1、全裝修分戶驗收表格使用階段說明對于各施工階段使用表格見下表（監理復查表）各施工階段使用表格說明施工階段檢查開始時1可檢查用表1.地基/2張地下室硅結構完成026 地下室防滲漏檢查表（硅結構完成面）地下室防水層完成027 地下室防滲漏檢查表（防水層完成面）2.主體結構/4張屋向硅結構完成033屋自防滲漏檢查表（硅結構完成面）室內地面硅結構完成022 室內地面防滲漏檢查表（硅結構完成面）室內地面防水層完成023 室內地面防滲漏檢查表（防水層完成面）地坪找平層完成008 地坪檢查表（水泥混凝土面）3.砌體工程/4張砌體結構完成028 外墻防滲漏檢查表（砌體結構完成面）001房間尺寸檢查表（砌體工程）

2、外墻抹灰層完成029 外墻防滲漏檢查表（抹灰層完成面）外墻保溫層完成030 外墻防滲漏檢查表（保溫層完成面）找平層完成034 屋自防滲漏檢查表（細石硅找平層完成面）防水層完成035 屋自防滲漏檢查表（防水層完成面）4.屋卸工程/5張保溫層完成036屋自防滲漏檢查表（保溫層完成面）平屋面保護層完成037 屋自防滲漏檢查表（保護層完成面）屋面瓦完成038 屋自防滲漏檢查表（屋面瓦完成面）5.管道工程/3張管道工程完成018 室內給水管道檢查表019 室內排水管道檢查表020吊頂內管道專項驗收檢查表6.門窗，程/5張窗框安裝完成024 鋁合金（塑鋼）門窗防滲漏檢查表（窗框完成 面）門窗扇完成025

3、鋁合金（塑鋼）門窗防滲漏檢查表（窗扇完成 面）012、013外、 內門窗檢查表（鋁合金 /塑鋼）進戶門、房間門安裝完成011 進戶門、房間門木查表（木門/鋼門）7.抹灰工程/1張室內抹灰工程完成003 內墻面、頂棚檢查表（局級抹灰工程）8.裝修工程/14張吊頂工程完成007 頂棚檢查表（吊頂工程）涂飾工程完成004 內墻面、頂棚檢查表（涂飾工程）005 內墻面檢查表（裱糊、木飾卸，程）006 外墻面檢杳表（涂飾工程）031外墻防滲漏檢查表（涂料完成面）002 房間尺寸檢查表（粉刷工程）墻面粘貼完成032 外墻防滲漏檢查表（飾面磚完成面）細部工程完成面015 細部工程檢查表（細木、木制櫥柜、玻璃

4、隔斷、 臺面安裝）陽臺、欄桿完成面014 陽臺、室內欄桿檢查表衛浴設備完成017 衛浴設備檢查表飾面磚工程完成面010 內墻面、地面檢查表（飾面磚工程）地板工程完成面009 地坪檢查表（實木地板）電器工程完成面016 開關、插座、燈具和配電箱檢查表021 家用電器、建筑智能工程檢查表分戶驗收表格使用流程檢查單位檢查時間驗收流程檢查頻率總包單位驗收單位工程的單張表格的驗收 項目完工，具備驗 收條件總包單位進行檢查，直至所有驗收項100%合格，在檢查人位置填入“，、（日期）、簽名”，并在“總包單位、項目負責人”下方橫線處填入名稱和簽名。向監理單位提交復驗申請和結果驗收表。100%檢查監理單位收到并

5、批準的總 包單位的復驗申 請1-2日第一次 復 檢監理單位對表中 所有檢查項進行復檢， 復 驗合格的項填入“，、日期”，對發現的 質量問題（填入X）,并在“質量問題欄” 中記錄，簽發整改通知單要求總包單位整 改。總包單位整改完畢并自檢合格，向監 理單位提交復檢申請。100%檢查第 二 次 復 檢監理單位對表中整改檢查項進行復檢，復 驗合格的項填入日期”，對發現的 質量問題（填入X）,并在“質量問題欄” 中記錄，簽發整改通知單要求總包單位整 改。總包單位整改完畢并自檢合格，向監 理單位提交復檢申請。100%檢查第三次 復檢監理單位對表中整改檢查項進行復檢，復 驗合格的項填入“、日期”，將二次整

6、改項和三次復檢記錄一并提交建設單位 項目部，并向其提交抽檢申請。100%檢查建設單位 項目部單棟樓的單項檢 查項目經監理單 位復檢合格并提 交抽查申請后第一次 抽 查建設單位對表中的檢查項進行抽檢，抽檢合格的項填入“，、日期”，對發現的質 量問題，填寫在“質量問題表”中，簽發 整改通知單要求總包單位整改，監理單位督促執行。監理單位復檢合格，向建設單 位提交復檢申請。按T的比例抽查第 二 次 復 檢建設單位項目部對整改檢查項進行復檢，復驗合格的項填入日期”，對發現 的質量問題，填寫在“質量問題表”中， 簽發整改通知單要求總包單位整改，監理單位督促執行。總包單位整改完畢并經監 理單位復檢合格、向建

7、設單位提交復檢申對抽查整改項目100%檢查請。第三建設單位對整改檢查項(表格空白處)進對抽查整改次行復檢，復檢合格的項填入“、日期”。項目100%復檢檢查注：1.施工總承包單位必須自檢所有驗收項，并達到100%合格后，填寫以下表格和報審表，并與自檢資料一起送監理機構復查。2.監理機構復查完畢，應及時將復查結果告知施工總承包單位。房間尺寸檢查表(砌筑工程)001項目名稱：XXX 驗收房(戶)號： X 棟X 單元 3室總包單位：_X X X 項目負責人： 簽名 監理單位: XXX_檢檢卜 、查卜 w部房間凈空尺寸(4) 樓 板 厚 度(5)陽 高臺與 差室內質量問題(1) 長(2) 寬(3)凈高房

8、間1，日期，日期，日期，日期XXXXXXXX、日期房間2，日期，日期，日期，日期，日期房間3，日期，日期，日期XXXXO日期房間4，日期，日期，日期，日期房間5，日期，日期，日期，日期房間6，日期，日期，日期，日期房間7房間8房間9房間10檢查人：，、日期、施工簽名復檢人：監理簽名、日期復檢人：監理簽名、日期復檢人：監理簽名、日期房間尺寸檢查表（粉刷工程）002項目名稱：驗收房（戶）號：一棟單元室總包單位：項目負責人監理單位：、檢檢、查部房間凈空尺寸質量問題(1) 長(2) 寬（3）凈高房間i房間2房間3房間4房間5房間6房間7房間8房間10檢查人：復檢人：r. A - r -復檢人：/、.、

9、J/t-> r.復檢人：項目名稱：.總包單位：.11回貝腓食衣(同級力代次-L住)003驗收房(戶)號：棟 單元室項目負責人監理單位：檢檢'查、 部小(1) 垂 直 度(2) 平 整 度(3) 陰陽 角方 正(4) 空 鼓(5)裂 縫(6) 外 觀 質 量 內 保 溫 層質量問題墻面i墻面2墻面3墻面4墻面5墻面6墻面7墻面8頂棚1頂棚2頂棚3頂棚4檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：注：外觀質量指，表面光滑、潔凈、接茬平整。踢腳線無勾拋腳現象，與墻面結合牢固等。內墻面、頂棚檢查表(涂飾工程)004項目名稱：驗收房(戶)號：棟 單元室總包單位：項目負責人 監理單位：檢日(1) 基 層

10、 膩 子(2) 粘結 牢固 情況(3) 裂 縫(4) 漏 涂 透 底(5) 起皮、掉粉(6) 表 面 質 量質量問題墻面i墻面2墻面3墻面4墻面5墻面6墻面7墻面8頂棚1頂棚2頂棚3檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：表面質量要求：指顏色均勻一致，表面光滑，無泛緘、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、皺皮、裹棱、 劃痕、損傷、污染等現象。項目名稱：驗收房(戶)號：棟 單元室總包單位：項目負責人 監理單位：檢'查查、項0裱糊木飾面質量問題(1) 色 澤(2) 拼縫 圖案(3) 翹邊 氣泡 皺褶(4) 劃痕 損傷 膠污 染(5) 色 澤(6) 裂縫 起皮 拼 縫(8) 損 傷墻面1墻面2墻面3墻面4

11、墻面5墻面6墻面7墻面8內墻面檢查表(裱糊、木飾面)005檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：外墻面檢查表(涂飾工程)項目名稱：驗收房(戶)號：棟單元室總包單位：項目負責人 監理單位：檢檢加查V日於窗臺、門窗側墻陽臺外墻(凹陽臺)質量問題(1) 表 面 質 量(2) 泄 水 坡 度(3) 滴 水 槽(4) 垂 直 度(5) 平 整 度(6) 陰陽 角方 正裂縫、空鼓(8) 表 面 質 量墻面1!墻面2墻面3墻面4墻面5墻面6墻面7墻面8墻面9墻面10墻面11墻面12檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：注：1.窗臺、門窗側墻和凹陽臺外墻面(可不屬于分戶驗收內容)，其檢查驗收的時間和內容應根據 工程具體情

12、況確定。2.表面質量要求見表004。頂棚檢查表(吊頂工程)007項目名稱：驗收房(戶)號：棟 單元室總包單位：項目負責人 監理單位：、檢 檢、查飛部w(1) 表面 平整 度(2) 接 槎 平 直(3) 壓 條 平 直(4) 壓 條 間 距(5) 接 縫 高 低(6) 吊 頂 水 平 洞 口 處 理(8) 罩 面 板(9) 外 觀 質 量質量問題房間1房間2房間3房間4房間5房間6房間7房間8房間9房間10檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：注：吊頂面板表面應潔凈、平整，不得有水跡、翹曲，裂縫和缺損。地坪檢查表(水泥混凝土面層)008項目名稱：驗收房(戶)號：棟 單元室總包單位：項目負責人 監理單位

13、：檢檢卜查*部(1) 平 整 度(2) 踢腳 線上 口平 整度(3) 裂 縫(4) 空 鼓(5) 坡 度(6) 表 面 質 量色 差(8) 盛 水 試 驗質量問題房間i房間2房間3房間4房間5房間6房間7房間8房間9房間101 .表面質量指，面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。2 .按照導則中“ 5室內地面”中的要求衛生間和陽臺地坪進行盛水試驗。地坪檢查表(實木地板)009項目名稱：驗收房(戶)號：棟 單元室總包單位：項目負責人 監理單位：檢 檢' 、查卜 w(1) 表面 平整 度(2) 表 面 質 量(3) 色 差(4) 防 水 性(5) 響 聲踢腳線質量問題(6) 上口 平

14、直 度 接 縫(8) 空 鼓(9) 色 差房間i房間2房間3房間4房間5房間6房間7房間8房間9房間10檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：表面質量指：面層縫隙嚴密、均勻，接頭位置錯開，表面潔凈，無明顯劃痕、碰傷。項目名稱:總包單位:內墻面、地面檢查表(飾面磚工程)驗收房(戶)號:棟 單元室項目負責人監理單位:010八檢 / 部N(1) 粘結 牢固 、無 空鼓(2)接縫、高低 差(3) 表 面 觀 感(4) 色 差(5) 坡 度(6) 地 漏潑水 試驗質量問題墻面i墻面2墻面3墻面4墻面5墻面6墻面7墻面8地面1地面2地面3地面41 .表面觀感指：表面平整、潔凈，無裂痕和缺損等缺陷，接縫平直、光滑

15、，勾縫連續、密實2 .導則10.2.2規定：衛生間和陽臺地面進行潑水試驗。進戶門、房間門檢查表(木門/鋼門)011項目名稱：驗收房(戶)號：棟 單元室總包單位：項目負責人監理單位：檢檢卜 、查 王(1)框正側面垂直 度(2) 框與 墻體 縫隙 填嵌(3) 門扇 與框 的接 縫(4) 五 金 配 件(5)安全 玻璃 標識(6) 門扇 開啟 情況 表 面 質 量質量問題房間1房間2房間3房間4房間5房間6房間7房間8房間9房間10檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：表面質量指：表面應潔凈，無劃痕、碰傷(刨痕、錘印)，表面裝飾應符合設計要求。固定進戶門較 鏈的螺釘頭部不得露出門框扇。外門窗檢查表(鋁合金

16、 /塑鋼)012項目名稱：驗收房(戶)號：棟 單元室總包單位：項目負責人監理單位：檢檢卜 、查, 弋(1) 窗 臺 高 度(2) 框與 墻體 縫隙 填嵌(3) 門窗 開啟 情況(4) 五 金 配 件(5) 安全 玻璃 標識(6) 牢 固 程 度 排 水 孔(8) 表 面 質 量質量問題房間1房間2房間3房間4房間5房間6房間7房間8房間9房間10檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：注：1.鋁合金推拉窗必須有防脫落措施。2.表面質量指：表面應潔凈、平整、光滑、大面無劃痕、碰傷。鋁合金門窗應色澤一致，無銹蝕，漆 膜或保護層應連續。玻璃表面應平整潔凈，無劃痕和損傷等缺陷。中空玻璃內外表面應潔凈，玻璃中空

17、層 內不得有灰塵和水蒸氣。內門窗檢查表(鋁合金/塑鋼)013項目名稱：驗收房(戶)號：棟 單元室總包單位：項目負責人 監理單位：、檢檢、 、查卜 部7 N(1) 框與 墻體 縫隙 填嵌(2)門窗 開啟 情況(3)五 金 配 件(4)安全 玻璃 標識(5) 牢 固 程 度(6) 表 面 質 量質量問題房間1房間2房間3房間4房間5房間6房間7房間8房間9房間10檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：注：1.鋁合金推拉窗必須有防脫落措施。2.表面質量指：表面應潔凈、平整、光滑、大面無劃痕、碰傷。鋁合金門窗應色澤一致，無銹蝕，漆 膜或保護層應連續。玻璃表面應平整潔凈，無劃痕和損傷等缺陷。陽臺、室內欄桿檢查

18、表項目名稱：驗收房(戶)號：棟 單元室總包單位：項目負責人 監理單位：、檢檢%、查卜 部小(1) 欄 桿 高 度(2) 豎 桿 間 距(3) 欄桿 固定 和 細部(4) 欄 桿 垂 直 度(5)防攀 爬措施(6) 油 漆 質 量 表 面 觀 感欄桿玻璃質量問題(8)安裝 要求(9)觀感 質量陽臺i陽臺2室內 欄桿檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：1 .表面質量指，護欄和扶手接縫應嚴密，表面光滑，色澤一致，不得有裂縫、倒口毛刺、翹曲、損壞 以及明顯劃痕、碰傷。2 .玻璃安裝要求：按照設計和規范要求正確安裝玻璃，必須檢查安全玻璃的標識。細部工程檢查表015（細木、木制櫥柜、玻璃隔斷、臺面安裝 ）項目名稱:驗收房（戶）號:棟 單元室檢 fv立口細木木制櫥柜玻璃隔斷臺面質量問題接縫、外觀質量木 龍 骨木 板甲 醛 含 量開啟、外觀質量龍 骨安 全 玻 璃開 啟外 觀 質 量劃痕、外觀質量房間1房間2房間3房間4房間5房間6房間7房間8總包單位:監理單位:項目負責人檢查人：復檢人：復檢人：復檢人：項目名稱：驗收房(戶)號：棟 單元室總包單位：項目負