1、天業雅園57小區12#、13#住宅樓外墻保溫通病防治措施河子建筑工程有限公司年月日專業資料外墻外保溫質量防治措施天業雅園57小區12#、13#住宅建筑外墻均為B1級材料進行保溫，且大多均為外墻粘聚苯板外保溫，但現在施工技術還有多缺陷，各種質量問題也跟著而來，為了進一步提高和控制外保溫的質量，針對外墻外保溫開裂重，特制定以下防治措施，下發各項目部，請各項目部按此預防措施認真落實。一、外墻外保溫開裂形式：外墻外保溫開裂主要成現橫向直線狀，開裂部位大多在樓板上下位置。二、主要產生的原因：1、外墻外保溫體系設計不合理。2、外墻保溫材料不合格，存放時間不夠。3、未格按照施工工藝進行施工和操作。三、防治措

2、施：1、格按施工工藝及要求進行施工（施工工藝及要求詳見下頁）。2、首先在圖紙自審時看設計上有沒有對控制墻體開裂的不利因素，如果有應在會審上提出合理化見意，3、把保溫材料的進貨關，并且檢查聚苯板的生產日期，開始使用前存放期不得少于28天，未足28天的禁使用。4、把施工工藝和控驗收關：a、在施工前項目部技術員必須提前作好交底，特別是基層處理應平整，防止聚苯板粘貼厚薄不勻。b、每道工序施工完后，項目質檢員必須進行驗收，驗收合格后可進入下道工序，特別是聚苯板表面平整度應控制在3項以，板縫寬度應小于2mm,板與板之間高差應小于1mmoc、附加玻璃纖維絲布鋪設應到位，防止漏鋪、少鋪，并在進場前必須檢查其質

3、量，特別應檢查其抗拉強度和網眼目數。d、所刮膩子必須采用彈性膩子，不得使用普通水泥膩子，并且膩子總厚度應W3mm,防止厚薄不均勻。e、基層未干透不得進行外墻涂料的施工。f、聚苯板收口必須密封，防止雨水進入聚苯板。四、施工工藝及要求：A、施工作業準備和施工要點：1、施工準備：專業資料(a)材料準備及有關要求：保溫所有材料進入施工現場后，應按規定進行見證取樣、送樣、且有復驗報告，合格后能使用。(1)水泥：所用水泥采用32.5級普通硅酸鹽水泥，并應符合GB175-1999硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥的規定。(2)砂：采用附近瑪河的水洗中細砂，并應符合JGB5292普通混凝土用砂質量標準及檢驗法的要求，

4、含泥量應小于3%。(3)聚苯板：聚苯板應為阻燃型B1級，表觀密度應大于20Kg/m3,進場后應按要求進行見證取樣，并應符合下列技術指標的規定：序號檢查項目指標1導熱系數(w/m.K)0.0412吸水率(v/v)0.14厚度偏差(mm)5025對角線偏差(mm)(600X600板)36板面平整度(mm)1.0(4)粘接劑：采用KL型粘接劑，粘接劑的配制按照廠家提供的說明書配制，但其技術性能指標應滿足下列要求：項目試樣制備及試驗條件粘接對象性能指標拉伸粘接強度(MPa)粘接劑拌合后2h涂膠，養護28天。水中浸泡48小時，取出后2ho粘接劑與水泥砂漿0.3粘接劑與聚苯板0.1(5)玻纖網格布：采用耐

5、堿玻璃纖維涂塑網格布，在一層距室外地面2.4米以下墻面采用加強型網格布。并應具有合格證和檢驗報告單。且其技術性能指標應滿足下列要求：項目單位指標網中心距普通型mm4X4r力口強型6X6單位面積重量普g/m2加強型500涂塑量普g/m220加強型專業資料抗拉強度(經向與緯向)普通型N/50mm1250加強型3000耐堿強度保持率(經向與緯向)普通型%90加強型(b)施工工具與機具準備：(1)強制式砂漿攪拌機、垂直運輸機械、水平運輸手推車、手提攪拌器等。(2)常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具、經緯儀、水平儀及放線工具、水桶、剪子、滾刷、鐵鍬、掃帚、手錘、塞子、切紙刀、托線板、尺、鋼卷尺等。(c)基

6、層處理：做聚苯板墻體外保溫應對墻體進行抹灰找平。采用1:3水泥砂漿進行基層找平，首先在主體結構驗收合格后，可進行找平工作。當具備施工條件后，用掃帚把墻面清掃干凈，有硅跑模的地應按有關技術要求剔除干凈，然后掛線、貼灰餅，并提前一至二天濕潤墻面，最后用1:3水泥砂漿找平，表面收光后再用排刷拉毛，其抹灰厚度不應大于18mm。其它施工要求按外墻一般抹灰的施工法進行。但其基層處理完后應達到建筑裝飾裝修質量驗收規GB50210-2002中一般抹灰的規定。同時應滿足下列要求：(1)基層表面光滑、堅固、無污染。(2)用2米靠尺檢查其平整度應w2mm,垂直度w3mm,陰陽角正。(3)基層在貼聚苯板之前應做附著力

7、檢驗，檢驗按下述法進行：在外墻墻面上取5處有代表性的位置分別涂外保溫粘接劑，面積為180240mm2,厚度為58mm,干燥后在其上粘接試驗鋼板進行抗撥試驗，粘接強度不低于0.3Mpa,且粘接界面脫開面積不大于50%時即為合格。(4)基層在貼聚苯板之前，當附著力檢驗合格后還應做粘接檢驗，檢驗按下述法進行：用粘接劑粘貼聚苯板(聚苯板約600mm2),5分鐘后取下聚苯板并重新貼回原位，若仍能用手揉動即為合格，否則表明基層過干或吸水性過高。2、粘貼聚苯板保溫層：當基層處理完后，并驗收合格，可進行聚苯板的粘貼，粘貼苯板時應先做樣板墻經項目經理和項目總監、建設單位代表檢查合格后，可大面積施工，粘貼聚苯板時

8、應符合以下操作順序和要求；(1)首先按照墻面的實際尺寸計算或試拼好粘貼順序(即計劃好聚苯板的排列圖)，并用切紙刀把陰陽角處的聚苯板制成250mm高的馬牙搓形，進行專業資料咬茬搭接。(2)在拼配好的聚苯板外側涂刷一層由粘接劑和水泥按1:1配制的界面砂漿，界面砂漿應涂刷均勻，不得漏刷。界面砂漿干燥后可進行下一道工序。(3)用刀或啟蓋器打開粘接劑桶蓋，用手提攪拌器將粘接劑重新攪拌均勻，避免出現粘接劑分離現象，并按配合比的要求和施工量的要求將粘接劑倒入強制式攪拌機中。(4)配制粘接劑：把水泥和砂子按配合比的所需量配好，再將其一小部分一小部分的加入已放入粘接劑的強制式攪拌機中，每加入一小部分水泥和砂子時

9、都應充分攪拌均勻，避免出現離析，并可根據環境和和易性及配合比的要求，適當的加入少量的水，水采用混凝土拌合水。每次配制的聚合物粘接砂漿應隨用隨配，配好的聚合物砂漿應在1小時用完。(5)在粘貼聚苯板時首先應進行起端和終端的翻包或包邊施工。如無特殊規定，粘拉劑應涂在基墻上，可采用點粘或條粘，一般采用點粘，先在基墻上打聚合物粘接砂漿，砂漿直徑為60mm左右，厚度為10mm,邊緣點距板邊25mm為宜，點中心距為150mm200mm,經壓實厚度至3mm時與墻體粘接面積不低于聚苯板面積的30%。涂膠后應立即粘貼，粘貼時應輕揉滑動就位，不得局部用力按壓，聚苯板對頭縫應擠緊并與相鄰板齊平、貼好后應立即刮除板縫和

10、板側面殘留的粘接劑。聚苯板應按順砌式粘貼，自上而下沿水平線粘貼，從門窗洞口邊開始粘貼，需切割的板塊放在中間，上下兩層必須錯縫，陰陽角處應交錯互鎖(咬茬搭接)。并保證陰陽角的垂直度和平整度。(6)對下料尺寸偏差或切割等原因造成的板間小縫，應用聚苯板裁成合適的小片塞入縫中，不能直接填嵌聚合物粘接砂漿。(7)當聚苯板粘貼一定面積后，用2米靠尺進行檢查，將板壓平、壓實，進行初步找平，為下一道工序做好準備。(8)當聚苯板安裝完后應符合以下質量要求：板與板之間縫隙不得大于2mm,板面垂直度、平整度偏差不超過3mm,板面高低差不得超過1.5mm。3、分格縫的設置和施工：當聚苯板粘貼驗收合格后，立即根據設計和

11、建筑物的立面情況設置分格縫。設置分格縫按下列步驟進行：(1)首先按設計要求彈線。專業資料(2)用切紙刀開梢。尺寸比設計要求寬10mm,深5mm。(3)在分格梢抹一層抗裂砂漿，將網格布壓入梢，然后再抹一層抗裂砂漿。網格布應在分格條處搭接，上沿網格布壓下沿網格布，搭接寬度應等于縫寬。(4)在分格梢嵌滿抗裂砂漿，將塑料分格條、滴水梢嵌入梢中，與抗裂砂漿粘接牢固，并用該砂漿抹平茬口。4、粘貼翻包部位的網格布和粘貼附加層網格布：外墻陰陽角和門窗洞口的四角均應增加一層網格布，每邊鋪貼寬度不少于150mm。具操作法見網格布的鋪貼法。5、聚苯板打磨找平：待聚苯板粘貼24小時后可進行打磨，用24目砂紙或專用工具

12、對整個墻面打磨一遍，打磨時不要沿板縫平行向，而是做輕柔圓運動將不平處磨平，墻面打磨后，應將聚苯板碎屑清掃干凈，隨磨隨用2m靠尺檢查平整度。6、網格布施工：(1)按預先需要長度、寬度從整卷玻纖網格布上剪下網片，留出必要的搭接長度或重疊部分的長度。(2)網格布在干凈平整的地剪斷，下料必須準確，剪好的網格布必須卷起來，不允折疊，不允踩踏。(3)按配合比的要求配制聚合物砂漿。(4)聚苯板上抹一層2mm厚的聚合物砂漿，所抹面積應略大于所剪網格布的長度和寬度，除有包邊要求外，砂漿不允涂在聚苯板側邊。(5)聚合物砂漿還未凝固之前就把準備好的網格布平鋪其上，網格布的彎曲面朝向墻，從中央向四施抹涂平，使網格布嵌

13、入砂漿中，網格布不應皺折,待表面干后，再在其上施抹一層聚合物砂漿，厚度1mm,網格布不應外露。(6)待聚合物砂漿稍干硬至可以碰撞時即可抹第二遍聚合物砂漿，第二遍聚合物砂漿厚度為3mm,表面收光抹平。7、變形縫的施工：(1)變形縫應在聚苯板粘貼前即按設計要求安裝就位，并與基層墻體牢固固定，做好防銹處理。如縫外需采用密封膏的應留出嵌縫襯條及密封膏的深度。如無密封膏的，應和聚苯板面齊平。(2)密封膏可在飾面涂層施工前或施工后施工，在飾面涂層施工后施工密封膏時，應粘貼紙帶保護相鄰處的飾面涂層。(3)密封膏應完全塞滿節點空腔，并與兩側抹面聚合物砂漿緊密結合。8、找平修補：專業資料當外墻抹灰工作均結束后，

14、應當進行一次大面積的檢查，局部不合格的地進行找平修補。首先用工具刀將損壞處邊表面面層切除，露出一塊大于損壞處面積的潔凈聚合板區域，使用盤式砂輪打磨機將該區域磨至網格布裸露，區域大小為損壞處四100mm左右，將損壞處聚合板切除，將墻面上的砂漿清除干凈，切口四聚苯板必須打磨平整，并預切一塊聚苯板并打磨邊緣部分，使之能與切口處吻合。在切好的聚苯板背面滿涂5mm厚砂漿，將聚苯板塞入切口，粘在基層墻體上。然后切一塊網格布，其大小應能覆蓋整個切口區域并與原有的網格布邊重疊至少70mm。再用粘膠帶蓋住邊未損壞部位，防止在施工時受損，最后再按網格布施工法進行聚合物砂漿的涂抹。9、外墻涂料：外墻涂料按建筑裝飾裝

15、修質量驗收規GB50210-2002中涂飾工程的有關施工規定進行施工。B、施工注意事項和施工細部處理：1、施工注意事項：(1)外墻外保溫的施工溫度不應低于5C,而且施工完后，24小時氣溫應高于5C,且不宜在強光下施工。(2)5級風以上或雨天禁止作業。(3)所有施工工序均需先作樣板墻，樣板大小一般為10m2,具體尺寸根據實際情況現場定。所有樣板墻均需通過公司工程部和監理的驗收后可進行大面積的施工。(4)在勒腳以上2.4米高度圍的墻體部位，應采用加強網格布，系統抗沖擊等級應達到田級。(5)保護層終凝后及時噴水養護，晝夜平均氣溫高于15c時不得小于48小時，低于15c時不得小于72小時。2、施工細部

16、處理：(1)第一層聚合物砂漿中的網格布鋪設應連續，且網格布應位于第一、二層聚合物砂漿的中間部位。網格布應相互搭接至少10cm,形成連續的整體，陰陽角處不允搭接，網格布搭接縫離開墻角至少20cm,(如圖1)。需增鋪加強網時，應先鋪加強網，標準網應覆蓋在加強網之上。第一層聚合物砂漿應覆蓋包括聚苯板造型裝飾件在的整個系統。網格布2專業資料200(2)應在以下位置設置變形縫：基層墻體結構設有伸縮縫、沉降縫和防震縫處；外保溫體系與不同材料相接處；基層墻體材料改變處；結構可能產生較大位移的部位，如建筑物體型突變或結構體系變化處；經計算需設置變形縫處；墻面連續高或寬超過23m,且設計上未設置變形縫時應設置變

17、形縫。(3)保溫系統的起端和終端應做包邊和防水處理，包邊處理可采用標準網包邊和包邊條包邊等式，防水處理可使用密封條或密封膏等。并對以下部位聚苯板端頭必須做好包邊和防水處理：門窗邊；穿墻管線洞口邊；女兒墻、勒腳(如圖示2的和)、陽臺、雨篷等盡端；嵌縫油膏附加網格布5厚抗裂砂漿-耐堿玻纖涂塑河格花d厚保溫層-粘結砂漿點18厚1:3水泥砂漿抹灰專業資料6厚抗裂砂漿國堿玻纖涂裝網格有d厚保溫層粘結砂漿點O外墻結構變形縫及基墻之間不同構造、不同材料結合處；聚苯板裝飾造型（不需做防水處理，但需做包邊處理）。（4）門窗洞口四部位的聚苯板應采用整塊聚苯板切割成型，鋪至門窗框外沿，不得拼接。接縫距四角距離應大于200mm,（如圖3和圖4）。同時，應在洞口角處貼一塊長300mm，寬200mm的45斜向標準網格布（如圖5）c-襁砂觸一03y土田12CX120X!SOI5Od-耀姒收18厚1:3水泥砂漿抹灰外墻結構82彳18厚1:3水泥砂漿抹灰外墻結構C、施工質量檢驗：1、施工前應檢查材料性能檢驗報告，須符合有關材料的檢驗標準，且出具的檢驗報告應由有相應資質等級的質量檢測單位進行出具。2、施工現場應抽