1、關于香榭花都三期收房不達標的報告麻城市住房和城建建設局：請允許我代表三期的業主寫這份報告，閩達房地產投資開發在2021年12月31日通知業主收房時，我們三期的業主對房屋質量、基本建設、配套設施、綠化等有太多的不滿（圖1），鑒于大家的意見很多。現匯報如下，以引起貴局的重視。 圖1：業主維權討說法5年前閩達房地產投資開發在各大網站上發布的宣傳材料。閩達·香榭花都”（圖2）是麻城市招商引資重點項目之一，由閩達房地產投資開發投資興建。項目位于金橋大道與閔五路交叉處，占地215畝，投資約2.9億元，計劃分三期開發。 按照麻城市城市規劃和未來新區發展的需要把項目分為兩個部分：一是沿臨街面建設占地

2、50多畝的多功能綜合商貿城；二是利用其他150畝土地，建設一個花園式示范住宅小區，小區內除了建設新穎的住宅樓之外，還將按規劃，建設功能齊全的幼兒教育中心，老年活動中心、醫療服務中心、休閑娛樂中心以及綠地、花壇、雕塑、噴泉等綜合服務配套設施。各項配套設施如小區音響系統、公共照明系統、室外智能化監控系統、可視對講系統、人車分流道路設置系統、污水動力處理系統、健身服務中心等專屬服務系統基本完善。 “閩達·香榭花都”將堅持高起點規劃、高品位設計、高檔次建設的原則，用超前理念全力打造一個環境優美、功能齊全、和諧文明的城市新社區，為改善麻城老區人民居住環境、提升麻城的城市形象、促進麻城的經濟建設

3、作出自己應有的貢獻！圖2：香榭花都小區沙盤景觀圖5年后的今天的實際情況，香榭花都三期小區已經建設出來了，到了交房的日子，我們沒有發現這是一個花園式示范住宅小區，沒有找到幼兒教育中心，老年活動中心、醫療服務中心、休閑娛樂中心以及綠地、花壇、雕塑、噴泉等綜合服務配套設施，人車分流道路設置系統。 而是發現了小區樓頂開裂和破損等場面（圖3、4、5、6）圖3：香榭花都三期小區樓頂開裂 圖4：香榭花都三期小區樓頂破損圖5：香榭花都三期小區井蓋破損圖6：香榭花都三期小區消防器材無水管針對居民對商居小區配套設施方面投訴多的問題，貴局曾出臺了房地產開發項目竣工驗收備案制度，將開發小區內的供水、綠化、休閑場地、環

4、衛設施、垃圾清運等配套設施建設，納入必建項目和竣工驗收項目，建設期間進行督查，竣工時缺一不驗收。香榭花都三期小區面對這么多問題，麻城市城鄉規劃局還給閩達批復了建筑工程竣工驗收規劃條件核實證明（2021061）號文件 。圖7：麻城市城鄉規劃局給驗收文件懇請貴局組織人員實地調查。特此報告！香榭花都三期業主代表2021年3月9日 公司印章管理制度一、目的 公司印章是公司對內對外行使權力的標志，也是公司名稱的法律體現， 因此，必須對印章進行規范化、合理化的嚴格管理，以保證公司各項業務的正常運作，由公司指定專人負責管理。二、印章的種類1、 公章，是按照政府規定，由主管部門批準刻制的代表公司權力的印章。2

5、、 專用章，為方便工作專門刻制的用于某種特定用途的印章，如：合同專用章、財務專用章、業務專用章、倉庫簽收章等。 3、手章(簽名章)，是以公司法人代表名字刻制的用于公務的印章。三、印章的管理規定1、 印章指定專人負責保管和使用，保管印章的地方(桌、柜等)要牢固加鎖，印章使用后要及時收存。2、 財務專用章由財務部負責保管，向銀行備案的印章，應由財務部會計、總經辦分別保管。 3、印章要注意保養，防止碰撞，還要及時清洗，以保持印跡清晰。4、一般情況下不得將印章攜出公司外使用，如確實因工作所需，則應由印章管理員攜帶印章到場蓋章或監印。 5、印章管理人員離職或調任時，須履行印章交接手續。四、公章刻制印章需

6、本公司法人代表批準，并由印章管理專責人負責辦理刻制并啟用并交由專人進行保管。 五、印章的使用1、 使用任何的印章，需由相應負責人審核簽字。為方便工 作，總經理可授權印章管理專責人審核一般性事務用印。2、 用印前印章管理人員須認真審核，明確了解用印的內容和目的，確 認符合用印的手續后，在用印登記簿上逐項登記，方可蓋章。 3、對需要留存的材料，蓋印后應留存一份立卷歸檔。 4、不得在空白憑證、便箋上蓋章。 5、上報有關部門的文件資料，未經部門經理、總經理審簽，不得蓋章。 6、以公司名義行文，未經總經理簽發，不得蓋章。 7、按照合同會簽制度的規定，所有合同和協議在會簽手續齊全后方可蓋章。 8、各印章管理人員如出差，應把印章移交有關人員，并辦理有關交接手續。六、印章管理人員的責任1、印章管理人員要與公司簽訂印章管理責任書，并在“印章