1、房屋修繕工程合同范本第一條 、甲方決定將位于G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓(整棟)，建筑面積平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第二條 、甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。第三條 、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條 、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求：1、給排水項目的要求：管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。2、電線路項目的要求：每層應設置分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分別控制照明、空調、插座等

2、，其回路應確保負荷正常使用。導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，安裝應按國家現行標準關規定進行。3、墻膠、ICI要求：表面應潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。4、地面、墻面鑲貼的要求;鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼;縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等5、門、窗的要求：門、窗的品種規格、開啟方向及安裝位置應符合設計規定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應平整、無裂縫，門窗應開啟靈活。6、吊頂的要求：吊頂安裝應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾牢

3、，無明顯錯位。7、衛浴設備的要求：衛生潔具外表應潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動;排水暢通無堵;各連接處應密封無滲漏;閥門開關靈活。第五條 、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_年_月_日起_年_月_日到_年_月_日為止。第六條 、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件(1)河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表為準，在本合同生效后_日內支付_元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后_日內將尾款_元全部付清。第七條 、由于甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，以雙方認定同意的附件

4、(1)河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表為準，但甲方有權監督其使用的原材料，由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條 、雙方約定由_來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬_元。該部分費用由甲方來負擔。第九條 、乙方指派為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。第十、乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照雙方的商定進行施工，參加竣工驗收，工程結算。第十一條 、在本協議生效后，甲方應在_日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。第十二條 、違反本協

5、議的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向守約方賠償損失。第十三條 、本合同只有在發生了以下二種事情之一后才能變更：1、雙方合意變更并達成書面的協議;2、不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條 、任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后_日內雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。第十五條 、本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條 、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_法定代表人或授權代表(簽字)：_年_月_日房屋修繕工程合同

6、范本（二）本協議由以下雙方當事人在_簽訂：甲方：_(以下簡稱甲方)住所：_市_區_路_號身份證號：_ 乙方：_(以下簡稱乙方)住所：_市_區_路_號法定代表人：_電話：_鑒于：_1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕;2.乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。第一條 甲方決定將位于_區_街_樓_層_號的房屋一套，建筑面積_平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。第

7、三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_;方式為_;標準為_(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_年_月_日到_年_月_日為止。第六條 本次房屋修繕的費用為_元，在本合同生效后_日內支付_元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后_日內將尾款_元全部付清。第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。第八

8、條 雙方約定由_來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬_元。該部分費用由甲方來負擔。第九條 在本協議生效后，甲方應在_日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。第十條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第十一條 除第十二條 規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，(_)包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。第十二條 乙方如違反本合同第五條 的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條 應負擔的違約責任。第十三條 本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變

9、更：1.雙方合意變更并達成書面的協議;2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條 本合同自發生以下事情方可終止：1.雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議;2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后_日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條 本協議。一式兩份，雙方各

10、執一份，具有同等法律效力。第十八條 本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人或授權代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_小知識：簡單說，合同作用表現在如下三方面：(1)減少預防糾紛;實際情況告訴我們，客觀情況不斷變化，口頭商量好的事情，經過一段時間，或者由于記憶出現錯誤，或者由于客觀情況發生變化，容易產生爭議，反而傷了和氣(2)督促合同各方履行合同;督促合同各方依法按照合同約定履行合同。(3)合同受到廣泛的保護;合同訂立后，若發生爭議或糾紛，可以依據合同向司法等機關主張權利。任何事情都有兩方面。合同在保護雙方當事人的權利同時，一些當事人利用合同侵害對方的利益。如利用合同惡意侵害對方，讓你簽訂不能按約履行的合同，然后到法院告你;有人夸大自己的履行能力，使你遭受重大損失，而你打官司耗費人力、物力、財力，且