1、北京XXX網絡科技有限公司-網絡平臺建設 項目可行性研究報告撰寫格式2015年，中國的網民滲透率將達50%，即近一半的中國人使用互聯網上網。 互聯網已經成為中國人生活和工作形影不離的工具。 未來兩三年內， 移動互聯網 將繼續滲透到我們的生活和工作， 將在諸多方面改變和改善我們的生活和工作形 態，產生更多的商業機會。未來中國互聯網的發展呈現十大發展趨勢： 趨勢1：中國互聯網用戶普及率將過半，中國互聯網網民數穩居世界第一 趨勢2：互聯網向移動端遷移，得移動互聯網得天下 趨勢3：全球傳統媒體嚴重衰退，中國網絡廣告收入超越電視廣告已成為不 可逆轉的趨勢趨勢4： 網絡廣告將是效果廣告的天下， 以大數據精

2、準廣告將成為網絡廣告 的重要發展驅動力趨勢5： 互聯網消費金融市場正在崛起， 大型平臺類互聯網企業將驅動市場 快速發展趨勢6：互聯網正在大力往健康領域滲透，掀起互聯網健康浪潮趨勢7：在線教育拐點到來，未來市場快速成長趨勢8：在線旅游市場競爭更加激烈，市場正在醞釀變局趨勢9：房產領域O2O做閉環，加速轉型迎發展趨勢10：社交平臺將加速生態整合，以社交為基礎打造溝通、娛樂、生活、購物和學習一站式服務平臺如需了解請登錄：第一章 網絡平臺項目簡介 .- -網絡平臺項目基本信息 .- -網絡平臺項目名稱 .建設性質 .網絡平臺項目建設目標 . 錯誤!未定義書簽網絡平臺項目建設內容 .網絡平臺項目投資估算

3、 .網絡平臺項目財務和經濟評論 .網絡平臺項目投資單位概況 .- -第二章網絡平臺項目建設背景及必要性 .- -網絡平臺項目建設背景 .- -信息網絡政策背景 . 錯誤!未定義書簽。網絡平臺項目提出背景 . 錯誤!未定義書簽。項目建設必要性 .- -符合市場需求及國家鼓勵發展產業相關政策 .網絡平臺項目的建設是市場的需要 .網絡平臺項目的建設有利于信息網絡產業發展 .網絡平臺項目的建設有利于電子科學技術發展 .第三章 市場分析 .-我國信息網絡概況 .-產業市場現狀 .產業技術現狀 .信息網絡市場分析 .-市場需求分析 .發展趨勢分析 .第四章 項目建設內容 .-項目建設目標 .-項目建設內容

4、 .-第五章 項目技術方案 .-系統構架及其原則 .-云計算應用模式 .-第六章 項目優勢 .-技術優勢 .-創新優勢 .-資源優勢 .-第七章 項目投資及資金籌措 .-項目投資 .-資金籌措 .-第八章 項目效益分析 .-項目經濟效益分析 .-項目社會效益分析 .-第九章 項目風險分析 .市場風險 .-管理風險 .-項目風險 .-第十章 結論 .-結論 .-建議-房地產項目可行性研究報告人綱范本、項目的基本情況1 1、項目背景2 2、項目主辦單位簡介3 3、主辦單位之合作意想4 4、可行性研究的主要技術經濟指標二、項目投資環境和市場研究1 1、XXXX 市概況及經濟發展基本情況2 2、XXX

5、X 市房地產發展及市場的基本情況A A、房地產開發企業發展概況B B、房地產開發工作量增加概況C C、商品房的銷售概況D D、房地產開發企業經濟收益概況F F、對 XXXX 市房地產市場的展望三、 利用外資開發的法律依據四、 XXXX 市 XXXX 區一帶高層、多層住宅、商場的開發、出售、出租經營情況1 1、供應情況2 2、需求情況 3 3、物業出租情況4 4、對 XXXX 區房地產開發的總體評價 5 5、對本項目開發的功能、規模、標準及營銷的建議6 6、項目開發及技術設計方案的分析五、地塊及周圍環境、建筑開發條件1 1、地理位置及道路交通2 2、地形、地質3 3、附近商業及生活配套；市政基礎

6、及公建配套設施4 4、綜合評述六、地塊撤遷安置情況七、地場三通一平的安排八、項目開發建設及經營的組織與實施計劃九、項目投資構成、總投資估算、資金籌措計劃1 1、基本參數2 2、土地成本3 3、建安工程成本4 4、前期費用5 5、紅線內外工程及公建配套6 6、不可預見費7 7、開發期稅費8 8、資金籌措計劃及財務費用A A、資金籌措B B、財務費用 十、可行性研究財務數據的選定和預測（一）售樓收入的測定1 1、住宅銷售單價的測定2 2、商鋪銷售單價的測定3 3、單位銷售單價的測定4 4、建議銷售價5 5、實際銷售總收入（二） 項目經營管理費用收入與支出（三） 經營稅費及所得稅的繳交（四） 土地增

7、值稅（五）所得稅 十一、項目經濟效益分析 十二、項目盈虧能力分析1 1、內部收益率（ IRRIRR）2 2、凈現值（ NPVNPV）3 3、凈現值率（ NPVRNPVR） 十三、項目的不確定性分析1 1、項目盈虧平衡分析2 2、項目敏感性分析 3 3、概念分析十四、可行性研究結論與建議 十五、項目綜合經濟評價十六、有關說明及建議十七、項目主要經濟數據、指標綜合付表、付圖1 1、項目綜合效益表2 2、項目動態、綜合表3 3、項目投資利息估算表4 4、土地增值稅計算表5 5、項目敏感性分析表6 6、概率分析表7 7、項目盈虧平衡分析曲線圖 8 8、項目敏感性分析圖房地產項目可行性研究報告人綱范本一

8、、項目的基本情況1 1、項目背景2 2、項目主辦單位簡介 3 3、主辦單位之合作意想4 4、可行性研究的主要技術經濟指標二、項目投資環境和市場研究1 1、XXXX 市概況及經濟發展基本情況2 2、XXXX 市房地產發展及市場的基本情況A A、 房地產開發企業發展概況B B、 房地產開發工作量增加概況C C、 商品房的銷售概況D D、 房地產開發企業經濟收益概況F F、對 XXXX 市房地產市場的展望三、 利用外資開發的法律依據四、 XXXX 市 XXXX 區一帶高層、多層住宅、商場的開發、出售、出租經營情況1 1、 供應情況2 2、 需求情況3 3、 物業出租情況4 4、 對 XXXX 區房地

9、產開發的總體評價5 5、 對本項目開發的功能、規模、標準及營銷的建議6 6、 項目開發及技術設計方案的分析五、 地塊及周圍環境、建筑開發條件 1 1、地理位置及道路交通2 2、地形、地質 3 3、附近商業及生活配套；市政基礎及公建配套設施4 4、綜合評述六、地塊撤遷安置情況七、地場三通一平的安排八、項目開發建設及經營的組織與實施計劃九、項目投資構成、總投資估算、資金籌措計劃1 1、基本參數2 2、土地成本3 3、建安工程成本4 4、前期費用5 5、紅線內外工程及公建配套6 6、不可預見費7 7、開發期稅費8 8、資金籌措計劃及財務費用A A、資金籌措B B、財務費用十、可行性研究財務數據的選定和預測（一）售樓收入的測定1 1、住宅銷售單價的測定 2 2、商鋪銷售單價的測定3 3、單位銷售單價的測定 4 4、建議銷售價5 5、實際銷售總收入（二）項目經營管理費用收入與支出（三）經營稅費及所得稅的繳交（四）土地增值稅（五）所得稅十一、項目經濟效益分析十二、項目盈虧能力分析1 1、內部收益率（ IRRIRR）2 2、凈現值（ NPVNPV）3 3、凈現值率（ NPVRNPVR）十三、項目的不確定性分析1 1、項目盈虧平衡分析2 2、項目敏感性分析3 3、概念分