1、浙江省商品房買賣合同合同雙方當事人：出賣人：古買受人：根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿的基礎上，就商品房買賣達成如下協議：第一、甲方同意將座落于古寨商業街第排號，建筑面積_的商品房，出售給乙方。第二、商品房售價每平方米_元，總計人民幣(大寫)伍拾貳萬元整(¥：5_元)。第三、買受人的商品房僅作商住使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。第四、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。第五、本合同未盡事項，可由雙方約定后另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。第六、本

2、合同一式_份，出賣人_份，買受人_份。第七、本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：買受人(簽字)：簽于_年_月_日浙江省商品房買賣合同（二）合同雙方當事人：出售方：身份證號碼：注冊地址：聯系電話：委托代理人：地址：_ 聯系電話：_購買方：身份證號碼：注冊地址：聯系電話：委托代理人：地址：_ 聯系電話：_一、銷售依據：出售方依據取得號土地使用權及開發權，并依據取得建筑工程規劃許可證和建筑用地規劃許可證。二、購買方所購商品房的基本情況：1、出售方所購商品房按規定項目中的第幢單元號房。2、該商品房用途為住宅，框架，水泥墻面，毛地平，屋內上頂不粉。3、此樓窗戶為塑鋼，無色玻璃，入戶安裝防盜門。三

3、、計價方式與價款：出售方與購買人約定該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(小寫)元/平方米，建筑面積寫)(小寫)元。2、本協議所指的商品房價款，不包括車庫，煤棚及商品房買賣的有關費用(如物業管理費、律師費、公證費、保險費、維修基金、有線電視、電話、寬帶網開戶等一切費用)，除雙方有約定外，一概由購買方承擔。四、付款方式及期限：購買方按下列第種方式按期付款：1、一次性付清(優惠_%)，優惠后總金額大寫小寫￥元。2、分期付款，首付定金交付總金額的%，首付計款小寫￥，封頂后付總金額的_%，交房時一次性付清，交鑰匙時提前通知，十天內絕對領取，不領者視為違約。3、結算時憑收條為依據。注：車庫、

4、煤棚不參與優惠，單價/平方米，建筑面積為小寫(車庫、煤棚)處于規劃建設項目中第幢單元號(見附圖二)。五、關于房屋產權手續與交接的約定：1、房屋產權手續由購買方自行辦理(包括房權證的過戶費、水、電開戶費)，由此產生的費用均由購買方承擔。(如辦房權證所產生的契稅、地稅、人防等一切費用)，如需出售方協助辦理，購買方應提供相關證件(如：身份證、戶口薄、結婚證、未婚證、私章等)。2、交房約定完善后，購買方必須按約定時間付清所有房款，否則每推遲一天，出售方收取購買方按天計算_的滯納金。3、商品房達到交付使用條件后，出售方應當書面通知購買方辦理交付手續(合同有約定交付期限的按合同約定時間為準)，如購買方接到

5、通知后，不履行義務，購買方視為違約合同，預交的房款作為違約金賠償給出售方。六、交付期限：出售方應當在_年_月_日交付使用(為合同約定時間)，依照國家和地方人民政府的有關規定并符合本合同約定的商品房，經驗收合格后，交給購買方使用，但如遇政府有關部門規定調整，修改或驗收的原因及遭遇不可抗力時，購買方在發生上述情況之日起日內通知購買人。七、房屋質量承諾和保修責任：1、在商品房保修內和保修范圍內發生質量問題，由出售方履行保修義務，因不可抗力自然原因或非出售原因造成損失，出售方不承擔責任，但可協助維修;維修費由購買方承擔。2、保修期為一年(_)。3、購買方裝修房屋時，不得擅自改變承重墻受力結構，否則承擔由此而引起的一切后果。八、本合同未盡事宜，雙