1、2016年10月自考資產評估試題及答案2016年10月全國自考資產評估試題及答案一、單項選擇題（30X1 = 30分）1 .下列資產中，屬于可確指無形資產的為（）。A流動資產B商譽C機器設備D專利R解析1 A、C屬于有形資產；B是不可確指無形資產，有名稱，無對象，只有名稱， 沒有具體的對象；C是可確指無形資產，有名稱有具體對象（ XX專利、XX商標、XX志有 技術。（P8）2 .決定和影響價值類型的因素是多方面的，但主要因素不包括（）。A評估的特定目的 B資產功能及狀態(tài)C評估方法D市場條件R解析1評估方法是在評估目的、市場條件、資產狀態(tài)確定出的選擇， 它對價值類型沒有成直接的影響。（P14）3

2、 .需要評估某破產清算企業(yè)的一塊商業(yè)用地，如果在時間方面沒有限制，被評估項目 適用（）。A繼續(xù)使用假設 B公開市場假設 C破產清算假設D非公開市場假設R解析1破產企業(yè)假如在時差上沒胡限制，但它對土地上的建筑物、土地周邊的設施有可能被拆零拍賣，還是屬于有限制下的評估。故選擇 C （P17）4 .下列關于復原重置成本與原始成本的表述中，錯誤的是（）。A二者的內容構成是不同的B二者反映的價格水平是不同的C二者的內容構成是相同的D復原重置成本可能高于也可能低于原始成本R解析1 A、C是互斥型，肯定有一項是錯的。復原重置成本是運用原來的材料、建筑 按現(xiàn)時的價格復原構建全新資產所發(fā)生的支出；原始成本是取得

3、資產時發(fā)生的實際支出。其價格水平通常不同（P34）5 .由政府政策和法規(guī)的原因造成資產價值損失，在資產評估中通常作為（）。A非經(jīng)濟性貶值 B經(jīng)濟性貶值 C功能性貶值D實體性貶值R解析1政府政策和法規(guī)的改變對企業(yè)來說是不可控因素，屬于經(jīng)濟性貶值范疇（P3943）6 .某資產的重置成本為 10萬元，預計殘值為 0.5萬元，尚可使用年限與名義已使用年 限均為10年，評估基準日前資產利用率為90%,該資產的實體性貶值為（）萬元。A.4.5B.4.74C. 4.75D. 5.0實體性貶值已使用年限全部使用年限（原值-殘值產10 0.910 10 0.910-0.5 =4.567 .進口車輛增值稅的計稅依

4、據(jù)是車輛的（）。A FOB +關稅B FOB +關稅+消費稅C CIF+關稅+消費稅D CIF+關稅+增值稅R解析1增值稅是價外稅，是在征收關稅、消費稅后征收的。（P70）8 .已知某自制設備在評估基準日主材料為 100萬元，設備主材料費率為 75%,主要外 購件費用為20萬元，銷售稅金率為18.7%,設計費率為10%,行業(yè)平均資本利潤率為 12%。 則該設備的重置成本約為（）萬元。A. 188.09B. 200.20C.203.84D. 224.23R 解析(P75)p=Cm1；KmCm21+Kp1+Kt 1+Kd=100 0.75201+12%1+18.7%1+10%=224.239 .被

5、評估設備目前已不再生產，該設備與更新后的設備相比，在完成相同生產任務的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗電 100萬度。評估時操作工人的年平均工資為 2.6 萬元，每度電0.5元，該設備尚可使用 10年，折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為 25%,則該 設備的功能性貶值約為（）萬元。A.80B.230C.290D. 387R解析1功能性貶值=超額成本x （1 t） x （P/A,10%,10）= （5X 2.6+ 100 X 0.5） X （1 - 25%） X （P/A,10%,10） =63X 0.75X 6.1446=29010 .下列因素中，不屬于機器設備發(fā)生經(jīng)濟性貶值原因的是（）。A.

6、設備所生產的產品需求減少B.新技術的發(fā)展導致被評估設備的營運費用高于新設備C.原材料漲價產品沒有相應提價D.國家有關能源、環(huán)保政策發(fā)生變化R解析1濟性貶值是企業(yè)不可預料因素，新技術的發(fā)展是企業(yè)預料之中的。11 .下列價格中，在我國屬于土地一級市場價格的是（）D.抵押價格出讓價格是政府以土地所有180萬元，比正常交易價格A.轉讓價格 B.出租價格C.出讓價格R解析1 土地一級市場交易雙方中的賣方主體肯定是政府, 者的身份將土地招標出讓。12 .某可比交易案例為法院拍賣居民住宅，拍賣成交價格為 低8%,則修正為正常交易的價格最接近為（）萬元。A. 166 B. 167 C. 194D. 196R

7、解析 1 正常交易價格=p+(1 8%) = 180+0.92= 195.613 .如果土地與建筑物用途不協(xié)調，由此造成的價值損失一般體現(xiàn)為（）。A. 土地的功能性貶值B. 土地的經(jīng)濟性貶值C.建筑物的功能性貶彳tD.建筑物的經(jīng)濟性貶值解解析1屬于典型的功能一用途不匹配（P161）14 .下列有關無形資產無形損耗的表述中，正確的是（）。A.既影響無形資產價值，也影響無形資產的使用價值B.只會影響無形資產價值，不會影響無形資產的使用價值C.不會影響無形資產價值，只會影響無形資產的使用價值D.既不影響無形資產價值，也不影響無形資產的使用價值R解析1無形資產的使用價值能夠完成某項職能是不受影響的（P

8、198）15 .下列因素中，對商標價值起決定作用的是（）。A.商標注冊時間B.廣告宣傳投入C.預期超額收益D.商標設計質量R解析1商標價值通常用收益法確定，受預期超額收益、獲利年限、折現(xiàn)率影響16 .下列資產中，風險報酬率最高的為（）。A.無形資產B.機器設備C.應收票據(jù)D.貨幣資金R解析1風險大小：貨幣資金機器設備應收票據(jù)無形資產；科技進步、市場需求、消費偏好都會影響到無形資產的價值。17 .下列流動資產中，不能列入評估范圍的是（）。A.現(xiàn)金B(yǎng).銀行存款C.短期投資D.受托加工材料R解析1屬于企業(yè)的資產才能列入評估范圍18 .某企業(yè)有某一低值易耗品，原價 1000元，預計可使用8個月，至評估

9、基準日已使 用2個月，評估基準日該低值易耗品的市價為800元，則該低值易耗品的評估價值為（）A.200 元B. 250 元C. 600 元D. 750 元R解析 1 800X （82） + 8= 60019 .某企業(yè)銷售商品收到一張半年期的商業(yè)匯票，面值10萬元，月息8%。，評估基準日距到期日尚有兩個月，則該商業(yè)匯票的價值為（）萬元。A. 10.16 B. 10.32C. 10.80D. 13.20R解析 1 10X （1 + 4X8%。）= 10.3220 .某企業(yè)于2014年1月1日預付9個月房租180萬元，評估基準日為 5月1日時， 則該預付費用的評估值為（）萬元。A. 80B.90C.

10、 100D. 180R解析1從付房租之日起，已過了 4個月，尚有5個月的權利：180X5/9=10021 .對各種債券按風險大小排序正確的是（）。A.金融債券企業(yè)債券 政府債券B.金融債券 政府債券企業(yè)債券C.企業(yè)債券金融債券政府債券D.企業(yè)債券政府債券金融債券R解析1金融風險受利率變動、政策變動及波及效應最強；國債相對穩(wěn)定。22 .甲企業(yè)持有乙企業(yè)上市普通股票 36萬股，乙企業(yè)每年將稅后利潤的 80%派發(fā)給股 東，20%用于擴大再生產，股本利潤率為 15%,預計甲企業(yè)未來有 1年可獲得每股0.2元的 股息。資本化率為12%,則甲企業(yè)所持股票的價值為（）萬元。A.36B. 48C.80D. 1

11、00R解析 1 p = -DL =36 0.2 = 80 （ P281）r -g 12% -20% 15%23 .如果企業(yè)的資產收益率低于行業(yè)的平均資產收益率，則（）。A.單項資產評估匯總確定的企業(yè)資產評估價值高于整體企業(yè)評估價值B.單項資產評估匯總確定的企業(yè)資產評估價值低于整體企業(yè)評估價值C.單項資產評估匯總確定的企業(yè)資產評估價值等于整體企業(yè)評估價值D.單項資產評估匯總確定的企業(yè)資產評估價值可能高于也可能低于整體企業(yè)評估價值R解析1企業(yè)的資產收益率低于行業(yè)的平均資產收益率，說明企業(yè)不善于組織資產運營，其整體企業(yè)評估價值表現(xiàn)低。（P292）24 .下列關于現(xiàn)金流量與凈收益關系的表述，不正確的是

12、（）。A.現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越大，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強B.現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越小，業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強C.現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關系越強，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強D.現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關系越弱，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越好R解析1要注意差異與伴隨關系的區(qū)別。前者是從整體上稱量的指標，后者是從相關性稱量的指標。只有經(jīng)營性、投資性、融資性流量現(xiàn)金流入與流出匹配時，才能表現(xiàn)出好的企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力。25 .某企業(yè)預期未來年平均收益額為320萬元，資本化率為10%,采用資產基礎法計算的企業(yè)價值為3100萬元，則企業(yè)商譽的價值為（）萬元。A. 100 B. 0C. 50D

13、. 100R解析1商譽=評估值匯凈資產=320/10%-3100= 10026 .年金資本化法適用于評估（）。A.生產經(jīng)營增長較快的企業(yè)B.生產經(jīng)營比較穩(wěn)定的企業(yè)C.生產經(jīng)營不太穩(wěn)定的企業(yè)D.生產經(jīng)營穩(wěn)定增長的企業(yè)R解析1年金計算的前提是收益較穩(wěn)定，變化不大。27 .對其他評估師出具的評估報告進行評判分析后作出的報告是（）。A.正常評估報告B.評估咨詢報告C.評估復核報告D.限制用途評估報告R解析1審核另人的評估，二次評估28 .下列關于委托方對資產評估報告運用的表述，不正確的是（）。A.作為支付評估費的依據(jù)B.作為企業(yè)會計記錄的依據(jù)C.作為評價評估結果質量的依據(jù)D.作為產權交易作介的基礎材料

14、R解析1企業(yè)會計記錄要以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務為基礎，只在攤提費用上允許作出預期。而資產評估是以一系列的創(chuàng)設，預期為前提。29 .針對不同資產類別的特點，分別對于不同類資產評估業(yè)務中的評估師執(zhí)業(yè)行為進行 規(guī)范的準則屬于（）。A.指導意見B.程序性準則C.專業(yè)性準則D.評估指南R解析1不同資產類別的評估需要用不同專業(yè)的知識，屬于專業(yè)化分工30 .我國第一總對全國的資產評估行業(yè)進行政府管理的最高法規(guī)是（）。A.國有資產評估管理辦法B.資產評估操作規(guī)范意見（試行）C.國有評估機構審批管理辦法D.國有評估準則一基本準則R解析1 1991年11月頒布的國有資產評估管理辦法（P352）DCCCB ACDCB

15、CDCBC ADCBC ACADD BCBCA、多項選擇題（5X 2= 10分）31 .在運用成本法時，成新率的估算方法通常有（）。A.觀察法B.折舊年限法C.使用年限法D.會計核算法E.修復費用法R 解析（P43）32 .分析研究設備的超額營運成本時，評估人員將新設備與老設備相比較，應考慮的因 素包括（）。A.生產效率是否提高B.維修保養(yǎng)費用是否降低C.材料消耗是否降低D.設備所生產的產品是否適銷E.能源消耗是否降低2016年10月自考資產評估試題及答案R解析1設備所生產的產品是否適銷屬于市場預測問題（P89）33 .在評估實踐中，估算建筑物重置成本的方法有（）。A.預算決算調整法B.使用年

16、限法C.重編預算法D.價格指數(shù)調整法E.修復費用法套解析1建筑物是成套（組合）資產，使用年限、修復費用難準確評估，（P153）34 .評估實物流動資產可以采用的方法有（）。A.收益法B.市場法C.成本法D.賬齡分析法E.使用年限法R解析1實物流動資產一般不具備單獨盈利能力不能用收益法35 .美國專業(yè)評估統(tǒng)一準則中將評估報告分為（）。A.完整評估報告B.現(xiàn)值性評估報告C.預期性評估報告D.簡明性評估報告E.限制性評估報告R 解析 1 （P332）31ACE 32 ABCE33ACD 34 BC 35ADE、名詞解釋（2X3 = 6分）1 .市場價值資產市場價值是自愿買方與自愿賣方，在評估基準日進

17、行正常的市場營銷之后所達成的公平交易中，某項資產應當進行交易的價值估計數(shù)額，當事人雙方應各自精明、謹慎行事， 不受任何強迫壓制。2 .無形資產轉讓的機會成本是指由于無形資產的轉讓可能因停止由該無形資產支撐的營業(yè)額造成的收益減小，或為自己制造了競爭對手而造成的增加支出費用。四、簡答題（2X7=14分）1 .簡述收益法的優(yōu)缺點？收益法的優(yōu)點是：（1）能真實和較準確地反映企業(yè)資本化的價值；（2）與投資決策相結合，應用此法評估的資產價值易為買賣雙方所接受。2、收益法的缺點是：（1）預期收益額預測難度較大，受較強的主觀判斷和未來不可預見因素的影響；（2）在評估中適用的范圍較小，一般適用企業(yè)整體資產和可預

18、測未來收益的單項資產評估。2 .簡述企業(yè)評估價值的一般規(guī)范及界定依據(jù)。企業(yè)價值評估的一般范圍 1.從產權的角度界定，企業(yè)價值評估的一般范圍應該是企業(yè)產 權涉及的全部資產。2.企業(yè)價值評估的范圍包括：企業(yè)產權主體自身擁有并投入經(jīng)營的部 分;企業(yè)產權主體自身擁有未投入經(jīng)營部分；企業(yè)實際擁有但尚未辦理產權的資產等；雖不為企業(yè)產權主體自身占用及經(jīng)營，但可以由企業(yè)產權主體控制的部分。界定依據(jù)：是根據(jù)目前公開市場上與被評估資產相似的或可比的參照物的價格來確定被評估資產的價格。五、計算題（4X10= 40分）40 .某企業(yè)2006年購置了生產線 A,年生產能力為1200噸，賬面原值為1000萬元， 2011

19、年進行評估，評估人員經(jīng)調查了解到以下信息：該類生產線價格每年比上一年增長10%,生產線A還能使用5年；市場上已不再生產生產線 A,其替代品是生產能力更強的新型生產線B,生產線B的年生產能力為1500噸，價格為1200萬元，該類生產線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7;由于生產線 A在生產過程中污染較嚴重，企業(yè)每年需支付20萬元的環(huán)境補償費，且不可稅前列支；生產線A所在企業(yè)的所得稅率為 25%,適用的折現(xiàn)率為 10%。要求：計算生產線 A的重置成本。計算生產線 A的評估值（結果以萬元表示，保留兩位小數(shù)）解：計算生產線 A的重置成本。在可用復原重置成本和更新重置成本核算時，應使用更新重置成本進行核算，所以

20、應按規(guī)模效益指數(shù)進行評估）被評估資產的重置成本/被評估資產的產量 10.7參照物的重置成本二（參照物的產量重置成本：P二1200 0.71500X1200 =1026.465(萬元計算生產線A的評估值計算如下:生產線A的成新率=尚可使用年限/ （實際已使用年限+尚可使用年限）=5/ (5+5) = 50%功能性貶值：20X (P/A,10%,5) = 20X 3.79808=75.816(萬元)生產線 A 的評估值1026.465X ( 1 50%) 75. 816 = 437.42(萬元)41 .某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地，土地取得費為150,000元/畝（包括相關稅費），經(jīng)過兩年開發(fā)

21、已經(jīng)成為熟地，開發(fā)費為3億元/Km2,第一年開發(fā)費投資占總投資的60%,第二年占總投資的40%。每一年度的開發(fā)投資均勻投入，當?shù)劂y行貸款利率為8%利潤率為10% 土地增值U益率為 20%試評估該熟地每平方米的市場價值。（1畝=667m2,計算結果保留整數(shù)）解：該熟地每平方米的市場價值計算如下：土地取得費：150,000/ 667 = 224. 9 （元 / m2）土地開發(fā)費：3X 108/ 106= 300 （元/m2）土地利息：224. 9 X 2 X 8% + 300 X 60% X 8% X 1. 5+ 300 X 40% X 8% X 0. 5=62. 4 （元/ m2）土地利潤：（2

22、24.9+300） X 10%= 52. 5 （元/m2）土地增值收益：（224. 9+ 300+52.5） X 20% = 115. 5 （元/m2）該熟地每平方米的市場價值：224. 9+ 300+ 52.5+ 115.5 = 693 （元 / m2）42 .甲企業(yè)生產某種產品，年銷量保持在10, 000件，單位產品成本保持在 85元，售價保持在100元。購進一項發(fā)明專利加以應用后，年銷量擴大到11, 000件，單位產品成本降低到82元，售價提高到105元，預計這種狀況將持續(xù)兩年。兩年后，售價將降低到103元。該專利尚可使用 5年。甲企業(yè)的所得稅率為25%,折現(xiàn)率為15%。試評估該項專利的

23、市場價值。(計算結果保留整數(shù))解：根據(jù)所給條件計算出各年超額收益如下第 1 2 年：11000X ( 105 82) - 10000X ( 10085) = 103, 000 (元)第 35 年：11000X ( 103 82) 10000X ( 10085) = 81, 000 (元)甲企業(yè)各年超額收益的現(xiàn)金流量圖如下：22,00015%81,000.i . - - A*012345該項專利的市場價值P= 81000X (A/P,15%,5) + 22000X (A/P,15%,2) X (1 25%)=(81000 X 3.3522+22000 X 1.6257) X 0.75= 230,916 (元)43 .預計甲企業(yè)未來 5年的預期利潤總額依次為 240, 245、250、245、240萬