1、1 / 7XXXXXXXX工程勞務(wù)分包合同使用建筑勞務(wù)單位：建筑工程公司（以下簡稱甲方）提供建筑勞務(wù)單位：（以下簡稱乙方）XX 縣 xxxxxx 工程概況：工程名稱：xx 縣 xxxxxx 工程1. 建設(shè)單位：2. 建設(shè)地址:xx 省 xx 市 xx 縣 xx 大道3. 設(shè)計使用年限:50 年4. 抗震設(shè)計列度:6 度5. 建筑結(jié)構(gòu)類型：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)6. 建筑面積:約 xxOOO 平方米（最終以房管局測量面積計算）7. 建筑層數(shù):地下 2 層，地上 xx6 層8. 建筑高度:約 80 米根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有 關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識，同意簽訂本合同

2、。第一條 為保證合作順利進(jìn)行，雙方明確：1. 乙方交履約保證金：50 萬元人民幣（伍拾萬元整），退還時間為 士0.000 層結(jié)構(gòu)板完成后 10 個工作日內(nèi)退 20 萬元人民幣,所有主體結(jié) 構(gòu)封頂完后 10 個工作日內(nèi)退 20 萬元人民幣，全部外架拆除完后 10 個 工作日內(nèi)退完全部余款 10 萬元人民幣；以上金額不計利息。2. 總工期日歷天數(shù) 440 天；3. 甲方 xx 縣 xxxxxx 工程 項目經(jīng)理部為負(fù)責(zé)調(diào)配的主管部門；4. 乙方_為派駐甲方的代表，負(fù)責(zé)日常的管理、協(xié)調(diào)工作。5. 為保證工程順利完成乙方現(xiàn)場應(yīng)安排管理人員為：技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名，施工員每棟樓 1 名、安全 2 名、質(zhì)量員

3、 2 名，材料員 2 名。 第二條工程勞務(wù)分包綜述：A、挖孔樁柱墻插筋位置起、地梁樁頭磚胎模起、地下室砼墊層起 至建筑物完工的砼工程、鋼筋工程、砌磚工程、內(nèi)外裝飾工程、樓地 面工程、室外工程、垂直運(yùn)輸機(jī)械、爬架或外架、腳手架、模板和支 架、安全施工內(nèi)容等，除甲方分包工程（挖孔樁、回填土、室內(nèi)涂料、 保溫、強(qiáng)電、弱電、給排水管道、消防、防水、門窗、樓梯及陽臺欄 桿）外，包括但不限于施工圖上的所有工程。B、所有分包工程的零星收尾修邊、補(bǔ)爛由乙方負(fù)責(zé)完成。乙方在 本項目承包范圍內(nèi)不發(fā)生一個計時工。C、材料和設(shè)備、勞務(wù)的約定：C.1 :甲方只提供建筑物成品所需的主要材料（如商品砼、鋼筋、 磚、砂、石、

4、水泥、飾面材料、外加劑、鋼筋連接套筒、止水鋼板、 止水拉桿、砼分標(biāo)號分隔網(wǎng)等）。C.2 :其余修建過程中所有所需的機(jī)械設(shè)備及其耗材（如塔吊、施 工電梯、鋼筋機(jī)械、爬架挑架設(shè)備、模板機(jī)械、布料機(jī)、清渣機(jī)等）；2 / 7輔助材料（如模板架料周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施及用品、質(zhì)保措施及用品、焊條、焊劑、雜絲、模板機(jī)具、腳手板、火勾、模板內(nèi)襯、拉桿及套 管、其它低值易耗品等）；人工勞務(wù)（完成承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所 需的人工勞務(wù)、安全文明施工質(zhì)量保證措施所需的人工勞務(wù)、 砌磚植 拉結(jié)筋等） 均由乙方負(fù)責(zé)，但其使用量、質(zhì)量品質(zhì)、合格證、措施方 案、特種操作、資質(zhì)文件等必須向甲方報備案并取得甲方同意。C.3 :甲

5、方的其他分包單位需使用垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架等，乙方 無償提供使用及相關(guān)服務(wù)。施工電梯在乙方相應(yīng)工程完工且不使用該 設(shè)備的前提下，甲方可再延期 50 天無償使用，50 天后由甲方負(fù)責(zé)相關(guān) 費(fèi)用。C.4 :乙方組織并配置管理技術(shù)人員，承擔(dān)安全、質(zhì)量、文明施工 的責(zé)任和風(fēng)險，如發(fā)生安全質(zhì)量責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)處理（甲方配 合）。如因甲方違規(guī)管理或違章指揮造成的安全質(zhì)量責(zé)任事故，由甲方 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工作內(nèi)容1、甲方與業(yè)主簽訂的施工總承包合同范圍內(nèi)的所有砼澆筑 （除挖 孔樁外）及搭架支模板（柱、剪力墻、梁板、構(gòu)造柱、圈梁、過梁、陽 臺及女兒墻壓頂?shù)龋?鋼筋制作安裝（除挖孔樁外）、磚砌體（包括磚

6、墻空心磚、實心磚、構(gòu)造柱、女兒墻、防水保護(hù)墻、衛(wèi)生間、樓梯踏步、室外臺階等所有砌體）；內(nèi)外裝飾及抹灰、樓地面工程、屋面工程、 廚衛(wèi)工程（不包括貼磚）、天棚和墻面工程的施工。填充墻拉接筋構(gòu)造 柱植筋。附件一與本條互為解釋。2、所有需要砌體磚墻范圍內(nèi)的樓層清理、 松散混凝土的清理、 鑿 除、所有樓層及地面衛(wèi)生清理等。3、模板按清水模板制作，天棚不抹灰。如砼表觀質(zhì)量不合格，需 進(jìn)行剔邊、磨棱、磨平、補(bǔ)麻面處理，相關(guān)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。4、施工現(xiàn)場內(nèi)所有需要材料的垂直、水平運(yùn)輸。場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、二次 轉(zhuǎn)運(yùn)。5、配合甲方放控制線和抄平，自行放其它所有細(xì)部線。6、所有預(yù)留、預(yù)埋洞口的后補(bǔ)施工，包括內(nèi)外墻洞口填塞、所有

7、 門窗洞口的填堵、 煙道洞口填補(bǔ)。 住宅部分管道安裝后塞口填堵如由 乙方施工，按住宅部分 1.00 元/平方米建筑面積計算。7、砌體施工完成后因砌體施工而影響的樓層的清理。 最終竣工交 驗前進(jìn)行全面衛(wèi)生清理，包括其他分包單位的少量遺留清補(bǔ)和衛(wèi)生清 理。8 施工所需的一切材料、機(jī)具等的借、租、還、運(yùn)、上下車及保 管（賣方自備搬運(yùn)工除外）。不包括鋼筋下車。包括塔吊基礎(chǔ)施工電梯 基礎(chǔ)的人工費(fèi)（除孔樁外）。9、所有機(jī)械的操作、 維修保養(yǎng) （須配備具備操作證的人員） 和砼、砂漿等的配合比計量工作。配合甲方抽樣送檢及試塊的制作養(yǎng)護(hù)。砼 回彈時磨平、分戶驗收測點(diǎn)等。10、砂漿所使用的外加劑摻量應(yīng)嚴(yán)格按要求摻

8、加， 并保證質(zhì)量驗 收一次合格。11、以上承包范圍內(nèi)的所有垂直運(yùn)輸工具、施工機(jī)械機(jī)具、腳手 架、模板、臨時操作棚、材料棚、低值易耗品。12、包括以上條款未說明但施工圖紙、會審紀(jì)要等正式文件中約3 / 7定的工作內(nèi)容。包括地下室筏板，直徑 12 的鋼筋焊接。包括甲方指定 的與該分包項目有關(guān)的零星項目。13、關(guān)于增減工程量的約定：增減工程累計金額四萬元以內(nèi)的雙 方各不互補(bǔ)。四萬元以上的部分雙方按實決算。第四條 綜合單價及付款方式計價方式按建筑面積以平方米計價（以房管局核定面積為準(zhǔn)，不計 算斜屋面面積。）1 .綜合單價按建筑面積 xxO.OO 元/平方米（叁佰叁拾元人民幣/平方米）計算。綜合單價包括

9、：甲方所承擔(dān)的工程范圍內(nèi)，根據(jù)施工圖、 設(shè)計變更、技術(shù)核定單、施工組織設(shè)計、專項施工方案等，完成分部 分項工程的所有工作內(nèi)容所需的人工、機(jī)械、模板及輔材、架料、安 全用具、后勤生活配備、保管保衛(wèi)、管理費(fèi)、風(fēng)險、利潤的所有費(fèi)用。 綜合單價由基價、質(zhì)量單價、安全單價、工程進(jìn)度單價、文明施工單 價組成。2. 支付方式以銀行轉(zhuǎn)帳形式或現(xiàn)金支付。3. 付款時間：按甲方與總承包方簽訂的主合同，甲方墊資至工程 總價的 20%后總包方開始撥付工程款。總包方撥款前乙方施工工程量及 工程款由乙方墊資。總包方撥款后甲方開始向乙方支付工程款。3.1 乙方墊資到第四條第 3 款約定的時間后。從第二個月起開始支 付第一次

10、工程款，付當(dāng)月完成工程量的 85%以后按每月完成工程量在 次月 10 日支付 85%3.2 墊資款從第一次付款開始每月付墊資總價的8.5%,10 個月內(nèi)付至墊資總價的 85%3.3 剩余工程款在結(jié)算完成后一個月內(nèi)付至總價的97%余下 3%待工程保修期滿（二年）后一個月內(nèi)無利息支付。4. 乙方承諾墊資，保證工人工資每月兌現(xiàn)；甲方按合同付款，不 足部分由乙方墊付，保證不拖欠工人工資，每月工人工資必須有工人 簽收，報勞務(wù)公司備案，甲方監(jiān)督檢查發(fā)放情況，工資發(fā)放后，每月 由勞務(wù)公司書面向甲方報送工人工資發(fā)放明細(xì)表。5. 分包方充分考慮正常施工期間的工資、租賃費(fèi)、材料費(fèi)等漲跌 因素，正常施工期間不以任何

11、原因調(diào)整單價。第五條材料管理1. 所有輔材及垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、模板均含在綜合單價中， 乙方自購。女口：釘子、廣線、3mn 厚的補(bǔ)縫隙漏漿泡沫、配電箱（固定） 外的電線、燈具等。乙方的設(shè)備材料自行保管。2. 所有砌體工程材料的進(jìn)場，乙方必須指定專人提前兩天書面通 知甲方，并會同甲方材料員一同檢尺、點(diǎn)數(shù)，在領(lǐng)料單上簽字。磚砌體的使用量根據(jù)圖紙的計算量損耗在 3%以內(nèi)。水泥的使用量以相關(guān) 機(jī)構(gòu)配合比為準(zhǔn)。3. 商品砼總量損耗不超過圖算量的 0.5%。鋼筋損耗不超過總量的 1%總用量不超過圖算量的99%空心磚在轉(zhuǎn)運(yùn)和使用過程中的破損應(yīng) 控制在3 %以內(nèi)。超出部份由乙方照價賠償。節(jié)約部分，甲乙雙方五

12、五 分成。4. 砌筑、抹灰等使用后落地灰應(yīng)回收使用，如發(fā)現(xiàn)不回收使用每一灰桶處罰 20.0C 元/桶。第六條進(jìn)度工期4 / 71. 總工期 440 天。分段工期為：筏板頂起至主體斷水 240 天，屋 頂構(gòu)造及機(jī)房等 40 天，外裝飾至外架拆完 130 天，其它分項工序在此 時間段內(nèi)穿插作業(yè)，外架拆完 30 天內(nèi)完成承包范圍內(nèi)所有工程。在施 工中明確責(zé)任，如因甲方原因、其它配合方及不可抗力的原因造成的 延誤，時間順延，但必須以書面簽收文件為準(zhǔn)。2. 若因乙方原因造成分段工期完成時間超出，則相應(yīng)退還時間段 的履約保證金全部扣除。3. 乙方的生產(chǎn)組織必須滿足工地每周所制定的周進(jìn)度計劃，且簽 字認(rèn)可，

13、保證工期。延遲一天罰款 1000 元。4.如因甲方或乙方原因造成工程停工。停工 3 天以內(nèi)的，雙方協(xié) 商解決；停工 3 天以上的，由違約方向守約方支付每天 5000 元的損失； 7 天以上的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條質(zhì)量要求1. 必須配備一名質(zhì)檢員，配合項目部嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。當(dāng) 日完成工程量必須進(jìn)行自檢，月結(jié)工程量方單需項目主管工長、質(zhì)安 負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，報項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、項目主管審批。2. 墻、柱平整度、垂直度均控制在規(guī)范規(guī)定以內(nèi)，陰陽角清晰、 順直，大面平整度也要求達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求。模板及周轉(zhuǎn)架料的使用 必須滿足規(guī)范規(guī)定的拆模時間，否則應(yīng)增加周轉(zhuǎn)材料用量。3. 按現(xiàn)行施工質(zhì)量

14、驗收規(guī)范、分項工程檢查評分表、當(dāng)?shù)刈≌|(zhì)量分戶驗收細(xì)則進(jìn)行檢查驗收并達(dá)到合格。其檢查結(jié)果必須在 90 分以上。鋼筋抽檢送樣必須一次性檢驗合格。4. 以一次性通過質(zhì)檢站、監(jiān)理、業(yè)主的質(zhì)量驗收為準(zhǔn)。若沒有一 次性通過質(zhì)檢站驗收，所有重新檢測的費(fèi)用及隱形費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)； 若只是項目部驗收不合格的，立即返工重做，并賠償相應(yīng)的材料費(fèi)用， 項目部有權(quán)處以每次 2002000 元的罰款。5. 杜絕質(zhì)量缺陷及質(zhì)量事故。6. 必須一次性通過質(zhì)監(jiān)站的結(jié)構(gòu)驗收，如未通過驗收，其所造成 的損失由乙方承擔(dān)。7. 加強(qiáng)與其它分包單位的協(xié)作，自覺遵守勞動紀(jì)律，做好成品、 半成品保護(hù)工作。如有損壞，每處罰款 300 元。8

15、必須達(dá)到分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求， 如果有未達(dá)到的部位， 必須立 即返工，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)度符合甲方要求。否則，甲方將用保證金 另外請人處理。9. 施工作業(yè)前配合施管組對上道工序進(jìn)行交接檢查并辦好簽字手 績，不得以上道工序不合格為由造成本道工序質(zhì)量缺陷。10. 承包范圍內(nèi)的分項工程與項目部共同進(jìn)行分戶驗收，并對不 合格的部位進(jìn)行返工整改，直至達(dá)到用戶的合理要求，順利移交住戶。 第八條安全要求1、乙方必須組織人員接受項目經(jīng)理部的入場教育和分部分項工程 安全交底、技術(shù)交底，從簽字到正確使用“安全三寶”。杜絕重傷和死 亡事故、杜絕火災(zāi)和機(jī)械事故，輕傷頻率控制在 3%o 以內(nèi)。2、必須配備 1 名有安全員上

16、崗證的專職安全員。 不服從安全生產(chǎn) 管理，違章指揮、違章操作，每次予以 200.002000.00 元的經(jīng)濟(jì)處 罰，并5 / 7責(zé)令整改。3、乙方必須向工人提供合格的安全防護(hù)用品， 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場 必須正確戴好安全帽，懸空作業(yè)人員必須拴好安全帶。4、 輕傷事故乙方負(fù)責(zé)。若發(fā)生重傷以上安全事故，事故金額在50萬元以內(nèi)的，由乙方自行負(fù)責(zé)并處理；事故金額在50 萬元以上的，由乙方負(fù)責(zé)處理，金額超出 50 萬的部分甲方出資。5、甲乙雙方分別辦理安全保險。理賠利益各自受益。6、乙方進(jìn)場及新增人員或變更人員必須及時將身份證復(fù)印件交至項目部、以便項目部辦理保險等相關(guān)業(yè)務(wù)，如因班組原因未及時上報人 員名單及

17、身份證復(fù)印件，一切后果由乙方自行承擔(dān)。7、乙方必須按施工方案、 規(guī)范規(guī)定、 甲方要求設(shè)置安全設(shè)施和標(biāo) 志。嚴(yán)禁擅自改動、變動、撤銷任何安全防護(hù)設(shè)施，如需改動，必須 由項目安全員同意并監(jiān)督實施。第九條 文明施工要求1. 本工程必須達(dá)到xx 省標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場的各項要求。2. 嚴(yán)格執(zhí)行“落手清”制度，班組無條件對自己的施工區(qū)域和材 料堆碼區(qū)域進(jìn)行清理，達(dá)到文明施工要求。如不能達(dá)到要求，罰款 1000-5000 元。3. 若在各項檢查出現(xiàn)問題影響工地聲譽(yù)、形象的，當(dāng)月完成量中 的文明施工單價為 0 元。第十條勞動用工管理1. 乙方向甲方提供勞務(wù)共 _ 人。其中：管理人員 _ 名，技術(shù)人員名，技 工

18、名，普 工_ 名，其他人員 _名。2. 所有進(jìn)場的勞務(wù)人員必須由乙方負(fù)責(zé)體檢。3. 嚴(yán)格遵守勞動法、未成年人保護(hù)法，選派合格健康的作 業(yè)人員，禁止使用未滿 18 周歲的未成年人和 60 周歲以上的老人。乙 方進(jìn)場 5日內(nèi)，向甲方提供符合要求花名冊一式叁份及有效身份證復(fù) 印件一份。第十一條雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1. 乙方工人進(jìn)駐甲方施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)對入場人員進(jìn)行遵紀(jì)守 法、安全消防、社會治安及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并 進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2. 甲方應(yīng)及時提供乙方所需的技術(shù)資料，并向乙方講清技術(shù)、質(zhì) 量、安全、節(jié)約等措施及要求。3. 甲方應(yīng)為乙方工人提供生產(chǎn)條件。組織協(xié)調(diào)乙方與各分包方的

19、 配合。4. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排好乙方工人的連續(xù)生產(chǎn)， 盡量避免停工、窩工。（二）乙方責(zé)任1 .乙方在施工過程中應(yīng)確保按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工， 如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全達(dá)不到要求的情況，乙方應(yīng)按甲方通知 要求及時整改2. 乙方人員進(jìn)場后必須按甲方的工程進(jìn)度計劃和用工計劃，配備 齊全各種低值易耗和小型機(jī)具、以及技術(shù)人員和作業(yè)人員，滿足工期 質(zhì)量等。3. 乙方必須遵守甲方有關(guān)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、治安消防、場容衛(wèi)生、 計劃生育等規(guī)章制度，嚴(yán)禁宿舍內(nèi)燒煤氣、電爐、電炒鍋、電飯煲、 電熱水壺6 / 7及亂接電線，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元。服從甲方管理人員的 指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)情況

20、和資料。若施工中不 服從甲方指揮情況，甲方可給予經(jīng)濟(jì)處罰，若超出三次以上情況，甲 方有權(quán)要求乙方退場，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失一律由乙方承擔(dān)。4. 乙方人員進(jìn)場和撤離須隨時與項目聯(lián)系，施工過程中不得頻繁 變換作業(yè)人員，特種作業(yè)必須持證上崗。5. 不準(zhǔn)帶小孩和家屬進(jìn)入施工現(xiàn)場。6. 乙方人員在施工中所發(fā)生的各類保險費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方不按 規(guī)范要求、違章指揮、違章作業(yè)以及打架、斗歐等行為，項目部有權(quán) 予以處罰，乙方并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。7. 保證質(zhì)量、安全、工期等責(zé)任目標(biāo)的實現(xiàn)，乙方必須派專業(yè)負(fù) 責(zé)人專門協(xié)調(diào)各工種配合，并設(shè)專職質(zhì)安員對質(zhì)量安全自檢、互檢， 及時向項目質(zhì)安人員提供自檢資料、

21、安全活動記錄等資料，配合項目 進(jìn)行質(zhì)量安全和文明施工等專項檢查評定。達(dá)不到質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 要求時，必須返修達(dá)到要求，其返修人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方自理。8 乙方人員必須按操作規(guī)程、驗收規(guī)范、施工圖紙及有關(guān)說明施 工。9. 乙方必須嚴(yán)格按照項目部規(guī)定的質(zhì)量管理細(xì)則和現(xiàn)場管 理若干規(guī)定實施細(xì)則認(rèn)真執(zhí)行。10. 乙方所有人員在工地大門以外的治安、食、宿等均由乙方負(fù) 責(zé)。所有人員嚴(yán)禁在酒后、疾病、睡眠不足等身體非正常情況下進(jìn)入 施工現(xiàn)場。所有人員嚴(yán)禁在未采取安全措施、勞保措施的情況下進(jìn)入 施工操作區(qū)域。否則后果乙方自負(fù)。第十二條違約處罰1. 該項工程乙方無權(quán)分包和私自轉(zhuǎn)包。發(fā)現(xiàn)分包和轉(zhuǎn)包立即終止 合同并

22、沒收履約保證金。2. 如乙方合同簽訂后不能完全履約合同，質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文 明施工不能滿足要求或在合同履約過程中提出合同以外的無理要求，甲方有權(quán)利終止合同，并沒收履約保證金，乙方在三天之內(nèi)無條件退 場，否則逾期每天罰款 5000 元，從已完成工程量中扣除。3. 若發(fā)生質(zhì)量安全事故，甲方視情節(jié)輕重罰沒部分履約保證金。4. 如乙方不能按要求完成合同約定的內(nèi)容，甲方有權(quán)另行組織人 員施工，單價由甲方確定，所發(fā)生的費(fèi)用在乙方已完成工程量中扣除， 如乙方中途退場，則扣除已完產(chǎn)值的 20%乍為賠償。5. 作業(yè)隊配備合格的熟練工不少于合同約定人數(shù)，少一人每天扣100 元。一 6.如發(fā)生一起民工因安全或工資的投訴， 處罰作業(yè)隊 1000 元5000 丿元。7.對乙方有損甲方企業(yè)形象信譽(yù)的行為（甲方受到業(yè)主、監(jiān)理公7 / 7司、管理公司及政府有關(guān)部門通報批評和新聞媒體曝光），給甲方造