1、招標(biāo)控制價(jià)準(zhǔn)確的把控 1、編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)力求高效、精確，要從計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、政策、材料價(jià)格、工程量、綜合單價(jià)及措施費(fèi)等因素來舉行把控。 首先是決定科學(xué)、合理、可操作性強(qiáng)的施工方案，是編標(biāo)人編制合理的價(jià)格的基礎(chǔ)。第二要充分了解市場行情及市場材料價(jià)格。在實(shí)際工作中招標(biāo)控制價(jià)編制質(zhì)量低劣，存在諸多問題屢見不鮮。例如工程中最常碰到的土方工程，挖土的方式、所使用的機(jī)械型號、運(yùn)距、是否考慮現(xiàn)場堆放可利用的回填土與外運(yùn)棄土的比例；又如混凝土及鋼筋混凝土工程鋼筋銜接方式考慮電焊還是搭接等。上面各種狀況采用不同的方法，其得出的工程造價(jià)是不一樣的。如2022年年底，杭州申花板塊，因?yàn)槟酀{外運(yùn)及市政建設(shè)的限制，造成土方

2、價(jià)格由原50元左右上漲到100左右，倘若我們不能準(zhǔn)時(shí)把握市場行情，土方分項(xiàng)價(jià)格失真，造成控制價(jià)大幅偏差，會(huì)導(dǎo)致招標(biāo)工作無法順當(dāng)推動(dòng)。 2、要保持科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。 招標(biāo)控制價(jià)的編制工作是技術(shù)性很強(qiáng)的工作，在編制過程中首先要注重專業(yè)。目前有些招標(biāo)控制價(jià)存在的突出問題是綜合單價(jià)不能完整的體現(xiàn)清單項(xiàng)目特征中所包含的所有內(nèi)容，措施費(fèi)計(jì)價(jià)脫離實(shí)際。例如：地面工程項(xiàng)目特征要求包括墊層、找平層、防水層、面層，其中防水層的工程量要考慮卷起上翻部分，但有些編制人為了省事就用清單工程量去計(jì)算，不清晰的費(fèi)用就要求根據(jù)暫估價(jià)考慮等做法，使本能發(fā)揮投標(biāo)人技術(shù)能力的部分無法舉行競爭；另外還會(huì)消失一些計(jì)算誤差影響綜合單價(jià)

3、精確度等問題。所以招標(biāo)控制價(jià)的編制一定要有科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，計(jì)價(jià)細(xì)致，并在編制中注重如下幾方面工作： （1）全面細(xì)致的解讀招標(biāo)文件，深化了解合同主要條款的各項(xiàng)內(nèi)容要求； （2）要實(shí)地踏勘現(xiàn)場，施工方案編制要合理，計(jì)價(jià)套項(xiàng)要精確適用，做到計(jì)價(jià)科學(xué)、項(xiàng)目齊全、內(nèi)容完整： （3）仔細(xì)查看施工圖紙，按施工規(guī)范要求精確計(jì)算與清單項(xiàng)目相配套的工程量，使綜合單價(jià)具有很強(qiáng)的說服力； （4）嫻熟把握定額、取費(fèi)，采用可利用的市場價(jià)格信息使計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)范規(guī)定； （5）設(shè)置審核制度，通過復(fù)核全面提高編制質(zhì)量，充分發(fā)揮最高限價(jià)的控制作用。 3、了解材料及設(shè)備價(jià)格，使招標(biāo)控制價(jià)符合市場行情。 招標(biāo)過程中，總包招標(biāo)時(shí)，一般來說材料費(fèi)占總造價(jià)60或以上，因此價(jià)格精確對招標(biāo)控制價(jià)有著重要的影響。在接受材料價(jià)格上要重點(diǎn)把握招標(biāo)人對材料等級的標(biāo)準(zhǔn)要求，并結(jié)合招標(biāo)文件商定的工程價(jià)款調(diào)節(jié)原則、擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容范圍、物價(jià)變化調(diào)節(jié)幅度等多種因素去考慮材料價(jià)格定價(jià)；對需要通過市場調(diào)查定價(jià)的材料要舉行綜合考量，將運(yùn)送、采保費(fèi)等因素考慮后舉行組價(jià)，并隨時(shí)做好詢價(jià)記錄作為備查資料。對實(shí)在無法調(diào)研精確，且用量較大的，考慮列為暫估價(jià)，并