1、精選優質文檔-傾情為你奉上生態農業觀光旅游項目計劃書技術推廣理論與方法自主遴選一項農業技術推廣項目，編寫該項目的推廣計劃書，并撰寫項目推廣可行性報告。生態農業觀光旅游項目計劃書一、項目名稱農業生態觀光旅游園二、項目建設的背景條件和必要性生態觀光農業是一種以農業和農村為載體的新型生態旅游業。近年來，伴隨著農業產業化的發展，現代農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業與旅游業邊緣交叉的新型產業觀光農業應運而生，拓展了農業發

2、展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域?，F代社會，人們渴望能在優美的環境中放松、休閑。于是，回歸田野、擁抱自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本、美國等發達國家20世紀80年代就已形成產業規模，進入90年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農業也應運而生。生態觀光農業園主要是以發展養殖、種植園為最主要的經營項目，養殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應引進速生、抗病豐產、好看、好吃，或外觀奇特的產品。在生態觀光農業園內游客不但可吃到各種山珍野味，

3、品嘗到珍奇水果、蔬菜，1/15頁還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農產品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養業的5至10倍。生態農業觀光園不是人們通常所述的與生態農業、旅游農業、高效農業等同意義上的生態農業觀光，它是在現代農業基礎上，集合現代農業建設的實踐經驗，迎合社會經濟發展和人們情趣變化的需要而提出的。生態農業觀光園是以市場為導向，以區域優勢為基礎，以高新示范園區為橋梁，以產業化經營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現代農業新體系。生態農業觀光園是現代農業發展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經濟的飛速發展，

4、人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農業發展的主要基礎。與此同時，節假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發展趨向。而現實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態農業觀光園的快速發展提供了廣闊的發展市場。某某鄉已經創建了三個無公害農產品生產基地，即萬畝蔬菜基地、千畝水產養殖基地、萬畝優質大米生產基地。這些基地正發揮著自身優勢，最大化地批量生產，諸如，“某某小香瓜”、“某某蘆蒿”、“某某小龍蝦”、“丁莊大菜”等產品已成為省內外各大農產品批發市場上的搶手貨

5、。某某鄉在發展高效農業，推行規模化、集約化生產的同時，更重視生態化、無害化。在施肥、用藥等各個生產環節嚴格執行國家無公害農產品生產規范，確保蔬菜、水產品等無害化、生態化生產。用外地批發商的話說:吃了某某的蔬菜魚蝦心里放心，感覺就是不一樣!2010年中央1號文件明確提出“推進鄉鎮企業結構調整和產業升級，扶持發展農產品加工業，積極發展休閑農業、鄉村旅游、森林旅游和農村服務業，拓展農村非農就業空間”?？h委縣政府從實際出發，將某某鄉列為農業主導型鄉鎮，2/15頁因而某某鄉所具有的多方面優勢，打造成旅游觀光農業基地，帶動農民增收致富，促進就業，為開發農業休閑旅游黃金線路提供了得天獨厚的條件。五、項目建設

6、及規劃原則項目計劃以某某鄉的特色農產品和水面為基礎資源，通過對農業資源的開發和布局進行規劃、設計、施工，以沿途觀光和休閑旅游為主要功能，集生態農業開發建設、科學管理示范運作、觀光了解農業生產，互動參與農事勞作、體驗農村風俗情趣、獲取農業知識為一體，實現生態效益、經濟效益和社會效益的統一。(一)該規劃期限為三年(20132016年)，分三個階段實施。1、近期(2013,2014年)為規劃準備階段。制定出臺項目相關方案，做好重點開發項目的設計報告，界定好觀光園的權屬、用地、建設資金引入機制和經營機制等問題，做好園區旅游產品開發建設的一切準備工作。2、中期(2014,2015年)為建設開發階段。完成

7、重點旅游產品的開發建設工作，完善通往觀光園和觀光園內道路的硬化、綠化、美化等環境建設，初步形成旅游線路沿線的特色生產帶和生態綠化帶，在重要的交通要道、路口及園區設置交通標識、公共標識和導游示意圖。通過努力，形成觀光園基本框架，旅游接待設施初具規模。3、遠期(2016年)為成熟完善階段。進一步豐富觀光內容，完善基礎設施，優化接待環境，培育服務員隊伍，規范行業秩序，促進高科技生態觀光農業安全有序發展，使實現觀光園經濟效益和社會效益的雙贏。(二)項目建設及規劃原則:1、整體性與開放性的原則生態園的規劃將從整體布局著手，特別注重觀光區和服務區與周邊環境的有機結合。從生態園內部講，各個功能區盡管有各自的

8、特點，但并不是一個個無機3/15頁的、分散的結構，而是一種開放式的有機結合體;同時生態園本身將與周邊環境相互銜接、相互融合。2、生態性原則生態園自身的生產生活將更為注重生態方面的要求，節制引用外來物種，保護和發展鄉土物種，不會對農場自身和周邊鄉村產生不良影響。3、經濟性原則強調用最少的人工和資金投入來健全生態園將充分發揮高科技公司的優勢，自然生態過程，強調有效利用有限的土地資源;同時，生態園自身除了發展生態農業產品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來更多的經濟效益求得生態園自身良性循環，因此在生態園規劃中將充分考慮經濟生產的內容。4、參與性原則親身直接參與體驗、自娛自樂已成為當前的旅游時尚。生態園

9、在觀光項目的設置上將充分考慮體現“參與感”、“體驗感”，結合生態園自身空間廣闊、地貌豐富等特點，吸引城市觀光者廣泛參與到生態園的生產、生活的方方面面，多層面地體驗農場生活的情趣，享受到原汁原味的鄉村文化氛圍。5、特色性原則特色是生態園經濟發展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發展潛力就會愈強，因此，生態園會明確資源特色，選準突破口，使生態園具有更鮮明的市場特色。6、多樣性原則鑒于人們在當今的休閑娛樂中將充分展現個性，生態園在進行觀光規劃中安排觀光線路、方式、時間和消費水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇。7、適宜性原則土地能力是指土地的生產潛力，它是一定土地所固有的。

10、對生態園的土地利4/15頁用作出決定，是其規劃設計的重要內容。生態觀光園區土地評價的基礎是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，要對生態園內各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價，以達到土地的最合理化利用，獲得最大的經濟效益。8、近期和遠期規劃建設性原則生態園的規劃建設并不是一蹴而就的，需要統籌規劃，分期建設。為做到布局合理，就必須做到統籌規劃，有計劃地分期實施，逐步建設。為保證其健康發展，一要搞好規劃，按規劃組織實施，二要根據投入的資金合理分配，進行分期建設。(三)項目建設總體方案1、2014年計劃重點建設基礎設施:按功能規劃為服務區、景觀區、種植區、養殖區、無公害工業區、活動區等，并進

11、行具體分區;(2)興建小型現代化養殖中心;(3)修建工作人員辦公區、宿舍及小規模接待區;(4)修建沼氣池，滿足生態園照明、動力等需要;(5)建設滴灌系統，發展果樹種植和間種農作物;(6)修建小型會議中心;(7)建設無公害工業區;2、2015計劃:興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉村情調于一體的多功能休閑園區。休閑園規劃結構為:休閑別墅區、水果采摘區、觀光植物區、觀景品茗區、開發歷史遺跡區。(2)運用現代化市場營銷手段，積極發展觀光采摘業。3、建立綠色產品生產基地進行山地資源綜合開發，建立以立體種植和立體養殖為主的高效生態科技示20:57:05冰雪2017-9-2320:57:05

12、范園，隨著我國加入WTO，社會消費市場對農產品質量將會提出更高的要求，生產質優價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農業生產領域的主要任務。為了確保生態園建設前期的資金周轉及維持經營，在真正走向市場化道路之前，生態園的前期產出全部由集團內部消化。4、建設農業生態休閑觀光園在生態示范園的基礎上，立足生態園山青水秀、“綠色環?！币约吧鷳B園的休閑園的特點，充分利用生態園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環境景觀和集“自然生產休閑康樂教育”于一體的景觀綜合體，發展體驗農業與觀光農業相結合的特色旅游。建設無公害工業園區創建中國最大的“昆蟲活性蛋白”生產、加工、科研一體化高科技生物(昆蟲)生產基地;昆蟲

13、食品半成品加工基地;活性蛋白化妝品深加工基地。(四)項目建設內容觀光農業園立足以生態農業開發為基礎，以創造優美的自然環境、生產優質的綠色農產品為宗旨，走農業觀光、農村休閑渡假之路。在種養殖項目選擇和設計上充分考慮了農業與旅游的有機結合。園區規劃項目有采摘園、垂釣池、兒童樂園、設施農業、農作物迷宮、田園風光區、生態養殖(水產/昆蟲/畜禽)、野營燒烤等項目。在休閑活動安排上，生態農業觀光園追求與游客的互動性，游客參與性項目安排有采摘、走迷宮、釀酒(果酒/葡萄酒)、編織、垂釣、植物組織培養、老式農耕活動等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農家屋，干一天農家活，吃一天農家飯”樂趣的理想渡

14、假園區，也是學校進行“寓教于游，寓教于樂”的科普教育理想之地。1、設施農業區:園區建有以國產連棟大棚和現代溫室為主的現代化生產設施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、各種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區餐廳自用。另外農業園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種6/15頁植各種奇特瓜果，四季常綠，極具觀賞性。2、田園風光區:以老石板鋪設田埂，并架設老式水車灌溉系統讓游客真正參與到農事活動中來。其他包括在園區里放養了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉村作坊等休閑項目供游客觀賞、休憩。3、農作物迷宮區:園區建有農作物迷宮，四季種植不同的農作物

15、利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、或小麥，或菊花每年每季景觀不同。其中以舊石板鋪設了縱橫交錯的道路系統，并在各個結點布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。4、垂釣區:農業園建有三個專業垂釣池和七個特種魚垂釣塘，這些垂釣池環境優美，設施齊備，專業垂釣池養殖有多種常規魚，特種魚垂釣塘每個塘養殖一種稀特魚，如美國茴魚、鯔魚、南美白對蝦等。5、嘻水區:為滿足兒童喜歡玩水的需要，農業園建有嘻水河，嘻水河水深在0.3,05米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嘻水、抓魚的好地方。6、水果采摘區:生態種養殖系統農業園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優良品種。所有

16、果園嚴格按照江蘇省無公害農產品(水果部分)生產標準進行管理，采用大量施用有機肥、果園種草覆草、果實套袋、果園養雞等生態措施來管理果園，尤其是果園養雞，通過果園種草養雞-雞吃果園害蟲-雞糞還田增強果園土壤肥力。果園水土得到良好保持，同時減少勞動用工，減少農藥(除草劑和殺蟲劑)用量，提高了果品質量，還為農業園餐廳提供了大量優質放養本雞和本雞蛋。7、餐飲區:農業園建有較大規模餐飲區，餐廳頗具鄉村建筑風格，擁有餐飲大廳及幾十個大、小包廂，設施齊備?？赏瑫r供500人以上就餐。餐廳菜肴大部分使用農業園種、養的優質生態農產品，游客可現采現做，享受具有獨特風味7/15頁的農家菜。21:04:11冰雪2017-

17、9-2321:04:118、生活管理區:樸實的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務建筑之間，在建筑風格、景觀設計上與整體協調。9、木屋別墅區:建79個形態各異別具特色、外觀新穎、內部設施完備的別墅。10、農家四合院:建20座條件優雅、設施完備的農家四合院，接待游客。我國農業回顧展就布置在其中。農業回顧展以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我國古代農業、傳統農業和現代農業發展的歷史。展覽重點介紹了我國農業的種植技術、園藝作物技術的發展，以及農業生產工具和生產設施，突出了知識性、趣味性、觀賞性，對市民、青少年、學生具有較強的教育意義。農家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活

18、動，體驗鄉情農趣。11、驢車鄉村觀光:準備50套驢車，裝飾具有鄉間特色。12、棋藝茶社:建成500平方米的棋場所一個，制造木制棋子。一側建設木椅供游人對弈、休憩品茶。13、兒童樂園:園中新建兒童樂園，在環境優美的樹林中的兒童樂園內設有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項游樂設施，安裝了滑梯、漫步機、搖籃、秋千、組合訓練器、單(雙)杠等20余種娛樂健身器材，還有摸魚池、吊床、露營帳篷等，伴著悠揚的童樂，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供了盡情玩耍的場所。14、素質教育區:該區主要設置自然作坊、二十四節氣廣場等，通過這些內容來達到自然教育的目的。作坊中有例如泥人坊、染布

19、坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這里人們穿上自己染色的衣服，制作自己喜歡的泥人玩偶，學習紡織技術，觀看昆草制作過程等一些民間工藝體現了參與性。二十四節氣廣場，讓游人對民間的各個節氣的傳說、俗語，以及各個節氣與農業生產的關系有所了解，地方歷史文化的注入體現了親和地方特色的設計理念。8/15頁15、附屬建設:滴灌系統、停車場、服務接待區。(五)建設某某休閑觀光旅游線路:從旅游開發的角度進行深度規劃，著力開發出景區規模雛形，以投(融)資的形式開展招商合作，輔以在各觀光點建設高標準的農家服務中心，使之成為某某休閑觀光旅游線路的亮點和休閑站，讓八方來客，心曠神怡，流連往返，采摘新鮮果實，垂釣野生水產，收盡

20、無限風光。六、項目啟動思路1、建設上盡量不破壞原有自然景觀和鄉村風味。生態園的總體設計將充分體現人與自然和諧共處的理念，使生態園經濟效益、生態效益和社會效益相結合，因此生態園的建設上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉村融為一體。2、兼顧景觀生態性與娛樂性。在對生態園進行實地規劃時將通過合理布局，采取養殖區與種植區和觀光娛樂區分開、果樹中間種農作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。3、開發“體驗經濟”。通過生態園的建設，讓觀光者體驗到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態園的生產、生活中，增強農耕、民俗體驗。4、服務設施規劃具有現

21、代性。服務接待區、展示區、停車場、廁所等服務設施的規劃上將采用在辦公區、現代化的材質和設計方案，特別是觀光者關心的衛生間和洗手池的布置一定要打破傳統的農家風格。5、項目所在地政府將全力以赴從環境整治、資源整合、實施項目的內部加強協調，以確保項目建設的緊湊性和時效性。以周邊縣市為市場，以主動參與為特點，利用農村廣闊空間和農業生產活動的特色，發揮特色農業的多功能性，經過投資改造全面提高，以盡可能的滿足游客的觀(農業觀賞)、嘗(品嘗農產品)、9/15頁娛(垂釣、農家樂)、勞(自采自摘)、育(農業知識講解)、購(購買農副產品)等多層次的需求,并且借助當地優勢環境資源，著重發展自然環保項目，堅持開發高起

22、點的農業技術項目，做到“旅游+農業”同步發展。6、項目投資可以采取誰投資誰收益的方式進行，觀光農業項目投入少、收益高，可以就地取材，建設費用相對較小，而且由于項目是分期投資和逐片開發，啟動資金不大，建設周期較短，能迅速產生經濟效益，包括農業收入和旅游收入，而兩者的結合使得其效益優于傳統農業。例如:農產品在采摘、垂釣等旅游活動中直接銷售給游客，其價格高于市場價格，并且節省了運輸和銷售相關費用。七、項目投資估算:項目建設期為3年，項目計算期擬定為15年，其中第一、二年為建設期，第三年開始產生營業收入。(一)投資估算依據國家農業綜合開發項目和資金管理暫行辦法財發字【1999】1號;國家農業綜合開發項

23、目和資金管理暫行辦法若干條文的解釋;財發【2000】57號關于印發農業綜合開發財務管理辦法的通知;建安工程:參照江蘇省市政工程計價定額、江蘇省建設工程費用定額，并結合當地實際情況進行估算;國家農業綜合開發辦公室關于印發的通知(國農辦【2002】175號文);設備采購:根據現行市場價格和設備生產廠家報價;(二)項目建設投資估算1、項目固定資產投資本項目第一年固定資產投資估算為4,282萬元，其中:建筑工程費2,069萬元，設備購置費138萬元，其他工程費用2,072萬元，工程預備費260.95萬元(按第一部分工程費的7%計算)，建設單位管理費89.35萬元(按第一部分工程費21:05:38冰雪2

24、017-9-2321:05:382.4%計列)，工程勘察設計費74.46萬元(按第一部分費用的2%計算)，工程監理費67.01萬元(按第一部分工程費用的1.8%計列)，臨時施工費37.23萬元(按第一部分費用的1%計算)。2、流動資金估算動資金估算為2,000萬元。流動資金估算按詳細估算法計算，15年流3、項目總投資項目估算總投資一億二千萬元，其中:固定資產投資7,000萬元(含固定資產、無形資產、遞延資產、預備費用)，流動資金2,000萬元。八、效益分析1、成本效益分析A、產品成本:項目投入運行后年總生產成本1,850萬元。B、投資估算:示范基地項目總投資人民幣1.2億元。C、產品利潤銷售稅

25、金:項目投產后，年增加收入5,820萬元，年上繳稅金300萬元，稅后利潤2,670萬元。2、財務效益分析A、投資回收期限:靜態投資回收期4年，動態投資回收期6年(含建設期)。投資的利潤率25.35%B、財務凈現值:財務凈現值NPV,6,759萬元(計算期15年，其中:建設期3年，生產期10年，折現率按8%計算)。財務內部報酬率IRR,31.82%3、國民經濟效益分析A、基本評價指標:項目建成投產后，可帶動農民發展昆蟲養殖3,000畝，果樹1,000畝，無公害蔬菜2,000畝，水產品養殖水面2,000畝，畜禽類養殖1,000畝，農民增收7,000萬元。B、就業效果:直接、間接解決2,000個農民

26、就業，同時可帶動10,000人11/15頁發展各類產業。C、農民增收:項目區農民人均純收入增加2,000元。D、對財政的貢獻:財政年收入增加500萬元。E、投資盈虧:以產量表述的盈虧平衡點為估算產量的30.15%，表明項目有較好的資金回收能力。F、風險分析:項目中產品的價格和產量相對比較穩定，表明項目有較強的抗風險能力。九、資金籌措方式:深入探討“社團+政府+金融企業+農民專業合作社+社員”農業產業發展資金籌措模式;一、項目單位投入:7,000萬元二、申請銀行貸款:2,000萬元三、申請財政投入:2,000萬元1、申請中央財政補助:1,300萬元2、申請省級財政投入:320萬元3、申請市地財政

27、投入:220萬元4、申請縣級財政投入:160萬元四、其它資金投入:1,000萬元五、預算投資總額:1,2000萬元十、生態農業觀光園可持續發展的方向建設與發展觀光農業，不僅為游客提供新的活動空間，釋放休假日城市人口壓力，降低市區及旅游熱點的擁擠程度，還能夠保護農村生態環境，增加農村土地的利用效益。宿遷市泗陽縣作為農業大縣，發展觀光農業，轉變傳統的農業生產格局，加快耕作管理的科學化、技術化，發展綠色食品和特色作物的生產，能夠滿足人們對無公害食品的需求，提高農產品的市場競爭力，獲得農業、旅游的12/15頁雙重效益。在開發過程中要注意保護生態環境(避免對野生動植物的干擾破壞，并與生態農業、林業等的建

28、設結合起來考慮。人文旅游資源的開發，要保護體現文化多樣性的各種要素，并注意保持現存的民族群體文化特征。觀光農業的基礎是農業體系內部功能的良性循環和生態合理性。但目前，部分觀光農業區片面追求經濟利益，過分依賴非自然技術手段，大興土木，城市化、人工痕跡明顯，破壞自然生態系統的平衡。這是與觀光農業可持續發展道路背道而馳的。觀光農業的“農業”內涵，應定位于旅游與生態農業協調所體現的地域特點，即地域生態農業特色和地域農業文化特色。根植于符合自然生態的生態農業和傳統的農村民俗文化必須加以保持并得以充分體現，開發時應選擇生態效益型道路，注意保持農村生態環境和人文環境，重視經濟、生態、社會三大效益相結合，這是

29、農業生態觀光園旅游的可持續發展道路。1、經濟效益觀光農業是一項特殊產業，它是以觀光資源為憑借，以觀光設施為條件，以取得最佳經濟效益為主要目標的行業。但在一定程度上，也會受到各種因素的制約和控制。一般地說，其直接經濟效益的估測是比較困難的，現僅根據資源水準、設施條件、觀光園容量及接待游客的情況等方面進行簡單分析評估:觀光園建設期可實現經濟效益上千萬元，項目建成后年可實現產值5千萬元,1億元，經濟效益2千萬元,3千萬元，2017年全部收回靜態投資，同時可帶動當地第三產業年收入上億元。21:06:51冰雪2017-9-2321:06:512、生態效益觀光園開發的首要工作就是環境的美化、道路的建設與整

30、治、景觀建設、基礎設施建設等，這些舉措都將對觀光園的生態環境平衡起著積極的促進作用?？諝鈱⒏忧逍拢h境更加優美，調節小氣候，生態環境向良性循環的方向發展。3、社會效益3.1項目建設不僅為游客提供了一個特色鮮明、功能完善的觀光休閑度假勝13/15頁地，再加上本項目建設起點高，重在精品旅游的打造，其投資水平己達到同類旅游產品的較高水準;觀光園對某某鄉旅游經濟的增長將產生很強的聯動效應，對提高某某鄉的知名度以及樹立良好的城鄉形象，有著不可替代的現實意義。3.2觀光園對某某鄉創造大量農村剩余勞力就業機會，增加區、鄉財政收入，促進農業結構調整。隨著項目對民族風俗文化的開發和挖掘，民俗文化將重放異彩，繁榮了民俗文化，提高