1、工廠廠房租賃合同5篇格式范文 出租指將自己擁有所有權(或處置權，囊括轉租權)標的物財產，轉讓經營或者使用。特點是使用人(使用主體)發生變化，所有權并不發生轉移。以下是小編整理的工廠廠房租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。 工廠廠房租賃合同1 _租賃公司(以下簡稱出租人)與_工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下： 1.出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。 2.租期為_年，從承租人驗收設備之日起算。 3.總租金為_元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租為_元，應于每月_號前交入_銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得請求

2、加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_%的利息作為處分。簽約后_個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。 4.出租人必須按CIF_條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。 5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據： a.提單正本_份 b.發票_份 c.裝船單_份 d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品德、數量檢驗證_份。 6.貨到_港后，承租人要委托_檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承

3、租人有權在貨到_天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費按時調換不合格的零件或機器。 7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。 8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。 9.出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。 10.在設備達到廠房_個月內，出租人要派出_名員到_領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所

4、租設備的。在這種情況下，承租人批準付給咳嗽灤絖_元;其他一切費用則由出租人承擔。 11.為達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。 12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。 13.如果承租人波及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。14.沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。 15.當合同期滿時，承租人可以采用_種方法處理：a.持續再租_年; b.改簽租賃合同租用更長的時間; c.遵照雙方批準的優惠價格直接購置設備。 16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履

5、行合同的.時限應作相應的延伸。 17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_天內未作時，另一方可提前_天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。 18.有關本合同的一切爭議應當遵照國際商會的調劑和仲裁規矩由一個或幾個按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。 本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。 甲方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 工廠廠房租賃合同2 發租人：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立

6、本合同。 第一條乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。 第二條乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。 第三條租賃期限，租賃期限為5年，從20_年6月日起至年月日止. 第四條租賃方式 1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。 2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支囊括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。 3、在租賃期內，乙方無權

7、以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。 4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。 第五條租賃費及支付方式 乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。 第六條租賃費及凈利潤的使用方式 1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。 2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公

8、司債務，40%由乙方自主安置使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。 第七條甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。 第八條在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。 第九條合同終止事項 1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。 2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。 第十條違約責任 違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付

9、違約金伍萬元。如果重復違約，違約方必須按上述標準重復支付違約金。 第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。 第十二條如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。 第十三條本合同自甲乙雙方簽字生效。 第十四條此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 工廠廠房租賃合同3 甲方(承租方)： 乙方(出租方)： 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的

10、吊車用于甲方位于成都市的建設工程有關的事宜，經協商一致，訂立本合同。 一、租賃費用： 卸裝鋼筋為￥8.00元噸; 卸裝鋼筋翻圍墻為￥8.00元噸; 其它需要吊車費用按消失計費為￥160.00元小時; 備注：除按以上單價計價外，每次出車費用最少為￥300.00元，暫定租賃總價為30萬元(大寫：叁拾萬元整)。 1、日租金是甲乙雙方已經考慮了經營風險等因素的綜合租金，囊括但不限于設備包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及設備入場前的檢測費用、設備租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且合同約定租賃期內不做任何調整。 2、所租設備由乙方負責進場運輸及上下車工作，并由乙方進行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方

11、承擔，汽車吊在使用過程中發生的安全事故由乙方承擔相應責任。 二、租賃設備的質量標準和技術要求 1、乙方提供的租賃設備應當符合以下標準：國家標準并經法定檢測單位檢測合格，滿足甲方城建項目的施工需求，具體標準：吊車驗收標準：GB3811-83，安全規程：GB6067-85。 2、乙方保證其租賃設備符合產品質量安全性能要求，具有行業要求的生產備案、準用證明等各項證明資料，在設備進場前雙方必須簽訂安全協議。 3、乙方應提供租賃設備的產品合格證明、質量檢驗報告、產品質量保證書、生產許可證、檢測報告、使用年限證明、生產備案及其它相關資料，乙方沒有依約提供租賃設備有關的前述資料的，甲方有權拒付或暫緩支付租金

12、。 4、其它約定：乙方必須及時將所需租賃設備運送至使用地點，并安置人員持合法有效的上崗證上崗操作。 三、租賃設備的簽收 甲方指定周孝夫(聯系方式清點租賃設備數量、規格型號，開具甲方租賃設備簽收憑證，確認乙方安置的操作人員的入場情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權權限僅限于對本合同范疇內租賃設備數量、規格型號、乙方操作人員入場情況的確認。 四、款項的結算與支付 1、甲方指定方的其他任何人結算對甲方沒有約束力，甲方對租金結算人的授權權限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設備按本合同第一條約定進行款項結算。 2、甲乙雙方進行結算時，根據本合同及補充合同的約定，以乙方

13、簽章，甲方指定人員簽收且項目經理簽字蓋章確認的租賃憑證和以乙方名義開具的合法發票作為結算依據。 3、款項支付時間：。 4、款項支付方式：甲方以轉賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱：，開戶銀行：賬號：)，乙方對所提供的賬戶已確認無誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原因產生的經濟損失由乙方自行承擔，若乙方要求甲方將款項支付至以上賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權拒絕。如乙方提供的賬戶錯誤，給甲方造成損失的，由乙方負責處理并賠償由此給甲方造成的損失。 5、乙方應憑以乙方名義開具的合法發票向甲方結算款項，乙方未提供的，甲方有權拒付租金并不承擔違約責任。 五、租賃設

14、備的使用地點 甲方龍光君悅華庭二期項目施工地點為本合同租賃物使用地點。 六、租賃設備的維護保養 1、在租賃期限內，乙方負責租賃設備的日常維護、保養、修理工作，保證甲方正常使用，期間所發生的維護修理費用，由乙方自行負擔。 2、乙方安置名操作工人入場操作，所有隨機操作人員必須是與乙方簽訂了勞動合同的公認，操作工人的工資、社會保險、食宿等所有費用由乙方支付和繳納，過程中發生的安全事故等由乙方負責處理并承擔所有費用。 七、租賃設備的權屬 1、租賃期限內，租賃設備所有權屬于乙方，甲方擁有對設備的租賃使用權。 2、租賃期限內，乙方轉讓租賃設備或將租賃設備抵押第三人的，應提前3天書面通知甲方，甲方不因此喪失

15、租賃權。 3、賃期限內，乙方不得再行將租賃設備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設備再行出租的，應向甲方承擔違約責任及給甲方造成損失的責任。 八、雙方權利義務 1、甲方權利義務 (1)甲方應做好租賃設備進場前的準備工作; (2)在租賃期限內，甲方未經乙方同意，不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方，不得變賣或抵押租賃設備; (3)甲方應按合同約定支付租金。 2、乙方權利義務 (1)乙方營業執照上的地址為可送達地址; (2)乙方保證提供的租賃設備為合法生產企業生產，質量不存在瑕疵，且在使用年限內，能達到本合同約定的租賃使用功能和目的; (3)乙方的隨機操作人員必須受過專業培訓教育并取得國家機構頒發的

16、資格證書及執業證書，嚴格遵照國家規范及甲方指令操作; (4)乙方的隨機操作人員必須遵照甲方工地的各項規章制度，因乙方人員或設備造成甲方及任何第三人財產損失、人身傷害的，由乙方承擔賠償等責任; (5)任何因素導致乙方出租設備及其附屬設施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理并承擔一切損失與費用，甲方存在過錯的除外; (6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設備進場時間，將租賃設備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點。 工廠廠房租賃合同4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議

17、并簽定合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為_平方米。廠房類型為鋼結構。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房建設日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自至租賃期年。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他費用

18、1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款廠房租賃合同協議書廠房租賃合同協議書。 2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。 五、廠房使用要求和維修責任 1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應按時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

19、 4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。 七、租賃期間其他有關約定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵照國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權敦促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。 3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 4、租賃期間，乙方

20、可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。 6、租賃期間，乙方應按時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議廠房租賃合同協議書合同范本7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 八、其他條款 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月

21、租金。 2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。 4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。 5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。 1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵照國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、

22、租賃期間，甲方有權敦促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作廠房租賃合同協議書廠房租賃合同協議書。 3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。 6、租賃期間，乙方應按時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協議。 7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如

23、期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 八、其他條款 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔 4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿廠房租賃合同協議書合同范本。 5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費

24、。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。 出租方：_承租方：_ 授權代表人：_授權代表人：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號：_帳號：_ 電話：_電話：_ 簽約地點：_ 簽約日期：_年_月_日 工廠廠房租賃合同5 出租方：_，以下簡稱甲方 承租方：_，以下簡稱乙方 根據中華人民共和國及有關規定，為確定甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。 第二條

25、租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

26、無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執行： 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比率由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，按時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范疇和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規定的維修范疇，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范疇和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負責維修; 4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范疇、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃