1、建房協議書4篇 房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據中華人民共和國合同法、建筑法的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。一、建筑項目：私人住宅主體工程。二、建筑面積及房屋方位：三、承建方式及施工準備：1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產品合格證才能用于工程。地槽深度1000，外包圍寬度1600,內三墻寬度1800,主鋼筋ø12，混凝土高度250，副鋼筋ø8，間距150-160;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓

2、425#標準水泥。地梁圈梁立柱為底3xø18,中間2xø12，頂3xø14，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。圈梁：220x250，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協商決定。樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網ø8;樓板承重梁：250x600，鋼筋ø25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3x4，屋面板厚度(刨光后)

3、不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用環球牌標準油毛氈，厚度3-4。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衛生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負責施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及

4、模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。四、建房工期：建房工期為150天。建房協議書樣本五、承建工程價格及付款方式：1.本住宅工程總造價為萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。2.付款方式：開工時首付 3萬，基礎完成并經甲方驗收合格后付2萬，第一層樓面完工并經甲方驗收合格后付4萬，第二層樓面完工并經甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經甲方驗收合格后付3萬，工程竣工后并經甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程竣工一年后付清。六、施工安全要求1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合

5、建設施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。七、工程質量。1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有

6、不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。4、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。八、違約責任和爭議的解決辦法1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成

7、損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。九、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。十、其他。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。建房協議書樣本甲方簽： 乙方簽：日期集資建

8、房協議書范本建房協議書（2） | 返回目錄立協議人：甲方(組織方)乙方(參加方)甲方為了改善職工的住房條件，擬在xx小區集資建設成本價住宅樓，乙方自愿申請購買，為此訂立本協議，共同遵守。一、 甲方自愿將坐落于xx小區的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區規劃做了充分了解，自愿以成本價集資方式申請購買該套 房屋。二、 甲方所售房屋先按設計面積和預計成本價預售，每建筑平方米為人民幣1118元，放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知，在破土動工前付清首付房款，工 程主體封頂后交第二次房款，交款額為各戶總房款的90%，發鑰匙前15天，按西安市房屋測量事務所測量面積和預

9、售價交清剩余的10%房款。最終按西安市房 屋測量事務所測量面積，經審計并驗評批復的房價計算出各戶的總房款，多退少補。三、 乙方無論何種原因，未在規定的時間內交足首期，二次或剩余10%房款的，均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙 方。四、 本協議一經簽，表示雙方對上述預售價格和最終房款計算辦法的認可，任何一方不得中途違約。甲方保證在18個月內(從首付款時間算起)將住房交付使用。拆 遷戶在外過渡時，從拆遷搬出之月算起，超過18個月的，每月按50元補發過渡費。五、 按照房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產證，費用由乙方支付，并在第三次交納房款時預付，辦證后多退少補

10、。乙方對市內暖氣等設備設施不得以任何理由提出拆 除。六、 本協議雙方簽后生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報西安市房改辦一份.立協議人：甲方(組織方)乙方(參加方)日期：精選建房協議書范本建房協議書（3） | 返回目錄土地使用證業主： (以下簡稱甲方)合作承建方 ： (以下簡稱乙方)在自愿、公平、公正的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方自愿將xx鎮xx基地二百平米(有土地使用證)授權予乙方合伙建房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協議借鑒為證。一 甲方的責任和權利1.甲方負責澄清宅基地的四至界限。2.依據城建局批準的建筑樓層高度(六層)為準，屬

11、乙方所屬建筑權限，如果乙方需續建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建筑權使用權，樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。3.乙方在施工過程中，必須使用協議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監督權，情節嚴重不按協議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。二 乙方的責任與權力1.甲方現有的水電資源交由乙方使用，所產生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。2.拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。3

12、.道路交通及料場由乙方自行安置解決。4.施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。5.此建筑落成過程中所產生的一切(包括：鋼筋、水泥等基礎材料，人員工資，入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等)經濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。6.建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執行，若出現任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。三 雙方責任和權利1.甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過的建房申請，其余一切手續(包括土管所、土

13、管局、城建局)的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。2.各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自占用。四 房屋的分配方案1.一、二樓為全框架，歸甲方所有。2.三樓以上為單元房，三至 樓由甲方任挑一套歸甲方所有。3.除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。五 工程質量、材料概況及要求1.樓層高度墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于米。其余樓層高度不得低于3米。2.樓梯樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺米寬，乙方可根據樓房高

14、度按樓梯要求標準布局臺階數。3.材料概況(1)鋼材 龍鋼海星牌或者 牌(2)水泥 商山牌或 牌(3)沙 清水沙(4)石子 2-4cm的青石碎粒(5)水管和管件 金德牌(6)電線 牌6mm的銅線(7)外墻瓷磚 由甲方看樣訂貨(8)防水材料 雨中情系列產品(9)樓梯扶手 不銹鋼 牌4.要求(1) 一二樓框架四周封柱空間材料(磚等)由乙方一次性完成 ，達到協商標準。(2)乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工，不得偷工減料。六 其他問題1.此協議達成后，如有漏洞和有關未盡事宜可協商解決。2.地基的土地使用權隨國家的政策而完善，在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國家如因建設需要而拆遷，該土地使用證

15、所屬范圍內的補償費歸甲方所有，乙方無權干涉，不予受益。3.如因自然災害造成該整體建筑需重新修建，在能達成協議的前提下，一方有優先權。4.動工時間和竣工時間動工： 年 月 日竣工： 年 月 日5.本協議經雙方簽蓋章后生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔由此造成的一切經濟損失，違約賠償金為壹拾萬元整。6.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。甲方： (簽蓋章)乙方： (簽蓋章)鑒證人： (簽蓋章)年 月 日私人住宅建房協議書建房協議書（4） | 返回目錄甲方：私人住宅建房工程總負責人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：根據建筑法，經濟合同法及有關法律法規，甲乙雙方在平等

16、自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。一、建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。二、建筑設計要求1.本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積xxx?，院內+-以馬路標高而定。2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，

17、色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。均居墻中樘，c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。7.櫥房餐廳隔斷：下為900高

18、120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。三、結構設計說明1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為c20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打中找不到符號，以“中”和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。四、照明設計說明1.采用一相二線50hz220v電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。2.進戶線處做重復接地處理,利用上下

19、圈梁鋼筋焊接引至地下。3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×，中15，3-4×，中20。4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地，暗箱插座中心距地，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地或距吊頂。具體設置位置及數量按甲方要求而定。五、供排水設計說明1.給水設計說明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。2.排水設計說明：采用pvc管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。六、部分材料要求水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。鋼筋：均按圖紙要

20、求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打中找不到符號，以“中”和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。七、承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意