1、增城市建設項目基本建設程序和報批服務一覽表附件1增城市建設項目基本建設程序和報批服務一覽表序號報建內容主管部門應具備的相關部門批復備注征詢市規劃局、市國土局、市環項目預申報、預適用于政府1市發改局保局、市財政局、市建設局的意評估投融資項目見后經市領導小組審議。由業主委托相應資質的單位，總項目建議書的報2市發改局投資1000萬元以上，編制項目建批議書。建設項目規劃選3市規劃局項目建議書批復址意見書建設項目用地預項目建議書批復、規劃選址意見4市國土局審書。建設項目環境影適用于政府5市環保局項目建議書批復響評價的報批投融資項目由業主委托相應資質的單位，總可行性研究報告投資1000萬元以上，編制可行性

2、6市發改局的報批報告、規劃選址意見書、用地預審意見書、環境影響評價批復。建設用地規劃許立項可行性批復、用地預審意見7可證及規劃設計市規劃局書、環評批復。要點土地勘測定界和立項可行性批復、建設用地規劃8市國土局權屬確認許可證。立項可行性批復、建設用地規劃9用地劃撥決定書市國土局許可證、征地結案證明。序號報建內容主管部門應具備的相關部門批復備注立項可行性批復、建設用地規劃10建設用地批準書市國土局許可證、征地結案證明。立項可行性批復、建設用地規劃11國有土地使用證市國土局許可證、征地結案證明、建設用地批準書/用地劃撥決定書。由業主委托，或招瓣,有規劃資修建性詳細規劃質的設計單位編制修建性詳細規12

3、,五圖一書，的市規劃局戈U、用地規劃許可證及規劃設計審批要點、國有土地使用證。適用于應配立項可行性批復、用地規劃許可市建設局建人防地下13人防建設意見書證、國有土地使用證、修建性詳，人防辦，室的民用建細規劃批復。筑項目適用于有規建筑設計方案審立項可行性批復、修建性詳細規14市規劃局劃控制要求查劃批復或規劃設計要點工業建筑的項目23000m以立項可行性批復、用地規劃許可上公用、民證、國有土地使用證、修建性詳215初步設計審查市建設局用20000m細規劃批復、人防建設意見書批以上小區面復、建筑設計方案審查批復。2積30000m以上立項可行性批復、用地規劃許可建設工程消防設市公安局16證、國有土地使

4、用證、修建性詳計審核意見書消防大隊細規劃批復。立項可行性批復、用地規劃許可證、國有土地使用證、修建性詳建設工程規劃許細規劃批復、建筑設計方案審查17市規劃局可證批復、環境影響評價批復、建設工程消防設計審核意見書、規劃測量放線記錄冊。序號報建內容主管部門應具備的相關部門批復備注立項可行性批復、用地規劃許可人防設計審施工圖審查備案證、國有土地使用證、修建性詳查適用于自，含建筑節能備細規劃批復、建筑設計方案審查18市建設局建人防地下案、人防設計審批復、環境影響評價批復、建設室的民用建查備案，工程消防設計審核意見書、建設筑工程項目工程規劃許可證。工程量清單及工市財政局建設工程規劃許可證、施工圖審適用于

5、政府19程招瓣最高限價，投資評查備案表、造價咨詢公司編制的投融資項目審查備案審中心，工程量清單及工程預算書。立項可行性批復、用地規劃許可市建設局辦理工程招投瓣證、國有土地使用證、建設工程,建設工適用于政府20確定監理單位、規劃許可證、施工圖審查備案表、程交易中投融資項目施工單位工程量清單及工程招瓣最高限價心，審查備案書。適用于不建立項可行性批復、用地規劃許可人防易地建設意市建設局人防地下室21證、建設工程規劃許可證、經規見書，人防辦，的民用建筑劃部門審批的報建圖。工程環境影響評價批復、立項可行性建筑工程施工噪22市環保局批復、用地規劃許可證、國有土音排放許可證地使用證。散裝水泥和新型國有土地使

6、用證、建設工程規劃23墻體材料專項資市建設局許可證。,基,金預繳市建設工建設工程質量、國有土地使用證、建設工程規劃24程質量安安全監督登記許可證、施工圖審查備案證。全監督站國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工噪音排放建筑工程施工許許可證、施工圖審查備案證、人25市建設局可證防建設意見書、使用散裝水泥意見書、使用新型墻體材料意見書、質量安全監督登記表。序號報建內容主管部門應具備的相關部門批復備注防雷工程圖審立項可行性批復、國有土地使用26市氣象局查、備案證、建設工程規劃許可證。市供電部立項可行性批復、用地規劃許可27用電報裝手續門證、國有土地使用證。市供水部立項可行性批復、用地規劃許

7、可28用水報裝手續門證、國有土地使用證。由建設單位項目負責人組織施單位工程施工竣29建設單位工、設計、監理、質監等單位的工驗收項目負責人進行。國有土地使用證、修建性詳細規建設工程規劃驗30市規劃局劃批復、建設工程規劃許可證及收合格證附件、規劃測量驗線記錄冊。消防工程驗收合市公安局建設工程消防設計審核意見書、31格證消防大隊32市環保局33市氣象局34市質監局格證許可證建設工程規劃許可證。環保工程驗收合環境影響評價批復、建設工程規格證劃許可證。防雷工程驗收合國有土地使用證、建設工程規劃格證許可證。電梯使用安全合國有土地使用證、建設工程規劃立項可行性批復、用地規劃許可證、國有土地使用證、修建性詳35排水許可證市市政局細規劃批復、建設工程規劃許可證及附件。單位工程施工竣工驗收證、建設工程規劃驗收合格證、消防工程建設工程質量驗驗收合格證、環保工程驗收合格36市建設局收合格備案證證、防雷工程驗收合格證、電梯使用安全合格證、城鎮排水許可37房地產權證市國土局國有土地使用證、建設工程規劃序號報建內容