方所有部分)一、坐落：_ 市x地號、面積：_平方米二、門牌：_市_路x號共貳層樓房一棟。三、面積：一樓：_平方米。二樓：_平方米。以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執營業。第二標示(乙方所有部分)一、坐落：_ 市x地號、面積：_平方米二、門牌：_市_路x號共貳

12、層樓房一棟。三、面積：壹樓：_ 平方米。貳樓：_平方米。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。立互易房屋契約書人甲方：_ x印乙方：_印中證人：_年_月_日簡單個人購房合同范本2022（三）甲方_賣方乙方_買方關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一、甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區_的房屋(房屋所有權證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二,甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產權。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結構。3按照前述業務需要,及時簽訂各項