1、精品文檔，安心下載，放心使用消防工程勞務分包合同發(fā)包方（全稱）：（以下簡稱為甲方）分包方（全稱）：（以下簡稱為乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行精品文 檔，超值下載政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 消防工程施工事項達成一致，訂立本合同，以資信守共同執(zhí)行。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程簡要：本工程用地總面積為 m2m2 ，總建筑面積為m2m2 。地上 層，建筑高度m m，為類高層建筑，耐火等級為級；地下 為商業(yè)、設備用房和 地下車庫，建筑面積m2m2 ，耐火等級為 _級。甲方現(xiàn)場代表_聯(lián)系電話_乙方現(xiàn)場代表_聯(lián)系電話_二、分包范圍

2、與分包方式1.1.分包范圍：施工圖中所示的消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防通訊系 統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、防排煙和通風系統(tǒng)、防火卷簾等。包括但不限于以 下工作內容：消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)：包括該項目所有室內部分的消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)；包括 屋頂消防水箱以及與水箱連接的相關管道系統(tǒng)和設備（消防水箱業(yè)主提供）的施工；還 包括消防泵房內的所有管道、閥門、設備（配電柜及其進線電纜除外）、泵房至室外給水環(huán)網(wǎng)的連接；不包括室外給水及消火栓環(huán)網(wǎng)、室外消火栓的施工；消防報警系統(tǒng)：包括該項目所有樓層的消防報警、消防通訊、消防廣播、消防聯(lián)動 系統(tǒng)等，還包括專用配電室、柴油發(fā)電房及儲油間的氣體滅火系統(tǒng)

3、;通風、防排煙系統(tǒng)：包括該項目所有通風、防排煙系統(tǒng)；防火卷簾門：包括該項目所有防火卷簾門；2.2.分包方式：乙方采用與工程量清單主材相對應的勞務綜合單價包干的勞務費用方 式，勞務綜合單價應包含但不限于以下內容：人工費、機具費、水電費、臨時設施費、 安全保障設施費、輔料、耗材、溝槽管件、法蘭、工人保險等（即甲方提供工程量清單 中除主材以外，完成消防施工任務的所有內容）。其中人工費包含但不限于以下內容： 施工資料、裝卸及搬運所有消防設備和材料、管理所有消防設備和材料、制作、加工、 達到安裝條件的準備、安裝、試驗、調試、配合驗收、施工現(xiàn)場清理、工人的吃住行等。三、合同工期1 1 合同工期要求：本工程

4、的工期暫定為 _ 年 _月_日至今_ 年_月_日（共_ 個日歷日），實際開工時間以甲方的書面通知為準。2 2乙方必須按照本合同書約定的竣工日期或甲方蓋章確認同意延期的書面文件的工期 竣工。因乙方原因不能按期竣工的，乙方承擔全部違約責任。3 3、 乙方必須滿足本工程建設單位的要求和本工程土建施工進度的要求，同時，乙方還必須滿足甲方根據(jù)工程實際施工情況所制定的月、周進度計劃的要求。4 4、 本合同簽訂后，在乙方必須向甲方提交一份符合整個工程總工期要求的施工進度計劃。該計劃經(jīng)甲方審核、批準后由乙方嚴格實施。5 5、 工期延誤：若乙方的實際施工進度明顯滯后于正常工期，甲方有權要求乙方趕工，且由乙方承擔

5、費用。如果乙方的實際施工進度在采取相應措施都已無法滿足時，甲方有權解除合同并停付施工款，并有權邀請第三方進場施工或尋求其他補救措施， 合同自甲 方解除合同的通知發(fā)出后次日自動解除。乙方在接到甲方書面解除合同函后的三天內無 條件撤場并撤清現(xiàn)場產(chǎn)權屬于乙方的為工程建設服務的設備設施，否則視乙方授權由甲方處理，由此而發(fā)生的所有費用以及相應的違約責任均由乙方承擔。四、技術標準及要求1.1.首先適用國家標準、規(guī)范；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，適用行業(yè) 標準、規(guī)范；沒有行業(yè)標準、規(guī)范的，適用工程所在地地方標準、規(guī)范；2.2.同時還應適用甲乙雙方約定的“ _ 消防工程技術要求”。3.3.施工中乙

6、方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致 的損失，全部由乙方承擔。五、質量及驗收1.1.工程質量應當達到合同書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量 檢驗評定標準為依據(jù)。乙方應建立嚴格的質量管理責任制度、施工質量檢驗制度和質量 監(jiān)督管理制度，并嚴格執(zhí)行。乙方有關質量管理方面的各種制度，必須報甲方備案 因乙 方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔全部違約責任。2 2、乙方應嚴格按照國家相關標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同、設計、 監(jiān)理工程師的指令而發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方及有關職能機構組織的檢查驗收。3.3. 乙方聽從甲方的現(xiàn)場安排，按規(guī)范和

7、圖紙要求施工，并服從總包、監(jiān)理及業(yè)主的 要求。工程質量達不到約定標準的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權要求乙方返工，乙方應按 甲方要求返工直到符合合同條件。因乙方原因達不到合同條件，由乙方承擔全部返工費 用。返工后仍不能達到合同條件，甲方有權委托第三方進行施工修復，所發(fā)生費用全部 由乙方承擔。4.4. 乙方違反相關標準、規(guī)范、法律、法規(guī)和現(xiàn)場管理制度要求進行施工，造成質量 事故由乙方承擔全部責任和返修費用，如給甲方或業(yè)主造成損失的，則須賠償全部損失。 甲方有權從乙方應得款項中扣回，或作為債項向乙方追討。5.5. 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定， 所需費用及因此 造成的損失，由責

8、任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。6.6. 工程質量應符合國家和有關消防驗收標準，且工程竣工一次性驗收合格，因乙方 原因未達到工程竣工一次性驗收合格，由乙方承擔全部違約責任。7 7 雙方對工程質量有爭議時，以_建筑工程質量監(jiān)督站鑒定的意見為準。_建筑工程質量監(jiān)督站對乙方所承包內容的施工質量鑒定為不合格時，乙方必須承擔質量鑒定所發(fā)生的一切費用和造成的其他經(jīng)濟損失，并同時承擔違約六、保修1 1 乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保 修責任，質量保修期為 _ 工程整體竣工并經(jīng)政府有關部門綜合驗收合格之日起 2 2 年。乙方按國家有關規(guī)定對保修項目、內

9、容、 范圍進行保修 并支付保修金。保修金為施工最終結算價款的 5%5%2.2.保修期內，乙方應在接到修理通知之后 2424 小時內派人修理，否則，甲方可委托其 他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由 乙方支付。甲方在保修期滿后 3030 日內結算，在乙方辦理完結算手續(xù)，并扣除乙方應扣 除費用后，將剩余保修金無息退還乙方。七、安全施工乙方必須對所承包的施工內容、所屬施工管理人員、所屬工人的安全負責，應牢固樹立“以人為本，安全第一”的思想，切實加強工人的安全思想教育、培訓和管理，全面落實安全生產(chǎn)責任制，采取強有力的安全生產(chǎn)保障措施，確保安全施工。1.1. 乙方

10、必須按照國家及地方相關部門的規(guī)定給施工人員繳納保險。2.2. 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時 接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查， 采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。3.3. 乙方應遵守國家及地方主管部門、業(yè)主、總包、監(jiān)理、甲方對于該工程的各項管 理制度，因乙方原因造成甲方被處罰的，甲方按處罰結果雙倍處罰乙方。4.4. 乙方必須做好每位員工進場前的三級安全教育、勞務派遣合同、員工花名冊、工 資備案及工資卡等，未辦好以上工作的員工公司不對其發(fā)放工資八、合同價款1.1. 本合同采用

11、勞務綜合單價包干，暫定工程量的形式，合同總價款為（大寫）：人民幣_整，（小寫）Y Y_。2.2. 本合同價款中的勞務綜合單價是政策性文件規(guī)定的各項應有費用及招標文件明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用，同時乙方已充分考慮施工期間各類材料、 設備的市場風險和國家政策性調整以及施工條件確定風險系數(shù)計入勞務綜合單價。勞務綜合單價不隨材料市場價格波動，工資、物價、費率或匯率的變動或政府頒發(fā)的任何調 價文件而發(fā)生變化。勞務綜合單價是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更 和竣工結算。3.3.合同價款中的勞務綜合單價包含但不限于以下本工程可能發(fā)生的一切風險費用(1) 為完成合同工期采取的趕工、

12、搶工、技術等各種措施；(2) 為保障工程質量米取的技術、工藝、保障等各種措施；(3) 因各種原因造成的停工、窩工、降效、超耗等風險造成的直接、間接損失及因此 而米取的各種措施；(4) 工程延期造成的各項風險；(5) 車輛沖洗、垃圾外運(密封覆蓋運輸)、夜間施工、隔音降噪等安全、環(huán)保、空調、 文明及環(huán)保施工的各種措施；(6) 施工人員與車輛辦證費、過路過橋費、施工期間遇政策調價調差和工程各類保險等；(7) 交工前的成品保護、衛(wèi)生保潔等措施；(8) 乙方承包范圍內的所有管線可預見及不可預見的預埋、開槽、補槽、打洞、補洞產(chǎn)生的額外工程內容和費用；(9) 其它因市場或天氣等原因帶來的價格波動風險；(1

13、0) 乙方完全滿足合同要求可能會產(chǎn)生的其它費用；(11) 其他一切風險及費用；九、付款方式1 1 甲方發(fā)出開工通知且乙方進場施工后付乙方啟動資金人民幣 _元整,(小寫)Y Y _。在每月 1919 日前提交當月實際完成量的進度款報表，經(jīng)甲方審定后在本月起第二個月的 1515 日之前( (遇節(jié)假日順延) )支付審定進度款的% %。2 2本工程竣工并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位及相關部門驗收合格備案并辦理相關手續(xù)，乙方按甲方要求提交完整的竣工結算資料后，雙方在 1212 個月內辦理竣工結算。且乙方須按甲方 規(guī)定程序辦理撥款申請后，甲方支付到結算總價款的 9595%，余款待各項工程保修期滿， 完成保修義務，扣除

14、各項應扣費用后，無息支付完畢。3.3.上述款項支付時，乙方均須按甲方規(guī)定程序辦理撥款申請，且提供正式材料及勞務 發(fā)票予甲方后方可支付。十、竣工結算1.1.結算方法：(1)甲方有權根據(jù)設計變更或工程實際情況增減工程項目或工程量，結算時對工程量 清單中相應工程項目或工程量進行調整，乙方不能因此而對其或其它項目勞務綜合單價進行調整（2 2）本工程結算工程量根據(jù)實際安裝尺寸，按凈用量計算。（3 3）乙方對本工程的各類風險進行了充分預見并已在合同價款中包含了本工程可能發(fā) 生的一切風險費用。2.2. 結算依據(jù)資料： 所有工程結算依據(jù)資料均須有甲方項目負責人簽字且及加蓋甲方的 項目章，以上資料均須滿足甲方對

15、結算依據(jù)資料的管理及審批程序。3.3. 甲方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，在最終結算后支付。4.4. 因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。十一、 雙方一般權利和義務1.1. 甲方工作（ 1 1）負責協(xié)調具備施工條件的施工場地，開通施工場地內的公共道路； 協(xié)調落實施 工用的水電。（2 2）向乙方進行“文明安全現(xiàn)場”施工管理交底及向乙方傳達業(yè)主、監(jiān)理、總包有 關工程資料、現(xiàn)場簽證等管理審批程序及制度。（ 3 3）及時組織工程技術交底 、安全技術交底（4 4）協(xié)助乙方辦理施工所需證件、批件。（5 5）甲方須在乙方安裝完工后 5 5 個日歷天內， 會同有關單位代表對乙方的

16、工程組織 初步驗收，并在初步驗收通過記錄上簽字。（ 6 6）工程竣工驗收合格后 1515 個日歷天內，甲方應會同乙方負責將本工程移交給業(yè) 主并協(xié)助業(yè)主移交給業(yè)主指定的商管公司。（7 7）甲方應迅速將總包、監(jiān)理、業(yè)主所發(fā)的工程指令中有關乙方的部分傳送給乙方， 并確保該類指令迅速得到執(zhí)行。（ 8 8）甲方有權督促乙方按時足額發(fā)放工人工資并有采取相應措施的權利， 必要時可直接將工資發(fā)放到人。（9 9）對乙方的施工質量、安全生產(chǎn)、文明施工及其他工作有權進行監(jiān)督檢查，并按本合同的約定進行處罰。2.2. 乙方工作（1 1）乙方應按照相關標準、規(guī)范、法律、法規(guī)和現(xiàn)場管理制度要求組織施工，及時向 甲方的項目經(jīng)

17、理或其指定人員提供工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表， 且必須按甲方確認的 進度計劃組織施工，并接受總包、監(jiān)理、業(yè)主和業(yè)主對進度的檢查監(jiān)督。（ 2 2）乙方應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程 、建筑安裝工人安全操作規(guī)程 該工程的安全規(guī)定及其它法規(guī)規(guī)范， 采取有效的安全措施， 應保證施工區(qū)域的安全防衛(wèi)， 確保進入施工現(xiàn)場所有人員的安全。乙方必須服從甲方因安全原因發(fā)出的任何 指令。如乙方未履行上述義務造成工程、 財產(chǎn)和個人傷害，由乙方承擔全部責任及由此 發(fā)生的全部費用，并另行賠償因此給甲方和業(yè)主造成的損失。（3 3）本工程的臨時設施由乙方自行搭設，但其搭設之方位、面積范圍和標準等必 須事先征得甲方、總包方

18、、監(jiān)理的認可，乙方必須服從甲方的管理及協(xié)調，以達到文明 現(xiàn)場的要求。根據(jù)工程建設實際情況，有關臨時設施須拆除，則乙方須按甲方指 令無條件拆除，甲方不給予任何補償。（4 4）乙方須自行負責在總包指定的臨時用電和用水的接駁點安裝分水、電表，實行掛 表計量，并負責所需的接駁喉管及電線，在完成工程后，按甲方之指示，清除一 切遺留在自身施工區(qū)域內的垃圾材料到甲方指定地點，承擔因自身原因違反環(huán)境 衛(wèi)生管理部門的有關規(guī)定及現(xiàn)場管理制度造成的損失和罰款。 水電費由甲方承擔。（5 5）乙方須遵循交通、設施管理部門關于道路使用、車輛停泊、使用時間等的條件限制， 并負責提交所需申請及承擔相關費用。 乙方須自行安排及

19、協(xié)調一切交通、運輸 及保護事宜。乙方須遵守地方政府和有關部門對環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定。否 則因此引起的各種罰款由乙方負責 , , 因乙方過失而使有關方面向甲方和業(yè)主收取 費用，甲方可從應付給乙方的款項中扣除，或作為債項向乙方追討。（6 6）乙方應承擔本工程范圍內的施工的人員、材料的保險。（ 7 7）乙方必須確保施工現(xiàn)場文明，達到地方現(xiàn)行相關規(guī)范的要求。 按照甲方和本項 目業(yè)主有關文明施工管理的要求，做好安全文明施工。在施工區(qū)內， 應按甲方的要求佩 戴安全帽、按規(guī)定著裝、掛牌上崗；施工現(xiàn)場設各停放和材料擺放應整齊有序；及時清 理工程垃圾，做到工完場清。如在文明施工管理上出現(xiàn)任何問題， 一切責任

20、由乙方承擔。（8 8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。（9 9）乙方應充分預見本工程施工中可能存在的一切非不可抗力風險，并做好足 夠的保全措施，以利于工程的施工并保證整體施工質量。（1010）乙方與其它專業(yè)施工方密切配合，不得互相推諉，否則甲方有權終止合同，一 切損失由乙方負責。施工過程中，因乙方未通知各交叉施工單位先行施工而造成返工， 返工費用全部由乙方承擔。（1111）乙方需根據(jù)現(xiàn)場情況及施工圖紙自行進行工程承包范圍內的打洞補洞工作，若原有的預留預埋洞口無法使用需新開設洞口及補洞的費用計入勞務綜合單價中， 不再

21、另 行辦理簽證。（1212）施工過程中，如果實際現(xiàn)場尺寸與設計施工圖紙尺寸不同時，乙方應及時通 知甲方、監(jiān)理和業(yè)主，否則由此導致的一切后果均由乙方承擔。（1313）工程需驗收的，乙方應提前 3 3 天書面通知甲方，否則，所引起的延誤責任， 由乙方承擔。（1414）單體工程竣工驗收合格前 5 5 天，乙方須將自行整理的竣工資料移交給甲方， 因 乙方自身原因， 致使其承包范圍內的竣工資料不完整或不合格， 乙方須無條件在甲方的 要求期限內補充及完善，如乙方未能完成，則視為乙方施工逾期。（1515） 已完工工程未交付業(yè)主或商務公司前， 乙方負責成品保護， 保護期間 發(fā)生損壞或丟失，乙方負責。（1616

22、）乙方應做好場地內已有建筑、已完工成品、半成品等的保護。（1717）乙方保證本工程中與自己相關的部分通過竣工驗收。（1818）無論出現(xiàn)何種情形，乙方均需按時向本工程涉及的施工人員支付工資（特別 是農(nóng)民工工資）。因乙方拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛或造成損失或對甲方造成影 響，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任（包括工程建設中、工程交付使用中、質量保修期 內）。（1919）乙方項目負責人須參加總包、監(jiān)理、甲方項目部例會，因故不參加的，必須提前 4 4 小時書面通知甲方。 乙方以下人員，經(jīng)甲方要求后必須在 2424 小時內調離本工程范圍。 該等人員指甲方確認無法勝任崗位的工作者， 或不能積極配合甲方工作

23、的管理者， 或違 反甲方、業(yè)主工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，或與本工程無關的人員。（ 2020）乙方不履行上述各項義務， 造成工期延誤和工程損失， 應對甲方的損失給予賠償。 乙方因履行本合同約定之義務而產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。（2121）乙方負責涉及本工程所有施工資料的收集、編制、整理、簽證等 （2222）乙方應按國家規(guī)定和甲方要求，提供特種作業(yè)人員上崗執(zhí)業(yè)資格證書和其他勞 務人員從業(yè)的相關合法手續(xù)。2323）乙方不得拒絕甲方有償委托的其他工作。十二、材料設備供應 1.1. 甲方供應主材（1 1） 甲方負責工程量清單中主材的采購，應在到貨前 2424 小時通知乙方， 由乙方現(xiàn) 場代表與甲方共同辦理貨

24、物的書面交接。（ 2 2） 乙方負責主材到達工地后的裝卸、搬運及保管，如發(fā)生丟失損壞，由乙方負 責賠償。（ 3 3） 交接給乙方的主材數(shù)量多于實際安裝的主材數(shù)量時（加工安裝余量因素考慮 在內），視為材料丟失，由乙方負責賠償。2.2. 乙方采購材料（1 1）乙方負責工程量清單中除主材以外的完成消防工程所有材料的采購，應按照合 同約定及設計和有關標準要求采購，對材料質量負責，并提供產(chǎn)品的報驗資料。（2 2）乙方采購的材料，應符合技術要求中甲方規(guī)定的品牌。乙方采購的材料必須經(jīng) 過甲方，對乙方送樣確認后方可采購， 否則甲方有權不予認可，由此產(chǎn)生的損失由乙方 承擔。（3 3）乙方負責采購的材料與設計或標

25、準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出 施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品， 承擔由此發(fā)生的全部費用，并承擔延誤工期的責 任。（4 4）乙方采購的材料在使用前，應按監(jiān)理的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得 使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。（5 5）監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計和標準要求的材料時，有權要求乙方負 責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的全部費用，并承擔延誤工期的責任。十三、組成合同的文件1.1. 組成本合同的文件包括：（1 1）本合同書及其合同附件（2 2）標準、規(guī)范及有關技術文件（3 3）圖紙（4 4）工程量清單（5 5）勞務綜合單價雙方有關工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件

26、視為本合同的組成部分。 上述文件是 相互說明、相互解釋的，如有不清或互相矛盾之處，以甲方發(fā)出的指示進行解釋。2.2. 圖紙 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，應將全部圖紙退還給甲方。十四、違約、爭議和合同解除1 1違約本合同中關于甲方違約的具體責任如下：（1 1） 甲方不及時將業(yè)主代表所發(fā)的工程指令中有關乙方工程的部分傳送給乙方而給 乙方和業(yè)主造成的損失，由甲方承擔；（2 2）甲方無正當理由不按合同約定支付工程款及竣工結算價款給乙方和業(yè)主造成的 損失，由甲方承擔；（3 3）甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 本合同中關于乙方違約的具體責任如下：

27、（1 1）乙方施工質量不能一次性達到國家相關的質量驗收標準，乙方應向業(yè)主方支 付相當于工程總額的 10%10%的違約金并無條件返工至工程質量合格為止或由甲方另行委托 第三方進行返工，費用由乙方承擔，且不免除乙方因此而導致的工期延誤責任。（2 2）因乙方的施工質量或經(jīng)多次整改未達到合同所規(guī)定的要求，甲方認為乙方無能 力完成后續(xù)施工任務，業(yè)主有權要求甲方解除合同，并要求乙方支付違約金、補償金。 違約金補償金標準如下：按合同總價款的 % %計算。同時乙方在接到經(jīng)業(yè)主批準的甲方下 發(fā)的書面解除合同的通知后三天內無條件退場， 并清理完施工現(xiàn)場屬于乙方所有不能構 成工程實體的材料設備等及將工程妥善交給甲方

28、和業(yè)主， 否則視為乙方自動放棄對該等 材料設備等的所有權并委托由甲方處理。（3 3）乙方應嚴格按合同約定的工期完成任務，否則每延遲一天向甲方按最終結算價 款的千分之五支付違約金， 并賠償損失。 乙方在關鍵節(jié)點的工期延誤扣除的違約金可在 工程整體竣工達到合同工期要求時返還，返還時間為工程竣工結算完成后。（4 4）乙方不執(zhí)行或不及時執(zhí)行業(yè)主或甲方代表的指令而給甲方和業(yè)主造成的損失， 由乙方承擔。（5 5）無正當理由乙方不得擅自終止合同，擅自終止合同屬違約，乙方不但應承擔甲 方重新發(fā)包乙方未完工程而增加的所有費用， 并且應向甲方賠償因合同解除所造成的直 接及間接的損失，及向業(yè)主支付未完工程款的 勺違

29、約金。（6 6）以上違約如有發(fā)生，違約金及損失等費用可一并在竣工結算中扣除。2.2.爭議和合同解除在合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好地協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工程所在 地人民法院提起訴訟。由于戰(zhàn)爭、自然災害、國家政策的調整等不可抗拒的因素，致使合同無法履行，經(jīng) 雙方協(xié)商一致后，本合同可以提前終止或解除。在不影響甲方和業(yè)主取得工期延誤賠償金和賠償權利的條件下，遇到下列情況，甲方有權解除合同：（1 1 乙方延期開工，或施工進度緩慢，雖給予書面提醒，但乙方拒絕滿足甲方要求， 甲方認為乙方不可能按時完成合同工期的。（2 2）如果乙方停工 3 3 天以上，停工理由不被甲方接受。（3 3）如果乙方撤離工程，或放棄工程，或證明乙