1、第一部分土建工程監理實施細則第一章編制依據1、業主與承包方簽定的“建筑工程施工合同”2、監理合同和監理規劃。3、國家及地方政府制定和頒布的法律、法規、規范及規程。4、業主委托的設計單位所作的合法圖紙、圖紙會審紀要、修改圖、設計變更。5、經審查批準的施工單位提供的施工組織設計。第二章質量要求根據該工程的的質量目標為合格，工程的各分部在組織驗收時必須達到以下質量要求。序號分部工程名稱質量監理要求1地基與基礎工程合格合格2主體工程合格合格3地面與樓地面工程合格合格4裝飾工程合格合格5屋面工程合格合格6門窗工程合格合格第三章事前控制1、現場施工人員在施工（操作）前必須熟悉圖紙，了解施工或操作目的。2、

2、工人在操作前必須作好技術交底工作，明確質量要求和場地、電源安全等。3、機器運轉情況，在工作前必須對使用的機器進行認真檢查、試機，以免在工作中出現危險。4、材料核實，在使用材料之前，必須認真檢查材料是否合格，該材料是否是用于該部位。5、現場管理人員及特種作業人員必須具備上崗證。第四章事中控制主要是施工中的控制，是根據工程的各分部情況以及施工的先后順序來編制的，是監理細則的重要部分。一、地基與基礎工程(1) 1、土方開挖、平整場地：排除和處理好地下、地上障礙物。(2) 、工程定位放線，復查建筑物的位置軸線，方位、定位樁，復檢基礎平面圖，坑溝槽并定期復查軸線控制樁及水準點樁。(3) 、編制并實施降水

3、方案，排水排洪系統及降水井布置必須合理,在降水過程中應注意觀察對周邊建(構)筑物的影響，按規定作好沉降觀測。(4) 、嚴格按批準的基礎開挖方案進行基礎開挖，并根據開挖進度按審查批準的基坑支護方案及時做好基坑護壁。2、土方回填(1) 、應按設計要求在地基與基礎、抗水底板、地下室、外墻防水工程驗收合格后進行回填。(2) 、回填土應無有機物質及雜質。(3) 、不同回填材料及不同夯實工具應控制每層填土厚度。(4) 、回填完成后進行密實度檢測。3、地下室防水工程4、質量標準應符合相應的質量評定表，質量控制手段為“觀察、旁站、量測”。5、基礎完工后施工單位組織白檢，監理部檢查達到質量要求后通知有關單位組織

4、基礎驗收。(一) 二、主體工程、鋼筋工程1、材料要求(1) 對入場的鋼筋必須手續齊全，有出廠合格證、批號(如提供的是復印件應加蓋鮮章)。(2) 復檢：對進場鋼筋按批次、品種、規格進行復檢，并提交材料復檢報告。有下列情況之一者，必須做化學成份分析試驗：a. 無出廠證明書或鋼筋號不對的；有焊接要求的進口鋼材；(3) 在加工過程中發生脆斷，焊接性能不良和材料機械性能顯著不正常的；現場檢查：外觀清潔、無污染、無變形、無裂紋裂口，使用前無銹。(4) 注意進場材料的保護、保管工作，保證材料在使用時的性能。2、施工過程的檢查(1) 各類鋼筋規格、數量、形狀尺寸、彎勾必須符合設計要求和規范要求。(2) 鋼筋焊

5、接要求：焊工焊前試焊，有上崗證。監理部隨時關注焊接方法、設備、人員變化。(1) 3、鋼筋焊接接頭的控制根據設計要求和規范規定進行焊接的地方必須進行焊接。其材料、鋼筋、HPB235鋼，HRB335鋼，HRB40CB鋼，除鋼筋需滿足第一條材料要求外，焊條必須具備出廠合格證，滿足材質要求，注意焊條焊劑是否過期或受潮。（2）鋼筋的最小錨固長度和搭接長度按“03G101的三級抗震要求采用。（3）其接頭：柱主筋采用電渣壓力焊，位置要求應錯開，接頭鋼筋截面積不應超過該處鋼筋總截面的50%,梁主筋直徑大于等于16mm時，采用焊接（對焊），小于16mm寸采用搭接，接頭位置：上部筋在跨中1/3范圍，下部筋在支座附

6、件，鋼筋焊接要求及焊條型號按鋼筋焊接及驗收規程（JGJ18H96）執行。4、綁扎接頭的控制（1）交叉點處理：柱梁全數綁扎，板及墻靠應全數扎結。（2）綁扎接頭位置應錯開。（3）受拉區HPB235鋼筋應設置彎勾，其長度和角度應滿足規范要求。（4）綁扎接頭的搭接長度，應根據規范要求，針對碌的強度、鋼材級別及直徑大小來決定。5、鋼筋保護層：根據設計要求，受力鋼筋的混凝土保護層厚度;(1)畫出底板、抗水底板20（水池40）（頂部）40（底部）2）地下室外墻、水池側墻20（臨空面）40（臨水面）且不小于鋼筋直徑do3）獨立柱基礎40（有墊層）4）梁25（地下室頂板層室外面30）且不小于d（d為鋼筋直徑）5

7、）柱30且不小于d（d為鋼筋直徑）6）鋼筋混凝土樓板、剪力墻15（室內）20（室外）且不小于鋼M徑d梁、柱箍筋15(8)墻、板分布筋10此條特別注意在施工中上層筋和負筋如有踩踏必須拉起、修正，保證保護層厚度。6、預埋管件及預留孔洞的控制在施工中應根據設計要求對錨板、埋件、埋管及其錨筋的質量、尺寸、預留孔洞的位置、大小進行認真檢查、復核。現澆板鋼筋擺放時板底短向筋放下排，遇小洞口(d小于等于300mm時，鋼筋只能從洞邊繞過伸入支座錨固，不得在洞邊截斷，更不能等到最后來鑿打碌形成孔洞。7、箍筋：應檢查彎勾角度、平直長度，設置間距、支數、數量及是否應焊接。8、質量控制和質量檢查：因為鋼筋基本上是處于

8、隱蔽部位，一旦澆注碌將無法發現其缺點。所以在施工中必須加強監督檢查，保證鋼筋工程在結構中的重要作用。本工程的質量控制：(1) 材料控制：嚴格按照第1條材料要求進行驗核，不合要求的產品絕對不能投入使用，并馬上清理出場。對工藝的控制實行中途檢查和完工報驗控制。即在施工過程中監理人員經常到現場檢查操作的準確性及各方面情況，某一部分的鋼筋施工完備，需要澆注碌，即由施工單位在白檢合格的基礎上提交報驗單，監理部再根據設計要求和施工規范作最終驗收，合格即簽認報驗單，同意進入下一工序，不合格即返修，直到符合設計要求和施工規范為止，絕對不能在沒有報驗或報驗不合格的基礎上澆注碌。(二) 、模板工程1、模板工程首先

9、要對模板的力學性能進行檢查：強度要足夠不能產生撓曲變形，支撐要穩定，支架應有足夠的支承面積，要經受著加荷、振動等外界因素的影響。2、檢查污物，碌渣是否清除干凈，尺寸是否修正，洞口是否補好，有損傷的地方是否修復加固，鋪設后應對幾何尺寸偏差進行專門檢查。3、模板加固桿件的設置，扣件疏密必須符合施工要求，實施前督促施工單位進行支撐設計。4、隔離劑檢查：所選用隔離劑應脫模容易，不污染構件、對碌及鋼材無損傷的產品。5、根據不同構件和跨度大小來確定承重模板拆模時間，必須保證拆模后鋼筋碌的結構性能和安全。(三) 、混凝土工程：1、該工程主體采用商品碌，首先應對碌站進行了解。(1) 資質證明；服務態度；設備保

10、證程度及供應量；與工地的交通線路是否暢通。2、對原材料進行檢查，檢查其水泥、碎(卵)石、砂、水、外加劑性能,水泥的出廠證明，外加劑的出廠合格證，以及所有材料的試驗報告。3、配合比檢查：配合比報送認可。4、攪拌、運輸、泵送商品碌控制情況：(1) 延續時間應根據不同標號及氣溫進行控制。(2) 拌制能力及運輸能力應滿足現場工期要求并可以調整。(3) 當碌量較大時，應作備用碌站的準備，以及現場備用，設備準備，使現場碌澆筑能連續快速的進行。5、碌澆筑檢驗：(1) 澆筑前準備對模板、支架鋼筋，預留預埋各種水電管線的埋設應經過一一檢查認可。(2) 模板補修完整，清渣完備。(3) 現場人員安排恰當，施工動態控

11、制可隨時進行。(4) 混凝土澆筑設備完好及備用認可。(5) 準備好有關天氣變化的備用措施。(6) 澆筑中質量控制要點：A對碌較厚的部位：應根據其結構特點，配筋情況，搗實方式選擇厚度并分層連續進行，大體積碌要進行溫差測試控制。B施工縫設置及繼續澆筑：施工縫的位置應留在結構受剪力較小且便于施工的部位。柱墻應留水平縫隙，梁、板應留垂直縫。當重新澆注時，施工縫處應清除干凈，去除松動石子和軟弱碌層并加以濕潤和沖洗干凈，但不得有積水，必須時應作鑿毛處理，施工縫處應先鋪一層與碌成份相同的水泥砂漿。C對商品碌應嚴格檢驗，并作好書面記錄和專人簽字，未經檢驗或檢驗不合格不得使用。(7) 本工程混凝土強度等級基礎墊

12、層混凝土強度等級：C1&底板及其他碌強度等級為C3QC356、碌的養護：覆蓋和澆水養護，時間不得少于7x24小時。7、質量控制的質量檢驗。在碌澆注過程中，該工程采用旁站監控形式，施工單位要澆注某一分部的碌時，必須進行會簽(碌澆注令)并得到總監同意，且提前通知監理部，監理部到時派監理人員到現場旁站監督，且根據試件留制標準，現場隨機抽取碌留制試件。當碌達到可以脫模的強度時方能脫模。脫模后監理部應立即作跟蹤檢查，對表觀質量不合格，出現蜂窩、麻面、爛根等通病癥狀時，應立即組織施工單位分析原因，對已澆注部分根據規范要求制定整改方案并進行修補(不允許施工單位擅白修補)。、磚砌體工程1、砌筑質量檢查要點：(

13、1) 磚的出廠合格證和復檢資料。(2) 砌體的偏差必須在允許范圍之內。砂漿配合比和留制試塊。(4) 灰縫飽滿驗收。(5) 隱蔽記錄。2、質量控制方法砌體工程的控制方法采用巡視，不定期抽查和隱蔽檢查的形式控制質量，即監理人員不定時的經常到施工現場檢查，根據規范要求隨機留取砂漿試件。一但發現與設計要求和施工規范不相符合的地方，隨時要求停工或作返工處理，對于預埋拉結鋼筋，網片及其節點焊接及其它凡有隱蔽的地方，必須作好記錄并通過監理人員驗核方能作隱蔽施工。三、地面與樓地面工程裝飾工程屋面工程門窗工程六、抹灰工程控制重點：空鼓。通過清潔基層、濕潤基層、分層作業控制空鼓。抹灰沙漿強度。A抹灰前，應對基體表面進行質量檢查，并應核對有關預埋件及暗設管線是否符合要求。B對基體進行清理，潤濕基層墻面，由上