1、房屋裝修水電安裝合同協(xié)議書(shū)文稿歸稿存檔編號(hào)：KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-房 屋 裝 修 水 電 安 裝 合 同 范 本在許多時(shí)候，人們?cè)诜课菅b修上都會(huì)進(jìn)行一個(gè)口頭的協(xié)議，如今的口頭 協(xié)議并不起多大的作用，更沒(méi)有法律的護(hù)，為了以免后期糾紛，房屋裝 修合同項(xiàng)目與內(nèi)容一定要詳細(xì)寫(xiě)明。房屋裝修水電安裝合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲方委托乙方對(duì)居室水電工程項(xiàng)目進(jìn)行安裝施工，雙方依據(jù)國(guó)家法律法 規(guī)，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程概述1、項(xiàng)目：住宅水電安裝。2、地點(diǎn)：*大道東都怡景花園幢室，套內(nèi)面積曲。3、施工安裝內(nèi)容：拆墻、打洞、開(kāi)槽（見(jiàn)附件

2、1基礎(chǔ)工程項(xiàng)目）、強(qiáng) 弱電線和開(kāi)關(guān)插座安裝、冷熱水管及下水道安裝、燈具及龍頭安裝。4、總價(jià);工程款元。增減項(xiàng)目需經(jīng)雙方商定價(jià)格后簽字確認(rèn)生效，依此 增減工程安裝項(xiàng)目并增減造價(jià)。5、工期：本工程耗時(shí)日。工程自XX年月日起至月日止，乙方應(yīng)按時(shí)按 質(zhì)按量完成全部工程安裝項(xiàng)目。第二條甲方工作1、工程現(xiàn)場(chǎng)無(wú)影響水電安裝施工的障礙物。2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。3、提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面布置圖（附件2）、開(kāi)關(guān)插 座布局圖（附件3）、用水器具布局圖（附件4）、燈具布局圖 （附件5）,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。4、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、線路，應(yīng)向物業(yè)管理部門(mén)辦理手 續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)

3、費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批、登記等手續(xù)。5、對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢査，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的項(xiàng)目進(jìn) 行整改，以達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。6、施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打招呼，處理好鄰里關(guān)系。 第三條乙方工作1、對(duì)甲方進(jìn)場(chǎng)材料確認(rèn)簽收（在附件6上簽收），合理使用材料，保證材 料安全。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范，按合同規(guī)范進(jìn)行施工，保質(zhì)保量按期完成工 程，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、短路停電、物品損 壞等事故發(fā)生，萬(wàn)一發(fā)生，必須負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或賠償。4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防 火災(zāi)，絕對(duì)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的防

4、火安全。自擔(dān)施工安裝過(guò)程中的傷亡責(zé) 任，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。5、嚴(yán)格按照本合同簽認(rèn)的工程量表和圖紙進(jìn)行施工，做好強(qiáng)弱電線路走 向標(biāo)注記錄，提供強(qiáng)弱電線路正規(guī)圖紙。6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。第四條質(zhì)量要求1、工程施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照gb50327-XX國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修 施工工程規(guī)范規(guī)定。2、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可，詳見(jiàn)本合同附 件6裝修工程材料預(yù)算清單。3、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由 乙方負(fù)責(zé)，乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。4、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，

5、雙方應(yīng)確認(rèn)，增加 的費(fèi)用雙方應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。5、其他質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件7電工施工規(guī)范、附件8水工施工 規(guī)范。第五條材料供應(yīng)1、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意不得 挪作他用，乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，規(guī)格有差異的禁止使用，對(duì) 工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按 時(shí)供應(yīng)。4、甲方提供的材料由于乙方保管不當(dāng)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)雙倍賠償。第六條付款方式1、乙方按本合同約定的時(shí)間進(jìn)行施工，按時(shí)按質(zhì)按量完成本合同約定的 燈具安裝以外的工程項(xiàng)目，甲方按本合同約定價(jià)款的60%

6、預(yù)支付工程款， 燈具安裝完成通電試燈后，經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，再支付30%工程款，剩余 10%為質(zhì)量保證金。2、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次 性支付。第七條工程工期1、因乙方原因而延遲完工，按本合同違約責(zé)任條款處理;因甲方原因耽 誤工期，完工期限順延。2、由甲方提供的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其 返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙 方承擔(dān)，工期不變。3、在施工過(guò)程中，因?yàn)橐曳绞┕べ|(zhì)量問(wèn)題返工導(dǎo)致工期延誤，按本合同 違約責(zé)任條款處理。4、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工 期的，均需簽字認(rèn)可，甲方

7、需承擔(dān)全部施工費(fèi)用且工期順延。第八條工程驗(yàn)收1、本合同工程驗(yàn)收按工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件8）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。本合同約 定的工程分兩個(gè)階段驗(yàn)收，除燈具安裝以外的工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng) 組織甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，雙方確認(rèn)后在見(jiàn)附件8上 簽字，然后辦理工程移交和預(yù)結(jié)算手續(xù)。2、燈具安裝試通電亮燈后，雙方在進(jìn)行總驗(yàn)收，合格后在附件8上簽 字，然后辦理結(jié)算付款手續(xù)。3、甲方如不能在乙方指定的時(shí)限前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，如果雙方 同意，可以另定日期驗(yàn)收，但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給 乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條質(zhì)量保證1在正常使用條件下，裝修工程質(zhì)量保證期限為5年。保修期自本合同 工程

8、驗(yàn)收合格之日起計(jì)算（見(jiàn)附件8水電安裝驗(yàn)收單）。2、質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。正常使用條件下的維修項(xiàng) 目，乙方免收維修費(fèi)和材料。質(zhì)保期外和非正常使用的維修項(xiàng)目，乙方 維修費(fèi)和材料費(fèi)按成本價(jià)收取。3、質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在甲方問(wèn)題反映的當(dāng)天 來(lái)維修，甲方不扣除質(zhì)保金;乙方在甲方問(wèn)題反映二天后，每遲一天來(lái)維 修，甲方將按10%的比例扣除質(zhì)保金。即使扣除質(zhì)保金，但仍不能排除乙 方免費(fèi)維修的責(zé)任。第十條違約責(zé)任1、合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同的一方，應(yīng)按本合同總價(jià) 款的50%作為違約金支付給相對(duì)方。因擅自解除合同，給對(duì)方造成的實(shí)際 損失超過(guò)違約金的，應(yīng)按實(shí)際損失

9、數(shù)額賠償。2、工期延誤，每日按本合同總價(jià)的2%扣減合同價(jià)款，最多扣至合同總價(jià) 的 50%。3、交付驗(yàn)收中的質(zhì)量問(wèn)題必須整改，未整改或整改仍不達(dá)標(biāo)的安裝質(zhì)量 問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收簽字。由此耽誤的時(shí)間，按工期延誤處理，執(zhí) 行本合同十.2條規(guī)定。4、非文明施工造成對(duì)甲方的損害未修復(fù)或未賠償?shù)模追綄⒃诟犊顣r(shí)等 價(jià)扣除。第十一條爭(zhēng)議解決1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙 方應(yīng)協(xié)商解決。2、雙方不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成的，可以向法院提起訴訟。 第十二條合同變更或終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另簽補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同履行過(guò)程中，因?yàn)樘貏e原因，任何一方提出終止合同，須向另 一方采取書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議 后，視為本合同解除。第十