1、農村土地承包經營權轉包（出租）合同 （村上統一對外流轉合同）甲方（轉包方、出租方）：          身份證號：住址：                   聯系電話： 乙方（接包方、承租方）：          身份證號：住址：

2、                   聯系電話：為合理利用土地，提高土地效益，經村民委托（委托書附后），甲方同意，統一將  村  組共 戶的土地流轉給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。一、土地情況及轉包（出租）期限轉包（出租）土地總面積：    畝（地塊和四至邊界見附表）。土地轉包（出租）期限為   年，自 年  月  日起

3、至 年  月  日止。甲方應于    年  月  日前將土地交付乙方。二、轉包（出租）價款與支付方式轉包（出租）報酬：旱地每年每畝 元，水田每年每畝 元。合計年流轉費用 元。支付方式：支付貨幣為人民幣，每 年向農戶支付一次土地費用。第二次向農戶支付土地費用時間為上一個支付周期末的 月底前，以后依此類推。轉包（出租）土地費用采取浮動方式，每 年以第一次的費用為基數，上浮遞增   。三、土地用途轉包（出租）土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。四、甲方

4、的權利義務1.監督乙方依照約定用途合理利用和保護土地；2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為；3.按照約定收取土地流轉報酬；4.維護合同約定乙方的土地使用權，不得非法變更或解除承包合同；5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；6.負責與所在村（組）銜接，為乙方提供必要的服務。五、乙方的權利義務1.依照合同約定享有土地使用和收益的權利，有權依法自主組織生產經營和處置產品；2.享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農田水利等設施的權利；3.維持土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地造成永久性損害；4.按約定向甲方支付土地流轉報酬；5.對土地進行再流轉，應保障

5、本合同約定的權利義務，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉合同上簽注同意意見并留存一份；6.服從甲方所在村對村內公共事務的管理和協調。六、違約責任1.甲方違約干預乙方的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任；2.乙方不按約定支付流轉報酬，按月承擔應繳資金 的滯納金；逾期 個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地；3.乙方改變土地農業用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉，甲方制止無效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔土地恢復費用；4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金   元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失；5.國家法律、

6、法規和政策對違約行為處理有規定的，同時從其規定。七、其他約定1. 國家和集體有關土地的補貼以及國家政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經依法批準的征收、占用土地和規劃調整占用土地不屬于違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。2.變更或解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。承包期滿地面附著物移交的相關事項雙方到時協商解決。3.本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，可向人民法院起訴。 4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致

7、可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。5.本合同一式  5  份，甲、乙雙方各執一份，報發包方和縣、鎮土地承包管理機構備案各一份。附 ：統一流轉土地情況登記表甲方（簽字蓋章）：          乙方（簽字蓋章）：                    

8、0;   簽約日期：      年 月 日 簽約地點：統一流轉土地情況登記表 戶主姓名地塊名稱  是否基本農田  長×寬（米） 面積（畝） 四至界畔東西南北