1、金 澤 苑 商 住 樓外 墻 裝 修 施 工 方 案文件編號：JJZ/5F/JZY-2005-03審 批 人：審 核 人：編 制 人：發(fā)放編號：山西建筑工程集團(tuán)總公司五分公司金澤苑項(xiàng)目部2005年9月 目 錄 1.工程概況2.外墻裝修具體做法3.施工準(zhǔn)備4.施工方法5.質(zhì)量控制措施6.成品保護(hù)與文明施工7.安全注意事項(xiàng)1.工程概況本工程位于太原市親賢北街27號。地下兩層，地上三十層，平面呈長方形，東西長77.2m，南北寬20.6m，建筑面積50326，建筑物總高度99.95m。工程14層外墻裝修做法建設(shè)單位另行確定，530層裝修做法：其中飄窗挑板、空調(diào)擱板、陽臺挑檐部位抹水泥砂漿，外刷氟碳漆，

2、其余大面積部位均粘貼土黃色外墻磚。外墻抹灰面積為，粘磚面積為2.外墻裝修具體做法 2.1抹灰涂料做法：（1）LD822（兩倍水稀釋）：水泥：砂子=1：2：2（重量比）拌和均勻后將基底滿面毛化處理。（2）251：3水泥砂漿分層打底，灰層間滿貼18號鍍鋅鉛絲網(wǎng)20×20（50長鋼釘600梅花固定）。（3）15厚1：2.5水泥砂漿面層，滿鋪一層玻璃纖維網(wǎng)格布壓入面層表面，隨后將面層壓光。（4）刷白色氟碳漆。2.2貼磚做法：（1）LD822（兩倍水稀釋）：水泥：砂子=1：2：2（重量比）拌和均勻后將基底滿面毛化處理。（2）251：3水泥砂漿分層打底，灰層間滿貼18號鍍鋅鉛絲網(wǎng)20×

3、20（50長鋼釘600梅花固定）。15厚 1：2.5水泥砂漿找平。（3）粘貼外墻磚，粘結(jié)層為4厚LD615（I）干混砂漿。（4）LD622黑色防霉添縫劑勾縫，縫寬8。2.3其它做法(1)外墻用水泥砂漿內(nèi)均摻入LD822柔性抗裂膠，摻量為水泥重量的12，水泥為PO32.5級,外加劑、干混砂漿、勾縫劑在常溫下貯存不得超過三個(gè)月。（2）飄窗下挑板、空調(diào)擱板做10寬黑色塑料條滴水槽；飄窗上挑板、陽臺窗上、下楣均做滴水鷹嘴。具體詳見附圖：a.陽臺窗上楣細(xì)部做法。b.陽臺窗下楣細(xì)部做法。c.飄窗細(xì)部做法。d.窗調(diào)擱板細(xì)部做法（排水坡度為短向）。3.施工準(zhǔn)備3.1勞務(wù)準(zhǔn)備（1）根據(jù)施工需要組織兩家技術(shù)素質(zhì)高

4、，組織能力強(qiáng)的施工隊(duì)伍及時(shí)進(jìn)場,簽署施工協(xié)議。（2）做好新入場工人的教育工作，包括安全、質(zhì)量、文明施工、環(huán)境保護(hù)、勞務(wù)紀(jì)律等，使每位作業(yè)人員充分領(lǐng)會項(xiàng)目部的各項(xiàng)要求。3.2材料準(zhǔn)備 （1）施工員根據(jù)工程量及施工進(jìn)度情況，確定各種材料的需用量，由采購員及時(shí)組織進(jìn)場。（2）做好進(jìn)場材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)工作，嚴(yán)把原材質(zhì)量關(guān)。（3）做好進(jìn)場材料的保管工作，以免雨淋、丟失或亂用。3.3機(jī)具準(zhǔn)備（1）根據(jù)需要，組織兩臺砂漿機(jī)進(jìn)場，并安裝調(diào)試完好，確保其工作性能良好。小型工具由勞務(wù)隊(duì)自備。（2）外墻裝修做為裝修階段的主要工作，必須保證其垂直運(yùn)輸需要。因此，應(yīng)提前調(diào)整工作，在貼磚期間其它材料運(yùn)輸必須為外墻讓路。3.

5、4施工用架準(zhǔn)備主體封頂后，應(yīng)立即將外爬架全部清理干凈，并根據(jù)裝修需要進(jìn)行改裝，如增鋪架板、搭設(shè)臨時(shí)支撐、調(diào)整離墻的距離等。項(xiàng)目部應(yīng)組織一次專門檢查驗(yàn)收，確保爬架安全、適用。3.5鋁合金窗準(zhǔn)備 鋁合金窗由建設(shè)單位分包，應(yīng)做好相互間的溝通協(xié)調(diào)工作。生產(chǎn)安裝廠家應(yīng)提早進(jìn)場，了解工程實(shí)際情況，及早確定窗戶做法，按照貼磚需要，適時(shí)進(jìn)行窗戶安裝，保證施工順利進(jìn)行。4.施工方法4.1施工順序：（1）以伸縮縫為分界線，東西兩邊同時(shí)由上而下進(jìn)行施工，分層完片后爬架方可下降。（2）具體施工順序：基底清理基底毛化水泥砂漿分層打底貼磚勾縫清洗細(xì)部抹灰刷涂料。（3）鋁合金窗安裝在3026、5層時(shí)，需待外墻貼磚完樣板后后

6、方可進(jìn)行；256層窗戶必須在外墻貼磚前安裝完畢。（4）本工程外墻貼磚屬跨年度施工，當(dāng)最低是溫低于5時(shí)嚴(yán)禁施工。應(yīng)考慮陽光照射因素，當(dāng)氣溫較高時(shí)，應(yīng)以北立面為主，氣溫較低時(shí)，以南立面施工為主。4.2施工放線（1）沿女兒墻墻頂彈出控制線，并閉合檢測，確保陰陽角方正。（2）吊垂線，上部綁在鋼筋支架上，下部用特制線錘吊垂后將鋼線固定住，確保每個(gè)通面至少有兩根垂線。（3）根據(jù)垂線測量墻體的垂直度，數(shù)據(jù)匯總至項(xiàng)目部，統(tǒng)一確定灰餅厚度，隨后從上至下打好灰餅。（4）用大鋼尺從五層沿大角向上丈量復(fù)核30層結(jié)構(gòu)500線，調(diào)整確定出30層的建筑1600線，隨后用大鋼尺向下丈量定出每層水平控制點(diǎn)。（5）在伸縮縫兩側(cè)及

7、南北兩邊每層給出四個(gè)水平控制點(diǎn)，并校核無誤后，由施工隊(duì)伍用水平管分別向東、向西繞圈轉(zhuǎn)通，并由項(xiàng)目部專職人員用水平儀復(fù)核校對。（6）30層底灰施工完畢后，應(yīng)彈出窗戶寬度控制線，飄窗內(nèi)垛應(yīng)保證兩面對稱。4.3施工工序4.3.1基底清理將外墻表面的余漿、雜物、灰土、污垢等全部清理干凈；凸出的混凝土鑿平，確保基底干凈利索。4.3.2基底毛化將基底澆水濕潤后，按工程做法要求將砂漿拌合均勻，隨后用調(diào)配好的膠漿對基層進(jìn)行拉毛處理，并根據(jù)氣溫情況澆水養(yǎng)護(hù)，保證毛化強(qiáng)度。毛化嚴(yán)禁污染到其它部位，一經(jīng)出現(xiàn)要立即清除。4.3.3水泥砂漿打底打底應(yīng)分層進(jìn)行，每層抹灰厚度不得大于10，待前一遍六至七成干后即可進(jìn)行下一遍

8、施工。每一遍施工均應(yīng)壓實(shí)搓毛，盡量找平。貼外墻磚最后一遍底灰的質(zhì)量必須達(dá)到抹灰面層所要求的水平。抹灰層必須養(yǎng)護(hù)到位。4.3.4粘貼鉛絲網(wǎng)底灰厚度20時(shí)，須將保溫板拼縫、用200寬鉛絲網(wǎng)片相連，墻體陰陽角處加設(shè)400寬鉛絲網(wǎng)片。底灰厚度在2040范圍內(nèi)時(shí)，須在倒數(shù)第二遍底灰面上滿鋪一層鉛絲網(wǎng)。局部大于40，每超過10再增加一層鉛絲網(wǎng)。滿鋪鉛絲網(wǎng)采用豎貼，搭接寬度為100，并盡量避免在轉(zhuǎn)角處搭接。鉛絲網(wǎng)固定采用50長鋼釘，間距600，梅花點(diǎn)設(shè)置。4.3.5貼外墻磚外墻磚粘貼采用LD615(I)干混砂漿，嚴(yán)禁摻加其它材料。排磚方法：大角整磚向內(nèi)；飄窗兩邊對稱，上下從兩邊向中間；盡量避免出現(xiàn)寬度小于6

9、0的磚塊；橫貼；工字縫。根據(jù)以上規(guī)定，操作人員應(yīng)先行粘貼兩皮樣板，經(jīng)項(xiàng)目部認(rèn)可后，方可大面積展開。貼磚自上而下分段進(jìn)行，每段內(nèi)先穩(wěn)定好最下一皮磚，再自下而上進(jìn)行。在磁磚背面滿鋪4粘貼砂漿，根據(jù)墻上所拉橫豎線安裝到位，用靠尺方尺隨時(shí)找平找方，并隨手將磚縫內(nèi)砂漿清理干凈。貼完一段后，應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查，出現(xiàn)的錯(cuò)位等問題立即予以糾正。外墻磚在使用前應(yīng)浸水濕潤。4.3.6勾縫及擦洗勾縫采用專用勾縫劑，先將磚縫內(nèi)嵌填密實(shí)，用勾縫工具先勾一遍后，及時(shí)用海綿蘸水將磚表面擦凈，然后再細(xì)勾一遍。待勾縫劑凝固后，再用濃度10稀鹽酸刷洗表面，并隨即用清水沖洗干凈。勾縫應(yīng)先平縫后豎縫。4.3.7抹灰面層砂漿先粘好滴水

10、槽，然后按要求抹面層砂漿，面層先刮平，再滿粘玻璃纖維網(wǎng)格一層壓入砂漿內(nèi)，隨后用鐵抹子溜光、壓實(shí)。4.3.8噴涂氟碳漆施工順序：涂封閉底漆批嵌膩?zhàn)訃娡糠嫉灼釃娡糠济嫫帷Ｔ谑┕で埃瑧?yīng)檢查基層的干燥度，其含水率應(yīng)低于7，同時(shí)基底表面必須清理干凈，空鼓處應(yīng)鏟掉重新補(bǔ)好。5.質(zhì)量控制措施5.1質(zhì)量要求允許偏差： 垂直度2平整度2陰陽角方正3 接縫高低差1 接縫寬度差1 接縫直線度3。 抹灰粘結(jié)牢固，無裂縫、脫落、空鼓，大面平整、顏色一致、潔凈無污染。滴水槽深寬各10，槽線順直，槽內(nèi)平整光滑。排水坡度、鷹嘴等細(xì)部做法統(tǒng)一，觀感良好。外墻飾面磚粘結(jié)牢固，不得空鼓、脫落。接縫寬窄均勻，橫平豎直，勾縫水泥漿

11、光滑平順，不得有凹凸不平，粗砂粒，孔眼等缺陷，交接處應(yīng)顯露45°角的精細(xì)效果。氟碳漆噴涂均勻，色澤光澤一致，無發(fā)花、開裂現(xiàn)象。5.2建立實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，項(xiàng)目部與勞務(wù)隊(duì)簽訂勞務(wù)合同，明確質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)行嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。5.3建立例會判度，進(jìn)行質(zhì)量動態(tài)分析，把質(zhì)量問題消滅在萌芽初始階段。5.4針對外墻裝修的關(guān)鍵點(diǎn)及所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料，開展群眾性的QC小組活動，項(xiàng)目部成立QC質(zhì)量小組，用QC方法向科技進(jìn)步要質(zhì)量，要工期，要效益。5.5施工中嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)及公司發(fā)布的質(zhì)量管理程序文件，加強(qiáng)過程檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，以保證每道工序處于嚴(yán)格受控狀態(tài)。5.6建立

12、各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完善的檢查記錄。做到資料和工程同步，資料應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、齊全。5.7堅(jiān)持“樣板先行”“掛牌作業(yè)制度”，實(shí)行質(zhì)量一票否決制。6.成品保護(hù)與文明施工6.1外墻面層施工完畢后，嚴(yán)禁私自開鑿孔洞。如確有需要，應(yīng)在砂漿達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后進(jìn)行，并應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)完善。6.2鋁合金窗戶應(yīng)用塑料布包裹嚴(yán)密，必要部位用護(hù)板條加以保護(hù)。窗戶保護(hù)膜嚴(yán)禁私自拆除。6.3嚴(yán)禁在窗框上支設(shè)架手桿、腳手板、懸掛重物；嚴(yán)禁蹬踩窗框，不得用利器等損壞窗戶。6.4抹灰前必須全面檢查窗框安裝是否到位，是否符合規(guī)范要求，有問題經(jīng)過整修合格后方可抹灰，避免返工。6.5施工中推小車或搬運(yùn)工具，

13、不得碰壞墻角，劃破墻面。6.6砂漿堆放和拌合應(yīng)下鋪竹膠板；外墻抹底灰時(shí)，應(yīng)在其下用竹膠板遮擋，并及時(shí)回收落地灰加以利用。合理使用外墻磚，不得亂扔亂用，應(yīng)及時(shí)收集使用。6.7不得污染外墻面及其它已完工作面，應(yīng)加強(qiáng)對員工的教育，不得亂寫亂畫，腳蹬手抹或隨意生火造成煙熏火燎污染成品。6.8外墻磚在搬運(yùn)與使用過程中，應(yīng)輕拿輕放。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁野蠻施工，恣意損壞物品。6.9包裝箱、水泥袋等物品應(yīng)及時(shí)回收上交庫房，工作面應(yīng)經(jīng)常清掃，創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境。7.安全注意事項(xiàng)外墻施工屬高處作業(yè)，應(yīng)格外注意安全。7.1每日必須堅(jiān)持進(jìn)行“班前十分鐘安全交底教育”，全體作業(yè)人員必須高度樹立“安全第一,預(yù)防為主”的思想

14、。7.2進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽；窗口、空調(diào)板等架子無法到位處，操作人員應(yīng)系掛安全帶，確保作業(yè)人員安全防護(hù)用具齊全、有效。7.3施工人員嚴(yán)禁酒后上崗，嚴(yán)禁穿拖鞋、高根鞋、帶釘易滑鞋上崗。7.4嚴(yán)禁私自開動電梯，上下電梯應(yīng)隨手關(guān)好防護(hù)門，電梯未停穩(wěn)前嚴(yán)禁靠近，不得將身體探到電梯的運(yùn)行范圍之內(nèi)。7.5施工機(jī)械維修、施工用電接拆由項(xiàng)目專業(yè)人員具體負(fù)責(zé)。發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向主管工長反映，由專業(yè)人員解決。其他任何人員嚴(yán)禁私拆亂接，私自修理機(jī)械設(shè)備。7.6上架前，必須對施工防護(hù)用架進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，發(fā)現(xiàn)翹頭板、活板、斷板等安全隱患，應(yīng)及時(shí)排除后方可施工。施工用架嚴(yán)禁私自拆除，如果實(shí)際施工需要拆除時(shí)，必須經(jīng)過項(xiàng)目施工員與安全員同意，采取相應(yīng)的防護(hù)措施