1、建設工程技術咨詢合同合同編號:簽訂合同雙方：建設單位：（以下簡稱甲方）咨詢單位：（以下簡稱乙方）為使建筑安裝工程的構想科學，設計和施工經濟、合理，建設速度快，誤差小,經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同。第一條甲方應于年月日以前將規劃局紅線圖、政府部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。第二條乙方根據甲方要求，X建筑安裝工程的地形、地質條件、建筑安裝構想等進行可行性研究，最后編制出設計任務書及匡算表，于年月日以前交付甲方。第三條甲方根據國家計委頒發試行的工程設計收費標準，承付乙方咨詢費元。自本合同簽訂之日起日內，甲方先付給乙方元，待乙方將設計任務

2、書及匡算表交付甲方后日內，再付給乙方元。第四條為本咨詢工程需要到外地進行調研、收集資料人員的差旅費，由甲方負擔。第五條甲方的違約責任：1 .甲方如不按本合同規定的時間向乙方送交有關文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。2 .甲方如不按本合同規定的時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額支付違約金%0。3 .甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經過半的，應付給乙方全部咨詢費；咨詢工作尚未過半，按總咨詢費的%收費。第六條乙方的違約責任：1 .乙方如不按本合同規定的時間交付設計任務書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費金額數罰款%。2 .乙方如中途中斷咨詢，應按總

3、咨詢費向甲方交付罰款。3 .乙方所提供的技術咨詢服務，因質量缺陷或過錯給甲方造成經濟損失的人應負責賠償。第七條其他。本合同一經簽訂后不得隨意更改。如有未盡事宜，雙方另行協商。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同副本一式份，分別交建筑工程主管部門、建委、等單位各一份。甲方：乙方:地址：地址：授權代表：授權代表：電話：傳真：電話：傳真：聯系人：聯系人：年月日簽訂年月日簽訂說明：1、本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士。2、本合同示范文本由中國經濟貿易仲

4、裁委員會深圳分會提供。.合建契約書立契約書人xxx（以下簡稱甲方），xxx（以下簡稱乙方），茲因合作興建房屋事宜，經雙方協議，同意訂定各條款如下：第一條甲方所有坐落xxxx地號土地一筆，如附圖所示，約xx平方米。愿提供與乙方合作興建房屋。第二條本約甲方所提供的土地雙方協議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應設置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應依法合理充分利用。第三條本約雙方合作興建房屋，其土地規劃，建筑設計，請領建造執照，營造施工及有關的風險等，均由乙方負責處理并負完全責任，其各類費用亦由乙方負擔，概與甲方無涉。乙方營造施工過程中，甲方得隨時親自派員監督。第四條本約甲乙雙方按附圖

5、所示的擬建房屋為準，采立體分屋方式，由甲方取得百分之xx,乙方取得百分之xx。若雙方分取的房屋戶數未能整數時，其間的差額，可經雙方的同意，由取得之一方按協議價格以現金補償對方。第五條本約有關建造設計文件圖說應征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標明于圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負責提出申請建造執照。第六條本約興建房屋事宜，均依現行建筑法規辦理，若法規變更而受限制時，則依變更后的法規辦理。第七條凡畸零地及水利地的合并承買等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負責辦理。惟費用由甲方負擔，產權亦歸屬甲方所有。第八條本約土地的地上物由乙方負責處理，惟甲方應從旁協助。地上物理清之日起一個

6、月內，乙方應提出申請建造執照，乙方并應先期通知甲方備齊請照所需的有關證件交付乙方。第九條本約乙方應于領取建造執照之日起二個月內開工，于開工之日起xxx個工作天內建筑完竣，于建筑完竣后xx月內領得使用執照，并以接輸水電完妥之日為完工日。第十條本約甲方應于乙方工程進度至一樓頂板完成時辦理基一合并、分割、地目變更等手續，其的需的各項費用，由雙方各半負擔。乙方工程進度至三樓頂板完成時，雙方會同辦理乙方他得房屋的應有基地持分產權移轉登記。其所需的各項費用由乙方負擔，增值稅由甲方負擔。第十一條本約保證金為人民幣xx元整，于本約簽訂時，由乙方一次交付甲方，甲方應于本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證

7、金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現時，則以違約論處。第十二條甲乙雙方就切實照約履行，如甲方違約時，甲方除將所收的保證金加倍全部退還（無息）與乙方外，同時并須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費用（可由乙方另列清冊），如乙方違約時，甲方得將已收的保證金予以沒收。如工程逾期時，乙方每逾一天應賠償甲方分得間數總售價金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應于違約日起十天內履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請求法院依法強制執行抵償。第十三條凡申請建筑、使用執照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時，甲方應隨時提供，所需費用由乙方負擔。第十四條本約有效期間

8、內，如因政府變更城市計劃致無法全部履行契約或只履行一部分契約時，甲方應將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發之日起一個月內無息還與乙方，若在該土地上乙方業已施工的工程損失，政府有意補償時，其土地部分歸屬甲方，建筑物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協助的，甲方應無條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得借故刁難或異議，如甲方須乙方協助的，乙方亦應無條件協助辦理清楚。第十五條本約所定的土地，其應繳的一切稅費，在開工日以前的，均由甲方負擔，開工日以后的，由甲乙雙方各半負擔。第十六條本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機關或個人辦理他項權利設定，于契約存續期間，

9、甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人。第十七條甲、乙雙方對本約權利均不得轉讓、典當或作保。第十八條本約土地如有來歷不明、瓜葛糾紛劃他項權利設定，訂立三七五租約等現象應由甲方于本約成立之日起一個月內予以理清，所須的一切費用由甲方負擔，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。第十九條甲方戶籍地址以本契約記載為準，如有變更時甲方應即以書面通知乙方，否則因此誤時誤事致乙方蒙受損失時，甲方應負責賠償。第二十條本約若有未盡事宜，悉依照有關法規規定及一般社會慣例處理。第二十一條本約建筑物構造-施工說明；1 結構：鋼筋混凝土構造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺風、耐震、安全堅固。2 外墻：正面貼高級馬賽

10、克后面水泥粉光。3 內墻：除廚廁隔間外余不隔間，其余墻面為水泥粉光、漆PVC漆。4 平頂：水泥粉光后加PVCo5 浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產高級品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。6 廚房：地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具全套。另設電鍋、排油煙機專用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。7 地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼PVC地板，一樓不設圍墻。8 門窗：住家客廳采用落地鋁門窗，外窗采用高級鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門，二樓以上每戶大門為雕花大門附高級名鎖，后門采用檜木材料，陽臺加裝曬衣架及洗衣插座。9 電力：每戶獨立電表采用單相三線式110V或2

11、20V供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預留電燈座一處，插座孔兩處，開關一只，并留設電視天線暗管及電話線管。10 水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設總表一只，另各戶設分表一只，總表與分表差額由分表各戶共同分擔。11 屋頂：鋪設五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。12 樓梯：磨石子階梯加PVC扶手鐵欄桿。13 地下設蓄水池須加裝電動抽水機送到屋頂儲水塔。第二十二條本約前條的訂定均系大原則，其細部及詳細設計應由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產品外，其余均以xx出品的高級品為原則。第二十三條本約土地內現有電柱的遷移等一切費用手續均由乙方負責辦理，如需甲方各項證件或簽章時，甲方應無條件即時協助，不得刁難。第二十四條除本約土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有