1、房屋出租合同寫的樣本范文 想必不少朋友外出工作除了找工作玩外就是租房吧，租房需要簽訂租房協議。下面是小編整合的房屋出租合同寫的樣本范文，一起來看看吧。更多租賃合同點擊房屋租賃察看。 房屋出租合同寫的樣本范文1 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 根據中華人民共和國合同法及有關規定，為確定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 第一條租賃內容 1、甲方將位于_市_區_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。 2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范疇以乙方營業

2、執照為準。 3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 第二條租賃期限 租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金及其它費用 1、合同有效年度租金共計為_元(人民幣) 2、每一個租賃年度按月計算。 3、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。 第四條雙方的權利和義務 (一)甲方 1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 2、對乙

3、方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并按時提出意見。 3、負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。 4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應按時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 5、在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償_元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 上述設備、設施出現問題甲方應按時修復或更換，如甲方不能按時實

4、施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。 (二)乙方 1、在國家法律、法規、政策允許的范疇內進行經營及辦公。 2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 3、按合同內容交納租金及其它費用。 第五條付款方式及時間 1、乙方在簽訂合同時付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的'租金_元人民幣付給甲方。 2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。 第六條房屋裝修或改造 乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃

5、關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。 第七條續租 1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。 2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。 2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行明確，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。 3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。 4、乙方營業時間根據顧客需要

6、可適當調整。 第九條違約 1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的_%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 4、乙方未及時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款_%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。 5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將

7、乙方已預交的租金退還給乙方。 6、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。 第十條合同生效、糾紛解決 1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。 4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 注冊地址：_注冊地址：_ 開戶銀行

8、：_開戶銀行：_ 帳號：_帳號：_ 簽字日期：_年_月_日 簽字地點：_簽字地點：_ 房屋出租合同寫的樣本范文2 出租方：(以下簡稱甲方，出租方) 住所： 法定代表人： 授權代表： 職務： 承租方：(以下簡稱乙方，承租方) 住所(或住址)： 法定代表人： 授權代表： 職務： 身份證號(個人)： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。 1.租賃房屋 1.1甲方將合法擁有的座落于的房屋出租給乙方使用。 1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)平方米。 1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。

9、除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。 1.4乙方租賃該房屋作為使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。 2.租賃期限 2.1租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個月。 2.2甲方同意給予乙方(日月)免租期，免租期為自年月日起至年月日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。 2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前個月向甲方提出書面請求，

10、經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。 3.租金及保證金 3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年半年季月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現金支票匯票);租金的支付時間為：首期租金應于日前支付，其后每期租金于日前支付。 3.2本合同簽訂之日起日內，乙方應支付本合同約定租金總額%，計元的保證金，作為履行合同和遵照約定使用租賃房屋的保證。 3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。 3.4在乙方按約

11、定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在個工作日之內向乙方退回剩余保證金。 4.其他費用 4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。 4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為元，乙方應按(一年半年季月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應于日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。 4.3租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如

12、乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。 4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。 5.房屋交付 5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。 6.轉租和歸還 6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。 6.2乙

13、方應于租賃期滿或合同提前終止后日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未遵照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。 6.3即使有上述6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此

14、發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。 6.4租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。 8.甲方保證及責任 8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。 8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。 9.乙方保證及責任 9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外

15、的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。 9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。 9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責按時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。 9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。 9.5乙方可根據租賃用途對租賃房

16、屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。 9.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的囊括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。 10.合同的解除 10.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。 10.2若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。 10.3若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無

17、法出租經營，則甲方應自收到相關通知后按時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。 10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： 10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或元時; 10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的; 10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的; 10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的; 10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。 甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應按時騰空并交

18、回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。 10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失： 10.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未按時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到本質的損害。 乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應按時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際

19、損失。 11.違約責任 11.1甲方未能及時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。 11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之的違約金。 11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。 11.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

20、 11.5除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。 11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。 12.不可抗力 如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，而且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，而且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 13.適用法律及爭議解決方式 本合同在履行過程中

21、發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。 14.其他約定 14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。 14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。 甲方：乙方： 授權代表：授權代表： 簽署：簽署： 日期：日期： 房屋出租合同寫的樣本范文3 甲方(房主)：_簽名蓋章(紅印) 乙方(承租人)：_簽名蓋章(紅印)身份證號碼：_(本人填寫) 一、甲方將_開發區環城西路

22、嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產證號：勻房權證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。 二、租期六個月，從_年4月7日起到_年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、月租金為人民幣捌佰元整(囊括物管費和每月數字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。 四、保證金 1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：2000元人民幣)。 2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。 五、乙方租用后應注意以下事項： 1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火

23、、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。 3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方及時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_;水表底數_;以上數據由乙方自行核對，自

24、行填寫。 4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。 5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。 六、其他條款 1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范疇之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。 3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。 4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所

25、有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。 七、設施、設備清單 序號名稱單位數量備注 134寸長虹彩電(含數字電視機頂盒)套1含2個遙控器 2玻璃電視柜個1 3玻璃茶幾個1 4桔紅色皮沙發套1 5餐桌套1含6把木椅子 6飲水機(含凈水桶)臺1 7大床張2 8進門鑰匙把2 9消毒柜個1 10抽油煙機臺1 11洗衣機臺1 房屋出租合同寫的樣本范文4 出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方) 承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方) 根據中華人民共和國及有關規定，為確定甲、乙雙方的權利義

26、務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年02月01日至_年02月01日止，計12個月。 二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整年(￥13000.00元年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。 三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。 四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。 五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。 六、維修保護責任： 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，按時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。 七、違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。 八、其他約定 1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。 2.有線電視接收機一個。 九、就本合同發生糾紛，雙方協