1、住宅小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)【摘 要】住所小區(qū)的計(jì)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)把經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益結(jié)合起來，以營(yíng)造最佳居住環(huán)境、最好居住條件為中心，使小區(qū)計(jì)劃達(dá)到企業(yè)目標(biāo)功能、環(huán)境功能、社會(huì)功能的要求，建筑出最適宜人居住的、生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的、山水景觀柔美的、功能質(zhì)量?jī)?yōu)良的、人居文化上乘的、物質(zhì)、精神可持續(xù)進(jìn)展的住區(qū)。 【關(guān)鍵詞】住所小區(qū) 環(huán)境 計(jì)劃設(shè)計(jì) 住所小區(qū)的計(jì)劃設(shè)計(jì)在指導(dǎo)思想上，不能一切從暢銷、從高利潤(rùn)動(dòng)身，應(yīng)當(dāng)把經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益結(jié)合起來，以營(yíng)造最佳居住環(huán)境、最好居住條件為中心，使小區(qū)計(jì)劃達(dá)到企業(yè)目標(biāo)功能、環(huán)境功能、社會(huì)功能的要求，建筑出最適宜人居住的、優(yōu)秀的、山水景觀柔美的、功能質(zhì)量?jī)?yōu)良的

2、、人居文化上乘的、物質(zhì)、精神可持續(xù)進(jìn)展的住區(qū)。 一、住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化 從“以人為本”動(dòng)身，建造與環(huán)境并重，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時(shí)可再改造、提高。 住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐盛的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在訓(xùn)練醫(yī)療、文化消遣、體育熬煉、交通出行、園林綠化等功能區(qū)也要環(huán)抱居住中心，按照人的需要，合理布置。 住所群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式院落、群落式可以豐盛建造空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，便利居民交往和休憩、熬煉。 二、住區(qū)的建造與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐盛的、有共性、有特色的主題 住區(qū)應(yīng)按照其所在地段

3、、城市大環(huán)境決定其主題定位，不宜千篇一律，更不宜大量照搬歐化、洋化風(fēng)格。市中心區(qū)、郊區(qū)、山區(qū)、河畔、風(fēng)景區(qū)的住區(qū)計(jì)劃應(yīng)因地制宜、與大環(huán)境結(jié)合，擅長(zhǎng)發(fā)揮地段優(yōu)勢(shì)。能借景建住區(qū)則更為抱負(fù)。 三、努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng) 在住區(qū)計(jì)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對(duì)住區(qū)空間的布置，務(wù)必首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著“以人為本”原則，在住所布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充沛的日照，清爽的空氣，良好的通風(fēng)，潔凈的水面，盡可能擴(kuò)大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)（多種樹）和造氧功能。生態(tài)住區(qū)要倡導(dǎo)環(huán)保理念、節(jié)能理念，充分利用環(huán)保材料、節(jié)能材料，使用太陽(yáng)能，節(jié)省用水，垃圾舉行無

4、害化處理。 四、美化住區(qū)景觀系統(tǒng)，建設(shè)“山水住區(qū)” “山水住區(qū)”不是容易的住所群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學(xué)地利用原有山水，適當(dāng)?shù)貏?chuàng)建人造山水，使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化。同時(shí)使自然環(huán)境繼承、發(fā)揮中國(guó)文化傳統(tǒng)，做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，洋為中用，設(shè)計(jì)出高品位、有藝術(shù)價(jià)值、欣賞性強(qiáng)的山水園林景觀和各類小區(qū)，表現(xiàn)高明的發(fā)明性，傳統(tǒng)的文化性，高尚的欣賞性，顯現(xiàn)濃郁的詩(shī)情畫意，滿意人們的精神追求、文化需求。 五、交通道路應(yīng)合理分流，削減對(duì)居住的影響 住區(qū)的交通道路要以便利居民出入、遷居，滿意消防、搶救需要，削減對(duì)住的干擾，保證住的安寧為原則舉行布置，以達(dá)到通達(dá)性、平安性、便利性、一體性、多層次性的要求。

5、 住區(qū)道路系統(tǒng)應(yīng)分級(jí)顯然、架構(gòu)清晰，既要與城市公共系統(tǒng)連接，又要避開城市公交道路穿住區(qū)而過。倘若城市計(jì)劃決定公交道路務(wù)必穿過住區(qū)時(shí)，在可能條件下可設(shè)計(jì)地下道路，以防止對(duì)住區(qū)的嚴(yán)峻干擾。 小型住區(qū)應(yīng)避開機(jī)動(dòng)車道進(jìn)入居住區(qū)域。有的住區(qū)建成“無車小區(qū)”，即把機(jī)動(dòng)車道和停車場(chǎng)都設(shè)在地下，機(jī)動(dòng)車從小區(qū)門口進(jìn)入地下，居民在地下停車場(chǎng)可直接乘電梯到居室，車輛對(duì)住所區(qū)域全無干擾，效果良好，居民滿足。 住區(qū)的停車位要數(shù)量合適、設(shè)置合理，有利于優(yōu)化環(huán)境、節(jié)省用地，削減對(duì)居民的干擾。 六、住所小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì) 住所是住區(qū)的主體，環(huán)境是住區(qū)的基礎(chǔ)。高品位住所小區(qū)務(wù)必是居住環(huán)境好、生態(tài)環(huán)境優(yōu)、景觀環(huán)境美的住所，能夠表現(xiàn)它

6、的文化性、舒服性、陶冶性、祥和性，能夠滿意人的生理需求、心理需求、平安要求、健康需求。 這里著重研究住區(qū)的綠化和景觀環(huán)境的優(yōu)化問題: 1.住區(qū)園林化應(yīng)力求創(chuàng)新，各具特色 不少高品位小區(qū)都在山水園林景觀上做文章，創(chuàng)出各具特色的景觀環(huán)境。廣州二沙島以綠、靜、美為主題，點(diǎn)、線、面相結(jié)合，突出江景，呈現(xiàn)亞熱帶氣候特點(diǎn)和地方風(fēng)情。房前屋后布置園藝，多層次主體綠化，造成無處不綠的居住空間。建造錯(cuò)位布置，前低后高，增強(qiáng)欣賞江景戶數(shù)。有創(chuàng)新、有特色才有生命力。 2.住區(qū)山水園林景觀和植物花草應(yīng)有層次，豐盛多彩 一是空間層次：從小的樓頂、樓旁綠化，路邊綠化，到組團(tuán)綠化、小花園，到中心花園、各類主題花園都應(yīng)做到層

7、次分明，各有特色。 二是植物品種層次：草地、花卉、灌木、喬木，喜陽(yáng)植物、喜陰植物，不同季季的植物，都應(yīng)合理布局。 3.住區(qū)園林應(yīng)與便利人際交往相結(jié)合 在住區(qū)環(huán)境建設(shè)中，應(yīng)注重營(yíng)造人際交往空間，除文化消遣場(chǎng)所外，組團(tuán)綠化空間是抱負(fù)的便利的人際交往空間，應(yīng)作為住區(qū)園林建設(shè)的重點(diǎn)，把它建成既有欣賞景觀又有交往設(shè)施（亭臺(tái)、桌椅、器具等），又便于居民就近享用的綠化空間。 4.利用、改造自然景觀與人造山水景觀相結(jié)合 未經(jīng)開辟改造的山嶺、荒林、湖水、山塘，往往難以達(dá)到抱負(fù)的要求，合理的做法應(yīng)是：有景用景，用景改景，無景造景，自然與人工結(jié)合。 5.進(jìn)展立體綠化，營(yíng)造空中景觀 這是有效增大住區(qū)綠化面積，改善環(huán)境

8、，美化住區(qū)的重要措施之一。立體綠化通常有陽(yáng)臺(tái)的花卉、盆景，墻面的攀懸植物，天臺(tái)的花卉、藤類瓜果。還可以在高樓之間的銜接橋和平臺(tái)，以及高樓中間的架空層營(yíng)造空中花園。在房屋的一切可以利用的地方都綠化起來，其綠色效果必定更為顯著。 6.住區(qū)綠化與體育活動(dòng)場(chǎng)地結(jié)合 按照住區(qū)居民對(duì)體育活動(dòng)的需求，除建硬地運(yùn)動(dòng)場(chǎng)外，還可興建一些草地運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，如微型高爾夫球場(chǎng)、草地滾球場(chǎng)。這種既增大綠化面積，又增強(qiáng)居民體育活動(dòng)場(chǎng)所的做法是一舉兩得的，值得樂觀倡導(dǎo)。 7.住區(qū)園林應(yīng)力求美、靜、凈、潔 住區(qū)各類景觀布置和小品、雕塑等，都應(yīng)由專家設(shè)計(jì)，使之具有高品位構(gòu)思和藝術(shù)水平。住區(qū)的景觀要美，環(huán)境要靜，噪音要小，水面要凈，空氣要潔。機(jī)動(dòng)車輛的噪音、廢氣應(yīng)削減到最低限度。 8.住所綠化應(yīng)合理控制成本，減輕居民負(fù)擔(dān) 住區(qū)應(yīng)對(duì)過大規(guī)模的、過高檔次的和過大成本的綠化項(xiàng)目，加以控制。要按照社會(huì)和居民的經(jīng)濟(jì)水平營(yíng)造景觀環(huán)境和服務(wù)環(huán)境。設(shè)計(jì)過寬的草坪，種植高貴的樹種和百年老樹，建筑過大的會(huì)所及超豪華的裝修，都會(huì)顯然增強(qiáng)商品房成本和物業(yè)管理費(fèi)開支，應(yīng)從減輕居民經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)動(dòng)身，合理設(shè)計(jì)景觀和設(shè)施。 9.居住環(huán)境的優(yōu)化務(wù)必有豐盛社區(qū)文化支撐 一是住區(qū)各種園林景觀的設(shè)計(jì)，務(wù)必具有我國(guó)傳統(tǒng)文化內(nèi)涵，顯現(xiàn)中國(guó)式的詩(shī)情畫意。 二是住區(qū)應(yīng)為居民組織各式多樣的文化、訓(xùn)練、體育、消