1、崗位名稱安全保衛經理崗位編號所在部門物業公司服務中心崗位定員1人直接上級物業公司總經理工資等級直接下級保安員薪酬類型所轄人員崗位分析日期2002年6月28日本職：負責小區的治安管理、消防管理和車輛管理工作職責與工作任務：職責一職責表述：負責制定相關工作管理制度及工作計劃工作時間百分比：10%工作任務負責制定安全保衛、車輛管理等相關管理制度、工作標準及工作程序負責制定小區治安消防工作計劃，并組織實施負責制定地下停車場、露天停車場等管理制度、工作程序職責二職責表述：負責小區的治安、消防管理工作時間百分比：40%工作任務負責做好“防火、防盜、防爆、防破壞”的四防工作，維護小區的治安秩序嚴格治安管理，

2、組織做好來訪登記、電視監控、24全天小時巡查、進出貨物檢查等治安防范工作負責檢查各崗位工作情況，及值班巡邏情況的具體落實情況積極配合公安部門打擊小區及周圍發生的違法犯罪活動掌握小區內保安工作規律及特點，加強重點崗位的安全防范嚴格消防管理，落實消防責任制，及時消除火險隱患負責小區消防器材、設施的配置、維護、更換、定檢工作，保證完好有效定期組織檢查小區的消防設備設施的配置和使用狀態，并做好記錄，發現隱患及時處理、上報，督促有關責任人限期整改組織處理治安、火災等突發性事件，及時調查事件原因搜集小區治安保衛、防火信息，編制小區安全保衛、防火工作檔案職責三職責表述：負責組織對小區的車輛管理工作時間百分比

3、：20%工作任務負責設立小區內道路行駛標牌、減速塊等，保證車輛安全行駛負責管理內禁系統，保證無關車輛不得隨意進入小區組織做好車輛泊位與檢查工作組織做好車場巡查、24小時閉路監控工作負責停車場突發事件的及時應變處理負責管理停車場收費代辦業務，與經營中心做好核算工作職責四職責表述：協助做好交通安全工作工作時間百分比：5%工作任務協助公安交通部門調查車輛肇事原因針對交通事故提出處理建議，經批準后具體辦理職責五職責表述：其它工作工作時間百分比：15%工作任務負責保安隊的行政事務工作帶領保安隊配合其他管理服務工作，制止、糾正各類違章行為協助做好拆扒監督工作監察小區共用設施的運行狀況，對出現的問題及時向維

4、修中心反饋協助提供郵政服務，負責小區的信報管理工作配合經營中心，提供其它無償、有償服務負責小區法制、消防的宣傳教育工作，增強業主的安全意識職責六職責表述：負責組織相關工作培訓、監督和考核工作時間百分比：5%工作任務組織保安員的崗位培訓、軍事訓練，進行法制、消防知識培訓參加交通法規學習和業務培訓活動，提高安全意識和業務技能對保安員的工作進行協調、監督和日常考核職責七職責表述：完成上級領導交辦的其他工作工作時間百分比：5%權力：有對小區的安全保衛、消防工作的監督檢查權對小區的安全隱患有限期整改權對交通事故的調查并提出處理意見的權力對進出小區的人員、車輛、物品有盤查權在突發事件發生時有現場指揮、維持秩序權對各類違章行為有制止權和命令整改權對保安員的工作有調配、監督、檢查權對保安員的工作爭議有裁決權對保安員的工作有考核權工作協作關系：內部協調關系維修中心、經營中心外部協調關系公安局，派出所，區武裝部等任職資格：教育水平技校、職業高中畢業專業公安、保衛專業培訓經歷經過公安機關專業培訓，崗位培訓合格證經驗3年以上相關工作經驗知識具備相應治安保衛、消防知識和行政管理知識技能技巧有敏銳的觀察力和較強的溝通寫作能力，具有一定的領導能力、判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執行能力，具有較強的責任心和高度的警惕性其它：使用工具設備辦公設備、