1、XDG-2013-51號地塊開發(fā)項目（瑞景望府）一期一標段缺陷防止及處理方案：現(xiàn)澆板超厚超薄質(zhì)量工江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司二零一五年五月二十五日一、工程概況-1-二、造成原因-1-三、防止措施-3-四、樓板局部超厚處理-4-五、樓板局部超薄處理-4-現(xiàn)澆板超厚、超薄質(zhì)量缺陷防止及處理方案XDG-2013-51號地塊開發(fā)項目一期一標段工程在主體結(jié)構(gòu)完工以后，經(jīng)第三方檢測機構(gòu)對每棟樓的現(xiàn)澆樓板厚度進行實體抽樣檢測，從檢查的結(jié)果反映出部分樓棟現(xiàn)澆樓板存在超厚、超薄現(xiàn)象。對此，為確保工程質(zhì)量、避免樓板產(chǎn)生開裂等質(zhì)量問題，以及彌補因此所產(chǎn)生的相關(guān)質(zhì)量缺陷，施工方根據(jù)相關(guān)檢測結(jié)果對存在質(zhì)量缺陷的部位

2、，編制了防治及處理措施，具體如下：一、工程概況XDG-2013-51號地塊開發(fā)項目一期一標段工程由32棟低層住宅（3-6#、10-13#、17-20#、24-27#、31-34#、38-41#、45-48#、52-55#樓）及1棟商業(yè)組成，其中住宅區(qū)為地下1層、地上3層框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)為2層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，工程位于無錫市錫山區(qū)錫東新城商務(wù)區(qū)錦安南路東、文瑞路北；設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為地上二級，抗震設(shè)防烈度為6度，抗震等級為四級；建筑主體結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。工程由無錫景瑞置業(yè)有限公司開發(fā)，江蘇筑森建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，北京方圓工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理監(jiān)理，江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司承建

3、。工程主體結(jié)構(gòu)部分均為C30商品混凝土。二、造成原因根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-“梁、板底模標高最大偏差士5mm表面平整度最大偏差3mm,和混凝土“現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)截面尺寸+8,-5mnL但是在實際施工時，由于各種原因造成現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)樓板局部超厚、超薄及保護層偏厚等質(zhì)量缺陷，具體分析為:1、梁、板底模在安裝時標高偏差超過土5mm在模板檢查時，對模板偏差的范圍值過大(一般為土10mm以上要求整改，對模板最大偏差土10mm之內(nèi)未整改。2、模板支撐部分間距過大，板底模下沉或扣件有輕微下滑，造成板厚超厚。3、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土澆筑施工中，對板面的標高控制不嚴，樓層混凝土板面標高有超規(guī)范土10m

4、mi勺現(xiàn)象。表面平整度有超規(guī)范8mmi勺現(xiàn)象如同時遇到負級差，就不能滿足混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)混凝土，-5mmW規(guī)定。4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土澆筑施工中，操作人員對局部未用水平防漏震、漏刨的現(xiàn)象，造成混凝土板面不平和局部標高過高或過低。5、實體結(jié)構(gòu)檢測之前，未將樓面清理干凈，局部堆積混凝土浮漿，造成樓板超厚。6、由于本工程單體較多，檢測周期較長，外加工期緊張，經(jīng)與監(jiān)理、甲方及上級主管部門溝通，同意在結(jié)構(gòu)驗收之前先完成門窗邊護角、灰餅及廚房衛(wèi)生間的抹灰工作，由于完工后未及時清理干凈，樓板面堆積砂漿，造成現(xiàn)澆板局部超厚。三、防止措施作業(yè)前對各專業(yè)施工班組進行施工方案、

5、設(shè)計施工圖、操作工藝等技術(shù)交底，組織工人進行反復(fù)學習，做到人人心中有數(shù)，認真熟悉并掌握各專業(yè)施工圖、操作工藝，來規(guī)范工人行為。1、梁、板模板在制作、安裝嚴格按設(shè)計施工圖和施工方案施工。嚴格按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2、梁、板模板的支撐系統(tǒng)施工過程中，立桿間距、掃地桿、剪刀撐、板底井字架等必須按施工方案搭設(shè)。3、施工管理人員嚴格按施工程序進行質(zhì)量控制，對不合格的模板質(zhì)量，必須進行整改，至滿足施工規(guī)范為止。同時各級管理人員做好自己的本職工作，為操作班組提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提供標準的軸線、標高基準點或線，為作業(yè)創(chuàng)造條件，方便班組施工。4、混凝土澆筑施工過程中，嚴格按施工方案進行施工

6、作業(yè)，嚴格按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)混凝土的規(guī)定，控制好樓層標高和板面平整度，為了保證現(xiàn)澆板的厚度，在樓板混凝土初凝前，根據(jù)設(shè)計施工圖制作各種不同板厚的檢查桿來檢查樓板的實際厚度，如有不能滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求的，立即召集項目技術(shù)人員到現(xiàn)場查找原因，提出整改措施，并組織人員整改，直到滿足設(shè)計和施工規(guī)范要求為止。5、實體結(jié)構(gòu)檢測之前，將樓面清掃干凈。6、結(jié)構(gòu)未驗收之前不得進行抹灰施工，如因各種原因需要提前抹灰的，必須工完場地清，將樓板面灑落堆積的砂灰清理并用水沖洗干凈，確保樓板厚度。四、樓板局部超厚處理1、現(xiàn)澆樓板厚度正偏差超過8mnM,具體處理方法如下：1 )

7、、本工程現(xiàn)澆樓板厚度正偏差超過規(guī)范較大的部位，基本由于抹灰時掉落堆積的砂漿所致，先將現(xiàn)澆樓板表面的混凝土浮漿及砂漿等雜物清理干凈；2 ）、請設(shè)計單位對超厚的樓板進行復(fù)核計算，滿足建筑工程安全和功能要求；3）、用手提砂輪機將現(xiàn)澆樓板超厚的混凝土打磨到設(shè)計及規(guī)范允許厚度范圍，隨時檢測板的厚度以滿足規(guī)范要求即可；4）、用人工將磨光的混凝土表面鑿毛，以保證樓面面層施工時與結(jié)構(gòu)板之間有效結(jié)合；5）、打磨混凝土過程中，確保樓板厚度的同時，要保證鋼筋保護層厚度滿足設(shè)計及規(guī)范要求。2、對于現(xiàn)澆樓板厚度正偏差在8mnM以下時，是符合規(guī)范要求的，該部分將不作處理。五、樓板局部超薄處理1、現(xiàn)澆樓板厚度負偏差在515

8、mm寸，具體處理方法如下：1）、請設(shè)計單位對超薄的樓板進行復(fù)核計算，能夠滿足建筑工程安全和功能要求；2）、按主體結(jié)構(gòu)支模架方案，搭設(shè)腳手架，作為板的支撐；3）、根據(jù)現(xiàn)澆樓板負偏差的大小，采用人工剃打板面保護層，如有負筋露出，將板面負筋校正并使其保護層厚度滿足設(shè)計要求；4）、將現(xiàn)澆樓板表面混凝土鑿毛清理并充分潤濕后，在板面混凝土澆筑時，刷素水泥漿結(jié)合層一道；5）、在素水泥漿結(jié)合層面上采用比原現(xiàn)澆板混凝土強度高一級的微膨脹細石混凝土填補，內(nèi)增加16颼鋅鋼絲網(wǎng)片;6）、在完成細石混凝土修補后的第二天開始連續(xù)關(guān)水養(yǎng)護7天，確保新補混凝土與原結(jié)構(gòu)混凝土有效結(jié)合和不產(chǎn)生開裂現(xiàn)象。2、現(xiàn)澆樓板厚度負偏差大于15mnfl超過三點時，具體處理方法如下：1 ）、將厚度不符合要求的樓板打掉到梁邊，梁板相交面的混凝土鑿毛并將鋼筋綁扎修復(fù)到位后，澆水充分濕潤并重新按要求支設(shè)模板；2 ）、在提鑿混凝土樓板時必須先將未提鑿部位的梁板重新加固支撐，提鑿過程中不得損傷原鋼筋；同時提鑿時不得猛打猛敲，防止二次損壞；3）、重新澆筑的混凝土采用比原樓板混凝土高一強度等級的微膨脹混凝土澆筑，澆筑過程中必須確保混凝土的密實度和澆筑后第二天起至少關(guān)水養(yǎng)護7天，同時必須保證混凝土接縫處不得發(fā)生滲水。3、本工程板厚負偏差大于15mm勺有6#婁一層板5-9