1、?？谑蟹课葑赓U合同出租人：_承租人：_二 0 一五年七月二十八日?？谑蟹课葑赓U合同出租人（甲方）：_ 證件類型及編號：（身份證）_實用文檔承租人（乙方）：_ 證件類型及編號：（身份證）_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于_ ，建筑面積_ 平方米。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途： 租憑住房；居住人數為: _ ，最多不超過_人。除非甲方書面同意外，乙方不得任意改變房屋用途，否則甲方有權要求乙方支付違約金并解除合同，已收取租金不予 以退還。居住人：，身份證號：居住人：，身份證號：；居住人

2、：，身份證號：；居住人：，身份證號：；居住人：，身份證號：。第三條雙方責任（一）乙方不得利用此房從事違法活動， 不得將此房轉租他人使用，也不得將此房屋用作抵押、擔保、出售，由此所產生的一切法律責任和經濟損失由乙方自行承擔。（二）乙方應在租憑期間內做好防范工作，租憑期內發生的一切人為事故和安全事故，均由乙 方自行負責，由此所產生的一切法律責任和經濟損失由乙方自行負責，概與甲方無關。（三）甲方保證乙方在承租期內該房的正常使用。（四）乙方不得擅自改變房屋結構或用途，在退租交房時不得擅自拆除或人為破壞，否則，甲 方有權扣減租房押金。第四條租賃期限（一）_房屋租賃期自 _年_月_日至_年 月日共計 壹年

3、個月。甲方應于 _ 年_月_ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承 擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 竝日向甲方提出（書面/口頭）續租要求，協商一致后雙方重 新簽訂房屋租賃合同。第五條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 丄元/（月/季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣_元整（_ 元整）。支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款），各期租金支付日 期：_ ,

4、_ ,_。開戶行：_ 支實用文檔行，戶名： _，賬號：_。（二）_ 押金：人民幣_元整（元整） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第六條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）收視費（4）燃氣費（5）物業管理費（6）電梯電費分攤（7）日常維修養護費（7）室內設施維修費。第七條房屋維護及維修（一）乙方不得改變房屋的內部結構、裝修，不得設置對房屋結構有影響的設備。（二）乙方在租賃期間，應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修，如因

5、乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條轉租乙方在租憑期間不得擅自將承租房屋轉給他人使用。如乙方有轉租的行為，甲方有權終止租賃合同，同時甲方將扣除乙方租房押金作為違約金并終止租賃合同。且該行為造成的一切責任由乙方 全部承擔。第九條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達7_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租

6、金達7_日的。2、 欠繳各項費用達_元的（物業費、水電費等）。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不對其進行維修或賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。實用文檔7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十條違約責任（一）乙方有第九條第四款約定的情形之一的，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應 損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的， 應提前15_日通知對方，并向乙方支付人民幣Y壹丄元違約金。（三）租憑期內，乙方要提前退租房屋的， 應提前15_日通知對

7、方，并向甲方支付人民幣Y壹旦元違約金。甲方在乙方支付違約金后需退還相應的押金，如若乙方租住不滿一個月的，按一個月繳納該月房租。（四）乙方未按約定時間返還房屋的，不滿一個月的，按一個月租金支付違約金。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可向有甲方所在地人民法院提 起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十二條其他約定事項承租人于租期滿后，享有優先承租權。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳 份，其中甲方執 壹 份，乙方執壹份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本 合同具有同等的

8、法律效力。委托代理人委托代理人:聯系方式:出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:國籍:聯系方式:實用文檔附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱品牌單位數量單價損賠額柜式空調科龍臺15300.00掛式空調科龍臺21980.0032寸電視康佳臺14990.0046寸電視三星臺118500.0024寸電視TCL臺12499.00洗衣機三星臺11540.00熱水器奧特朗臺21287.00吸油煙機方太臺13150.00灶具方太臺11350.00冰箱西門子臺12690.00電磁爐美的臺1200.00電飯煲美的臺1699.00電風扇美的臺1399.00電風扇美的臺1電風扇格力臺1床（含床墊）張3家具批1其他相關費用項目單位單價起計時間起計底數項目單位單價起計時間起計底數水費電費收視費燃氣費物業費電梯電費日常維護交 房確 認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結， 同意接收。交房日期：年月日甲方（岀租人）