1、精選文檔土地估價師考試復習備考的幾個竅門1、綜合這幾屆土地估價師考試的閱歷，這一點格外值得留意：填空題中的計算題的比重漸漸增多并越來越難。針對這一問題，在考試開頭之后，不要答這些題(記?。翰徽撍卸嚯y，只是一分而已!)。當把其他不用計算的題全部做完后，也不去做它。等到你把后面分數多的計算題做完后，再回頭做這些需要花很多時間計算的填空題，才不至于有揀了芝麻丟了西瓜之憾! 2、在學習過程中，有的人寵愛把書從頭捋到尾。表面上看這么做沒錯，但實際上是值得推敲的。這種方法以我的閱歷看來是到了真考的時候，看哪一道題都生疏、都有印象，但就是咬不準自己的答案是否正確，這樣一來時間就嘩嘩地流過，很難考出好成果。

2、我的方法是：傷其十指，不如斷其一指。一章一章的完全攻克，做到熟極而流，在考場上就會縱放自如。 3、學習中如何抓住重點?我的答案是我的筆記就是重點。對于不買筆記的同行我的回答是：歷屆考題!它是考試的脈絡，我比較了從96至04的考題后發覺，大綱中有些章節在考題中從未消滅過;絕大部分章節的考題內容很相近，只是難易程度有差別，也就是說協會只會考那些他們認為是重點的東西。打個比方，考試中有法律的內容，你認為協會會問你正值防衛和有意殺人的區分嗎?這就說明我們在看書的時候必需定下心來，認真分析協會今年下發的大綱，找出重點，攻克難點。這是一份艱苦的工作，也是我曾經做過的，最終的成果就是近五百分的成果和三份筆記

3、了。 4、計算題該怎么做?有人認為做對了結果最重要。我的閱歷是，結果雖然重要，步驟絕不能差。土地估價師考試中的計算題是按步驟給分的，計算結果正確，缺少了步驟，分數一樣上不去。對此，應當主要參照歷屆試題中的計算步驟，依據考題的分數來計算。假如時間充分的話寧多勿少。 5、土地估價報告改錯怎么做?把報告中應當包含的內容背熟!這不但有益于改錯，對填空題也適用。在這方面不要偷懶!土地估價師考試備考復習最有效的學習方法考前復習時間緊，科目多，假如不能接受科學的方法組織復習，就不能提高復習的效率。所謂科學的復習方法，就是指按復習規律和學科本身的規律，依據自己的心理、生理特點，充分利用環境條件中的有利因素，取

4、得最佳復習效果的學習方法。復習方法是學習方法的深化和延長，考前常用的復習方法有：1.閱讀法指通過閱讀的方式進行復習的方法，主要是閱讀教材。應考復習過程中的閱讀不同于平常的閱讀，肯定要圍繞復習目標來進行，要有重點，沒有重點就沒有復習的質量保證。在全面復習的基礎上，要對重點內容進行重點復習，也就是多花些時間，用功夫，徹底弄懂記牢。強調重點，并不是說通讀可以任憑應付，相反，需要認真認真。教材中有很多不被我們留意的地方，卻包含著豐富的內容，經常是出題人抓住的要點。因此，必需在有所側重的同時抓好全面通讀。2.圖表法指通過分析、比較和概括，把概念、原理、公式、用法等歸納整理成圖表的復習方法。通過加工圖表，

5、可以化繁為簡，便于比較，益于記憶，更好地把握學問體系。一位已考上重點高校的同學在介紹高考復習閱歷時說，他的復習，到最終每科就變成了幾頁圖表;我們復習時應當把閱讀法和圖表法結合起來使用。3.聯系法是通過對學問之間的縱向和橫向的聯系，以加深理解和鞏固的一種復習方法。接受聯系法復習，既可單獨進行(即通過回憶和思考)，也可以結合閱讀法或圖表法進行。4.解題法指通過解答各類題目，鞏固和運用有關學問技能，提高解題力量的方法。在運用解題法時要留意：不要拿到什么題就做什么題，應依據自己復習的需要有所選擇地做題。在做完一道有代表性的典型題后，應總結解題過程運用了什么方面的學問，解題思路有什么特點、技巧和規律。要

6、充分利用每道題的復習價值。如選擇題，選出正確選項后還應指出其他選項為什么錯;計算題還有沒有其他解法(一題多解);題目條件發生轉變后，解題方法會發生什么轉變(一題多變)等。老考生的土地估價師閱歷共享真的很興奮一次性通過了去年的土地估價師考試，以下是我個人的一點考試心得，期望對備考中的戰友們有點用。首先我覺得態度上要重視。我學的是土地這個專業，但是在學校里只為了應付考試，沒認真學。打算考房地產估價師以后，剛開頭有點自大，感覺考試都是以前學過的東西，不用太下功夫，多虧看復習技巧點醒了我，讓我不行掉以輕心，不論理論或者實踐多么扎實，既然打算了要考，就要認認真真的去對待。我是2007年9月中旬開頭復習的

7、，在報名前緊緊急張把基礎與法規、相關學問、理論方法、實務基礎、案例與報告過了一遍，然后買了幾本書籍，開頭了真正意義上系統的復習。我認為看理論的時候肯定要格外認真，它直接牽扯到了基礎，相關，實務很多方面的學問，看這個的時候踏踏實實的過，會相當于復習了很多東西。相關學問不必糾纏細節，要廣，全，快。一遍是確定記不住的，起碼要兩遍。實務基礎最好是有機會做報告，親自作，起碼也要有幾分報告看看。再一個很重要的地方，看歷年考題。尤其是02年以后的，把計算題和報告完整做完，要自己做會。實務基礎，相關學問主要是混個眼熟，多是選擇題，通過歷年考題可以總結出它的重點方向。到最終一個月的時候，就不要系統的看書了，開頭

8、做歷年真題去查漏補缺，有問題的地方要有打破砂鍋問到底的精神，這個時候要把問題全部解決掉。我覺得這個時候是最累的，往往為了一個小問題，一個模棱兩可的印象，概念之類的翻遍幾本書，很累，很煩，所以大家肯定要堅持下來啊。最終就是心態了，往往考前一個月比較慌，心態不穩定，這個時候大家肯定要有自信，我們盡力了，結果就不那么重要了。最終期望大家在12年的考試中取得好成果!土地估價師備考小訣竅第一，縱觀近幾屆土地估價師考試，格外值得留意是：填空題中的計算題的比重漸漸加大，而且難度系數與之前考題相比有所上升，分值相對于其他題目來說較低，做這些題要花費大量的時間。針對這一問題，在考試開頭之后，可以把這些題目先擱著

9、，不要在這上面鋪張太多的時間。等到把后面全部的不需要進行計算的題目及分值相對較大的題目做完之后，再回頭做這些計算填空題，不要造成撿了芝麻卻丟了西瓜的后果。當然在備考時我們并不能忽視這些計算題，只是相對的應當更側重于其他題型，對于計算題，可以對其進行歸類，總結出不同的計算方法，對于考試是很重要的。 其次，在復習備考的過程當中，有的人寵愛逐字逐句的看書復習(包括試題)。這種方法很簡潔造成到了真考的時候，看哪一道題都生疏、都有印象，但就是咬不準自己的答案是否正確這樣結果，這樣一來時間就顯得特殊的緊急，當然也很難考出好的成果。建議的方法是：以章為單位依次的攻克，再進行系統的連接，這樣在考場上就會縱放自

10、如。 第三，備考復習的過程當中應當以筆記為重點。對于不做筆記的考生要留意：歷屆考題是考試的脈絡，大綱中有些章節在考題中從未消滅;而絕大部分章節的考題內容很相近，只是難易程度有所差別。這就說明考生在看書的時候必需定下心來，認真分析最新下發的考試大綱，找出重點、難點。進行認真的整理，歸類。這對于備考來說是至關重要的。 第四，如何解答計算題?土地估價師考試中的計算題是按步驟給分的，假如只是計算結果正確，而缺少了中間的主要步驟，分數同樣會很低的。因此，應當參照歷屆試題中的計算步驟，依據考題的分數來計算。真正的到了考場當中，假如時間充分的話寧多勿少。 第五，如何做土地估價報告改錯題?復習時最重要的一點是

11、要把報告中應當包含的內容盡可能的熟記，這不但有益于改錯，對填空題同樣適用。2009年土地估價師考試備考閱歷共享2009年土地估價師考試將在9月12號13號兩天進行!為了掛念寬敞的考生備考09年土地估價師考試，我們特整理了備考的幾個小竅門，來掛念考生復習。第一，縱觀近幾屆土地估價師考試，格外值得留意是：填空題中的計算題的比重漸漸加大，而且難度系數與之前考題相比有所上升，分值相對于其他題目來說較低，做這些題要花費大量的時間。針對這一問題，在考試開頭之后，可以把這些題目先擱著，不要在這上面鋪張太多的時間。等到把后面全部的不需要進行計算的題目及分值相對較大的題目做完之后，再回頭做這些計算填空題，不要造

12、成撿了芝麻卻丟了西瓜的后果。當然在備考時我們并不能忽視這些計算題，只是相對的應當更側重于其他題型，對于計算題，可以對其進行歸類，總結出不同的計算方法，對于考試是很重要的。其次，在復習備考的過程當中，有的人寵愛逐字逐句的看書復習(包括試題)。這種方法很簡潔造成到了真考的時候，看哪一道題都生疏、都有印象，但就是咬不準自己的答案是否正確這樣結果，這樣一來時間就顯得特殊的緊急，當然也很難考出好的成果。建議的方法是：以章為單位依次的攻克，再進行系統的連接，這樣在考場上就會縱放自如。第三，備考復習的過程當中應當以筆記為重點。對于不做筆記的考生要留意：歷屆考題是考試的脈絡，大綱中有些章節在考題中從未消滅;而

13、絕大部分章節的考題內容很相近，只是難易程度有所差別。這就說明考生在看書的時候必需定下心來，認真分析最新下發的考試大綱，找出重點、難點。進行認真的整理，歸類。這對于備考來說是至關重要的。第四，如何解答計算題?土地估價師考試中的計算題是按步驟給分的，假如只是計算結果正確，而缺少了中間的主要步驟，分數同樣會很低的。因此，應當參照歷屆試題中的計算步驟，依據考題的分數來計算。真正的到了考場當中，假如時間充分的話寧多勿少。第五，如何做土地估價報告改錯題?復習時最重要的一點是要把報告中應當包含的內容盡可能的熟記，這不但有益于改錯，對填空題同樣適用。期望各位考生在復習備考的時候能留意到以上幾個方面的問題，為0

14、9年的土地估價師考試做好充分的預備。土地估價師考試讀書深刻記憶法書到底怎么看，有些考生考完考試之后，教材還幾乎是新的，這很難想象他們能順當通過考試，我個人認為：“書讀三遍，其功自成”第一遍泛讀先翻開名目，認真看一下分布，了解全書的結構，在腦子里形成一個教材的脈絡，然后再開頭閱讀。泛讀的意思就是并不要求肯定要把看到的內容都背誦下來，只是做到有個印象，理解性的記憶。然后要到網上去找些資料來抓重點。對于資料的好壞，辨別起來很簡潔，拿出整理好的考試重點分布表，看一下這份串講的涵蓋狀況，假如有一份資料假如他的內容涵蓋了一次考試90%的內容，這是否是一份好資料那？我個人認為，他可甚至可能不如一份只掩蓋每次

15、考試70%內容的一份資料，由于使用這種資料復習的風險太大了，萬一資料有些偏頗，狀況就很糟糕了，雖然總結精簡是必要的，但有時候也不能一味求簡，這樣很可能本末倒置，反而加大了考試的風險。依據你已經整理好的分布表與串講資料對比，把該補充的學問要點，畫在書上或寫在旁邊，假如地方不夠可以寫在即時貼然后貼在旁邊，就樣就可以勾劃出全書全部的考核重點，通過這種方法，把一些不重要的內容剔出去，將為下一步的背記打好了堅實的基礎。其次遍背記其次遍閱讀的主要目的是背記，把沒有必要的連結性內容去掉，只勾畫重點，總結核心詞匯，會很有利于記憶。第三遍查缺補漏最終這一遍看書，一般是在考前，有些考生甚至是提前到考場門口復習，這

16、一遍要把前面的已經背記好的內容再看一遍，其他沒有標留意點地內容，也再快速掃瞄一下，以備不時之需。而對于剛才畫下來的，不太好背的的題目，可以利用短期記憶的方法?？荚嚧笸恋毓纼r師通過三次的復習和背記，信任整本書的重點都已經清楚的記憶在你腦子里了，不管考試出的有多么偏多難，對于其他考生來說也是一樣的，你只要好好發揮，就什么什么困難可以難倒你的，到此，我的考前復習三招已經全部傳授完畢，期望都順當通過考試，取得抱負的成果。土地估價師考試心得：如何與時間賽跑從某種意義上講，對全部參與考試的人來說，就是在與時間做斗爭，很多考生可能是邊工作邊學習的，時間成了最稀缺的資源，有的時候不是因課程困難而通不過考試，往

17、往是由于時間不夠，才名落孫山，這是最讓人懊惱的，由于這樣只能來年再考，就會耽擱更多的時間。所以如何支配時間，應當是大家最先要解決的問題，但每個人由于工作狀況不同，生活環境不同，自制力不同，所以能夠實行的方法也千差萬別，但基本上我總結了一下，無外乎如下兩點：一、開源其實時間就像海綿里的水，假如你擠總會有的，具體可以從如下幾方面著手：1、申請假期考前假如可能的話，最好能請幾天假，哪怕是請半天假也好，好好休息休息，對考試也極有好處。2、放棄休閑活動考前的一段時間建議同學們臨時停止休閑活動，不僅僅是由于可以節省時間，更重要的是休閑活動會分散一個人的精力，這會影響你的專注力。3、利用休息時間假如工作實在

18、是很忙，就只好利用休閑時間和睡眠時間了，每天保持最基本的6-8小時睡眠，然后利用其他時間復習，可能會很辛苦，不過趁年輕還是沒什么問題的。4、利用零散時間可能每天很多考生都有很多時間花在交通上，我建議大家把這點時間利用起來，背幾個單詞，做幾道選擇題，都是很有意義的，假如有條件的話，可以用MP3錄下自己背誦的資料，然后在路上反復聽。我舉這個例子，只是零散時間中的一種，比如午休等等其他時間假如合理支配方案一下，把時間安排一下，制定出這周的作息時間，你會發覺，以分鐘計算時間的人，比以小時計算時間的人，時間多60倍。二、截流一寸光陰一寸金，鋪張時間是最鋪張的，而最可怕的是很多考生鋪張了貴重的時間，自己卻

19、并沒有意識到，下面列出了幾個方面，期望大家能留意：1、集中時間復習大自然界萬物都存在慣性，學習也是一樣，半個小時這么短的時間，很難讓人專注在一件事情上，所以建議大家盡量抓緊整塊時間，不要鋪張，幾個小時專注于一個科目，這樣的效果是最好的，很容讓人進入狀態，大大提高記憶和理解的效率。2、留意時間把握和有效利用專時專用讓復習更有效率，也是把握時間的有效方法。經常會有考生，邊復習邊做別的事情，發發短信吃點東西，其實這樣的效率格外低，還不如先把自己的事情做完，然后認真下來復習。假如做到以上幾點，時間問題就可以妥當得到解決，接下來就是因該具體怎么復習的問題了。淺談土地估價師考試通過閱歷一、定立適當的目標。

20、土地估價師實質就是一次邁入土地估價行業的執業門檻的一次考試，每門科目也都以及格60分為通過標準。某一科的100分和60分，對取得土地估價師資格而言，結果是相同的。而考試結果必定和你的重視程度，投入的時間和花費的精力等等是成正比的?？陀^地講，參與考試的目的就是為了通過土地估價師的考試，而不是為了單科的最高成果。所以，我們在學習的過程中，首先應評估自己的實力，按自己的實際狀況安排時間和精力。在復習時，要各科均衡，對于有些把握不了的難點，不要過于在意。尤其是相關學問一科，對自己的專業和特長的方面，肯定要把握，考試中保證得分；而對于實在難以把握的，在合理的狀況下，該放棄的肯定要放棄。個人閱歷，只有這種

21、切合實際的目標才能保證自己最大程度的成功。二、選擇合適的指導書目能否找到適合自己的指導書是通往成功的捷徑，協會推舉的教材也很多，但在短時間內通讀全部是不行能的，因此，每個人肯定要選擇合適的教材。我選擇的是考試大綱和歷年考題匯編，2004年土地估價師考試的教材（借的舊書）和廣東省協會出版的全國土地估價師資格考試復習指南。三、借助外力（選擇適當的培訓）土地估價師的考試留意的是力量的綜合考查。對我們考生而言，力量又非一朝一夕能培育出來的，那么如何能在最短的時間里，把握基本技能順當通過估價師的考試，應當是我們每一個參考者最關懷的問題。依本人閱歷而言，假如能選擇到適當的培訓班，可以事半而功倍。在7月份，

22、我有幸參與了北京市協會組織的土地估價師考前培訓班，通過22天的集訓，完整而系統的學習，不僅避開復習過程中的盲目，又保證了學問點的完整性。對于我能一次性通過考試有很大的掛念。學習的過程，是一個不斷總結的過程?，F在的土地估價師考試，對考生的綜合力量要求越來越高，但不是每一個人總結學問的力量都很強。在輔導老師的掛念下，可以節省不少時間和精力，同時，當天的學問當天復習，可以更清楚的記憶學問點。只要能跟上老師和課程的進度，學習的效果是格外明顯的。四、細化目標，系統而完整地復習假如參與培訓，肯定在培訓前對大綱、各科的基本學問有一個充分的生疏和了解，假如培訓前不看書，僅通過培訓通過考試也有很大的難度。培訓過

23、程肯定要和老師同步進行，不要拉下課程。培訓結束后，要復習。另外，肯定不要押題，不要心存僥幸，土地估價師考試內容涉及的面格外廣，是沒有方法押題的。只要認真復習，對大綱所要求的各個學問點肯定充分把握，考試通過是有很大把握的。不參與培訓的，更要規劃好自己的時間，至少完整地通讀三遍教材。個人閱歷，復習中，可以分成三部分來進行：第一科土地管理基礎與法規為一部分；將其次、三、四科（估價理論與方法、估價實務基礎、估價案例與報告）作為一個整體來進行；第五科相關學問為一部分；這樣可以保證學問的完整，同時也可以保證學習的條理性。尤其將其次、三、四科作為一個整體，系統進行學習，可以保證學問的完整性和對估價方法的理解

24、；同時，將三科作為一個整體，也可以減輕心理負擔，增加通過的可能性。五、認真爭辯歷年考題現在好多網上、市面都有一些所謂模擬試題、全真考題，大家肯定要正確辨別，不要迷信什么“專家”細心策劃的試題，盲目去做往往有害而無利。歷年的試題就是最經典的習題，從2000年起的歷年試題假如都能夠爭辯透了，比做百套“全真”試題獲益要多。在做歷年考題時，要抱有認真的心態，千萬不要草率寫上答案然后校對一下，對則過，錯則改改。無論你做的是對是錯，都必需看答案解析理解消化，尤其是做錯的，要思考錯在哪里，為什么會錯，假如是學問點沒有把握，應當翻書重讀以彌補缺漏。對于計算題，肯定要動手按考試的要求寫一寫，算一算，千萬不要一想

25、到用什么方法，怎樣解就過去，只有平日養成認真細致的習慣，考試中才會不慌不忙。對做錯的題要細心總結，避開在應試中重犯錯誤。在考前肯定要留一份考試的真題，按考試的時間和要求，認認真真做一做，以培育考試的感覺。同時，可以避開考試中不應當犯的錯誤，也利于自己合理支配考試過程中的時間。六、意志堅決，建立自信。考試是一次人生磨練，無論是成功還是失敗，都是對意志力的考驗。對多數做評估工作的人而言，土地估價師資格證書是必需取得的一個資格證。既然是必需的，就需要大家付出相應的時間和精力。所以，在考試前需要大家堅決信念，不要輕言放棄。在復習過程可能會有畏難厭煩心情，這都是很正常的，肯定要不斷給自己打氣、加油，并留意勞逸結合。在最終沖刺階段，要將自己的狀態調整到最佳考試狀態。在應試中，保持冷靜，能做能答的肯定答上，有些題看起來難，但真的不難，不要被嚇到，認真審題，會