1、房產買賣經紀合同甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：丙方（見證方）：鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜委托丙方，經公開推介視 察、公正協商全都，在甲乙雙方明確房產交易的詳細條款前 提下，訂立本合同共同遵守：第一條：甲乙雙方對房產交易的聲明甲方依據國家規定 已依法取得市房屋全部權證書，房屋權屬證號為：榕房權證 字第號，建筑面積ni2（其中附屬間/車庫面積為m2）。甲方對 該房屋現狀負全責。乙方親自實地看房，并情愿購買該房產。第二條：成交價格甲乙雙方同意上述房產的轉讓價為人 民幣（大寫）元整（¥）,裝修、附屬配套設施轉讓價為人 民幣（大寫）元整（¥）,上述總轉讓價為人民

2、幣（大寫） 元整（¥）。第三條：稅費擔當方式甲乙雙方商定上述房產交易過程中產生的稅費：（A）A、 各自擔當B、乙方擔當第四條：中介傭金及服務費甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣（大寫）；（¥）o 乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣（大寫）；（¥）。 第五條：簽約信用1. 在簽定本合同時，乙方付給甲方定金人民幣（大寫） 元整（¥）。甲乙雙方同意該款項由丙方監管，丙方開收款 收據。2. 甲方同意將該房產的房屋全部權證書及其它相 關證件交由丙方監管，丙方開收件收據。上述證件在房產交 易管理部門交易收件受理當日由丙方直接提交。第六條：交易受理時間甲乙雙方商定收件

3、受理時間為：20XX年1月17日，如 因甲乙雙方特別原因可以書面形式另行商定時間。無故拖延 時間達10天都視為違約。第七條：乙方付款方式1. 待該房產繳納稅費交易生效當天，將定金外的房款 計人民幣（大寫）元整（¥）匯入甲方賬戶。丙方向乙方收 取產權代辦費。2. 待房產交易管理部門通知繳納稅費后，丙方協助甲 乙雙方進行該房產配套設施的過戶和移交。甲方結清在此之 前的配套設施及物業等相關費用，乙方擔當水、電、等的過 戶費。第八條：甲方收款方式1. 待該房產繳納稅費交易生效當天，甲方向乙方領取 扣除定金外的房款。甲方向丙方領取該房產的定金（以乙方 將該房產定金解款至丙方為前提）。2. 如需

4、取得買賣契約書后才可辦理過戶的附屬配套設 施（如管道煤氣等），甲方同意按市場價格扣留人民幣（¥） 在丙方處監管，待過戶給乙方后由丙方將上述款項一次性交 付甲方。第九條：違約責任1. 甲乙雙方簽訂本合同后不得轉變買賣意向，否則屬 違約行為。2. 乙方未能按時解款至丙方，甲方未能按時進行房產 交接、丙方未能準時放款給甲方，屬不正常履約行為。不正 常履約方應自不正常履約之日起以上述房產價款日向另一 方支付滯納金，逾期10日屬違約行為，被違約方有權向違 約方索賠一切經濟損失。3. 甲乙雙方一方中途不按時履約，不按時履約一方應 準時書面通知對方及丙方并征得書面同意，如未準時通知對 方及丙方，丙

5、方依據甲乙雙方在本合同所留地址發出書面通 知后日內仍未履行本合同一方視為違約責任方，違約責任方 應在不履約之日起日內賠付給對方等同于定金數額的違約 金。4. 甲乙雙方中途違約，交易過程中已產生的費用及丙 方的傭金服務費在違約金中扣除。5. 丙方作為甲乙雙方授權的監管方，必需保證甲方上 述房產材料和乙方上述定金及預付房款的安全，如有遺失由 丙方負全部責任。6. 該房產若因自然災難、社會政治、政府行為等非主 觀因素未能正常交易的，三方互不擔當責任。丙方無條件地 退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時間內連續發生本宗交 易行為的，應如數交納中介費。否則，應賠償丙方的一切損 失。第十條：糾紛處理甲乙丙卷方在執行本合同過程中如有爭議，由卷方另行 簽定補充合同，補充合同經卷方簽章后與本合同具有同等法 律效力。協商不成時，任何一方均可向地方仲裁機構申請仲 裁或向人民法院提請訴訟。第十一條：其它事項甲乙雙方同意上述房屋現有的裝修/附屬設施轉讓給乙 方的部分有：第十二條：簽約生效本