1、建、構筑物安全管理制度編號共 頁 編制人審核人批準人1 目的加強公司對的使用、維護、修理直至報廢、拆除等各個環節進行綜合管理，有效地保護建、構筑的完整，確保安全可靠的使用。2 適用范圍公司所屬的各類設施。3 職責3.1工程部部是的是工業建、構筑物歸口管理部門，負責對生產使用的（其中包括共用管廓）進行日常管理，檢查、協調處理存在的問題，同時負責各設備的襯里、設備與管線保溫的管理工作。 3.2 安環部負責建、構筑物的綜合監督管理。3.3電儀中心是建筑物防雷設施的歸口管理部門。3.4 各單位所屬的建、構筑物，從列入該單位固定資產之日起負責其日常管理。 3.5 公用管廓的管線及管架

2、按界定的管理范圍進行管理。4 管理內容4.1基本要求4.1.1建、構筑物是指公司的生產用房屋，以及與生產設備配套使用的各種土建設施。包括排氣煙囪、排水溝、設備的混凝土框架、圍墻、廠區道路、界石、水準點、坐標點及地下混凝土管網、橋架、管架及各種非金屬塔、池、槽、主要設備基礎及各類工業爐襯里等。4.1.2 公司建、構筑物按照“屬地管理，單位負責”的原則，實行屬地管理和專業監督檢查相結合的管理方法。新、改建或擴建的工程項目的建、構筑物隨主體工程實施“三同時”管理。凡未經驗收或驗收不合格的建、構筑物不得投入使用。4.2 安全管理的措施建筑物、構筑物、護坡應加強保護，嚴禁超荷載使用，嚴禁隨意破壞。未批準

3、，不得改變原結構，不得隨意在樓板、屋面、墻上開孔打洞。因特殊原因，需對建、構筑物進行改變結構處理，必須提出改變結構申請書，經工程部論證審核，作出允許變更申請后，方可改變。4.2.3 工程部對全廠主要建、構筑物、重要護坡，設置檢查標志點，用于檢查、觀測有無沉降、裂縫、傾斜、腐蝕、變形等異常現象，并定期每半年檢查一次。每年的5月至9月防汛期間，對重要的護坡、河流、排水溝、排洪溝、消防通道等設置專人安全巡視巡查，發現問題立即整改。4.2.5工程部負責對全廠建筑物、構筑物的結構管理和技術管理。對建、構筑物在施工過程中的安全負責，隨時監督、督控和檢查。根據國家對建、構筑物的管理規定和使用規定，遵照國家建

4、設規范，對改變建、構筑物結構，改變使用要求，或有承重變化的要求， 工程部有審核簽定權，并對安全負責。每半年工程部組織對有安全隱患的或危險建構物進行檢查、監控，并提出整改方案和措施。4.2.8建、構筑物在使用中： （1）不得在建、構筑物內隨意遷移和增添設備裝置。（2）不得在建、構筑物內隨意進行房屋的改造和使用變動。 （3）不得利用建、構筑物中的構件，作為檢修或安裝設備的起重支點或錨點。 （4）不得對建、構筑物任意剔鑿開孔拆除和破壞。（5）在廠區內不得隨意蓋房和亂接管線。（6）不得任意開挖地下管溝埋設管線和電纜。 （7）嚴格加強對水蒸汽和侵蝕性介質的管理，不

5、得任意排放，室內地面不得積存水、油及侵蝕性液體。 （8）上述各條如確因生產和工作需要，使用單位應當提出具體方案和必要的核算依據，到工程部辦理審批手續（設計部門確定的除外）。  對全廠建、構筑物應建立完善的技術檔案制度，并設置專人進行科學管理。廠區道路應保持整潔，不準堆放材料、設備、物品，不準排放有腐蝕性的物料和污染物，不準隨意破壞道路。4.2.11各單位應對管理區域內的建、構筑物進行經常性檢查（每季度應不少于一次），還應在設備停車后、雨后、年度大檢修期間及異常氣候前后進行檢查。其重點是檢查日常不易看到或短時間不易發覺的高空處、隱蔽處和死角，對檢查中發現的問題匯總上

6、報，并提出處理建議。4.2.12重大缺陷的測試數據、檢修內容、處理結果，均應記入使用單位和 工程部建立的建、構筑物檔案中。 4.2.13廠區施工應辦理動土證，隱蔽工程完成后要有驗收記錄。 4.2.14各單位在操作中要嚴格控制工藝指標，在檢修過程中做到文明施工，杜絕因侵蝕性介質亂排亂放而導致的樓板、地面等建、構筑物的損壞。 4.2.15拆除報廢 （1）凡列入固定資產的建、構筑物，不論何種原因需拆除時，必須辦理報廢審批手續。 （2）建、構筑物的報廢拆除，使用單位應以專題報告的形式提出，并經工程部簽字認可，報主管設備的公司分管領導批后，方可安排拆除。

7、 （3）重大建、構筑物拆除工程，應由施工單位做出拆除方案，報工程部審核，并經公司分管領導審批后執行。4.2.16檔案資料的管理 （1）公司內建、構筑物的圖紙及竣工資料由公司信息檔案中心負責統一管理。（2）各使用單位應建立各建、構筑物的管理臺帳及維修記錄。 （3） 工程部應建立主要建筑物的管理臺帳，收集整理各大中修的施工及驗收技術資料，并匯總歸類保管。 4.3完好建、構筑物標準 4.3.1基礎部分 （1）無明顯的腐蝕、裂紋、傾斜，下沉要保持在允許范圍之內。（2）螺栓、支架、鉚焊部件沒有松動現象。 4.3.2承重部分 

8、（1）承重構件的梁、柱、樓板、框架及墻體結構完整，負載、變形、裂紋和傾斜在允許范圍內，并無亂打孔洞。 （2）結構構件和砌體的保護層及防腐層有效。 （3）墻裙排水坡及門窗過梁完整 。4.3.3樓、地面部分 （1）樓地面部分完整，排水暢通，防腐有效 。（2）樓地面無不合理的孔洞負載裂紋和變形允許范圍內。4.3.4屋蓋部分 （1）屋面結構完整負載裂紋和變形允許范圍內防腐有效。 （2）不漏水、無積物、雜草，排水暢通。 4.3.5門窗部分（1）門窗完好防腐有效固定緊密可靠。（2）玻璃齊全封鑲牢固。 4.3.6圍欄平

9、臺梯子避雷裝置完整好用。4.4 監督檢查和考核 工程部、使用單位對設備設施進行檢查，對查出的問題按責任制考核工作要求進行考核。5 附則本制度解釋權屬工程部，本制度自下發之日起執行。6 相關文件（略）7相關記錄7.1建、構筑物臺帳8 附錄附錄1 廠房、建、構筑物安全檢查表安全檢查表附錄2 建、構筑物臺帳附錄1 廠房、建、構筑物安全檢查表 檢查人受檢單位檢查時間檢查單位 工程部，查出問題按照“設備專業考核標準”進行考核。目的檢查監督建、構筑物的安全管理工作。要求按照建、構筑物安全管理制度的要求認真檢查，不放過任何可疑點。對查出問題及時處理，暫時無法處理得應采取有效的預防措施。計劃本表可做建、構筑物專項檢查表，也可以用作公司綜合檢查表的組成部分。序號檢查項目檢查標準檢查方法（或依據）檢查評價符合不符合及主要問題1耐火等級檢查廠房建筑物是否符合耐火等級要求；查現場建筑物的安全疏散門是否向外開啟；甲、乙、丙類廠房的安全疏散門是否不應少于兩個（面積小于60m2的乙、丙類液體設備的房間可設1個）；2防雷電檢查1、廠房、建筑物避雷設施是否符合防雷要求；查看現場2、各廠房內設備放空管是否引出廠房外高出2米以上；3、放空管是否在避雷針保護范圍內。3現場檢查1、各廠房通風是否符合職業衛生防護和防火防爆要求；查看現場及記錄2、建筑物、構筑物是否經常進行維護，有無變形、開裂、露筋、